个人住房租房合同3篇.doc
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1、个人住房租房合同3篇 个人住房租房合同1甲方(出租方)姓名:_ 身份证号码:_乙方(承租方)姓名:_ 身份证号码:_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按_(月/季度/年)结算。每_(月月初/每季季初/每年年初)_日内,乙方向甲方支付_(全月/季/年)租金_元。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同
2、意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_年_月_日 _年_月_日个人住房租房合同2出租方(甲方)
3、身份证号:承租方(乙方) 身份证号:为维护双方的合法权益。甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。一、住宅位置,面积,基本情况1.甲方将朝阳一路泰禾馨苑4212户出租给乙方,建筑面积173平方米,注册证房号20602,为简装。2.本合同签订前,乙方已仔。查看住宅现房,认可住宅内附设的设施均无异议,现房现状现租。二、租赁用途1.乙方人员入住本住宅不得从事一切违法活动,更不得存放易燃、易爆等危险物品,并保持房屋设施完好。2.本住宅用途为居住或者办公用,不得搞加工类,制造类等引起的异味,噪声。三、租赁期限本住宅租赁期限为_年_月。从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应
4、按合同规定时间和标准,将出租房屋及时交给乙方使用。四、租金及支付方式租金_元年,平均_元月。付款方式为_付一次,在本合同正式生效当日内一次性交情第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。(大写: )押金不计利息。租赁期内剩余租款交付期限_年_月_日,需提前一周内支付。五、本住宅租金为净租金。合同期内乙方承担水电,闭路电视,宽带及煤气,取暖费、物业管理费等租赁期内产生的费用。必须按时向有关部门及时缴纳。否则,甲方有权终止合同,由此引起的一切责任和费用由乙方负责六、甲方责任1.甲方如未按合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向乙方偿付违约金。2.租赁期间,出租
5、房屋的维修由甲方负责,如租赁房屋发生重大自然损坏,乙方可以退租或者代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_个月书面通知乙方,解除合同。甲方付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应付租金总额的30%计算。七、乙方责任1.乙方以约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任,乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的30%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达壹月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租的房屋 ,并追究违约责任。2.租赁期间,如乙方因特殊情况需要退房,必须提前叁个月书面通知甲方解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩
6、余租期内应交租金额的30%计算。3.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。乙方如因故意或者过失造成租用房屋和设备的毁坏,应负责恢复原状或者赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。4.租赁期满或者合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后七日内房屋里仍有余物,视为乙方放弃所有权,归甲方处理。需打扫干净室内卫生。5.租赁期满或者合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必按时甲方可以向所在地人民法院起诉和申请执行。6.乙方租期内,必须搞好左邻右舍关系,不得有碍干扰左邻右舍的不规则行为。八、房间租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,由此造成
7、的一切损失由乙方自负。1.未经甲方同意,转租,转借承租房屋;2.未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构;3.损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍为修复的;4.未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途;5.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;6.逾期未加纳按约定应当由乙方加纳的各行费用的,乙方给甲方造成严重损害的;7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行为的。九丶合同期满,如甲方租赁房屋继续出租或出卖,乙方享有优先权。十丶若甲方维修住宅,提前七天通知乙方,乙方应积极配合。十一丶甲方有权不定期抽查丶查验房屋使用情况,乙方应积极协助。十二丶房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,造成甲乙双方损失,互不
8、承担责任,本合同则自然终止。十三丶租赁期内,若发生被盗等不安全因果,甲方概不承担一切责任。乙方一切安全责任自负。十四丶本合同如有未尽事宜,经双方协商作出补充规定。与本合同具有同等法律效力。 十五丶屋内设备及存放物品:十六丶备注:联系电话及住址若变更时,及时告知甲方及本小区物业管理办,以方便互相联系。(合同期满归还,遗失照价赔上)乙方身份证复印件一份甲方保留。天然气卡( )张 水电卡( )张 钥匙( )把本合同执行中如发生纠纷,应通知甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效出租人: 电话: 日期:个人住房租房合同3出租方:_以下
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