最新版土地及房屋租赁合同范本.doc
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1、最新版土地及房屋租赁合同范本 随着市场经济的发展,房屋作为市场主体的主要财产形式之一,具有举足轻重的地位。那么平时签订土地及房屋租赁合同时需要注意什么呢?以下是为大家整理的最新版土地及房屋租赁合同范本,供大家参考学习。#土地及房屋租赁合同1#甲方(出租方) 身份证号码乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商,甲方将自有住房和土地出租给乙方并达成如下出租合同:一、房屋及土地位于 ; 房屋数量: ;房屋面积: ; 土地面积: 。二、 租赁期限: 3年 ,即 20_ 年 01 月 01 日至 20_ 年 12 月 31 日。三、租金及交纳时间:每年 7000 元,乙方应每 一 年付一次,先付后住
2、。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。四、租赁期间的其他约定事项:1、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构,否则应按价赔偿。2、 甲方的牛棚等其他区域,可以改动或增加护栏等设备区域。3、 水、电费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见:水 吨,电 度。每月乙方应按时之付。4、 乙方不得私自转租或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。5、 甲方在租赁期内不得随意提高租金。6、 合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协
3、商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。7、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。9、 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。10、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金 5000 元,损失超过违约金时,须另行追加
4、赔偿。六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。七、合同签订地:甲方(签字): 联系电话:乙方(签字): 联系电话:签约日期:_年_月_ 日#土地及房屋租赁合同2#承租方:邳州市助力轴承有限公司(以下简称甲方) 出租方:邳州市戴圩镇王场村 汤方彦 (以下简称乙方)一、乙方就该地块长 米,宽 米,(包括一座厂房,占地面积约为 平方米)租给甲方使用事项签定该协议,租用期暂定年,租金自年 月二、本协议所约定的租金,按照先支付后使用的原则,由甲方按年度向乙方支付,并应于每年 月 日之前付至乙方,如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金,则自逾期之日起,按其未支付租金额
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