600064_ 南京高科年报摘要.ppt
《600064_ 南京高科年报摘要.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《600064_ 南京高科年报摘要.ppt(19页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、,南京新港高科技股份有限公司 2011 年年度报告摘要南京新港高科技股份有限公司2011 年年度报告摘要1 重要提示1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文,报告全文同时刊载于。投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读年度报告全文。1.2 公司全体董事出席董事会会议。1.3 公司年度财务报告已经立信会计师事务所(特殊普通合伙)审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。1.4 公司负责人徐益民、主管会计工作负责人陆阳俊及会计机构负责人(会计主管人员
2、)陆阳俊声明:保证年度报告中财务报告的真实、完整。2 公司基本情况2.1 基本情况简介,股票简称股票代码上市交易所2.2 联系人和联系方式,董事会秘书,南京高科600064上海证券交易所证券事务代表,姓名联系地址电话传真电子信箱,谢建晖南京经济技术开发区新港大道129 号 3 楼025-85800728025-1,王征洋南京经济技术开发区新港大道129 号 3 楼025-85800728025-,南京新港高科技股份有限公司 2011 年年度报告摘要3 会计数据和财务指标摘要3.1 主要会计数据单位:元 币种:人民币,主要会计数据营业总收入营业利润利润总额归属于上市公司股东的净利润,2011 年
3、2,431,210,306.54480,199,474.85478,529,883.77364,910,906.25,2010 年2,681,485,215.67403,619,233.12398,104,353.35314,129,244.70,本年比上年增减(%)-9.3318.9720.2016.17,2009 年2,112,843,038.64336,397,518.62335,035,317.91264,373,356.65,归属于上市公司股东,的扣除非经常性损益,262,834,754.02,318,375,436.59,-17.45,210,694,006.84,的净利润,经营活
4、动产生的现金流量净额资产总额负债总额归属于上市公司股东的所有者权益总股本,-295,632,463.552011 年末14,966,114,227.849,913,786,730.034,677,551,365.67516,218,832,-1,322,874,081.982010 年末14,577,862,417.119,299,818,466.844,940,986,445.88516,218,832,不适用本年末比上年末增减(%)2.666.60-5.33不适用,610,864,618.042009 年末15,268,132,877.848,590,540,649.156,358,810
5、,539.75344,145,888,3.2 主要财务指标,主要财务指标基本每股收益(元股)稀释每股收益(元股)用最新股本计算的每股收益(元/股)扣除非经常性损益后的基本每股收益(元股)加权平均净资产收益率(%)扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)每股经营活动产生的现金流量净额(元股)归属于上市公司股东的每股净资产(元股)资产负债率(%),2011 年0.7070.707不适用0.5097.595.47-0.572011 年末9.0666.24,2010 年0.6090.609不适用0.6175.565.64-2.562010 年末9.5763.79,本年比上年增减(%)16.171
6、6.17不适用-17.45增加 2.03 个百分点减少 0.17 个百分点不适用本年末比上年末增减(%)-5.33增加 2.45 个百分点,2009 年0.5120.512不适用0.4085.364.271.182009 年末12.3256.26,2,、,、,南京新港高科技股份有限公司 2011 年年度报告摘要注:2010 年,公司实施 2009 年度利润分配及资本公积金转增股本方案,向全体股东每10 股股份转增 3 股并派送红股 2 股;公司 2009 年的每股收益、每股经营活动产生的现金流量净额、归属于上市公司股东的每股净资产按新股本相应进行调整。3.3 非经常性损益项目适用 不适用单位:
7、元 币种:人民币,非经常性损益项目非流动资产处置损益(注),2011 年金额107,689,383.17,2010 年金额-5,142,062.35,2009 年金额524,730.39,计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营,业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外债务重组损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债,945,000.00,-164,655.20,产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金,48,907,650.78,-348,732.61,73,729,801.62,融资产、交易性金融负债和可供出售
8、金融资产取得的投资收益(注),单独进行减值测试的应收款项减值准备转回,1,522.19,除上述各项之外的其他营业外收入和支出少数股东权益影响额所得税影响额合计,-842,168.67-14,702,837.35-38,975,875.70102,076,152.23,-1,317,817.42100,840.531,515,057.77-4,246,191.89,-270,075.86-18,454,950.24-1,685,500.9053,679,349.81,注:主要为报告期内公司出售所持南京瀚宇彩欣科技有限责任公司股权以及南京仙林商务管理有限公司股权所获的投资收益,详见公司 2011
9、年 1 月 18 日及 2011 年 12 月 13 日在中国证券报上海证券报证券时报以及上海证券交易所网站上发布的南京新港高科技股份有限公司第七届董事会第十六次会议决议公告、南京新港高科技股份有限公司关联交易公告。注:报告期内公司出售所持南方科学城发展股份有限公司股权所获的投资收益,详见公司 2011 年 7 月 25 日在中国证券报上海证券报证券时报以及上海证券交易所网站上发布的南京新港高科技股份有限公司关于出售南方科学城发展股份有限公司股权的公告。3,0,0,南京新港高科技股份有限公司 2011 年年度报告摘要4 股东持股情况和控制框图4.1 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东
10、持股情况表单位:股,2011 年 末 股东总数,60,176 户,本年度报告公布日前一个月末股东总数,58,185 户,前十名股东持股情况,股东名称,股东性质,持股比例(%),持股总数,报告期内增减,持有有限售条件股份数量,质押或冻结的股份数量,质押,南京新港开发总公司,国有法人,34.46,177,893,815,126,000,000,(注),南京港(集团)有限公司,国有法人,3.01,15,530,113,未知,华夏成长证券投资基金南通综艺投资有限公司,其他境内非国有法人,1.851.08,9,541,2815,600,000,9,541,2815,600,000,未知未知,中国建设银行
11、交银施,罗德蓝筹股票证券投资,其他,0.77,4,000,000,4,000,000,未知,基金,李千,境内自然人,0.48,2,499,025,2,009,135,未知,中国国际金融有限公司,客户信用交易担保证券,其他,0.42,2,153,411,2,153,411,未知,账户,范思桦,境内自然人,0.34,1,740,640,40,640,未知,华泰证券股份有限公司,客户信用交易担保证券,其他,0.28,1,442,625,1,442,625,未知,账户中信建投证券有限责任,公司客户信用交易担保,其他,0.26,1,322,278,1,322,278,未知,证券账户前十名无限售条件股东持
12、股情况,股东名称南京新港开发总公司南京港(集团)有限公司华夏成长证券投资基金南通综艺投资有限公司中国建设银行交银施罗德蓝筹股票证券投资基金李千4,持有无限售条件股份的数量177,893,81515,530,1139,541,2815,600,0004,000,0002,499,025,股份种类及数量人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股,南京新港高科技股份有限公司 2011 年年度报告摘要,中国国际金融有限公司客户信用交易担保证券账户范思桦华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户中信建投证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户,2,153,4111,740
13、,6401,442,6251,322,278,人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股,上述股东中,控股股东南京新港开发总公,上述股东关联关系或一致行动的说明,司与其他股东之间无关联关系,也不属于一致行动人。公司未知其他股东之间是否,存在关联关系。注:2012 年 1 月 10 日,南京新港开发总公司通过二级市场增持本公司股份 100 万股,增持后,开发总公司共持有公司股份 178,893,815 股,占公司总股本的 34.65%。2012 年 1 月 21 日,开发总公司再次质押其持有的公司股份 39,140,000 股,详情见公司2012 年 1 月 31 日披露的南京新港高科技股
14、份有限公司关于控股股东股权质押的公告。截止年报披露日,开发总公司所持公司股份已累计质押 165,140,000 股。4.2 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图5 董事会报告5.1 管理层讨论与分析概要1、报告期经营及管理情况回顾2011 年是公司跨入战略规划实施的第二年。在既定的“以市政立业、以房地产强业、以优质股权投资兴业,实现产业经营和资本运营的互动融合,共同提升公司价值,致力于成为卓越的城市运营商和价值创造者”战略指引下,公司直面国家宏观调控和房地产行业调整给业务发展带来的不利影响,积极把握所在南5,南京新港高科技股份有限公司 2011 年年度报告摘要,京经济技术开发区建成区提
15、档升级和东区开发进程加快的机遇,着重提升产业经,营能力、资本运营能力、集团管控能力,加强产品和服务的品质、品牌建设,公,司发展基础进一步夯实,经营业绩再创历史新高,市场形象和综合实力不断提升。,主要经营指标:,2011 年公司实现营业收入 243,121.03 万元;归属于母公司的净利润 36,491.09万元,同比增长 16.17%;每股收益 0.707 元,加权平均净资产收益率为 7.59%。报告期末,公司可供出售金融资产溢价计入母公司股东权益资本公积项目中的,余额为 235,769.03 万元,若扣除可供出售金融资产溢价的影响,本期净资产收益率为 15.73%。经营情况回顾:,市政业务:
16、围绕区域发展重点,提升资质打造品牌,2011 年,公司积极把握开发区建成区提档升级和东扩进程不断加快的契机,以“建设精品工程、提供精品服务”为总体要求,重点做好资质升级和服务升级,工作,切实发挥大市政板块的协同效应,增强区域市场竞争力,扩大区域品牌影,响力。公司市政多个管理项目荣获“优质结构工程”奖、“市文明工地”称号;,园林绿化业务成功取得二级资质;污水处理业务在处理水质达到国家排放标准的,基础上,实现了单位污水处理成本同比有所下降;工业厂房物业管理业务中的出,口加工区项目荣获“南京市工业园区物业管理优秀项目”。,2011 年公司市政业务全年实现营业收入 112,338.78 万元,毛利 3
17、6,959.31 万,元。,房地产业务:适应市场提升品质,把握时机快速销售,2011 年,随着国家对房地产行业的调控政策密集出台,市场观望气氛浓厚,成交量显著萎缩。面对严峻的市场形势,公司坚持以品质提升为核心,加强设计,创新,强化质量控制,通过打造高品质产品提升市场竞争力,通过提供优质的后,续物业服务提升产品价值。左右阳光、高科荣域等项目品质在区域市场中均居,于领先地位,清风物业成功晋级一级资质;通过精准把握调控中稍纵即逝的市场,时机,实现存量房源的及时去化和资金的快速回笼,左右阳光、东城汇等项目几,6,南京新港高科技股份有限公司 2011 年年度报告摘要,次开盘因时机把握较好,当天去化率都超
18、过了 80%。2011 年,高科置业跻身江苏省房地产综合实力 50 强前十名。,在稳步推进商品房项目建设和销售工作的同时,公司着重抓好保障房项目建,设工作,切实履行社会责任,塑造企业良好形象。尧顺佳园二期工程在全市工程,质量安全大检查中名列前茅,三项单体工程荣获“优质结构工程”奖。,报告期内,公司房地产业务完成合同销售面积 19.68 万平方米(商品房项目11.08 万平方米、经济适用房项目 8.6 万平方米),实现合同销售收入 182,500.14万元(商品房项目 159,420.55 万元,经济适用房项目 23,079.59 万元),完成结算面积 17.01 万平方米(商品房项目 6.65
19、 万平方米,经济适用房项目 10.36 万平方米),实现房地产开发销售营业收入 110,096.88 万元,毛利 42,591.79 万元。,股权投资业务:搭建平台完善机制,进退有序加快发展,2011 年,为抢抓省市政府关于科技小额贷款公司相关鼓励政策出台的机遇,进一步完善公司股权投资业务平台建设,公司参与并成功中标了栖霞区第一家科,技小额贷款公司发起人,控股子公司南京高科科技小额贷款有限公司于当年 12月 28 日顺利开业运营。至此,公司涵盖“上市公司、高科新创、高科科贷”的多层次、多渠道专业股权投资平台初步搭建完成,为股权投资业务下一步快速成,长奠定了坚实的基础。,在适时退出瀚宇彩欣、瑞科
20、方圆等不具备比较优势、缺乏市场化退出机制的,股权投资项目,并择机在二级市场高位减持完毕科学城股票后,公司依托开发区,在人才、技术上的集聚效应,密切跟踪园区内外科技成长型项目,新近投资或增,资了包括广州农商行、广东怡创、恒安方信等市场前景广阔、盈利能力突出的项,目,公司股权投资业务规模效应和品牌效应开始显现。,公司控股子公司臣功制药及时把握政策走向,主动创新变革,在 4 月份完成股份制改造后,重点抓好市场开拓、队伍建设和新品研发等工作,顺利通过了省,高新技术企业复审,实现了经营业绩的稳步提升。2011 年,臣功制药实现主营,业务收入 20,631.35 万元,同比增长 7.80%;净利润 3,0
21、11.85 万元,同比增长,48.62%。,7,南京新港高科技股份有限公司 2011 年年度报告摘要,2011 年,由于公司所投资南京银行、栖霞建设、中信证券等上市公司分红款大幅增加以及减持科学城股票收益结算等因素,公司全年实现投资收益,37,063.94 万元(合并口径),同比增长约 70.82%。,管理情况回顾:,融资管理:发挥集团融资优势,盘活股权拓宽渠道,2011 年,受国家银根缩紧、房地产行业调控等不利因素影响,公司面临较大的融资压力。为拓宽融资渠道,公司立足自身优势,以所持上市公司股权质押信,托的融资方式,实现了在不影响股票分红收益权的前提下,以相对较低的成本进,行融资。同时,通过
22、加大对各类工程欠款的催收力度,提高资金回笼率;加强与,银行沟通协调,稳定原有的融资渠道。报告期内,公司保持了较好的资金状况,,满足了业务发展的资金需求。,内部控制:以入选试点为契机,完善风险运营管理,公司以入选内控规范实施试点单位(江苏省内共 9 家上市公司入选)为契机,通过内部自查和外部审计相结合的方式,查找内控缺陷,制定整改方案,切实提,升内控规范的执行力,增强公司风险应对能力;以全面预算管理为支撑,结合月,度经营汇报、季度运营分析等手段,并通过不定期现场检查等方式,进一步规范,和完善集团管控模式;加强资产管理和投资管理等工作,完善相关制度建设,增,进各项业务的规范管理和效率提升。,人力资
23、源:完善薪酬保障机制,改进绩效考核管理,报告期内,公司稳步推进新的绩效考核方案,2012 年 1 月 1 日起新的绩效方案正式实施。至此,公司初步建立了涵盖固定薪酬、长期保障、激励约束相结合,的薪酬结构体系,完善了员工利益与企业效益紧密挂钩的良性机制,体现了公司,以效益为中心、以管理促效益的管理理念。,投资者关系管理:认真履行信披义务,加强市场互动沟通,公司认真做好定期报告、临时公告的信息披露工作,确保披露准确、完整;,加强与市场各方的互动沟通,年内通过组织投资者见面会、参加券商组织的策略,会、网上集体说明会等形式,接待机构投资者 40 余家、60 余人次;全新改版公,8,南京新港高科技股份有
24、限公司 2011 年年度报告摘要司网站,使广大投资者能够更加及时、全面地了解公司经营动态。报告期内,公司新入选了上证治理板块样本股、上证基本面 200 指数样本股,并荣获由华夏时报以及北京大学中国企业法律风险管理研究中心颁发的“2011 中国上市公司最佳信息披露奖”。企业文化:落实“品牌提升”主题,打造“高科”特色文化2011 年公司首度提出“品牌提升年”的管理主题,以公司内刊、网站等为宣传媒介,以各业务板块为主要落实单位,加强高科集团的品牌建设和文化体系建设,打造诚信经营、持续成长、富有社会责任感的良好公众形象。公司还通过组织培训、竞赛、外出、联谊会等多样的活动形式,提升员工精神面貌,提高员
25、工综合素质,打造高科特色文化。2、公司主营业务及其经营状况(1)主营业务分行业、分产品情况表单位:元 币种:人民币,营 业 营业收入,营业成本,营业利润率,分行业,营业收入,营业成本,利 润 比上年同,比上年同,比上年同期,率(%)期增减(%),期增减(%),增减,房地产开发销售市政基础设施承建土地成片开发转让园区管理及服务药品销售,1,100,968,807.70446,768,617.40403,133,165.22273,486,037.41206,313,540.63,675,050,949.77409,224,735.91181,955,209.05162,614,745.2756,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 600064_ 南京高科年报摘要 600064 南京 年报 摘要
链接地址:https://www.31ppt.com/p-2666526.html