简易工厂租赁合同大全集锦.doc
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1、简易工厂租赁合同大全集锦 租赁必为有偿,若双方并未约定租金,仅约定一方将物交由他方无偿使用者即非租赁,而系借贷契约。以下是小编为大家整理的工厂场地租赁合同范文,感谢您的阅读。简易工厂租赁合同1出租方:承租方:出租方与承租方为租赁_生产车间等事宜达成如下协议:一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。二、租赁期五年,即从_年3月30日起至_年3月30日止。三、租金为每年人民币_万元,五年合计_拾万元,此款在合同签字时一次性付清。四、双方权利和义务:1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。2.租赁期
2、间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。出租方:承租方:年 月
3、日简易工厂租赁合同2出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据有关法律法规,经友好协商,甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议:第一条 位置、面积(一)甲方将位于 的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认,租赁场地面积为 平方米。(二)租赁物以包租方式出租,由甲方承担租赁期间的修缮费用。第二条 租赁期限及费用支付(一)租赁期限为0.5年,即从_年 6月1 日起至_年12月31日止。(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。租赁期限届满前 个月,甲乙双方协商可由乙方继续租赁,但另行签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有权优先承租。第三条 租赁物的交付(一)本出租
4、合同生效之日起 日内,甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四 专用设施、场地的维修、保养1、租赁期间,乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时,租赁物归还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。第五条 免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力 导致甲方无法继续履行时,本合同自动终止且互不承担责任。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述
5、不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在 日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。第六条 债权债务处理承租前的遗留债权债务,由甲方负责解决。承租期间,因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。第七条争议的解决方式本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,若协商不成的,依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。第八条其他条款1、本合同经双方签字生效。4 本合同附件甲乙双方身份复印件,土地使用证
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