最新饭店经营合同模板大全.doc
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1、最新饭店经营合同模板大全 经营合同有承包期限,承包金,交付时间和方式,饭店经营范围,和违约责任等其他事项,今天小编就给大家整理了饭店经营合同,仅供参考哦。饭店经营合同1发包人:(以下简称甲方)_承包人:(以下简称乙方)_签订时间:_签订地点:_第一条 发包人将位于_ 发包给承包人使用,承包人按约定从事经营活动。第二条 承包期限:从_年_月_日发包人将饭店交付承包人使用,到_年_月_日收回。第三条 承包金及交付的时间、方式承包金每月(大写)_元。承包金每_个月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后_天内交给发包人,第二次承包金于_交清,以后交付方式以此类推。第四条 承包饭店的经营范围_第五条
2、 承包人应当合法经营,承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。第六条 承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税,发包人不承担任何费用。第七条 发包人允许承包人对饭店进行装修,该装修按5年期限折旧,若在5年内发生拆迁事由,实际获得的赔偿归发包人所有,发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满,该装修无偿归发包人所有。第八条 未经发包人同意,承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的,转租合同终止期不得超过原承包合同期限,因第三人造成损失的,承包人应当赔偿损失。第九条 合同解除的条件:_第十条 违约责任:任何一方有违约行为,均应向非违约方支付违约金_元,并赔偿相应的损失。第十一条 由于
3、非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失,发包人免责。第十二条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定事项:甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日饭店经营合同2甲方:张俊青,身份证号码1405现住北京市朝阳区小区3# 4单元502室乙方:身份证号码1405现住北京市朝阳区小区3# 4单元502室第一条:合伙宗旨 以健康、营养、味美、便捷为理念,打造味传天下餐饮品牌,促进饮食服务业的发展。第二条:合伙字号、合伙字号使用限制和合伙期限双方
4、确定合伙饭店名称为:味传天下 ,该合伙名称归甲方所有,在合伙终止后,甲方有权继续使用,乙方在合伙终止后无权使用该名称。 合伙期限为 年,自 起至 止。第三条:合伙经营项目和范围 新疆风味菜肴,餐饮服务,置办酒席。第四条:出资额、出资方式、出资期限及对出资质量的保证和互负的告知义务 1、甲方以位于 镇 村 道旁的 平方米的自有房屋(房屋证号为: )投入合伙经营。甲方应保证此房为其所有的合法财产,保证该房没有抵押、出租、出售等影响合伙经营的情况,保证该房屋能够用于餐饮服务的商业用途。因为甲方投入使用的房屋不能达到上述要求给乙方造成经济损失的,甲方应承担违约金 元并赔偿因此给乙方造成的损失。自本合同
5、生效之日起至合伙终止之日,甲方不得以任何理由将该房屋出售、出租或抵押,不得以任何理由影响该房屋的使用。 2、甲方负责办理工商、税务、卫生等经营手续,所需费用由双方同等承担。办妥手续的期限是签订本合同之日起的 天内。 3、乙方负责从新疆招聘技术人员并主要负责技术方面事务,技术人员到位的期限是签订本合同之日起的 天内,或者是办妥经营手续后的 天内。 4、乙方在签订本合同之日起的 天内,先期投入 元现金对甲所投入的房屋的前厅和后厨进行装修,并负责购置桌椅等餐饮设备,具体是: 5、甲方承诺在饭店开始正常营业后的连续4个月内的所有收入均归乙方所有,以补偿乙方先期投入的装修和购买设备的费用及风险,甲方在此
6、期间内既不负担任何费用(原料、水电费、工作人员工资及饭店正常运转的费用等)也不取得饭店的收入。在此4个月时间内的经营风险,双方按同等比例承担。如果饭店在此4个月内经营不善,不能继续经营下去,对于乙方先期投入的装修费用和购买的设备,甲乙双方合意这样处理: 6、自第5条中所约定4个月的经营期间届满之日起至合伙终止,经营饭店的原料、水电费、工作人员工资及饭店正常运转产生的卫生、税务等所有经营产生的费用均由甲乙双方同等比例承担。 7、在本合同生效之日起,双方互负如实告知对方情况的义务。甲方对本地区外来因素有可能影响经营的情况负有如实告知乙方的义务,以避免造成乙方的损失。乙方对事关合伙发展的有可能影响经
7、营的情况负有告知甲方的义务,以避免造成甲方的损失。 8、双方在履行上述1-7条约定时,因违反诚实信用原则给对方造成损失的,应予赔偿。 9、自第5条中所约定4个月的经营期间届满之日起至合伙终止,双方的权利义务在本合同中第五条规定。第五条:盈余分配与债务承担 1、盈余分配,双方合意同等比例分配。 2、债务承担,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的家庭或个人财产同等比例承担。第六条:入伙、退伙及出资的转让 1、入伙,双方约定在合伙期间内,不接受他人入伙。但确因业务需要的,双方另行协议。 2、退伙,(1)需有正当理由方可退伙;(2)退伙需提前1个月告知对方,并经双方同意;(3)未
8、经双方同意而自行退伙给对方造成损失的,应进行赔偿。 3、出资的转让,在合伙期限内不允许转让出资及经营权。第七条:合伙事务处理方式及负责人 所有合伙事务均由双方共同协商和讨论决定,不设合伙负责人。如有设的必要再另行协议。第八条:禁止行为 1、未经双方同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得了利益应归合伙,造成损失的按实际损失赔偿。 2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3、如果合伙人违反上述各条规定,应赔偿给对方造成的损失。第九条:合伙的终止及终止后的事项 1、合伙因以下事由之一得终止,(1)合伙期届满;(2)双方均同意终止合伙关系;(3)合伙事业的目的不完成;(4)合伙事业
9、违反法律强制性规定被撤销。 2、合伙终止后的事项,(1)双方清理合伙事务,如有盈余按同等比例分配,如有亏损则先以合伙共同财产偿还,不足部分由合伙双方按同等比例承担。(2)对乙方先期投入的装修费用和购买的设备按以下方式处理:第十条:违约责任 本合同约定内容双方应全面遵守,任何一方违反合同约定给对方造成损失的,应向对方承担违约责任。第十一条:争议的解决方式 在合伙期间如发生争议,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。协商不成的依法向人民法院起诉。第十二条:本合同自订立之日起生效。第十三条:本合同如有未尽事宜,应由双方共同讨论补充或者修改,修改和补充的内容与本合同具有同等效力。第十四条:
10、其他约定事项第十五条:本合同正本一式5份,双方各执2份,送工商部门及相关部门留存1份。甲方: 乙方:友情提示:承保餐饮场所责任险,保险费由双方按比例承担饭店经营合同3_和_、_、_(_为其三家授权代表)依照中华人民共和国中外合资经营企业法和其他有关法律、法规,在平等互利的基础上,经过友好协商,同意共同出资,在中国_市建立并经营合资企业,特签定本合同。第一章合营双方第一条合同的双方如下:甲方:_登记地:_法定_法定代表:姓名:_职务:_国籍:中华人民共和国乙方:_、_、_、_、_、分别委托_为其授权代表。1._:登记地:_法定_法定代表:姓名:_职务:_国籍:_2._:登记地:_法定_法定代表:
11、_姓名:_职务:_国籍:_3._:登记地:_法定_法定代表:_姓名:_职务:_国籍:_第二章成立合资经营企业第二条合营甲乙双方依照中华人民共和国(以下简称“中国”)的有关法律、法规向中国有关当局办理申请批准手续,在_市登记成立合资经营企业。第三条合营企业的名称和法定地址如下:名称:中文:_(以下简称“合营企业”)英文:_法定_第四条合营企业为根据中国法律成立的中国法人,其一切活动受中国法律的管辖,其正当权益受中国法律的保护。如公布新法律,则按中华人民共和国合同法规定执行。第五条合营企业是有限责任公司。甲乙双方分别以各自认缴的出资额限度对合营企业承担责任,并按各自认缴的出资额的比例分配利润,承担
12、风险和损失。第三章合营企业的宗旨、经营范围和规模第六条合营企业的宗旨是:本着友好合作精神,共同建造,经营具有现代化水平的_俱乐部,为中外人士(新闻工作者、实业家、商界人士及其他各界人士)提供社交、会议、办公、通讯、康乐、食宿场所和服务。通过先进的经营管理手段和优质、高效率的服务,获得双方均满意的社会效益和经济效益。第七条合营企业的经营范围是:社交和会议场所、康乐项目、旅馆、办公楼、餐馆、附属的通讯设备和商品部,以及其他有关的生活、工作服务设施。第八条合营企业的建设和经营的规模如下:总占地面积_平方米;新建建筑面积_平方米;其中:旅馆部分约_平方米(约_间客房)办公楼分约_平方米;原有建筑面积_
13、平方米。第四章投资总额和注册资本第九条合营企业的投资总额为_美元,投资中包括下列费用:1.合营企业进行经营所需的土地处置费;2.市政工程设施费;3.甲方原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备移转合营企业的作价;4.设计费(包括勘测费);5.建设费(包括新建筑的建设及f.f.e.庭际绿化和附属设施的建设);6.筹建费;7.开业筹备费;8.新建筑建成开业前的流动资金;9.建设期间的贷款利息;10.其他由董事会决定的不可预见的开支的费用。第十条合营企业进行经营所需用地已由甲方进行了处置,其中处置费为_美元。甲方原有建筑物、构筑物和固定在建筑物上的设备在合营企业成立后移交给合营企业,作价为_美元。第
14、十一条合营企业的注册资本固定为_美元。其中甲方出资额为_美元,占_%;乙方出资额为_美元,占_%。第十二条甲乙双方分别按前条规定的出资金额以如下方式出资:1.甲方:甲方的土地处置费_美元,原有建筑物,构筑物和固定在建筑物上的设备作价_美元,合计_美元,作出出资。土地处置费和原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备的详情,见本合同附件一甲方出资一览表。2.乙方:以现金_美元作为出资,乙方三家投资者的投资比例分别为:_%,_%,_%。第十三条甲乙双方根据以下规定向合营企业缴足全部出资额。1.甲方土地处置费_美元,现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备作价_美元。甲方应在合营企业和中国政府土地管理
15、部门签订用地合同后_天内将全部土地和现有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备交付合营企业验收。2.乙方应分两批将其应缴足的注册资本现金_美元汇入合营企业开立的银行帐户。第一批应于合营企业和中国政府土地管理部门签订用地合同后十五(15)天内交付_%的注册资本,计_美元;第二批应于_年_月_日之前交付_%的注册资本,计_美元。第十四条甲乙任何一方未能在前条规定的期间内全部或部分履行出资义务,即构成违约。违约方需根据延误的时间和金额,按利率_%/日向非违约方支付延误赔偿金。如超过期限_个月仍未履行出资义务,非违约方可解除本合同,并有权要求违约方赔偿因违约而对非违约方造成的经济损失。第十五条甲乙双方缴
16、足出资额后,须由在中国注册的会计师验证并出具验资报告,并由合营企业发给董事长和副董事长签署的出资说明书。第十六条合营企业所需的投资总额中,除*规定的注册资本_美元外,不足部分_美元由合营企业另行筹资。第十七条为筹措第十六条所列投资总额中不足部分的资金_美元,合营企业委托_银行牵头,_银行为副牵头组织的国际银团贷款。投资总额如超过_美元,合营企业可向上述国际银团申请接受建设费,(可行性分析报告中所列_美元)的_%为限度的备用信贷。如仍不足,合营企业在得到中国银行书面同意的情况下,可向其他银行申请接受以投资总额中未完成投资(投资总额扣除第九条第一款和第三款所指费用后,即可行性分析报告中所列的_美元
17、)的_%(扣除前款所述建筑费的_%的金额)为限度的借款。第十八条合营企业接受贷款,在中国国家外汇管理局监督下进行。按_银行牵头、组织的国际银团的贷款数额提供担保。合营企业将其全部资产提供给_以作为上述担保的反担保。_收取担保费。第十九条贷款协议、担保协议和反担保协议应在合营企业成立后尽快签署。第二十条甲乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额,必须事先经另一方书面同意。第二十一条甲乙任何一方在转让其全部或部分出资额时,另一方有权优先购买。但是一方提出转让时,另一方须在接到书面通知_天内书面签复是否接受转让,如逾期未作出接受转让的答复,即视为放弃优先购买权。任何一方向第三者转让其出资额的条件,
18、不能比向本合同另一方提出的条件优惠。违反上述条款规定之一的,其转让无效。第二十二条合营企业注册资本的转让,须经董事会会议的通过或确认,并报原审批机构批准,向登记管理机构办理变更登记手续。第二十三条甲方同意乙方在合营企业成立后,成立以_为首的由_、_、_组成的投资公司,如未发生乙方不履行本合同义务的情况,乙方可向该投资公司转让乙方出资者的资格或全部出资额。但是,该投资公司必须具有履行本合同,承担其合同规定的各项义务的能力。乙方应于转让前_天书面通知甲方,并由合营企业报原审批机构批准。甲方要为尽快取得该项批准进行积极协助。如乙方不按上述方式进行转让,则必须要继续履行本合同规定的乙方的各项义务。第五
19、章合营双方的责任第二十四条合营双方除必须履行本合同其他条款所规定的义务外,还应负责协助办理下述事项:甲方:1.辅助合营企业向中国有关当局办理合营企业成立的申请批准、注册登记和领取营业执照等手续;2.协助合营企业同中国政府土地管理部门签订用地合同,取得土地使用权;向中国有关部门办理原有建筑物、构筑物及固定在建筑物上的设备所有权移交给合营企业的手续;3.负责提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有关法规、数据和资料;4.在合营企业的经营管理机构成立之前,协助乙方办理有关外籍业务人员的入境、居留等手续;5.协助合营企业办理合营企业建设工程和经营中的水、电、煤气、暖气、通讯、道路等有关基础设施的建设及
20、正常使用的联系事宜;6.协助合营企业办理建设工程和经营所必需从中国境外采购进口的机具、材料、设备、交通工具及其他用品的报关手续,在中国境内的运输和申报减免税手续等事项;7.协助合营企业办理招聘中国籍经营管理人员、技术人员和营业人员的事宜;8.协助合营企业就改造原有建筑物、新建筑物的方案设计和扩大初步设计事宜,尽快取得中国有关审批部门的批准;9.尽最大努力协助合营企业,在原有建筑物改造完成之时,新建筑土建工程完成之时,使其通过中国有关验收部门的竣工检查;10.尽最大努力辅助合营企业取得_银行牵头组织的国际银团的贷款,向中国国家外汇管理局办理贷款许可手续;11.协助办理合营企业委托的其他有关事项。
21、乙方:1.根据董事会决定的方针和计划,尽最大努力协助合营企业在中国境外联系以最优惠的价格采购或租用建设工程和经营所必须从中国境外进口的机具、材料、设备、交通工具及其他用品,并安排运抵指定的中国港口;2.根据合营企业的利益和需要,推荐和派遣有能力胜任和有合作精神的人员参加合营企业筹建和经营管理工作;3.尽最大努力协助合营企业为其经营管理人员、技术人员和经营人员在中国境外培训提供场所和一切必要的条件,或其他有关安排;4.辅助办理合营企业委托的其他有关事项。第六章董事会第二十五条董事会是合营企业的最高权力机构,决定合营企业的一切重大问题。第二十六条董事会由_名董事组成,其中甲方委派_名董事,乙方委派
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