房地产企业涉及税种介绍.ppt
《房地产企业涉及税种介绍.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产企业涉及税种介绍.ppt(22页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、房地产企业涉及税种介绍,前期准备阶段,前期的准备工作主要有房地产项目的立项审批和规划审批、进行设计施工、市场规划、土地出让或转让。契税耕地占用税,契税,征税对象:国有土地权出让土地使用权的转让房屋的买卖房屋赠与房屋交换税率:35,耕地占用税,耕地是指用于种植农作物的土地,占用前3年内曾用于种植农作物的土地,亦视为耕地。以县为单位,人均耕地1亩以下的地区,每平方米为210元12亩,1.68元23亩,1.36.5元3亩以上,15元,建设施工阶段,建筑安装营业税附加税印花税城镇土地使用税预售营业税,建筑安装营业税,建筑安装营业税税率为3,印花税,购销合同:万分之3加工承揽合同:万分之5建设工程勘察设
2、计合同:万分之5建筑安装工程承包合同:万分之3借款合同:万分之0.5产权转移书据:万分之5,城镇土地使用税,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税赋。税率:大城市0.5至10元中等城市0.4至8元小城市0.3至6元县城、建制镇、工矿区0.2至4元,附加税,城市维护建设税(7、5、1)、教育费附加3,车辆购置税车船使用税,销售阶段,营业税附加税土地增值税印花税企业所得税,土地增值税,土地增值税是对转让国有土地使用权、地上减值物及其附着物并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。判断标准:转让的土地使用权是否为国家所有土地使用权的再转让转让房产是否取得收入,增值额的扣除项
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产企业 涉及 税种 介绍
链接地址:https://www.31ppt.com/p-6163078.html