简洁版房屋委托租赁合同书.doc
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1、Dont put all the eggs in the same basket.勤学乐观天天向上(页眉可删)简洁版房屋委托租赁合同书 房屋委托租赁合同书1委托人(下称甲方):姓名/公司名称:证件种类及号码:电话:传真:受托人(下称乙方):公司名称:电话:传真:甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。2.甲方出租房产的条件如下:1)租约年期:2)租金:3)租金
2、支付:4)按金:5)其他:3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。5.当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。7.甲方除委托乙方代为出租该房
3、产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。8.在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。9.本协议书在以下情形下即告失效:1)委托期满且双方并无续约;2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争
4、议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12.本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房屋委托租赁合同书2甲方(委托方):乙方(受托方):甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。2.房龄:年;房间数量:;卫生间数量:;总建筑面积:平米;房屋朝向:_;装修情况:
5、;房屋用途:。三、委托权限1.该房屋的出租和日常管理;2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房屋委托租赁合同书3委托方: (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议。具体条款如下:第一条 房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭 幢 ,建筑面积 平方米(以下简称该房屋),委托给乙方出租。二、乙方如需改变该房产的内部结构、使
6、用空间时,须事前征得甲方的书面同意。第二条 委托期限首度委托限期为 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议。第三条 房屋的租赁排序一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进行任何修改。二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须
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