上海核心区住宅市场研究.ppt
《上海核心区住宅市场研究.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《上海核心区住宅市场研究.ppt(35页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、上海核心区住宅市场研究(一),卢湾区、黄浦区、静安区2008年7月,明惮混咱仔己锦争瞄独噶庭揖刷抨拼傣磁琐蟹哨紊硼消彭稽蠢凯藩狐歹炒上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,通过对上海核心三区(卢湾、黄浦、静安)一手、二手住宅市场整体供应、销售、价格,以及部分代表楼盘具体情况的研究(本期重点研究卢湾区)初步勾勒出研究区域内住宅市场大致轮廓。为拓展该区域楼盘,未来营销市中心住宅打下基础。,知等显贺主藤墙蘑匿缅秘搓凝缸娠存耪律堂俘裴安呻鹏品虑缆棠琢噪结斋上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,目 录一手住宅楼盘供应分析一手住宅楼盘销售分析区域代表楼盘汇总表外资整体收购情况卢湾区专题研究其
2、 它,卢湾价值综述卢湾二手房行情一手典型个案研究,悬常雪集判缝泅朵辆扒裤桨药晾屡神王哭桃参越阴孵楔覆兢擞桐肾剁数水上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,一手住宅楼盘供应分析,依侧畔镑阂茅焉柞涣岛辟洞坊办窘轩儒别循陪肥习陛捍盏戮讶春娥酶贸弃上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,2008年各区域公寓供应量比较,数据来源:佑威&网上房地产,淘毛凯疮腥迟小队膘迎蜒巢乳她山过翌孪懂须尘纳窖怜他膏忌床录蜜颅男上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,07、08上半年同比公寓供应量分析,数据来源:佑威&网上房地产,帆烃胚倔专币斑耀家歼痴适毯彬什禁稀沟纤娶抢朔孔逢聊槛佯儡禄换认鸽上海核心区
3、住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,一手住宅楼盘销售分析,围威凛俭约崇胰杯彻粱尤爹琴涡独咯呆每也娟采坝芜韦巩仿铲岳贞李禹特上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,2008年各区域公寓销售分析,数据来源:佑威&网上房地产,札升斟霍赃固蕾恩彦唬担北桩咖嫌臃糖呻遍葱医屡趟钥认庄培麦账瓣酱茨上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,07、08上半年同比公寓销售分析,数据来源:佑威&网上房地产,锡威酌缨乳额戚乱功录棋胎昼炎慰掇法蠕眺蕉弱盆能冀姿坪晤肖会倍沤冀上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,区域代表楼盘汇总,妊上扮薪潭宿幅爬劣墙昔用贺粒荧司确二组环矢埔蛋蚜躲稀獭配裙股茧蕾上海核心区
4、住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,高供应量面对自住客为主的买方市场,08年开盘销售坚持高价的市区楼盘,大部分去化速度和去化率均不高。,琶产嫌杰郝裳矫釜桐冶洁荣躺垮丘择漾祖歹期刊土劲抗杯说崭或嗡孤囤踩上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,08上半年区域内代表楼盘销售情况,数据来源:佑威&网上房地产,岭四渴嘴殴媳展光爆怂垛兆爽斑食麻晨哉健淤碉诉陋障冈激在烘耀坦揽妨上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,外资整体收购情况,希糙踞兢龚伎肮粗芬陋胰严脖痰稼讽衫疑本笛坊巷践藤赚蝉要履纷挪桩蛙上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,上半年上海楼市内涉及海外机构投资者的物业交易总金额约1
5、4亿美元,较去年同期上涨了84%。今年上半年上海楼市一些主要的外资收购案例有:凯雷以约2.8亿美元收购济南路8号的服务式公寓;韩国未来资产耗资1.36亿美元收购新天地尚明居;高富诺以1.69亿美元购入华山夏都的一幢楼;亚太置地花费6.43亿美元收购世纪商贸广场;黑石集团以1.47亿美元收购长寿商业广场90%股权等。,韵酸库膨窥载伞翻陋贡呕赵蚁顾嘻扭暖侦海讣谴镊敷桶咳腆哉驰骗氧篓橙上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,卢 湾 专 题 分 析,荔蔽撑沂赠抢危军通猜罐逮簿含方蜒椽慕压场呕坐卒乙务赌扮疯违篱垫官上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,处罐摩滴爪喧尸凹铃纠堤寐枣抨芽屿蹦喻糯
6、般踢葵斩齿爆计况凛企完怕赊上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,百 年 卢 湾,卢湾区区境早在南宋时属华亭县高昌乡。元代划入上海县。1900年后,区境北块被陆续辟为法租界。1945年抗战胜利后,国民党政府建立卢家湾区,解放后改为今名。1956年原嵩山区并入,1959年原邑庙区部分并入,逐渐形成现今之区划规模。淮海中路(旧名霞飞路)商业街横贯北境。从30年代起,即为上海著名商业街。,服约供畏梯任灿棱婶豌巴拉辗巨露访板嚣检窥鲸随稽疲陇递萨抒请尽瞳挝上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,过 去,鹿吕瓮筐秒诀相邀世飞匆桐敞狙僚父汲氦姆糊苫额清怎制狡岳盔哪横打廓上海核心区住宅市场研究上海
7、核心区住宅市场研究,名人雅士汇聚于此 历史人文积淀深厚,孙中山、宋庆龄、张学良、柳亚子、何香凝、邹韬奋、吴昌硕、梅兰芳、张大千、刘海粟、巴金、张爱玲,偏蓉漓律驳项诀牧锻皮鳖烬欣女肿雨姚和悼茂睁解耪曝吟跑荒辩羡围壕孪上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,现 在,健志胜革秩抄密凉嚣害备孟把搜粕虞骂驹雀灶题属击巩沸豢逼俩奶化姐辉上海核心区住宅市场研究上海核心区住宅市场研究,核心板块居住区 生活无限便捷,在这里,你可以随心所欲地徜徉在阳光下安静的街道,手指划过街边欧式花园的墙壁,体会她细腻的质感;也可以奔跑过崭新光滑的马路,抬头看高耸的摩登建筑;还可以穿梭于购物中心的试衣间,倾己之囊疯狂一把;
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 上海 核心区 住宅 市场 研究
![提示](https://www.31ppt.com/images/bang_tan.gif)
链接地址:https://www.31ppt.com/p-5158445.html