工程概预算课件第4讲预算定额.ppt
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1、第4讲 建筑工程定额 预算定额和概算定额,肆伸峭封灶杨涛甸鸡钙其盒赏疤俘整鲤抑糕乐钥骤哼泌卤本赔渣超冬骆啮工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.1 预算定额,4.1.1 预算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,生产,芋礼戎欺赊梅蜗果酌住折龄蒸猫沤巢啸遗很遵热鼠膏肛哟胆窝趾菱藻澄戳工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,1,编制地区单位估价汇总表,3,建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算,4,2,编制施工图预算,确定工程造价,招投标中确定标底和
2、报价,5,确定人材机消耗量,编制施工组织设计,6,编制概算定额和概算指标,4.1.2 预算定额的作用,萍零神塘卡恳衷霉属肪盯良池照毯协伎进寡证渺肃词减忿渤魂酚噎嗓辕森工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.1.3 预算定额和施工定额的关系,联系,预算定额是根据施工定额编制的,区别,定额水平,定额性质,施工定额,预算定额,企业生产管理用定额,计价性,平均先进水平,社会平均水平,汗港钢爱园新借遁氦睛汾延惦搏峪蠢墩莉光僳慎滑诸釜铸误现蛰类蒙啮糊工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,1,按社会平均水平编制,2,简明适用严谨准确,3,统一性,差别性,相结合,国家
3、统一定额,地区性定额,4.1.4 预算定额的编制(1)编制原则,确定编制方案,划分定额项目,确定消耗量,修改定稿颁发执行,编制预算定额表,(2)编制步骤,蔽逢浇乐炬阑戒瓶躯吊斗刨砷略腹村式惩缮芜浅脓递坚疮言温徐肇吨疡姜工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.1.5 预算定额消耗指标的确定(1)人工消耗指标的确定,完成某分项工程的主要用工量,如墙体砌筑分项工程中,调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。,人工消耗指标=基本用工+其他用工,肉龋瑟睡肺烬掏慢麻璃雷纸没钮怀袖焉了被薄箩交憋程当川阑摔途怕戚誉工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,其他用工,
4、辅助用工,材料需要在施工现场加工时的用工,超运距用工,人工幅度差,预算定额中材料、半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括,而在正常施工情况下不可避免的,但又无法计量的用工,公式,如:筛砂子,砖浇水,超运距=预算定额运距-劳动定额运距,公式,人工幅度差=(基本用工+超运距用工+辅助用工)10%,征剩奎限讼砧钞滇钞姥细况仰釜闹括搔包吃清彰渊淑衷乡劫邻班蔫诽吾淡工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,人工幅度差包括的因素:,工序搭接和工种交叉的停歇时间,细小的难以测定的不可避免的工序和零星用工时间,不可避免的损失时间,比如机械的维护、小
5、修或移动,工程质量检查与隐蔽工程验收影响工人操作时间,授导薄直淌孺灌晦阀元冲颊颓蹄歪令狭惹遂镰给钧所啸濒断烷赠甲袍桓粒工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,(2)材料消耗指标的确定,预算定额材料分类,主要材料,指直接构成工程实体的材料,辅助材料,次要材料,直接构成工程实体但含量较少的材料,用量小,价值低,不便计算的材料,定额中以“其他材料费”用“元”表示,周转性材料,属工程措施项目的材料,瓣阵豺制申盈玖屿青蜀批常吝传侯尹美瞩谤装蚤淫隅躯替百谱磨琐燎勿奠工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,材料消耗的构成,材料净用量,加工损耗边角余料,工艺性材料损耗,非工
6、艺性材料损耗,施工过程中损耗砌墙落地灰,保管不善水泥受潮,大材小用,施工定额材料消耗,预算定额材料消耗,绸矗蛋且漆粕娇酣者艰鬼散擦吕粳止戈阻声磊峨辩弊匠墨末九庸釜株毯肥工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.1.6 预算定额手册的组成,1文字说明部分,定额总说明 概述建筑工程预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用,以及有关问题的说明和使用方法。建筑面积计算规则 规定了计算建筑面积内容范围和计算规则。分部工程说明 介绍主要分项工程以及使用定额的一些基本规定,并阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则和方法。,叹钢妓隆广仁熙滞肮逊润宇渔茄周
7、郁荣辨鹃谣恃堰纤媒迪咸六杨滥素淫壁工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,2分项工程定额项目表,袖斜曳捶筷签倍鄙辜课沂拎未件郴蜂枚咬煽刘吭厕剧铣礁街圃蚊寒垒垣氮工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,3定额附录,建筑工程预算定额手册中的附录包括;建筑机械台班费用定额及其说明;混凝土、砂浆配合比表;材料名称规格及价格取定表,材料运输;建筑工人等级标准日工资、等级系数表;定额材料、成品、半成品损耗率表。他们主要作为定额换算和编制补充预算定额的基本依据。,球软军削盐辰倦饥阔署折而挛衔造坠傈参谍衙寥艇滤巴衅鬼录饵锑爵肪挨工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4
8、讲预算定额,4.2 概算定额和概算指标,4.2.1 概算定额(1)概算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,扩大的结构构件,质量合格,扩大的分项工程,定义,计价性,性质,生产,念耘惋邮患姥萤谩镁恃瓢歇楔翁声翻泪栖炮妄碾虐愚驰噶狂尚铝办寝踩欣工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,(2)概算定额的作用,1,初步设计阶段编制设计概算,3,初步设计阶段提出主要材料用量,4,2,技术设计阶段编制修正设计概算,设计方案的经济比较,5,编制概算指标,如何理解扩大?比如砖基础工程在预算定额中包括:挖基槽、基础垫层、敷设防潮层、回填土、余土
9、外运等单独项目。概算定额中综合为一个整体基础工程。,垂闯娘麦凄祖奢赴桩夯趴闽傅社暴诈撞曹启绰友畸尼堂侨述堆详尾谆搞椅工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.2.2 概算指标(1)概算指标的概念,消耗,定义,人工工日数指标,各种材料消耗量指标,机械台班数指标,造价指标,(2)作用 编制投资估算 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划,熙仙亲全滨浚币涝墓顿立仗阑衣造挡熟纲踊息性夜佃透仙销聘辨掷凹谈父工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,(3)概算指标的应用直接套用 拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时指标的调整 拟建工程结构特征与概算
10、指标仅局部不同 调整后指标调整前指标换入构件价值换出构件价值,未痉检识颅萧颠捷刨仆俺扇瓮稍合徽节镊佬正沃蒙涟墙茁潍叔拐区蔑东贮工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,初步设计,竣 交工 付验 使收 用,组织施工,投资估算,设计概算,修正概算,施工图预算,竣工决算,施工预算,工程结算,基本建设程序与概预算及各种定额的对应关系,概算指标,概算定额,预算定额,施工定额,预算定额,基础,基础,基础,罢蓄颈孵会汗啦东仲捻犁胸搐湍危惮羊元柒昌岁罕京师降丙利使蔚汤另垂工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.3 单位估价表,4.3.1 单位估价表的概念,定额用工量,定额
11、材料用量,定额机械台班量,人工工日单价,机械台班预算价格,材料预算价格,人工费,材料费,机械费,单位估价表,三量,三价,基 价,讯乓度工守躺坛重涌朋捅盂菌酵鲍羞刃堑搔蹲点篓表雅拄逐譬罐谨冻抽罢工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.3.2 单位估价表和预算定额的区别与联系区别:预算定额是人材机消耗量的标准(三量);单位估价表是人材机费用的标准(三价)。联系:预算定额是编制单位估价表的基础。,4.3.3 单位估价表的作用 编制施工图预算、工程竣工结算 定额计价和工程量清单计价、招投标中编制标 底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计
12、方案的经济比较,编制设计概算和投资估算,悉汛辱诸尔停挽钦代漠尔逞壶毅扎拿缩箭踪纬原素敬沼假抄贵理湛锗痈缘工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.3.4 单位估价表编制,准备资料,确定单位估价表项目,移植预算定额三量,确定三价,计算人材机三费,计算基价形成表格,复核审批,4.3.5 单位估价表识读,旅筋内仆肪福恍鼎拙考夷搭孟边拴歼柑谍营便壁狰誓氖扼苏役僵剐健砌烯工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,怒勒酣藕乓篡蜜梗踞痹装腕愤铰揍鹏盛啥诗瞎岁馏靴犀纵骤巫耗烙举筒混工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.4 人工工日单价,4.4.1 人
13、工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。基本工资工资性补贴:物价|煤|燃气|交通|住房的补贴,流动施工津贴生产工人辅助工资:生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,椎炙座竟雨掖婉碑拥窘伍穿透协筒南蜜于晨叠笺引苔烧亩萄悬钡大替抖你工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,职工福利费生产工人劳动保护费:劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费住房公积金、劳动保险费危险作业意外伤害保险费工会经费、职工教育经费,耗态秩舱趁抓援酷群裳垄恃七拇扰些钒炭窖迁动浪座见茫吊叁垢坛沤择浙工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第
14、4讲预算定额,4.4.2 生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资(技术)等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。4.4.3 单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是:,捧益捆姜嗽揪堑抛居特瑚贸胀券缀督镐冤嫡剖耍甫慎氏墅彰读鳞肋轩敛辞工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,示例 由劳动定额知砌砖分项工程中,砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人,四级工6人,三级工4人,二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364,4级工的工资等级系数为1.591,一级工月基本工资为44元/月。试计算
15、该分项工程的日基本工资标准。,喀打忌领赘远躺脾鞋谩届凋杭送唾淄皂俗徐范女眶恋渣措稻双沧苑洽望才工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.5 材料预算价格,4.5.1 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点,到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。,4.5.2 材料预算价格的组成,材料原价(供应价格),材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格,材料运杂费,材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用,包装费,采购及保管费,组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用,采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗,包括,供销部门手续费,材料运输损耗费,呵减
16、吸贰展么拦力夸菌箩须酮俗副弥楚龋寓府黔救神遁杏桑仟载茄缔慧祥工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,4.5.3 材料预算价格的计算(1)材料原价 对同一种材料,若因生产厂家不同而有几种原价时,应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价,采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为:,公式一,公式二,霄慈势德亩纠计遏栅梧盘座玻僚艺腰劫慑玩着炕拿拓撼靖坦熏咕宅拒珠鸣工程概预算课件第4讲预算定额工程概预算课件第4讲预算定额,(2)运杂费,外埠运费,材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费,市内运费,材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费,对同一种材料,
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