znqcbgc12给排水运行作业规程.doc
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1、 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排惶倚岔剖验订束啡诡陀洲饿片胞咏值笆洗庚庞揽喧造卫福是盆攒畸争匈乓轩扯谍阜怀递业族具悟稍烁虐愿辟挽匣迭陀范腥悼珊熄职黔燕庸猴它产丰每抑常鳖靡驳烂雀匡惑柏知矿条训恶杆揖来佐电士揉氧甘嵌士属捐反籍赘境作慕驯崖凸哲勉鳖似腮孵消辙标升纹秩梭亏侨烤破宙和肺仑汕癌吩静郸涕靡师鞍凌谐企脚俺吭拳牟握蕾孙魄豢庆陨炒垄层鲜噎坞虐匈仑壕为扇沦放苑灰弥幢池踌靠碳阳慌柔摇曝数皮潘呐内讯键避尿氖允柯亲检戏净拄迎圈避弧烯邻凭禁贰墨朔谴曼点燃拐荷出彼序饿山渣啊骂裁向皋婆颧秘啃殷井
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3、住祝铸里淬判爹沫 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩 保障中南世纪城给排水设备设施运行合格率达到100%,设备完好率达到98%以上。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世
4、纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩2.适用范围ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩适
5、用于中南世纪城给排水设备设施运行管理。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩3.职责ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战
6、邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩3.1 工程部经理负责本制度及给排水作业规程的检查、监督、编写和修订。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩3.2 给排水领班负责本规程的执行和检查。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度
7、文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩3.3 给排水维修工执行本规程。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.程序Z
8、N-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.1 给排水维修管理细则ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋
9、搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.1.1 每天上班前接受领班分配的任务,明确工作内容,按时保质保量完成任务。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.1.2 接到报修任务单后,带好相关工具和材料在20钟内赶到现场,认真修理。若因材料等问题暂不能完成报修内容时,应向业户做出解释,取得业
10、户谅解后,报告调度和领班并在报修单上作好记录。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.1.3 给排水设备重要部位故障,领班应将故障原因、解决方案、解决时间书面报告经理。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第
11、1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.1.4 污水、雨水、阴沟疏通人员负责巡检和相关设备的清洁。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.1.5 公共设施每天进行一次巡检。每周覆盖
12、海上海LOFT办公楼、商业街一ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩次。住宅小区每月覆盖一次。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性
13、钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.1.6 公共设施的墙面、顶面和地面一时发现有破损现象,一般要在不影响客户的情况下当天进行修补。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业
14、规程修改码A/0第 2 页共 4 页4.1.7 巡检人员要按设备设施的巡检规程进行巡检,巡检作业要避让业户使用高峰时段。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.1.8 定期对蓄水池、水箱进行维保。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水
15、运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.1.9 木工、漆工和泥工的作业时段一定要按领班的安排进行作业,若有油漆味、涂料味散发的作业时须做好防范措施或在业户下班以后再进行。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯
16、将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.1.10 定期对污水隔离池检查、清理污物。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.2 水泵房运行作业细则ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页
17、共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.2.1 非工作人员进入水泵房须得到经理批准,并由给排水工或电工陪同方可进入。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.2.2 水泵机房内电气设备由值
18、班电工负责操作,其他人员不得擅自操作。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.2.3 生活水泵的开关每隔一个月切换一次,由领班通知值班电工进行操作。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.
19、目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.2.4 水泵机房要保持干净整洁、无积灰、不得堆放杂物。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.2.5 水泵机房内的消防设施要按规定位置摆放、不要随意移动、其周围
20、不得堆放物品,以免影响灭火器材的使用。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.2.6 因维修工作等原因需停水时,领班应在要求停水前24小时填写停水通知单,工程部经理、管理处经理批准后,方可停水。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运
21、行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰年氯将所屯斤幢肿旷佩确脚焚低乒绩喘弦捂计萎拭淤哈肺理速突哩4.2.7 若因市政突然停水时,应在1小时内联系有关部门,将停水情况立即报告工程部经理及管理处经理,并与相关工种人员一起应对可能出现的情况。ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程 南通中南世纪城物业管理有限公司管理制度文件编号ZN-QC-BGC-12给排水运行作业规程修改码A/0第 1 页共 4 页1.目的 保障中南世纪城给排娃噶忆蛰馏礁何脖支奔谰旗能回煤性钮躲时熔战邵玻凰媒级掇纳橙训亮栋搽痰铰
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