贵阳市房屋租赁合同范本.doc
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1、贵阳市房屋租赁合同范本 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。以下是为大家整理的贵阳市房屋租赁合同范本精选3篇,供大家参考学习。贵阳市房屋租赁合同范本1甲方(出租方):_身份证号:_ 乙方 (承租方):_身份证号:_ 丙方:贵州房屋置换中心小河分中心依据中华人民共和国合同法、贵阳城市房屋租赁管理办法及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:第一条:房屋基本情况(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市_区_;用途为_;建筑面积_平方米;
2、居室:_;所在楼层层数/总楼层:_/_。第二条:租赁期限(一) 该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。(二) 租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收,结清各自应承担的费用。乙方继续承租的,应提前_日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条:租金和押金(一) 每月租金为:大写_(¥_元/月),支付方式:按口月/口季/口半年/口年支付。支付时间为_年_月_日。
3、乙方需提前_日向甲方支付下次房租。(二) 押金:人民币大写_(¥:_);押金不能充当房租;租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。(三) 乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费¥ 元。该房屋月租金的 %。第四条:甲乙双方的义务(一)甲方必须保证有权出租该房屋,如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担;(二)甲方若出售该房屋,须提前壹个月书面或口头通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权;(三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为,未经甲方同意乙方不得转租他人;(四)乙方在租赁期间承担电话费、水、
4、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。第五条:合同解除(一) 经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。(二) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达_日的,2交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务,导致乙方无法正常使用该房屋的;4_(三) 乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同,收回该房屋:1、不按照约定支付租金达_日的,2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4_。第六条:违约责任(一)甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用,每逾期
5、一天,甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金。(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方,剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。(三)_第七条:其他约定事项_本合同一式叁份,甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。甲方:(姓名)_ 乙方(姓名)_ 身份证号:_身份证号:_ 联系电话:_联系电话:_ 通讯_通讯_经办人:20_年2月26日星期日贵阳市房屋租赁合同范本2出租方(以下简称甲方): 身份证号(代表人):承租方(以下简称乙方): 身份证号(代表人):经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:第
6、一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 , 户型为 室 厅 卫,总面积约 平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) 元整。租金按月结算,由乙方于每月 日前交付给甲方。
7、第六条 房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方使用。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。第八条 维修管护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙
8、方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间,水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。 第十二条
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