常州市房屋租赁合同范本.doc
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1、常州市房屋租赁合同范本 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。以下是为大家整理的常州市房屋租赁合同范本,供大家参考学习。房屋租赁合同范本1甲方(出租方):_身份证号码:_乙方(承租方):_身份证号码:_现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_。二、租赁期限:_,即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间:每月_元,乙方应每月付_次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前
2、_个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金_元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁
3、期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项:_。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为_元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
4、。七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字)_ 乙方:(签字)_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同范本2出租方(甲方):_承租方(乙方):_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况该房屋坐落于_。该房屋为:楼房_室_厅_卫,平房_间,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,装修状况_,其他条件为_,该房屋(已 / 未)设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为_。
5、(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为_。第三条 房屋用途该房屋用途为_。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证 / 营业执照)及_等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证 / 营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善(一)甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善_,改善房屋的费用由(甲方 / 乙方)承担。(二)甲方(是 / 否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围
6、是_,双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。(期限超过20_年的,超过部分无效。)(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_日(书面 / 口头)通知对方。第七条 租金(一)租金标准: _元/(月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:_元(大写:_元)。该房屋租金 (年 / 月)不变,自第 (年 / 月)起,双方可协商对租金进行调整
7、。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间:_。(三)租金支付方式:(甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_银行开立账户,通过该账户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起_个工作日内将其中一份合同送交 银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为_元(大写:_元)。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承
8、担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:(一)乙方承担( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条 房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双
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