加拿大Galeries D'Anjou案例分析.doc
《加拿大Galeries D'Anjou案例分析.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《加拿大Galeries D'Anjou案例分析.doc(29页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、加拿大Galeries D'Anjou案例分析加拿大Galeries D'Anjou案例分析20113.8项目概况 03区位分析 10项目定位 14商业规划 16动线分析 23建筑设计 26运营推广 30项目小结 34目 录PART 1 项目概况1 项目概况- Galeries D'Anjou项目名称:Galeries D'Anjou项目地址:加拿大魁北克省蒙特利尔市安茹7999号所属商圈:安茹商圈商圈性质:区域级商圈开业时间:1968年占地面积: 38.9万 总建筑面积: 9.4万 物业组成:购物中心商业建筑面积:9.4万商业类别:购物中心商业性质:地
2、区级商业楼层数量:1F停车场类型:室外广场投资商:Cadillac Fairview, Ivanhoe Cambridge开发商:Fairview Corporation物业管理公司: Cadillac Fairview项目简介1 项目概况-项目构成项目构成Galeries DAnjou 项目坐落在40号和25号高速公路交界处的广阔地带,由一个十字形的大型购物中心和一个室外广场组成,南北长400米,东西长430米,建筑面积9.4万 。购物中心效果图室外广场项目形象认知:时尚、前卫1 项目概况-整体形象1 项目概况-开发背景及开发历程项目开发历程Galeries DAnjou 是Cadillac
3、 Fairview旗下Your Fashion Centers系列四大时尚中心之一。上世纪六、七十年代,为满足城市居民日益增长的多元物质需求,开拓蒙特利尔地区的市场潜力,彰显“北美巴黎”浪漫风情, Cadillac Fairview集团投资开发了该系列时尚购物中心。项目开发背景蒙特利尔时尚都市1 项目概况- Galeries DAnjou开发商成立于1953年,是北美最大的商业地产投资、开发、管理公司之一。经过50多年的发展,已成为商业地产创意设计、开发和管理领域的领先者。 Cadillac Fairview致力于开发和管理加拿大和美国地区高品质的写字楼和购物中心,净资产超过190亿美元,拥有
4、87处资产,超过4900万平方英尺可供租赁空间。其中包括一些加拿大的地标性建筑,如Toronto-Dominion Centre, Pacific Centre 和 Chinook Centre。Galeries DAnjou开发商: Cadillac FairviewDominion CentrePacific CentreChinook CentreCadillac Fairview 总部Cadillac Fairview旗下Your Fashion Centers系列购物中心分布于蒙特利尔四个重要地区,共有超过925个店铺,是蒙特利尔主要的时尚品牌聚集地,吸引着数以百万计的顾客,已成为该
5、地区的时尚风向标。 1 项目概况- Galeries DAnjou开发商Your Fashion Centers: Cadillac Fairview Shopping Mall 系列品牌PART 2 区位分析2 区位分析-区位价值Galeries DAnjou地处安茹市中心,紧邻Bellaire综合商务区和4万人住宅区,成为该地区的商业中心。商业工业住宅公园、绿化集办公、餐饮、休闲娱乐于一体Bellaire 综合商务区Galeries DAnjou安茹市四大功能区:1、位于最南端的Galeries dAnjou 商业区2、环绕商业区的4万人住宅区3、邻近住宅区的工业区4、位于最北部的大型高尔
6、夫球场2 区位分析-交通价值本案例交通便利,区位优势明显。高速公路:40号,25号Galeries DAnjou虽地处蒙特利尔东部郊区,但由于两条主要高速公路在此交汇,交通便利。相比于公共交通,加拿大居民出行更多以私家车代步,高速公路的存在为该项目导入大量自驾车客流。公交车:44路、95路、141路、460路安茹市内有四条公交线路可到达Galeries DAnjou,以满足该地区居民的需求。项目周边交通Highway 40Galeries danjouHighway 25蒙特利尔东部地区高速公路网2 区位分析-商业价值消费客群/辐射范围:本案例的主要客群集中在安茹和周边地区,该地区总人口约30
7、万,为项目提供了稳定的客源;Galeries DAnjou 年客流量达到800万人次,已成为蒙特利尔东部地区的购物首选。安茹商圈辐射蒙特利尔东部地区各城镇,为这些地区的居民提供了理想的购物环境。2010年蒙特利尔居民收入数据安茹商圈辐射周边地区居民消费能力:蒙特利尔是加拿大第二大城市,2010年的居民收入占到了全国的10.75%。家庭平均收入达72,155美元,人均收入30,500美元,良好的经济状况为Galeries danjou提供了持续稳定的客源支撑。PART 3 项目定位总体定位:以购物为主,餐饮、配套服务为辅的大型综合商业中心。品牌定位:中高档,以国内一线、国际二线为主。主题定位:新
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 加拿大Galeries D'Anjou案例分析 加拿大 Galeries 039 Anjou 案例 分析
![提示](https://www.31ppt.com/images/bang_tan.gif)
链接地址:https://www.31ppt.com/p-2997616.html