信托讲义:信托公司与银行开展业务模式.ppt
《信托讲义:信托公司与银行开展业务模式.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《信托讲义:信托公司与银行开展业务模式.ppt(28页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、信托公司与银行开展业务模式,一、信托公司的性质,(一)什么是信托,信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。资金信托,指委托人将自己合法拥有的资金,委托信托公司按照约定的条件和目的,进行管理、运用和处分。按照委托人数目的不同,资金信托又能分为单独资金信托和集合资金信托。信托公司接受单个委托人委托的即为单一资金信托,接受两个或两个以上委托人委托的,则为集合资金信托。,(二)信托公司的特点,信托公司为非银行金融机构,它与银行信贷、保险、证券并称为现代金融业的四大支柱。信托公司具有机制灵活、审批快
2、捷、投资业务范围广泛、手段灵活、金融产品丰富、适应性强、信托财产独立、融通资金和金融中介等特点。,二、信托产品设计概要,1、资金信托业务2、财产权信托业务3、其他业务4、房地产信托业务,1、资金信托(1)贷款类 贷款类信托是指委托人将其持有的资金委托给受托人,由受托人以自己的名义,按照委托人的意愿,并依照相关法律法规对外发放信托贷款,由受托人按照信托合同的具体要求对所发放信托贷款进行后期管理、运用及处分,并于信托终止日向委托人分配信托贷款本金及收益。,(2)融资类;融资类信托包括但不限于信托贷款、受让信贷或票据资产、附加回购或回购选择权、股票质押融资和准资产证券化、以及受让资产收益权或受益权等
3、业务。,(4)股权投资类 股权投资类信托是指信托公司成立信托计划,用于直接对于标的公司进行增资或受让其股权,通过修改公司章程及派驻董事和财务人员的方式,直接参与公司管理及资金支配,并通过股分分红、股权转让或减资等形式完成资金退出,并于信托终止日向委托人分配信托本金及收益。,(5)基金化产品(主动管理、定向与非定向)信托基金也叫投资基金,是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式,指通过契约或公司的形式,借助发行基金券(如收益凭证、基金单位和基金股份等)的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来,形成一定规模的信托资产,交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资,获得的收益由投资者
4、按出资比例分享,并承担相应风险的一种集合投资信托制度。信托基金的特点是:1.集合投资 2.专家管理、专家操作 3.组合投资、分散风险 4.资产经营与资产保管相分离 5.利益共享、风险共担 6.以纯粹的投资为目的 7.流动性强。,2、财产信托 财产信托是指委托人将现存资产或财产性权利,如房产、股权、债权、信贷资产、路桥、工业森林、加油站收益等委托给信托公司,再向投资者转让信托权益,属资产证券化的衍生金融产品。其收益来源于信托财产本身。投资者购买财产信托产品时,由于信托财产可见,所以信托财产产生的信托收益也真实可见,从而避免赖以产生信托收益的财产形成过程中的风险。,房地产信托投资方式 向房地产企业
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 信托 讲义 信托公司 银行 开展业务 模式
链接地址:https://www.31ppt.com/p-2880755.html