环境影响评价报告公示:滨河天城建设开发北湖片棚户改造环境影响报告表公告滨河天环评报告.doc
《环境影响评价报告公示:滨河天城建设开发北湖片棚户改造环境影响报告表公告滨河天环评报告.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《环境影响评价报告公示:滨河天城建设开发北湖片棚户改造环境影响报告表公告滨河天环评报告.doc(66页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、建设项目环境影响报告表(试行)项目名称:北湖片区棚户区改造项目建设单位:济南市滨河天城建设开发有限公司编制日期:2016年7月18日国家环境保护总局编建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项时批复的名称,不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等
2、。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称:北湖片区棚户区改造项目 文件类型:环境影响报告表 适用的评价范围: 一般项目 法定代表人:武力升 (签章)主持编制机构:山东民通环境安全科技有限公司 (签章)济南市滨河天城建设开发有限公司北湖片区棚户区改造项目环境影响报告表编制人员名单表编制主持人姓名职(执)业资格证书编号登记
3、(注册证)编号专业类别本人签名王金娥0008706B24540061000社会区域主要编制人员情况序号姓名职(执)业资格证书编号登记(注册证)编号编制内容本人签名1黄文华0002552B245401508工程分析、主要污染物产生及排放情况、环境影响分析2王金娥0008706B24540061000环境保护措施、结论与建议建设项目基本情况项目名称北湖片区棚户区改造项目建设单位济南市滨河天城建设开发有限公司法人代表林华联系人胥玺通讯地址济南市天桥区板桥广场小清河展览馆联系电话053155776147传真邮政编码250000建设地点一期:北湖片区,水屯北路以北,小清河以南的B-2地块。二期:北园大街
4、以北,东洛河东路以东的东A、东C地块;北园大街以北,东洛河东路以西的核心南侧地块以及生产路以东,小清河以南的西A地块。立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改 行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)261900绿化面积(平方米)74130总投资(万元)1003328其中:环保投资(万元)11300环保投资占总投资比例1.0%评价经费(万元)预期投产日期2019年10月工程内容及规模:一、项目由来根据国务院关于加快棚户区改造工作的意见(国发201325号)的规定:2013年至2017年五年改造城市棚户区800万户。在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上,各地区要逐步将其
5、他棚户区、城中村改造,统一纳入城市棚户区改造范围,稳步、有序推进。市、县人民政府应结合当地实际,合理界定城市棚户区具体改造范围。禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。城市棚户区改造可采取拆除新建、改建(扩建、翻建)等多种方式。要加快城镇旧住宅区综合整治,加强环境综合整治和房屋维修改造,完善使用功能和配套设施。 为相应国家号召,公司拟投资1003328万元实施北湖片区棚户区改造项目。本项目分两期建设,一期:北湖片区,水屯北路以北,小清河以南的B-2地块。二期:北园大街以北,东洛河东路以东的东A、东C地块;北园大街以北,东洛河东路以西的核心南侧
6、地块以及生产路以东,小清河以南的西A地块。建设性质是居住用地。项目规划安置区总占地面积为261900m2,总建筑面积1158414.5m2,其中住宅面积745335.16m2,公建及商业建筑面积55245.92m2,地下车库296776.52m2,地下储藏室61056.9m2。规划安置住宅共计7726套。根据中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国环境影响评价法及当地环保部门的管理要求,本项目需办理环境影响评价手续。济南市滨河天城建设开发有限公司委托我单位承担该项目环境影响评价工作。我单位受委托后,派有关工程技术人员到现场进行调查和资料收集,按照国家有关环评技术规范要求,编制完成该项目环境影响
7、报告表。二、政策符合性1.产业政策本项目属于普通房地产类建设项目,可以很好的改善城区环境面貌。根据产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正),本项目不属于鼓励类,限制类和淘汰类,为允许类,符合国家有关房地产项目开发相关政策,符合国家产业政策要求。2、与鲁环函2012263号文符合性本项目与鲁环函2012263号文关于印发建设项目环评审批原则(试行)的通知中相关规定符合情况见表2。表1 本项目与263号文相关规定符合情况一览表序号263号文相关规定符合情况与审批相关条件符合性1项目符合环境保护法律法规、产业政策、相关技术规范及环境保护部和省环保厅的有关要求符合2建设项目所在地环境质量
8、符合所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求符合3建设项目所在地必须完成减排任务,建设项目必须取得主要污染物排放总量指标或无主要污染物排放的证明文件符合4扩、改建项目,建设单位原有项目已落实环评和“三同时”制度,污染物达标排放,按期完成治污减排任务符合5符合清洁生产要求符合与企业“禁批”和“限批”的具体规定符合性6对国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策的建设项目一律不批;坚决杜绝已被淘汰的项目以所谓技术改造、拉动内需为名义上项目项目符合国家产业政策,不使用国家淘汰的工艺技术7对于污染物排放量大,高能耗、高物耗、高水耗项目,其环评文件必须在产业规划环评通过后方可进行环评审查工作,污染物
9、不能达标排放的建设项目不属于高能耗、高物耗、高水耗的项目8对于环境质量不能满足环境功能区要求、没有完成减排任务的企业的建设项目、没有总量指标的建设项目满足环境功能区要求9对于在自然保护区核心区、缓冲区内的建设项目;在饮用水水源一级保护区内与供水设施和保护水源无关的建设项目;在饮用水水源二级保护区内有污染物排放的建设项目;在饮用水水源准保护区内新建、扩建可能污染水体的建设项目,改建、迁建建设项目不得增加排污量。其他涉及到饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区以及重要生态功能区的建设项目废水均得到妥善处理10对毗邻居民区的化工等有环境风险的建设项目要限批不在限批之列11城市规划区内、经济技术开发
10、区和高新技术产业开发区等工业园区之外,对有污染的新上建设项目要限批不属于高污染项目12对不认真执行环评和“三同时”制度,有较多未批先建项目、有较多不达标排放的区域内污水没有有效措施进行治理的园区要从严审批不在限批园区13县(市、区)辖区内一年内出现3次及以上建设项目环境违法行为的, 6个月内对该县(市、区)新上有污染物排放的工业类建设项目实行从严审批。空气环境质量连续3个月排在最差的前3个点位且没有改善的,对其所在的县(市、区)的涉及废气排放的建设项目实行从严审批不在从严审批范围之内14对污染严重、防治不力的设区市或县(市、区)实行从严审批15全省重点河流水环境质量未达到省环保厅确定的年度改善
11、目标的,河流两侧5公里之内对有污水排放的项目要实行流域从严审批。废水均得到妥善处理16流域水环境质量连续3个月超标倍数排在前3名的断面、超过达标边缘的河流断面,对其负有责任的县(市、区)的涉及废水排放的建设项目实行从严审批17企业出现一次建设项目环境违法行为且限期整改未完成的,或已批项目未按规定时限申请工环境保护验收或验收未予通过的,对该企业的新上项目实行从严审批;18企业一年内出现2次及以上建设项目环境违法行为的、企业存在信访案件未能及时解决的,一年内对该企业的新上项目实行从严审批19南水北调核心保护区外延15公里之内有污水排放的建设项目一律不批;15公里之外有污水排放的建设项目应通过“治、
12、用、保”实现区域污水资源化并做到主要污染物排放量有所削减符合20南水北调工程沿线区域涉及重金属排放、危险化学品等对水源地可造成严重安全隐患的建设项目一律不批21沿线区域内不得新建、改建、扩建污染严重的项目22南水北调流域其行政辖区内的重点河流水环境质量未达到省环保厅确定的年度改善目标的,对增加废水排放及其主要污染物排放量的新上项目一律不批通过以上分析,本项目的建设符合山东省环境保护厅鲁环函2012263号文件的相关要求。三、工程概况1 建设地点本项目分两期进行建设,一期位于北湖片区,水屯北路以北,小清河以南的B-2地块。二期位于北园大街以北,东洛河东路以东的东A、东C地块;北园大街以北,东洛河
13、东路以西的核心南侧地块以及生产路以东,小清河以南的西A地块。其各地块周边详细情况介绍见下表。表2 项目周边情况表序号地块名称项目周边情况介绍一期B-2地块西侧为西泺河路,南侧为水屯北路,东侧为顺河高架路,北侧为小清河南路二期东A地块西侧为梁府小区、南侧为芙蓉花园小区,东侧为山东大学第二医院和北园大街2-47号小区,北侧为振华银苑小区东C地块西侧为东泺河东路,南侧为金荷苑小区,东侧为何家庄村核心南地块西侧为欧亚达家具,南侧为北园高架路,东侧为东大杨庄,北侧为项目为幸福逸居小区西A地块西侧为舜清苑南区小区、滨河星都小区,南侧为柳云小区,东侧为张养浩墓公园、天桥区人民法院北园人民法庭,北侧为广东大厦
14、2 建设性质新建项目,两期项目同时建设,预计于2019年10月建成。3 建设内容及规模B-2地块:可规划用地面积38400m2。规划总建筑面积28800m2,其中地上建筑面积92895.04m2(包括住宅建筑面积87913.87m2,配套公建面积4981.17m2),非配套商业地上建筑面积11356.91m2,地下建筑面积39719.4m2(包括储藏建筑面积6171.58m2,地下车库及其他33547.82m2)。地上容积率为3.63,地下容积率为1.38,建筑密度为23.8%,绿地率为30%。配套建设燃气调压站、加压泵房、中水处理站和换热站等设施;项目不建设幼儿园、小学、卫生站等配套设施,不
15、涉及医疗设施。住宅楼主要包括1栋为31F,1栋为西塔26F东塔30F,1栋为西塔32F东塔33F。主要经济技术指标和配套公建见下表。表3 -1 B-2地块主要经济技术指标表序 号名 称单 位数 据与规划的符合性备 注1规划总用地面积m238400项目规划建设用地面积约2.88公顷1.1建筑物占地面积m2147001.2绿地面积m242001.3道路用地m230001.4公建用地m269002总建筑面积m2143971.352.1地上建筑总面积m292895.042.1.1住宅建筑面积m287913.872.1.2配套公建m24981.172.2地下建筑面积m239719.42.2.1地下车库及
16、设备用房建筑面积m233547.822.2.2住宅储藏室建筑面积m26171.583停车位个8273.1地上停车位个893.2地下停车位个7384居住停车率%80居住建筑停车率不小于80%5建筑密度%23.8建筑密度不大于30%6绿地率m230.0绿地率不小于30%7容积率5.017.1地上容积率3.63地上容积率不小于3.8、不小于2.87.2地下容积率1.38地下容积率不大于1.78规划住宅套数套828安置户9居住总人数人2484表4 -1 B-2地块配套公建设施序号类别数量建设方式建筑面积位置与最近敏感点的距离1中水处理站1处地下442.60m3物业管理楼西14.5m距离3#住宅楼水平距
17、离约11m2高压水泵站1处地下131.22m33#住宅楼南18m距离3#住宅楼水平距离约18m3换热站1处地上177.48m3位置尚未确定原则上应远离居民楼4配电室*1处地下137.78m3物业管理楼东3m距离1#住宅楼水平距离27m5公共厕所1处地上76.18m3中水处理站南侧约2m距离1#住宅楼的水平距离约为18m6燃气调压站1处地上3#住宅楼北19m距离3#住宅楼的水平距离约19m;7垃圾收集点3处地上目前尚未确定 原则上远离居民楼8车库排气口地上目前尚未确定原则上远离居民楼注:项目建设建筑单体,主要为住宅和配套商业,无配套幼儿园、学校等配套设施。项目区域仅建设垃圾收集点,对生活垃圾收集
18、后交由环卫部门清运,不涉及垃圾压缩处理,不建设垃圾转运站。*带有低压负荷的室内配电场所称为配电室,主要为低压用户配送电能,设有中压进线、配电变压器和低压配电装置,配电室为地下建筑,有效减轻其对周围居民影响。东A地块:可规划用地面积76900m2。规划总建筑面积302900.92m2,其中地上建筑面积201263.94m2(包括住宅建筑面积191241.54m2,配套公建面积10022.4m2),地下建筑面积101636.98m2(包括储藏建筑面积19094.16m2,地下车库及其他82542.82m2)。地上容积率为2.62,地下容积率为1.32,建筑密度为13%,绿地率为30%。配套建设燃气
19、调压站、加压泵房、中水处理站和换热站等设施;项目不建设幼儿园、小学、卫生站等配套设施,不涉及医疗设施。 东A地块主要包括1栋10F,2栋18F,1栋20F,2栋28F,4栋30F,1栋为西塔20层、东塔10层,1栋为西塔11层、东塔16层,2栋为西塔16层、东塔11层,主要经济技术指标和配套公建见下表。表3 -2 东A地块主要经济技术指标表序 号名 称数 据与规划的符合性备 注1规划总用地面积76900项目规划建设用地面积约7.68公顷(以实际为准)1.1建筑物占地面积99971.2绿地面积230701.3道路及其他438332总建筑面积302900.922.1地上建筑总面积201263.94
20、2.1.1住宅建筑面积201263.942.1.2配套公建10022.402.2地下建筑面积101636.982.2.1地下车库及设备用房建筑面积19094.162.2.2住宅储藏室建筑面积82542.823停车位17353.1地上停车位1363.2地下停车位15994停车率85居住建筑停车率不小于80%5建筑密度13建筑密度不大于30%6绿地率30绿地率不小于30%7容积率3.947.1地上容积率2.62地上容积率不大于3.2、不小于2.27.2地下容积率1.32地下容积率不大于1.48规划住宅套数2048安置户9居住总人数6144表4-2 东A地块地配套公建设施序号类别数量建设方式建筑面积
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 环境影响评价 报告 公示 滨河 城建 开发 北湖片 棚户 改造 环境 影响 公告 天环评
链接地址:https://www.31ppt.com/p-2823722.html