兰州某高层住宅施工组织案例.doc
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1、某家园8#楼【施工组织设计】第一章 编制依据和技术规范一、编制依据1、甘肃省建筑设计研究院设计的“某家园8#楼”施工图。2、某家园8#楼施工图纸答疑文件。3、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准及有关施工的规定和文件。二、技术规范本工程施工必须严格执行的技术规范:1、国家标准(1)、GB50026-96工程测量规范;(2)、GB175-99硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥;(3)、GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范;(4)、GB502032002砌体工程施工质量验收规范;(5)、GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准;(6)、GB502102001建筑装饰装修工程质量
2、验收规范;(7)、GBJ5016692火灾自动报警系统施工及验收规范;(8)、GBJ10787混凝土强度检验评定标准;(9)、GB500112001建筑抗震设计规范;(10)、GBS109493建筑工程施工现场供用电安全规范;(11)、GBJ1415999给排水构筑物施工及验收规范;(12)、GB50209-2002建筑地面工程施工及验收规范;(13)、GB50224-95建筑防腐蚀工程质量检验评定标准;(14)、GB50242-2002建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范;(15)、GB50057-94建筑物防雷设计规范;(16)、GBT503152000砌体工程现场检测技术标准;(17)
3、、GB502052001钢结构工程施工及验收规范;(18)、GB503032002建筑电气工程施工验收规范;(19)、GB5018293电梯电气装置施工及验收规范;(20)、GB11097建筑工程饰面砖粘结强度检验标准;(21)、GB10497建筑工程冬期施工规范;(22)、GB502022002建筑地基基础施工质量验收规范;(23)、GB502052002钢结构工程施工质量验收规范;(24)、GB502072002屋面工程施工质量验收规范;(25)、GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范;(26)、GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范;(27)、GB502
4、432002通风与空调工程施工质量验收规范;(28)、GB503102002建筑电梯工程施工质量验收规范;(29)、GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范;(30)、GB/T50326-2001建设工程项目管理规范;(31)、GB/T 14685-2001建筑用卵石、碎石施工质量验收规范;(32)、GB/T 14684-2001建筑用砂施工质量验收规范;(33)、GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范;2、行业标准(1)、JGJ22-2000普通配合比设计规范;(2)、JGJ3386建筑机械使用安全技术规范;(3)、JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范;(
5、4)、JGJ5999建筑工程施工安全技术规范;(5)、JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法;(6)、JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程;(7)、CECS41:92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范;(8)、JGJ130-2001(J84-2001)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范;3、使用条例(1)、建设工程质量管理条例;(2)、甘肃省建设项目(工程)竣工验收暂行办法;(3)、关于实施(甘肃省建设项目(工程)竣工验收暂行办法)的补充通知;(4)、建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法;第二章 工程概况一、工程简介某家园8#楼位于兰州市*区某市场西侧,南临北滨河路
6、,东西长32.1米,南北宽17米,座北向南,呈“一”字形布置。该工程地下一层,地上十八跃十九层。地下一层为跃下层,一个单元,一梯三户。本楼地下一层层高3.85米,地上一层至十八层层高3。0米,总高度为60.27米。二、建筑特点某家园8#楼总建筑面积7527.21m2,建筑物抗震设防烈度为八度,建筑物耐火等级为一级,屋面防水等级为级,砌体施工质量控制等级B级,地下一层内隔墙采用200厚粘土空心砖,用M5水泥砂浆砌筑,地上各层,外墙采用240厚烧结空心砌块,管道井隔墙采用100厚烧结空心砌块,分户墙及隔墙采用200烧结空心砌块,卫生间隔墙采用100厚多孔砖,所有外墙贴50厚挤塑聚苯板保温。外墙面做
7、法,住宅入口处门斗墙面为干挂花岗岩。主楼腰线下为墙面砖,青水泥勾缝,主楼线脚及顶部墙面用外墙涂料。住宅外窗均为断桥铝合金单框中空玻璃,住宅分户门为三防门,单元门为电子可视对讲防盗门,其余内门均为木质夹板门。不上人屋面的找平层之上做20厚1;2.5水泥沙浆保护层,1米见方分格。防水层为 4厚SBS带板岩防水卷材。三、结构特点1、 地质条件:地质情况从上至下分别为填土、黄土状粉土、卵石、砂岩层,卵石层标高-6.71米,厚米,稍密,局部存在细沙层,场地对混凝土具有弱腐蚀性。地下水米,对混凝土具有强腐蚀性,桩进入卵石层不小于。2、基础部分:底板、外墙及与外墙连接的内墙、基础梁、桩混凝土强度等级均为;除
8、标高75米以下桩外,上述各构件混凝土采用普通硅酸盐水泥,水灰比不大于,水泥最小含量为,铝酸三钙含量不大于;标高米以下桩,采用抗硫酸盐水泥,水灰比不大于,水泥最小含量为,铝酸三钙含量不大于,所有垫层混凝土均采用,设备基础混凝土均为,底板、外墙、基础梁抗渗等级为。电梯井道自地下室底板采用素混凝土垫至。3、主体结构:本工程抗震设防烈度为八度,结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构,剪力墙抗震等级为二级,主体混凝土强度层至层为,层至跃层为;圈梁、构造柱采用混凝土。钢筋接头,框架柱、剪力墙边缘构件的三级钢筋采用等强制螺纹机械连接,其余钢筋接头可施 工 班 组质量员材料员技术员施工员项目技术负责人项目部项目经
9、理清理现场、文明施工不合格处理(返工)执行验评标准配线应整齐、清晰、美观编号正确,字迹清晰不脱色盘、柜内的导线不应有接头导线绝缘应良好,无损伤接图施工,接线正确验线、穿线、校线办理电管隐蔽签证手续资料整理质量评定盘柜安装管内穿线电管预埋技术交底准备工作中 间 抽 查自 检岗位分工,操作挂牌操作人员参加书 面 交 底制订保证电气管线质量措施学习操作规程和质量标准绘制预留洞图及预埋件图材料准备,出具合格证学习图纸和技术资料清理现场,文明施工不合格的处理(返工)执行验评标准试压检查有无渗漏办理隐蔽验收签证手续管道、油漆工序交接检查资料整理质量评定注意连接位置注意各管道排列位置控制管道墙距自 检中间抽
10、查管道现场安装按不同型号挂牌支吊架用型材符合规定要求管材应平直,无局部曲折管道预制加工管道预制操作人员参加清理现场、文明施工不合格处理(反工)执行验评标准注意不要早期加荷冬季注意保温防冻暖热季节定时浇水养护七昼夜按 时 覆 盖按规定预留、养护、试压试块每个工作班不少于1组;每100m3混凝土不少于1组;现浇楼层每层不少于1组办理钢筋隐蔽签证手续专 业 会 签资料整理质量评定养 护浇灌混凝土申请浇灌令技术交底准备工作事故处理记录质量评定记录测 温 记 录混凝土施工记录混凝土浇灌令自 检 记 录试料合格证材料合格证中 间 抽 查自 检木工、钢筋工跟班保质量根据情况调整配合比岗位分工,操作挂牌拌混凝
11、土执行重量计量克服上道工序弊病的补救措施操作人员参加书 面 交 底制订保证混凝土质量措施学习操作规程和质量标准垂直水平运输机械准备检查脚手架及道路模板、钢筋、混凝土工序交换准备试模和坍落度筒申请混凝土配合比材料准备,出具合格证学习图纸和技术资料施 工 记 录预埋件隐蔽记录质量评定记录自 检 记 录资料整理拆 模质量评定清理现场,文明施工修补模板、分类堆放注意保护棱角按强度曲线确定拆模时间不合格的处理(返工)执行验评标准浇灌混凝土时留人看模和钢筋、混凝土工序交接检查支 模底部标高、中心线、断面尺寸放线要有足够刚度,防止涨模梁、板底部按规定起拱注意二次支模接缝自 检中 间 抽 查注意预埋位置和尺寸
12、操作人员参加书 面 交 底技术交底学习操作规程和质量标准学习图纸和技术资料检查脚手架、脚手板与钢筋工序交接模板涂隔离剂平整钢模板模 板 选 择清理现场,文明施工资料整理质量评定记录施 工 记 录隐蔽验收记录不合格的处理(返工)执行验评标准浇灌混凝土时留人看模办理隐蔽验收签证手续钢筋、混凝土工序交接检查质量评定自检记录钢筋代用单钢筋合格证及复验单注意接头位置注意钢筋数量和位置控制保护层厚度自 检中间抽查现场绑扎安装钢筋、模板工序交接检查不允许加热弯曲按不同型号挂牌级风筋末端做180弯钩钢筋应平直,无局部曲折钢筋下料成型下料成型操作人员参加书 面 交 底带颗粒或片状钢筋老锈先除掉学习图纸和技术资料
13、准备工作检查脚手架、脚手板钢盘合格证,有疑问要复验引下线明敷避雷带或均压环避雷针支架接地干线引下线明敷挂标志牌剥麻刷油管口防水处理埋标柱水平敷设电缆沿支架、桥架敷设支管安装垂直敷设安 装结 线清 理通水试验闭水试验封口堵洞卡件固定支管安装立管安装干管安装预制加工安装准备管道试压支管安装立管安装干管安装预制加工安装准备管道冲洗管道防腐和保温清理验收预留、预埋管道防腐卡架安装预制加工准备工作可调式花篮螺丝横向两个竖向两个便于拆模方木加固在丝杆的两侧中间位置均分穿墙丝杆锥形套管图 采用搭接、焊接。四、装饰特点1、内装饰:住宅部分卫生间、厨房墙面为混合砂浆打底,再粘贴面砖,按照图审纪要只做到打底为止。
14、卫生间、厨房地面只做到找平、防水、保护层为止。内墙面为混合砂浆压光墙面,刷白色乳胶漆。2、外装饰:根据业主要求我公司只做混合砂浆打底,一、二层粘贴樱花红仿石面砖。五、安装工程特点1、安装工程概况该工程设有给排水、雨水、排放系统;消防系统;采暖、供配电、照明、消防联动控制;综合布线及电话、有线电视、楼宇对讲、防雷及接地保护等设施,弱点部分只做预留预埋。2、安装工程内容(1)、给排水管道及设备安装工程:、冷水系统、排水系统(包括生活污水、废水及雨水系统)、消防栓给水系统(2)、采暖、通风安装工程、采暖系统、空调系统、防排烟系统、燃气系统(3)、电气安装工程、供配电系统、照明系统、消防联动控制 、有
15、线电视、防雷及接地保护系统、综合布线系统(电话、楼宇对讲)六、主要施工条件现场三通一平,开工后即可进入土方开挖施工阶段。七、工程施施工现场较小,因此施工平面布置难度较大,平面布置必须合理有序,方可保证工程能顺利交工验收。2、工程环保、文明、安全施工要求较高。因所以必须做好现场的环境保护、文明施工和安全防护工作。3、质量要求高。必须在合格的基础上,争创“白塔奖”。 八、地质情况本工程拟建场地位于兰州市*区某市场西侧,北滨河路南侧,地质情况根据地勘报告自上至下分别为填土、黄土状粉土、卵石、第三系棕红色泥质砂岩,卵石层标高-4.940-5.300,约厚4.106.00米,稍密中密。场地土对混凝土具强
16、腐蚀性,地下水位标高-6.60米,季节变化幅度0.51.0米,对混凝土具有强腐蚀性。除-6.75米以下桩身外,底板、筏板基础、桩混凝土采用普通硅酸盐水泥,水灰比不大于0.65,水泥最小用量330千克,铝酸三钙含量不大于8%,底板、外墙、与外墙连接的内墙、独立基础抗渗等级S6。第三章 本工程目标及要求一、施工要求1、质量要求:争创“飞天奖”。2、工期要求:自2006年3月8日开工,2006年11月30日竣工。二、达到施工要求的措施1、质量质量是工程根本,我司将认真贯彻本公司的质量方针,精心组织施工,争创“白塔奖”。为达到这一目标,将采取以下措施:(1)、认真编写施工方案,组建强有力的项目管理班子
17、;(2)、在施工中坚持“四严”(严格要求、严格责任、严格检查、严格奖罚)抓质量,坚持分部分项工程制订保证质量的技术方案,把质量通病消灭在萌芽状态;(3)、。新技术、新工艺的推广应用,一方面节约资源,另一方面保障质2、工期根据业主的意愿和我司的计划,本工程于2006年12月底竣工交付业主。(1)、我司将成立现场施工领导小组,解决施工中存在的各种问题,积极组织协调各工序之间合理施工,确保该工程的按期优质完成。(2)、积极配合建设单位、监理单位及相关单位,及时进行分项工程验收,以便不影响后续工程进度。(3)、在劳动力、机械设备和设备料的调配中,以该项目部为重点,优先考虑,做到人、财、机及时到位,保证
18、工期,按时完工。3、环保保证做好现场的文明施工和环境保护工作,创省5、配合为确保工程质量和进度,我们保证接受贵司委托的政府监理、社会监理和甲方驻工地代表的监督检查,对他们提出的有关问题和意见,我们都将认真对待和迅速解决。6、回访保修我公司将本着“热情服务,一切为用户着想”的宗旨尽最大努力为用户 服务第四章 施工大纲一、施工部署调年轻化、知识化、专业化的施工管理人员,成立“某家园”工程项目经理部。由该项目部组织施工,能充分发挥施工管理水平,经过科学组织,统筹安排,精心施工,实现本工程优质、高效、安全、文明、环保等各项目标。二、工程质量、工期、安全、文明施工的奋斗目标1、质量目施工质量在合格的基础
19、上,争创“白塔奖2、工期目标开工时间2006年3月8日开工;竣工时间计划为2006年11月30日竣工,日历天数273天。3、安全目标创安全达标工地,杜绝重大安全伤亡事故的发生,安全事故频率降低在1以内,杜绝火灾事故发生。4、环境管理目标节能降耗,保护环境;确保施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放,不扰民。三、工程管理人员及施工作业队伍的配备(一) 6安全质量监督员助理工程师7测量放线员技术员8核算员助理工程师9核算员助理工程师10材料员技术员11材料员技术员12化验员技术员13资料员技术员劳务公司主要施工人员见下表序号姓名岗位职称1项目经理工程师2技术负责人(兼)助理工程师3混凝土施工员技术员4
20、木工施工员助理工程师5钢筋施工员技术员6水电施工员技术员7技术员8四、施工程序及施工总体部署1、施工程序遵守“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则。2、施工总体部署(1)、现场布置:一台固定塔吊作为基础、主体阶段垂直运输工具。一台施工电梯做为主体填充墙砌筑及装修阶段的垂直运输机具。(2)、设备料选用:钢筋严格按照设计要求选购,框架柱、梁、剪力墙边缘约束直径大于等于16的三级钢筋、跨度大于等于9米的梁纵筋采用机械连接(等强直螺纹连接),其它钢筋接头可采用焊接、搭接,剪力墙、梁、板模板采用竹胶大模板一次支模,碗扣式脚手架支撑快拆体系,其余原材料严格按照规范要求
21、进行选购。 (3)、施工配合:总平面布置好后再进行各单位工程平面分段,立体分层,同步流水的施工方法。室内粗装修开始从下向上单向跟进,交叉流水。主体封顶后,室内外装修工作要全面展开。以土建工程先行,要求安装工程施工员熟悉整个工程情况,了解各专业对土建的要求,在安装施工中,应结合本工程特点,配合好土建的结构施工。统筹安排,协调配合,避免返工或碰、漏、凿情况发生。先抓平面立面预埋电气管线的施工,尽量减少日后补埋挖掘工作;给排水、消防、暖通管道的预留洞口、套管工作要紧跟土建的施工进度,避免和减少日后凿墙打洞工作。根据施工具体条件有所侧重地安排开工次序,先进电气专业施工人员,后进给排水、消防、采暖、通风
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