简单门面商铺租赁合同范本3篇.doc
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1、简单门面商铺租赁合同范本3篇 商铺租赁合同的必备条款包括出租方和承租方的基本信息,包括营业地、联系电话、电子邮箱、传真等;商铺的基本情况,包括商铺具体到门牌号的地址、商铺设备清单、商铺建筑面积等;租赁形式、租金及租金的给付方式和租金的保证金等条款。那么怎么写商铺租赁合同呢?小编今天为大家带来商铺租赁合同标准版范本,一起来看看吧!#简单门面商铺租赁合同范本1#甲方:_身份证号: _(以下简称甲方)电话:_联系乙方:_身份证号:_ (以下简称乙方)联系电话:_鉴于双方建立友好关系,为明确双方的权利、义务根据中华人民共和国合同法的有关规定,甲、乙双方在友好合协的基础上,愿签以下协议:一、甲方将位于:
2、贵州省兴义市神奇西咱46号门面出租给乙方,作为经营烟花爆竹使用,面积为40平方米,租金每年为捌仟元整(¥:8000.00元),缴纳租金为每年一交,租期为_年10月15日至20_年10月15日止。二、甲方将门面租给乙方使用的过程中,甲方不得干涉乙方的各种正当经营,在合同有效期内,门面的使用权由乙方全权拥有,甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中,乙方必须维护好甲方的原有设施,乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。四、在合同期满时,在同等情况下,如果乙方有需要继续承租此门面,乙方拥有优先承租的权利,乙方有权利转租门面,但必须经甲方知道方可
3、转租。五、甲方规定贵州省兴义市神奇西路46号 不能做餐饮,如有违约,甲方有友利收回门面终止合同。六、如乙方将门面转租,乙方将偿甲方损失费1000元整。七、乙方必须向甲方交押金_元整,在门面到期时,乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗),甲方全款退还乙方押金_元整。八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清,如果没有交清,甲方有权在到期日收回门面。九、在门面到期时乙方有违反以上规定,甲方将拿押金抵扣损失。十、本合同有效期为3年,自_年10月15日至20_年10月14日止,自甲、乙双方签字之日生效。十一、本合同的适用法律为中华人民共和国合同法及其它相关法律,本合同原件一式二份,双方各执
4、一份,未尽事宜,由双方共同遵守执行,如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿,应赔偿对方壹万元作为违约金。甲方: _乙方:_签订日期:_ 签订日期:_#简单门面商铺租赁合同范本2#出租方(以下简称甲方)_电话:_承租方(以下简称乙方)_电话:_甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及所有权(_市_区_街_号)的商铺共_间,合同约定套内面积_的铺面出租给乙方,作为_的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限_年,自_年_月_日至_年_月_日。2、第一年使用费为人民币¥
5、_(大写:_)以后每年租金总额上调百分之八。3、本合同签定之日,乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写:_)其余租金支付方式:_.第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。第四条:出租方与承租方的变更1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权
6、收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一
7、切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,
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