论如何做好城市总体规划与土地利用总体规划的衔接.doc
《论如何做好城市总体规划与土地利用总体规划的衔接.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《论如何做好城市总体规划与土地利用总体规划的衔接.doc(2页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、城市总体规划论文:论如何做好城市总体规划与土地利用总体规划的衔接摘 要:城乡规划法第一章第五条明确规定“城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接”。那么,如何做好城市总体规划与土地利用总体规划的衔接,现行的规划编制办法并未给出明确说明,本文通过分析两者之间的内在关系,找到现行技术体系中存在的分歧和矛盾,进而提出解决问题的一些思路和设想。 关键词:城乡规划法;城市总体规划;土地利用总体规划;关系;衔接 1 城市总体规划与土地利用总体规划的关系BT) 1.1 首先,城市总体规划和土地利用总体规划有相同编制依据国民经济和社会发展规
2、划。在土地管理法中规定“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划”。同样,在城乡划法第一章五条规定“城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接”。因此,国民经济和社会发展规划是城市总体规划、土地利用总体规划的依据,是编制城市总体规划的指导性文件。城市总体规划依据国民经济和社会发展规划所确定的有关内容合理确定城市发展的规模、速度和内容,同时将国民经济和社会发展规划中对生产力布局和居民生活等框架安排落实到城市的土地资源配置和空间布局中,
3、并通过城市规划的实施使国民经济和社会发展规划最终得以贯彻和实现。城市总体规划还要根据城市发展的长期性和连续性特点,作更长远的考虑,对国民经济和社会发展规划中尚无法涉及但却会影响到城市长期发展的有关内容,作出更长远的预测。 1.2 规划内容和重点有所不同。城市总体规划侧重于对城市规划区内的各项建设的综合部署和安排,相对于而言,土地利用总体规划则更注重总量的控制与平衡。 1.3 土地利用总体规划为城市总体规划提供依据。土地利用总体规划确定的城市建设用地规模,为城市总体规划建设用地规模得确定提供依据和约束。 2 存在的主要分歧 2.1 土地规划的范围与城市规划的范围不统一 一直以来有一种观点,认为城
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 如何 做好 城市 总体规划 土地利用 衔接
链接地址:https://www.31ppt.com/p-2701530.html