园林项目景观建议.ppt
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1、武清项目园林景观建议,目 录,园林景观定位,景观配置规划及主题构想,景观配置参考示例,2,园林景观定位,从市场分析到园林景观定位:,从高处着眼,中高端入手,打造极致化的产品纵览武清地区住宅项目,品质参差不齐,有局部产品成功者,有概念包装成功者,但我们认为还没有一个真正全方位的领袖之作,以我们项目的规模和实力,完全有条件成就一个在武清当地的巅峰之作。,让园林景观来提高产品竞争力,国际化成熟更具前景最适宜居住的生活城,提升园林景观价值,引入先进、成熟的园林生态景观体系运动、休闲、文化独有的高档社区氛围,环境价值方面-亲水性的水岸华宅,环境价值,水系的引入为本案营造了景观河道、亲水乐园、绿树成荫,这
2、些必将成为项目后期的巨大卖点,且又增添一丝沁人的自然气息,园林景观设计理念与目标,我们的理念:将开发理念与园林景观的理念保持一致,传统思想的变迁与追求相一致,我们要做出能跨代的园林景观,从项目的全局上看,项目的思想和园林景观的设计是完整的、统一的。,我们的境界:个人的发展与生活归属相一致,追求的目标与终极目标相一致:武清项目的中坚客户定位在二次置业的消费群体,和首次甚至二次换房者,他们具有深层的居住体验,能够到本案来,必定带着过去居住生活和商务活动中的无法满足的缺憾和问题,到本项目寻找完整答案。武清项目就是一个完整的答案和境界;而其中的园林景观又是他们所关注的中心点。,我们的格局:武清的发展与
3、阶层形成相一致,武清项目的今天就是武清整个地区的前瞻性的定位。本案在园林景观的建设中要体现出对细节上的执著,照顾到每个区域,无论在规划设计还是在主题公园和会所上,都力求避免单个物业缺乏内在资源的支持,使项目进入可持续发展的状态。,园林生态功能定位,园林生态功能满足人们对绿色环境的要求,达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒适、宜人,调节小区的气候环境,改善小区的空气质量,维持小区内环境的生态平衡。满足小区总体布局各层次对绿化的要求,从中心花园到宅间绿地,层次分明,步步有景。保证长年见绿,力求四季有花。以绿色植物为主,适当点缀部分落叶植物和秋冬季有色彩、林相变化的植物,使人在小区能充分感受到季
4、节的变化,表现出不同季节的园林美。将绿色生态的理念融合到居民生活的每一个方面,做到推窗见绿、户户有景。,休闲活动功能定位,休闲活动功能注重园林景观的可参与性,在小区内设置一定的硬质景观、共享空间,为小区居民提供足够的休闲、交往、活动的场地,营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。满足无障碍要求,具体包括:残疾人无障碍,如有台阶的地方同时设置坡道,使轮椅可通达。老人无障碍,如台阶高度适宜,方便老人行走。儿童无障碍,提供大量的儿童游乐设施和活动场所,以利于儿童的心智健康成长,并考虑儿童活动的安全性,如游乐设施增加保护装置,防止儿童摔伤、撞伤、夹伤、刺伤;水景深度适宜,可供儿童嬉戏,又可防止儿童溺水。运
5、动无障碍,提供大量的运动场地,所有设施都考虑方便运动,如路肩做成园弧形,方便溜冰、滑板、单车等运动。,文化景观功能定位,景观文化功能提升园林景观的文化品位和内涵。例如可结合当地关水的典故,在小区园林中设置景点,使其具备观赏性、参与性、和艺术性,同时富于文化内涵。在小区内设置一些有教育意义的雕塑、小品,寓观赏性、游乐性与教育性为一体,让儿童能在游戏中接受教育,寓教于乐。,关于水景的几点建议,第一是安全问题:在广州和上海等地都曾经发生过小区园林水景淹死小孩的事情,责任和索赔争议见仁见智,但发生这种事情总是令人痛心。作为有社会责任感的设计师和开发商,应该防患于未然,从源头处杜绝这种事情的发生。第二是
6、成本问题:水景维护成本较高,如果水景太深、水量太大,将给后期物业管理带来高成本和高难度。第三是效果问题:浅水园林会比深水园林有更好的效果。浅水园林比深水园林多一个观赏维度,即水底景观。水底用彩色瓷砖、马赛克或鹅卵石等材料拼贴花纹图案,或者是仅仅松散鹅卵石池底也有很好的观赏效果。基于此,我们在水景园林景观设计中,提出“多层次水景”的概念,即在水景园林景观设计中通过高差变化、水量调节等手法,在不同区域、不同季节、不同时段形成丰富变化层次的水景,比如在水量大的时候是湖面,在水量小的时候是小溪和广场,等等。上述的造景方式还有一个好处,在有水的时候是水景,在没有水的时候同样是很好的景观。并可以让人进入活
7、动嬉戏,增强了景观的参与性和人性化。,景观配置规划及主题构想,项目的景观配置要体现项目的理念、整体设计风格、人性、自然的尊重和表达。,规划设计的第一步也是最重要的一步就是制定能囊括全部建筑在内的总体规划方案,一个空间布局的总体脉络。尊重场地、因地制宜,寻求与场地和周边环境密切联系、形成整体的设计理念,是景观设计的基本原则;我们通过简洁的几何线条来组织广场、道路以及水系;通过新颖的图案表现硬质景观,配合现代的钢构廊架、石景构造物、水景、雕塑以及富有层次的植被来组织景观,再通过赋予这些景观以文化内涵来完美演绎园林景观。,总体规划脉络,内部交通动线规划,在景观配置之先,涉及到道路交通的规划。交通是决
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