珠海商业地产调研报告29p.ppt
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1、,珠海商业地产调查汇报尹攀顶 北师大不动产学院,目录,小组调查展示,珠海市基本概况,珠海商业地产发展情况,商业圈现状及存在的问题,四,一,二,三,商业圈未来发展趋势,1,商业地产未来竞争策略,3,五,六,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,1.1 小组调查展示调研安排,时间:7.9-7.13地点:吉大、拱北、前山、南屏项目:万科珠滨、正邦领秀城、恒虹 世纪广场、仁恒滨海中心、华发商都和海纳城调查内容:商业整体规划、商业布局、商业功能及业态分布、商业网点的格局、商圈分布、商业形态、租金价位、未来规划、主要商业项目规模
2、及业态状况等调查方法:直接踩点、网上收集,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,1.2 小组调查展示万科禧悦汇,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,1.2 小组调查展示正邦领秀城,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,1.2 小组调查展示MoMall,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策
3、略,1.2 小组调查展示恒虹世纪广场,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,1.2 小组调查展示仁恒滨海中心,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,1.2 小组调查展示华发商都,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,1.2 小组调查展示海纳城,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,2、珠
4、海市基本概况,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,2.1 珠海市概况社会经济发展情况,投资逐年增加,增长速度变缓,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,2.2 珠海市土地供应情况,商业用地占据主流,小组调查展示 珠海市基本概况 珠海商业地产发展情况 商业圈现状及存在问题 商业圈未来发展趋势 商业地产未来竞争策略,3、珠海市商业地产发展情况,珠海近五年商业市场发展总体平稳向上社会消费品零售总额保持10%以上年增长率商业营业用房待售面积减少,
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