物业公司经理岗位职责范文.doc

物业公司经理岗位职责范文 物业公司经理岗位职责范文11、贯彻执行总经理室下达的各项指令，全面负责项目的日常经营管理工作，对管辖项目的经营指标、安全生产指标及满意度指标负责;2、配合公司的服务质量要求，制定管辖项目的工作计划、财务预算方案，负责控制物业管理成本支出。每月提交有关物业项目的运作报告，做出分析、改善建议;3、监督公司各类规章制度、决议与检查事项的落实情况，并按规定向上级反馈;4、对所管理项目的安全品质承担全部责任，积极与上级和政府相关部门处理好关系，维护公司社会品牌形象，为公司经营提供良好的外部环境保障;5、负责物业公司团队建设招募及规范内部管理，指导和培训下属的日常工作，对各项任务进行分解，监督工作任务的完成情况与质量。6、主持过大型物业管理项目整体运作，有知名楼宇管理经验，对物业的前期筹备和后期物业管理等方面具有丰富的经验。具备独立编制大型物业项目的前期物业管理方案的能力;具备搭建新项目物业管理团队和物业管理服务体系的建设能力;物业公司经理岗位职责范文21、协助片区各项目完成年度各类收入指标;2、管控、督导片区各项目的品质管理工作;3、管控、督导片区各项目客服、环境、安防等专业线日常管理工作;4、负责片区服务标准编制、宣贯、落地、执行监督考核等工作;5、及时有效完成片区内上传下达工作，保证信息传递的准时准确性;6、协助片区处理各项目突发事件或专项工作;7、协助完成片区内各项目的计划管控工作，及时跟进发现实施过程中的问题与困难，提出合理化的建议;8、完成上级交办的其他事务工作。物业公司经理岗位职责范文31、负责园区日常物业管理、消防安全管理的监督管理工作;2、负责监督管理园区物管的工作开展情况，每月绩效评定;3、负责监督管理园区消防安全整改情况，消防安全自查情况等;4、定期组织项目人员培训以及协助执行园区消防演习计划及消防培训;5、落实好项目园区的租金催缴问题，针对不定期缴纳的租客给予相对应的措施;6、与相关政府部门的协调沟通，保障各项物业服务的顺畅;7、及时了解各项目的水电、公共设施设备的维修情况;8、监督管理各项目正常运营，确保每个项目有序的开展各项工作。物业公司经理岗位职责范文41、协助总经理制定公司发展战略规划，参与定制公司年度经营计划和预算方案，督促所属部门履行岗位职责;2、参与公司重大财务、人事、业务问题的决策，掌握和了解公司内外动向，及时向总经理反映，并提出建议;3、参与公司管理规章制度的拟定、讨论，根据公司发展新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善;4、保证学校物业管理服务质量达标，杜绝校方质量投诉等问题;5、定期走访项目，了解实际工作状态、工作情况，从而进行有效的协调，及时沟通了解项目单位实际需求;物业公司经理岗位职责范文51、协助所辖项目的管理工作，全面统筹物业服务中心工作;2、定期检查物业管理服务费和其它有关费用的收缴情况，保证管理费收缴指标按时完成;3、根据项目实际情况，编制和修改安防、客服、环境、绿化、工程等板块的服务标准和规章制度并监督落实;4、根据服务标准，监督落实项目日常的保洁、绿化、四害消杀等工作，对外聘单位服务品质进行考评监督;5、协调部门内部客服、安防、保洁和工程板块工作6、组织实施业户满意度调查，整理分析数据，形成分析报告并向上汇报;7、负责本部门的团队建设，定期组织各项业务技能培训，不断提高服务品质和团队成员素质技能;物业公司经理岗位职责范文61、负责拟定/不断完善和修订本部门的规章制度、应急预案、工作流程并组织实施;熟悉国家/当地的政策法规及公司总部的相关管理规定和流程，并据此制定/及时调整部门管理;2、负责项目的安全保卫工作，根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令，建立、健全、项目各项安全管理制度;组织对全体员工进行防火、防盗、防治安灾害事故等安全教育和培训;3、 负责商场消防安全管理，及时发现并处理各类安全隐患，确保商场运营安全;4、 负责物业部年度/月度计划、预算的制定、申报和执行;5、 负责物业部员工考核，部门日常事务的管控和部门印章管理;6、负责物业管理外委项目服务商的筛选、委托合同的申报、签订及合同执行的监管工作(发电机、电梯和冷水机组等由总部签定维保框架协议的设备的招投标除外);7、 负责项目改造工程的报批报建及现场施工管理;8、 负责项目主力商户物业管理的协调管理工作;9、 负责派出所、城管等相关政府部门/协作单位的日常沟通和协调;10、负责物业服务各项工作的日常监管和物业重大投诉的处理;物业公司经理岗位职责范文71、做好项目内部质量管理工作;2、协助总经理做好项目规划管理工作;3、协助做好分包商/合作单位的评估/考核工作;4、协助做好项目的正面宣传工作;5、协助做好客户满意度征询工作;6、完成领导交办其他的工作任务。