重庆市建筑工程初步设计文件技术审查要点（2023版）.docx

重庆市建筑工程初步设计文件技术审查要点（2023年版）重庆市住房和城乡建设委员会二O二三年十二月前言为贯彻落实住建部建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）的有关要求，促进勘察设计行业管理和技术创新，提高全市建筑设计质量与水平，根据重庆市勘察设计行业创新研究与能力建设项目委托书重庆市建筑工程设计文件编制技术规定及审查要点的要求，由重庆市住房和城乡建设委员会组织中机中联工程有限公司、中冶赛迪工程技术股份有限公司、重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司、重庆市设计院有限公司、中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司等单位结合我市实际，编制了本审查要点。本审查要点对重庆市新建、改建、扩建建筑工程初步设计文件中各专业的审查内容作出了具体规定，是开展初步设计文件审查的技术依据。本审查要点由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，由中机中联工程有限公司负责具体技术内容解释。组织单位：重庆市住房和城乡建设委员会主编单位：中机中联工程有限公司中冶赛迪工程技术股份有限公司重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司重庆市设计院有限公司中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司参编单位:主要起草人:审查专家：目录第一篇行政审查部分2第二篇技术审查部分41总则42总平面专业审查要点63建筑专业审查要点.124结构专业审查要点235建筑电气专业审查要点306给排水专业审查要点337供暖通风与空气调节专业审查要点438热能动力专业审查要点519岩土工程审查要点5510建筑节能与绿色建筑综合篇章审查要点6611海绵城市审查要点.6612建筑幕墙审查要点6813建筑智能化审查要点7314轨道保护审查要点7515人防审查要点.7616建筑信息模型审查要点8717概算审查要点92序号项目审查内容1.1建设程序报批要件1是否齐全。1.2审批权限1是否符合审批管理权限规定。1.3申报单位资格1是否具备法定资格。1.4初步设计1是否符合发改委等政府相关部门批准或核准备案；2文件批复规模、功能、工艺、投资等内容是否齐备：3是否符合经审查通过的规划方案设计；4对高切坡、深基坑和高填方项目，是否提供方案设计可行性评估报告；5超限高层是否提供超限高层建筑工程抗震设防专项审查核准通知书；6轨道交通控制保护区范围内建设项目，是否提供方案设计轨道交通安全保护技术审杳的意见；7是否符合人防设置要求；8是否符合经审批的环评报告Zl资质资格资质1企业资质是否符合相应的标准。2.2资格1执业人员资格是否符合注册建筑师、注册工程师执业范围；2未实施注册专业执业人员资格是否满足国家有关规定要求。3.1市场管理文件编制1文件签署是否齐全、规范：2文件格式是否符合相应的规定。3.2入渝勘察设计单位1单位是否在渝登记注册，资质、人员、场地是否符合相应管理规定。3.3场行为1勘察设计单位和执业人员的市场行为是否规范：2是否存在多处执业、挂靠、出卖图章等行为。3.4合同1勘察、设计合同是否合法、有效.3.5收费1勘察设计收费是否符合国家和我市的相关规定.3.6工作周期1勘察设计周期是否合理。3.7承发包1勘察设计承包、发包是否符合有关规定。4相关产业政策1设计是否充分体现了国家在环境保护、建筑节能、节水、节材、节地和新工艺、新材料、新设备、新结构等新技术应用方面的产业发展政策及工程建设标准强制性条文要求。第二篇技术审查部分1总则1 .0.1为规范建筑工程初步设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，依据国家及部委有关的规定，结合木市实际情况，编制本要点。1 .0.2本要点适用于本市行政区域内民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程初步设计文件初的审查，其中“人防”部分规定适用于本市行政区域内结合民用建筑修建的人民防空地下室（以下简称"防空地下室"）。1 .0.3本要点规定的审查内容依据现行相关法规（本要点所称法规系法律、法规、部门规章及政府主管部门规范性文件的总称）和工程建设标准编写，主要包括：现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文（以下简称强条）；现行工程建设国家标准、行业标准和重庆市地方标准中对地基基础和主体结构安全性影响较大的部分非强制性条文：建筑、给排水、暖通及电气专业与强制性条文关系密切且对安全和公众利益影响较大的部分非强制性条文：对节能绿建设计质量影响较大的部分非强制性条文：法规中涉及技术管理且需要在设计中落实的规定。1 .0.4各专业除按本要点内容审查外，尚需审查下列内容：1工程设计使用的岩土工程勘察文件是否己审查且合格。2是否使用属于淘汰或禁止使用的建筑材料。使用限制使用的建筑材料时，是否符合相应的限制条件。3勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否按相关规定在初步设设计文件（包括说明书、图纸和计算书）上加盖相应的图章和签字。4是否符合工程建设标准强制性条文和其他有关工程建设强制性标准要求。5是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。6是否符合重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告的规定。2 .0.5除按81号令第五条规定进行了审定（或备案）的情况外，审查中发现的不符合强制性条文或违反法规的问题，必须进行修改，否则不能通过。对于审直中发现的其他问题，如设计未严格执行本要点的规定，应有充分依据。审直时应根据相关标准的“用词说明"，按其用词的严格程度予以区别对待。1 .0.6除本要点内容外，初步设计审查尚应包括现行有关地方性法规规定的内容。1.0.7初步设计技术审查结论判定标准：1各专业审查结论判定如下表：表1.0.1各专业审杳结论判依据表专业违规条文专业判定结果违规条文专业判定结果违规条文专业判定结果种类数量种类数量种类数量建筑加黑条文l不通过普通条文<18修改通过普通条文<12通过普通条文叁18不通过结构加黑条文叁1不通过普通条文<15修改通过普通条<10通过普通条文15不通过给排水加黑条文1不通过普通条文<15修改通过普通条文<10通过普通条文15不通过电气加黑条文1不通过普通条L<15修改通过普通条文<10通过普通条文叁15不通过暖通加黑条文1不通过普通条文<15修改通过普通条文<10通过普通条文15不通过其它加黑条文工1不通过普通条文<10修改通过普通条文<5通过普通条文10不通过备注：1、基于专家个人观点提出的技术优化类且注明为咨询意见的不计入违规总量审查意见。2、专业意见中普通条文小于12条、IO条或者5条时，也可根据意见评定为修改通过。2项目技术审查结论判定如下：1）通过：所有专业均判定为通过；2）修改通过：除了通过和不通过的其它情况；3）不通过（以下情况之一）：（1）有一个专业判定为不通过；（2）所有参会专业超过50%（含50%）专业判定意见为修改通过，且建筑或者结构专业判定意见为修改通过.2总平面专业审查要点序号项目审查内容2,1初步设计文件1设计说明书内容无遗漏：2设计图纸齐全；3以上内容的表达深度应满足重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定要求。2.2强制性条文1现行工程建设通用规范和项目规范；2现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文，详见相关标准。2.3设计说明书2.3.1设计依据1设计采用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本是否有效：2是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文件和依据性资料：3设计是否满足规划批准的建设用地面积及位置，建筑高度、密度、面积等技术指标是否在规划许可的范围内，上阶段审批意见是否在设计中得到落实，对方案有修改时的修改情况说明是否清楚且满足审批要求和有关规定。4项目的分期实施情况和设计范围是否明确。2.3.2场地概述1场地区位是否明确；2四邻是否有重要建构筑物（如加油加气站、危险品仓库、架空高压线、重要市政设施-轨道交通线、道路、涉水箱涵、综合管廊等）：3场地是否有洪水影响、保留植被和文物保护等情况；4场地是否有裂缝、岩溶、滑坡等不良自然因素。2.3.3总平面布置1布局是否满足相关规范要求；2项目的分期原则及相关措施是否合理、可行；2.3.4竖向设计1竖向布置方式和道路坡度是否满足相关规范要求：2地面排水是否满足相关规范要求；3地面高程是否满足防洪标准要求：4用地外围有较大汇水汇入时，是否有截洪措施：5土石方工程是否遵循“就近合理平衡”的原则。2.3.5交通组织1交通流线组织、出入口和停车场设置是否满足相关规范要求：2道路宽度、坡度、回车场的设置是否满足相关规范要求：2.3.6总平面消防1建设用地周围的环境情况，如生产、储存、经营易燃易爆化学危险品等重要场所的相关情况是否描述清楚2消防车道、消防车登高操作场地的设置及技术条件是否满足相关规范要求2.3.7场地绿化设计1绿化方式及覆土层厚度是否满足相关规定要求；2绿化技术经济指标计算是否满足相关规定要求。2.3.8场地无障碍设计1场地无障碍设施的设置是否合理、可行，并满足相关规范要求。序号项目审查内容2.3.9总平面安全设H-1是否根据项目具体情况核实建筑与架空电力管线、挡土墙、水井、泳池等安全距离、措施等内容。2+3,10主要技术经济指标1主要技术经济指标内容是否满足上阶段的审批要求。2.4设计图纸2.4.1总平面图1设计用地红线、建筑红线、道路红线等各类控制线线是否与规划审批的一致；2场地四邻原有及规划的道路、绿化带、场地周边己建的建（构）筑物、污染源（如垃圾收集点或垃圾转运站）、危险源以及重要地下市政设施等的位置是否表达；3建筑与各类控制线及其他建（构）筑物的间距是否满足重庆市城市规划管理技术规定及国家有关规范的要求（如防火、防爆、卫生、安全间距等）；有洪水、滑坡等自然灾害影响的项目是否明确采取的防治措施：4建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口距城市道路交叉口距离，是否满足相关规范要求：5建（构）筑物定位是否准确，建（构）筑物名称、层数、外形尺寸是否与建筑单体一致；6交通组织是否顺畅、合理，车行道及停车库（场）出入口是否影响地面交通及人行安全，并满足相关规范要求；7围墙、护坡、挡土墙、排水沟等室外附属工程是否表达:8主要技术经济指标表、绿化技术经济指标表应满足上阶段政府批文要求.9图例是否表达清楚。10有装配式建筑的，是否说明装配式建筑的楼栋编号2.42竖向布置图1场地四邻的道路、地面、水面关键性标高是否标注：2建（构）筑物正负零的绝对标高是否标注且合理3场地标高与城市道路标高的关系是否合理，场地地面及道路的标高是否有利于排水：4各设计标高标注是否齐全，道路坡长、坡度、地面坡度是否交待清蟹：5护坡、挡土墙、排水沟等室外附属设施的表达是否清晰，设计是否合理:6复杂场地是否有详细的场地剖面设计图。2,43消防布置图1是否表达建设用地周围环境情况，特别是建设用地周围有易燃易爆场所：2防火间距是否满足相关规范要求:3消防车道、消防车登高操作场地的设置是否满足相关规范要求；4是否标注了消防扑救面、消防救援窗、发电机房、消防水池及泵房、消防控制中心的位置。序号项目审查内容2.4.5绿化布置图1绿化布置范围是否与总平面图一致：2各绿地面积计算是否满足重庆市城市建设项目附属绿地管理技术规定要求；3是否按需要表达透水地面设计范围、控制指标，透水地面的材质、面积构成情况；4图例是否表达清楚。2.46无障碍设施布置图1无障碍贯通流线是否顺畅、合理；2无障碍设施，如轮椅坡道、无障碍电梯、无障碍停车位、无障碍住房等设置是否合理艮满足相关规范要求25设计基本规定2.5.1统一标准民用建筑设计统一标准GB50352-20191基地机动车出入口位置应满足4.2.4规定；2建筑高度控制应满足4.5规定；3建筑布局应满足5.1.2规定；4基地道路应满足5.2.r5.2.4规定；5建筑基地场地及道路竖向设计应满足5.3.1、5.3.2规定；6建筑基地地面排水应满足5.3.3条规定。重庆市城市道路交通规划及路线设计标准DBJ50/T-064-20221道路的最大纵坡应满足7.10.1规定。城市居住区规划设计标准GB50180-20181居住区分级应满足3.0.4规定：2居住区内道路设置应满足6.0.4、6.0.5规定。城乡建设用地竖向规划规范CJJ83-20161挡土墙、护坡与建筑的最小间距应满足4.0.7规定；2当城市用地外围有较大汇水汇入或穿越城市用地时应满足6.0.4规定；3城市用地防洪（潮）应满足7.0.2规定；4挡墙、护坡的设置应满足8.0.48.0.9规定。2.52无障碍设计建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019-20211无障碍通行设施应满足2.1.1、2.22.11规定。无障碍设计规范GB50763-20121城市道路进行无障碍设计的范围应满足4.1规定；2城市广场进行无障碍设计的范围应满足5.1规定；3城市绿地进行无障碍设计的范围应满足6.1规定；序号项目审查内容4居住区、居住建筑进行无障碍设计的范围应满足7.1、7.2规定；5公共建筑进行无障碍设计的范围应满足8.1规定。2.5.3防火设计建筑防火通用规范GB55037-20221消防车道、消防车登高操作场地的设置应满足3.4规定；2防火间距应满足3.1.3、3.2、3.3.1规定.建筑设计防火规范GB50016-2014（2018版）1消防车登高操作场地的设置应满足7.2.2、7.2.3规定：2防火间距应满足5.2及附录B规定。2.6各类建筑设计2.6J住宅住宅建筑规范GB50368-20051住宅至道路边缘的最小距离应满足4.1.2规定:2道路设置应满足4.3.1、4.3.2规定：4无障碍通路应满足4.3.3规定:5水体的安全防护应满足4.4.3规定；6用地的挡墙、护坡的设置应满足4.5.2规定。2,62老年人照料设施老年人照料设施建筑设计标准JGJ450-20181出入口设计应满足4.2.2规定；2道路系统应满足4.2.4规定；3室外活动场地设计应满足4.3.1、4.3.2规定；2.6.3宿舍宿舍建筑设计规范JGJ36-20161宿舍出入口及附近各类场地的设置应满足3.2.4、3.2.7规定；2无障碍设施应满足3.2.9规定。2.6.4托儿所、幼儿园托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-2016（2019年版）1总平面布局应满足3.2.2规定；2室外活动场地应满足3.2.3规定；3绿化设计应满足3.2.4规定。4幼儿生活用房的布置应满足3.2.8规定。2.6.5中小学校中小学校设计规范GB50099-20111中小学校场地应满足4.1.6、4.1.7、4.1.8规定:2中小学校的总平面设计应满足4.3.2、4.3.3、4.3.6、4.3.7规定;3绿化用地指标应满足4.2.6规定。2.6.6办公建筑办公建筑设计标准JGJ/T67-20191总平面布局应满足3.1.4规定；2集散场地应满足3.1.5规定：3当办公建筑与其他建筑共建在同一基地内或与其他建筑合建时，应满足3.2.3规定。2.6.7旅馆建筑旅馆建筑设计规范JGJ62-20141基地出入口应满足3.2.2规定；序号项目审查内容2总平面设计应满足3.3.2、3.3.3、3.3.5、3.3.6规定。2.6.8饮食建筑饮食建筑设计标准JGJ64-20171总平面设计应满足3.0.2、3.0.3规定。2.6.9商店建筑商店建筑设计规范JGJ48-20141商店建筑的基地内的集散场地、服务性场地应满足3.2.1,3.2.3规定:2基地内道路设计应满足3.2.2规定；2.6.10图书馆图书馆建筑设计规范GBJ38-20151交通组织应满足3.2.2规定；2少年儿童.阅览区的出入口设计应满足3.2.3规定。2.6.Il博物馆博物馆建筑设计规范JGJ66-20151博物馆总平面设计应满足3.1.3、3.2.2规定。2.6.12档案馆档案馆建筑设计规范JGJ25-20101档案馆总平面设计应满足3.0.3规定。2.6.13剧场剧场建筑设计规范JGJ57-20161剧场基地和总平面设计应满足3.1.2、3.1.3、3.2.1、3.2.5、3.2.6规定。2.6.14电影院电影院建筑设计规范JGJ58-20081电影院总平面设计应满足3.1.2、3.1.3、3.2.6、3.2.7规定。2.6.15体育建筑体育建筑设计规范JGJ31-20031总平面设计应满足3.0.4规定；2出入口和内部道路应满足3.0.5规定。2.6.16医院综合医院建筑设计规范GB51039-20141基地应满足4.1.2规定；2基地出入口应满足4.2.2规定；3总体布局应满足4.2.3、4.2.4,4.2.6、4.2.7规定;医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-20131总体布局应满足7.L1,7.1.2,7.L3的规定。传染病医院建筑设计规范GB50849-20141选址应满足4.1.3规定；2总平面设计应满足4.2.2,4.2.6规定。2.6.17车库车库建筑设计规范JGJ100-20151车库基地出入口的设计应满足3.1.6规定；2车库总平面内的车道应满足3.2.5、3.2.6规定3地下汽车库的排风口设计应满足3.2.8规定。2.6.18交通客运站交通客运站建筑设计规范JGJ/T60-20121总平面设计应满足4.0.1、4.0.2、4.0.3规定：2汽车进站口、出站口应满足4.0.4规定：3汽车客运站站内道路应满足4.0.5规定；4站前广场应满足5.0.1、5.0.2、5.0.3规定。序号项目审查内容2.6.19文化馆文化馆建筑设计规范JGJ41-20141总平面设计应满足3.2.1、3.2.2、3.2.3规定：2文化馆基地距医院、住宅及托幼等建筑较近时应满足3.2.6规定。2.6.20疗养院疗养院建筑设计标准JGJ/T40-20191总平面设计应满足4.2.4规定；2道路系统设计应满足4.2.6规定。2.6.21物流建筑物流建筑设计规范GB51157-20161总平面布置应满足7.1.1规定:2物流建筑操作场地应满足7.2.2规定：3物流建筑场地设计标高应满足7.3.3规定。3建筑专业审查要点序号项目审查内容31初步设计文件1设计说明书章节内容无遗漏；2设计图纸齐全：3以上内容的表达深度应满足重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定要求。3.2强制性条文1现行工程建设通用规范和项目规范；2现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文，详见相关标准。3.3设计说明书3+3-1设计依据1设计采用的设计标准，规范是否齐全、正确，版本是否有效；2是否具备与本专业设计有关的政府有关主管部门的批准文件和依据性资料且是否在设计中得到落实；3项目的分期实施情况和设计范围是否明确。X3,2建筑设计概述1项目主要特征表信息是否与图纸一致；2建筑防水设计是否满足规范要求；3电梯、自动扶梯参数选用是否满足相关规范要求；4公共卫生间卫生设施、物业管理、社区用房、车库等配置依据、数量、位置等内容是否满足相关规范要求；5无障碍设计范围及措施应是否满足相关规范要求：6建筑立面造型、建筑群体与周围的空间关系，内外装饰用材描述是否与图纸一致且满足相关规范要求；7门窗材质选用是否可行，各项物理性能指标是否满足相关规范要求：8针对项目情况描述建筑安全设计要求及措施:9建筑防火设计D项目各子项建筑物的防火分类、耐火等级、生产的火灾危险性分类等是否满足相应规范要求：2）建筑装修材料燃烧性能等级是否满足规范要求：3）采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况（视项目情况进行说明）:4）具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题（视项目情况进行说明）。3.4设计图纸序号项目审查内容3.4.1平面图1平面布置功能分区应明确，交通流线便捷，满足相关规范的基本要求；2主要功能房间平面长宽尺寸或面积是否满足相关规范规定；3楼梯、电梯、扶梯数量、位置、尺寸是否满足相关规范规定；4卫生间、厨房、浴室的位置（四邻关系）和器具布置是否满足相关规范规定：5各专业设备用房和管道及管道井位置、尺寸应如实表达；6变形缝设置部位是否影响建筑使用功能；7无障碍设计是否满足相关规范规定：8建筑物的分类、耐火等级、防火分区、疏散等防火设计是否满足相关规范规定；9满足人防、节能、环保设计要求（审查要点详见相关章节）；10其它内容详本专业审查要点3.5。3.4.2立剖面图1房间层高或净高尺寸是否满足相关规范规定；2立面高度尺寸是否满足规划部门的规定和要求；3满足人防、节能、环保设计要求（审查要点详见相关章节）。3.5设计基本规定3.5.1统一标准民用建筑通用规范GB55031-20221建筑突出物限值应满足4.2.1、4.2.2、4.2.3规定：2建筑室内净高应满足3.2.7规定：3楼梯走廊设计应满足5.3条规定；4地下室设计应满足5.9规定：5栏杆栏板设计应满足6.6规定；6变形缝设计应满足6.8规定；7楼地面设计应满足6.3规定；8屋面设计应满足6.1.2规定。民用建筑设计统-标准GB50352-20191民用建筑的设计使用年限应满足表3.2.1规定；2使用人数的确定应满足6.1.1、6.1.2规定；建筑高度控制应满足4.5.1、4.5.2规定；84厕所、盥洗室和浴室应满足6.6.1规定；95楼梯梯段宽度应满足6.8.2,6.8.3规定；16窗、门的设置应满足6.11.66.11.8规定；17墙身应满足6.10.3,6.10.5规定。1序号项目审查内容3.5.2无障碍设计建筑与市政工程无障碍通用规范GB55019-20211轮椅坡道应满足2.3.1规定；2无障碍要求的门应满足2.5规定；3无障碍电梯应满足2.6.4规定；4升降平台应满足2.6.5规定：5公共建筑中的公共卫生间应满足3.2.4规定；6轮椅席位应满足3.5规定。无障碍设计规范GB50763-20121无障碍出入口的类型应满足3.3.1规定；2无障碍厕位应满足3.9.2规定；3公共设施应满足7.3.1规定：4居住建筑的无障碍设计应满足7.4规定。3.5.3防水工程建筑与市政工程防水通用规范GB55030-20221防水等级应满足2.0.6规定；2地下工程防水混凝土应满足4.1.5规定；3屋面防水应满足4.4.1规定：4外墙防水应满足4.5.2规定；5室内工程防水应满足4.6.1规定:6蓄水类工程防水应满足4.8.1规定。地F工程防水技术规范GB50108-200821地下工程的防水设计资料搜集应满足3.1.7规定；32地下工程防水设计内容应满足3.1.8规定。建筑外墙防水工程技术规程Jl166-20111建筑外墙整体防水设计应满足5.1.1规定序号项目审查内容3.5.4建筑防火设计建筑防火通用规范GB55037-20221平面布置与防火分隔1）建筑内柴油发电机房、锅炉房、消防水泵房、消防控制室等设备用房平面布置与防火分隔措施应满足4.1.4,4.1.5、4.1.7、4.1.8规定：2）甲乙类生产储存场所、歌舞娱乐放映游艺场所、儿童活动场所、老年人照料设施、医疗建筑中的住院病房等特殊功能平面布置与防火分隔措施应满足4.2.1、4.3.4、4.3.5,4.3.6,4.3.7规定:2安全疏散与避难设施D疏散出口门、疏散走道、疏散楼梯等的净宽应满足7.1.4规定：2）避难层（区）应满足7.1.15,7.1.16规定；3消防救援1）消防救援窗应满足2.2.2规定：2）消防电梯应满足2.2.6规定：2）应急排烟设施应满足2.2.5规定:4建筑保温材料的燃烧性能应满足6.6规定：建筑设计防火规范GB50016-2014（2018版）1建筑高度与层数计算应满足附录A规定；2工业建筑的火灾危险性分类应满足3.1规定,耐火极限应满足3.2.1规定，层数、面积和平面布置应满足3.3.布3.3.2、3.3.3、3.3.6、3. 3.10规定，厂房防火间距应满足3.4.1、3.4.5、3.4.8规定，仓库防火间距应满足3.5规定，防爆应满足3.6.3、3.6.4、3.6.9、3.6.10规定，厂房安全疏散应满足3.7.4、3.7.5规定；3民用建筑分类、耐火等级、防火分区应满足5.1.1、5.1.2、5.2.2、规定；4安全疏散与避难设施1）疏散楼梯（间）的形式应满足5.5.12、5.5.13,5.5.27,5.5.28规定:2）各楼层或各防火分区、房间的安全出口及数量应满足5.5.15、4. 5.16,5.5,25、5.5,26规定；3）疏散距离应满足5.5.17、5.5.29规定；4）琉散宽度应满足5.5.21规定；5防火构造1）防火墙应满足6.1.1条至6.1.7规定；2）上下层开口、建筑幕墙及住宅外墙上相邻户开口的防火设计应满足6. 2.5规定；3）防火分隔处的防火卷帘应满足6.5.3要求。汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-20141车库的防火分类应满足3.0.1的规定；2汽车库与其他建筑组合建造应满足4.1.4规定；序号项目审查内容3修车库其与其他建筑组合或贴邻建造应满足4.1.6、4.1.7规定：4车库区内的加油、加气设施的设置应满足4.1.9规定:5汽车库的防火分区应满足5.1.1、5.L2规定：6防火分隔应满足5.1.3至5.1.9的规定；7防火墙、防火隔墙、防火卷帘的设置应满足5.2.1条至5.2.7规定:8人员安全出口设置应满足6.0.1、6.0.2、6.0.7规定：9疏散楼梯的设置应满足6.0.3、6.0.5规定:10疏散距离应满足6.0.6规定：11机械车库供灭火救援用的楼梯间应满足6.0.8规定；12汽车疏散出口的设置应满足6.0.9至6.0.15规定。建筑内部装修设计防火规范GB50222-20171设备用房内部装修材料的燃烧性能应满足4.0.9、4.0.10规定。2经常使用明火器具的餐厅、科研试验室其装修材料的燃烧性能等级应满足第4.0.12条规定：3民用建筑内的库房或贮藏间的燃烧性能应满足第4.0.13条规定：4展览性场所装修设计应满足第4.0.14条规定：5住宅建筑装修设计尚应满足第4.0.15条规定：6民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级应满足第5.1、5.2、5.3条规定；7厂房内部各部位装修材料的燃烧性能等级应满足第6.0.1条规定；8仓库内部各部位装修材料的燃烧性能等级应满足第6.0.5条规定。建筑钢结构防火技术规范GB51249-20171钢结构构件柱间支撑的设计耐火极限应与柱相同，楼盖支撑的设计耐火极限应与梁相同，屋盖支撑和系杆的设计耐火极限应与屋顶承重构件相同。（第3.1.1条）2钢结构构件的耐火极限经验算低于设计耐火极限时，应采取防火保护措施。防火保护措施应满足第4.1.1至4.1.6条规定；防火保护构造应满足第4.2.1至4.2.5条规定。3防火保护层的设计厚度满足第7.2.8、7.2.9条规定。3.5.5室内环境建筑环境通用规范GB55016-20211隔声要求应满足2.2.1、2.2.2规定。民用建筑隔声设计规范GBJl18-20101住宅内卧室、书房、起居室允许噪声级应满足表4.1.1、4.1.2规定；2住宅内各房间及构件空气声隔声标准应满足表4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.4、4.2.5,4.2.6规定;序号项目审查内容3住宅内分户楼板撞击声隔声标准应满足表4.2*7、4.2.8规定；4各种教学用房及教学辅助用房的允许噪声级应满足表5.1.1、5.1.2规定；5教学用房各房间及构件空气声隔声标准应满足表5.2.1至5.2.3规定；6教学用房楼板撞击声隔声标准应满足表5.2.4规定；7医院主要房间室内允许噪声级应满足表6.1.1规定:8医院各房间及构件空气声隔声标准应满足表6.2.I至6.2.3规定；9医院各类房间楼板撞击声隔声标准应满足表6.2.4规定；10旅馆各房间允许噪声级应满足表7.1.1规定；11旅馆各房间及构件空气声隔声标准应满足表7.2.1至7.2.3规定；12旅馆客房与上层房间楼板撞击声隔声标准应满足表7.2.4规定；13旅馆建筑不同等级对应的声学指标等级应满足表7.2.6规定；14办公室、会议室内允许噪声级应满足表8.1.1规定；15办公室、会议室各房间及构件空气声隔声标准应满足表8.2.1至8.2.3规定；16办公室、会议室顶部楼板撞击声隔声标准应满足表&2.4规定；17商业建筑各房间内空场时允许噪声级应满足表9.1.1规定；18商业建筑室内吸声应满足9.2规定：19商业建筑噪声敏感房间与产生噪声房间及构件空气声隔声标准应满足表9.3.1、9.3.2规定；20商业建筑噪声敏感房间顶部楼板撞击声隔声标准应满足表9.3.3规定。3.6各类建筑设计3.6.1公共厕所城市公共厕所设计标准CJJ14-20161女厕位与男厕位的比例、面积应满足4.1.1、4.6规定；2第三卫生间的设置应满足4.3.3规定。3.6.2住宅住宅建筑规范GB50368-20051功能设置应满足5.1.I规定；2卫生间设计应满足5.1.3、5.1.4规定；3卧室、起居室（厅）的室内净高应满足5.1.6规定；4走廊和公共部位通道的宽高尺寸应满足5.2.1规定；5楼梯梯段、踏步尺寸应满足5.2.3规定；6住宅的公共出入口设置应满足5.2.4规定；7电梯设置应满足5.2.5规定；8地下室功能安排应满足5.4.1规定；9住宅地下机动车库应满足5.4.2规定。序号项目审查内容住宅设计规范GB50096-20111住宅套型设计应满足5.1.1规定：2厨房设置应满足5.3.3规定：3卫生间布置应满足5.4.4规定；4室内净高应满足5.5.2、5.5.3规定：安全疏散出口应满足6.2.1至6.2.5规定:5楼梯设计应满足6.3规定:6电梯设计应满足6.4.1,6.4.7规定：7公共出入口应满足6.5.2规定；8无障碍设计应满足6.6规定：9地下室半地下室应满足6.9.1、6.9.6规定:10附建公共用房应满足6.10.1、6.10.4规定:H日照、天然采光应满足7.1.1、7.1.3、7.1.5规定；12自然通风应满足7.2.1、7.2.3规定。住宅电梯配置和选型及安装维护标准DBJ50-253-20171高层住宅建筑电梯配置应满足3.L5规定：2高层住宅建筑，电梯额定栽重量应满足3.2.5规定。3.6,3老年人照料设施老年人照料设施建筑设计标准JGJ450-20181老年人照料设施的老年人居室和老年人休息室的设置位置应满足5.1.2规定；2电梯的设置应满足5.6.4规定；3老年人使用的楼梯严禁采用弧形楼梯和螺旋楼梯(5.6,6).36,4宿舍宿舍建筑设计规范JGJ36-20161公共出入口的安全防护措施应满足4.1.7规定；2居室的面积及布置应满足第4.2.1至4.2.3规定；3居室所处楼层应满足4.2.5,4.2.6规定；4辅助用房的设置应满足4.3.1至4.3.14规定；5层高和净高应满足第4.4.1规定；6楼梯应满足第4.5.1规定；7电梯设置应满足第4.5.4规定。3.6.5托J函、幼儿园托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ39-2016(2019年版)1托儿所、幼儿园规模划分应满足L03规定；2生活用房设计应满足4.1.3规定；3生活用房最小净高、使用面积应满足4.L17、4.2.3、4.3.3规定；4服务管理用房设计应满足4.4.1规定；5供应用房设计应满足4.5.3、4.5.5规定。3.6.6中小学校中小学校设计规范GB5099-20111教学楼层数应满足4.3.2规定；2普通教室设计应满足5.2.2规定；序号项目审查内容3实验室设计应满足5.3.2至5.3.29规定：4风雨操场设计应满足5.10规定:5合班教室设计应满足5.12规定：6阅览室的设计应满足5.13.3规定:7学生卫生间卫生洁具的数量应满足6.2.8规定：8学生宿舍设计应满足6.2.24至6.2.31规定:9学校主要房间的净高应满足7.2.1规定:10教学楼走道的净宽度应满足8.2.3规定:11教室房间疏散门的门洞宽度应满足8.2.4规定:12走道上的台阶坡道设置