2021物业工程人员的岗位职责.doc

Real happiness is internal, and it can only be found in the human mind.同学互助一起进步（页眉可删）2021物业工程人员的岗位职责 2021物业工程人员的岗位职责11、协助项目经理编制部门预算及成本管控，支持项目经理完成利润率指标2、制定设施设备的运维和检修计划，并组织实施、监督管理3、分析设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案4、负责识别项目危险源、环境因素及制定相关管控措施，定期组织团队进行应急预案演练5、依据公司体系文件及项目实际情况，负责本项目工程类三级体系文件的编制及修订、执行6、负责直属下级的培训、辅导、绩效目标设定、评估与反馈2021物业工程人员的岗位职责21、负责公共设备设施的运行、保养、维修、安全检查工作，确保设备系统运行正常。2、负责日常巡检，及时发现并排除隐患及故障。3、配合做好大楼装修的验收工作。4、具有工程及维修相关专业知识、实践经验;并持有相关以上专业技术等级证书。5、了解用电的法律法规，具备较强安全生产及服务意识，吃苦耐劳，服从工作安排。2021物业工程人员的岗位职责31、制定并监督执行公司的安全规划和计划;2、监督检查安全设施、机械设备、安全装置及施工质量等;3、组织安全大检查，排查安全隐患;4、处理安全事故;5、组织开展安全技术培训、教育工作;6、对新建、改建、扩建工程等有关安全方面的设计审查和验收;7、完成上级安排的工作。2021物业工程人员的岗位职责41、负责大厦设施设备运行管理及风险管控，能耗管理，应急事故处理，设备厂商及维保单位外联2、负责项目所有设施设备维修保养工作策划实施3、负责项目客户维修需求响应4、负责维修团队建设2021物业工程人员的岗位职责51、物业服务工作，小区内公共区域水电等机电设备日常维护及保养;2、负责每日对公共区域进行巡视，并做好日常记录，发现各种不安全隐患及需要维修的设施设备及时进行处理;3、协助项目经理处理客诉;4、领导安排的其它事务。2021物业工程人员的岗位职责61、统筹监管全国项目工程管理事务;2、重大工程外委招标、外委单位评审和筛选;3、组织检查各项目设施设备安全运行情况，定期组织员工的安全作业技能培训;4、负责各项目工程业务及技术指导;5、参与各项目工程项目的策划、评估、监督及验收;6、物业互联网工程提升维护管理2021物业工程人员的岗位职责71、负责主持项目工程部的全面工作，协调、督导辖下各员工工作;2、负责组织制定和审定物业项目设备设施的预防性维修计划、更新、改造计划，组织设备设施的维修、保养、更新和改造等工作;3、负责监督工程日常物料用品的月度申购计划、订购、领用等的监管工作;4、负责监督工程项目涉及的资料、技术档案的管理;5、负责组织制定物业项目设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算;6、负责组织制定和审定工程部员工培训计划，并定期组织员工进行培训演练与考核;7、负责对重大设备故障、紧急事件、大型维修等工作的协调跟进及现场管理工作。2021物业工程人员的岗位职责