不动产登记局设立情况.ppt

不动产登记局设立情况,定义：,不动产登记是中华人民共和国物权法确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。不动产登记暂行条例2015年3月1日落地实施。,功能：,不动产统一登记的用途为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。同时，可以适度挖掘不动产登记的衍生价值。很多制度之间是有关联的，可以相互补充、取长补短。反腐败制度建设与完善，不是“单打独斗”，应该利用一切当今的与正在建立的制度资源，应该是“组合拳”。,执行情况：,中国启动不动产统一登记工作的省份至少已达到24个，包括天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃、山西、江苏、北京、广西、福建、广东和贵州。其中，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川、甘肃、贵州等7省(市)明确成立了不动产统一登记领导小组。河北、黑龙江、山东、湖北、江西、山西等6省明确建立不动产登记联席会议制度。此外，湖南已决定在长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江侗族自治县先行开展相关试点。,首批试点：武汉、西安、青岛、重庆、徐州、泸州、南宁、荆州等共15个城市正式设立情况：3月27号，浙江省国土资源厅发布通知，设立厅不动产登记局。地籍管理处改为在不动产登记局挂牌。新成立厅不动产登记局的职能覆盖了全省土地、房屋、林地、海域等不动产登记，土地调查与遥感监测、不动产权属争议调处等。,4月7日，江西省不动产登记局正式成立。据了解，该局将指导监督全省土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记工作；负责起草不动产统一登记地方性法规、规章草案，建立不动产统一登记制度，制定不动产权属争议的调处政策；会同有关部门负责跨设区市不动产权属争议调处；负责全省不动产登记统计、监测；推进省不动产登记信息基础平台建设。,4月23日，李学勇省长签发关于整合不动产登记职责的通知，批准在省国土资源厅设立不动产登记局。江苏省在全国第三个启动实施了对不动产登记职责的整合。徐州是国土资源部在全国确定的4个不动产基础技术研究试点城市之一，记者从国土部门了解到，目前徐州已经在市区开展房地统一登记信息系统和数据库的整合研究工作，明年年初新城区将先行先试，实现不动产统一登记。,我省设立情况：,市国土局相关人士介绍，目前南京国土部门尚未设立专门的不动产统一登记部门，但相关准备工作正在进行中，下一步肯定会按照国家、省、市的相关要求进一步推进。,谢谢,