建筑与装饰工程计价.ppt

第四章建筑与装饰工程计价,第四章 建筑与装饰工程计价,第一节 工程量计算的一般原则及方法,列项要正确工程量计算规则要一致，避免错算 计量单位要一致 工程量计算精度要统一,一、工程量计算原则,二、工程量计算依据,设计说明及施工图 工程量计算规则和方法 现行的标准图集 施工组织设计及施工现场情况,二、工程量计算依据,三、工程量计算方法,1、计算工程量的顺序（1）单位工程的计算顺序 按施工顺序计算 按定额项目顺序计算（2）分项工程的计算顺序 按顺时针方向计算 按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算 按轴线编号顺序计算 按构件编号顺序计算,三、工程量计算方法,三、工程量计算方法,室1,室2,室3,室8,室4,室7,室6,室5,三、工程量计算方法,三、工程量计算方法,2、计算工程量的注意事项以施工图所注尺寸进行计算 按一定顺序排列，并要注明轴线、部位和计算式，以利检查 数字计算要准确，计算完毕后应进行复核，检查其项目、计算式、计算数字及小数点等有否错误 计算时要防止漏算和重复计算 注意各项目尺寸之间的关系，尽量减少重复劳动,三、工程量计算方法,3、运用统筹法计算工程量 统筹程序，合理安排,三、工程量计算方法,3、运用统筹法计算工程量 利用基数，连续计算“线”是指建筑平面图上所标示的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线。外墙中心线(用L中表示)外墙外边总长度L外(墙厚4)外墙外边线(用L外表示)建筑平面图的外围周长尺寸之和内墙净长线(用L内表示)建筑平面图中的所有内墙长度之和,三、工程量计算方法,3、运用统筹法计算工程量 利用基数，连续计算“面”是指建筑平面图上所标示的底层建筑面积。底层建筑面积S建筑物底层平面勒脚以上外围水平投影面积,三、工程量计算方法,3、运用统筹法计算工程量 一次计算，多次使用 结合实际，灵活机动 分段计算法 分层法 分块法 加补计算法 补减计算法 补减计算法,三、工程量计算方法,4、统筹法计算工程量步骤,例题,例：已知外墙为370厚，内墙为240厚，轴线关系见图，利用“三线一面”，计算外墙面面积、内墙面面积、外墙砌砖量。,例题解答,解：中是墙的中心线，不是轴线，图纸上均标注的是轴线间尺寸 外14.5+0.252+6.5+3+0.2522=50(m)内14.5-0.122+6.5+3-0.1222=47.04(m)中外-4墙厚=50-0.374=48.25(m)建筑面积S（14.5+0.252）(3+6.5+0.252)=150(m2)外墙面面积S外H-（门+窗+洞口面积）内墙面面积S内H-（门+窗+洞口面积）外墙砌砖量S中外墙高厚度-（门+窗+洞口面积）厚度,第二节 建筑面积计算规范,一、计算建筑面积的范围,1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,一、计算建筑面积的范围,单层建筑物高度,2.20m,计算全面积,2.20m,计算1/2面积,利用坡屋顶内空间时,净高超过2.10m的部位应计算全面积在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积 净高不足l.20m的部位不应计算面积,一、计算建筑面积的范围,一、计算建筑面积的范围,2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。,层高2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。,一、计算建筑面积的范围,4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。5、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。,一、计算建筑面积的范围,一、计算建筑面积的范围,6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。,一、计算建筑面积的范围,一、计算建筑面积的范围,7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。8、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。,一、计算建筑面积的范围,一、计算建筑面积的范围,一、计算建筑面积的范围,9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。10、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。11、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。,一、计算建筑面积的范围,一、计算建筑面积的范围,一、计算建筑面积的范围,12、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。13、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。14、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。15、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。电梯井面积=电梯井长电梯井宽楼层数,一、计算建筑面积的范围,一、计算建筑面积的范围,16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算。17、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物的水平投影面积的1/2计算。18、建筑物的阳台，不论凹阳台、凸阳台，均应按其水平投影面积的1/2计算。19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2计算,一、计算建筑面积的范围,一、计算建筑面积的范围,20、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。,一、计算建筑面积的范围,一、计算建筑面积的范围,21、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。23、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,二、不计算建筑面积的范围,1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。,二、不计算建筑面积的范围,二、不计算建筑面积的范围,6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,二、不计算建筑面积的范围,二、不计算建筑面积的范围,第三节 应用计价表计价,在清单计价模式下，计价表中的单价与原单位估价表中的定额基价包含的内容并不相同。单位估价表中，定额基价中包括了人工费、材料费、机械费三个部分，而计价表的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。,一、土、石方工程,1、一般规定包括内容,一、土、石方工程,不同类别土壤的地坑预算单价比较表 单位：元/m3,土壤岩石预算定额分类与工程分类的对应关系,一、土、石方工程,土壤类别,注意：土壤干湿的划分，应该根据地质勘测资料按地下常水位划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土。施工中采用人工降水的方法使地下水位降低，干湿土的划分仍以原地下常水位为准。,一、土、石方工程,土壤的干湿,挖土深度是以设计室外地坪以下的挖土深度计算的。,一、土、石方工程,挖土深度,指厚度在0.3m以内的就地挖、填、找平。,一、土、石方工程,挖土类型,（1）土壤的类别和挖土的深度决定是否放坡；（2）土壤的类别和施工方法决定放坡坡度的大小；,一、土、石方工程,放坡,人工挖普硬土：H:B=1:0.37B=0.37H,放坡系数（K）的使用：,（3）放坡起点位置：,一、土、石方工程,一、土、石方工程,工作面：指工人在施工中所需的工作空间。砖基础每边增加200mm；浆砌毛石、条石基础每边加150mm；混凝土基础垫层支模板每边加300mm；混凝土基础需支模板的每边加300mm;基础垂直面做防水层每边增加800mm。,无垫层的放坡起点位置,一、土、石方工程,有垫层，且垫层宽出基础的部分大于或等于工作面的规定尺寸,一、土、石方工程,有垫层，且垫层宽出基础的尺寸小于规定的工作面宽度,一、土、石方工程,挡土板由于场地等因素的原因不能放坡时，可采用支档土板的方式保护土方边坡。挡土板的厚度一般为10cm。,一、土、石方工程,图示地槽的底宽=a2c0.2,一、土、石方工程,地槽,式中：a基础底宽 c工作面宽度k放坡系数 h挖土深度L地槽长度，内外槽都按中心线长度计算。,C=0，0.15m，0.2m，0.3m，0.8m,一、土、石方工程,2、有关计算公式,规则形状,式中：a地坑或土方底面长度 b地坑或土方底面宽度c工作面宽度k放坡系数 h挖土深度,一、土、石方工程,地坑及土方工程量计算,式中：S上地坑或土方顶面面积S下地坑或土方底面面积h挖土深度,注意：此公式对规则形地坑仍然适用。,一、土、石方工程,不规则形状,V=(S上+S下）,3,h,S上S下,一、土、石方工程,场地平整（我国目前有两种计算方法）建筑物的外边线尺寸外扩2m计算场平面积,一、土、石方工程,回填土分夯填、松填以“立方米”计算（1）沟槽、基坑回填土体积挖土体积设计室外地坪以下埋设的体积（包括基础垫层、柱、墙基础及柱等）（2）室内回填土V室内主墙之间的净面积回填土厚度（S底L中外墙厚L内内墙厚）（室内外高差地面垫层厚地面面层厚）（3）管道沟槽回填，管外径小于或等于500mm时，不扣除管道所占体积。管径超过500mm以上时，按规定扣除。,一、土、石方工程,土方运输,土方运输,挖填土土方运输,余(方)土运输,余(方)土体积=挖土体积-基槽回填土体积-房心回填土体积,内周长：L内=2(ab),内面积：S内=ab外面积：S外=(a2c)(b2c)=abc(2a2b)4c2=S内cL内4c2,外周长：L外=2(a2cb2c)=2(ab)8c=L内8c,中心线长：L中=L内4c,上述两个基本转换对于不规则的多边形同样适用。,一、土、石方工程,3、一组重要的基本转换,一、土、石方工程,4、应用注意要点 运余松土或挖堆积期在一年以内的堆积土，除按运土方定额执行外，另增加挖一类土的定额项目。取自然土回填时，按土壤类别执行挖土定额。支挡土板不分密撑、疏撑均按定额执行，实际施工中材料不同均不调整。机械土方定额是按三类土计算的；如实际土壤类别不同时，机械台班量需调整。机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算。机械确实挖不到的地方，用人工修边坡、整平的土方工程量套用人工挖土方（最多不得超过挖方量的10%）相应定额项目人工调整。机械挖土、石方单位工程量小于2000m3或在桩间挖土、石方，其定额需调整。,一、土、石方工程,4、应用注意要点 机械挖土均以天然湿度土壤为准，含水率达到或超过25%时，定额人工、机械需另行计算。自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车吨位已分别进行综合计算，但未考虑自卸汽车运输中，对道路路面清扫的因素。在施工中，应根据实际情况适当增加清扫路面人工。定额中未包括地下水位以下的施工排水费用，如发生，依据施工组织设计规定，排水人工、机械费用应另行计算。,1、基本概念（1）桩的分类：,按桩体材料分按受力分按施工方法分,砂桩、木桩、灰土桩、碎石桩、砼桩、钢板桩,磨擦桩、端承桩,按沉桩方式：锤击法、振动沉桩、静压力沉桩等；按成孔方式：人工挖孔桩、打孔灌注桩、干作业成孔灌注桩、潜水钻机成孔灌注桩、振冲碎石桩、喷粉桩、灰土桩等。,二、打桩及基础垫层,二、打桩及基础垫层,（2）打桩（方桩、管桩）采用打桩机械将预制桩沉入土层的过程。（3）送桩,打桩过程中如果要求将桩顶面打到低于桩架操作平台以下，或打入自然地坪以下时，由于桩锤不能直接触击到桩头，就需要另用一根冲桩（送桩），放在桩头上，将桩锤的冲击力传给桩头，使桩打到设计位置，然后将送桩去掉，这个施工过程叫送桩。,机架,（4）接桩有些桩基设计很深，而预制桩因吊装、运输、就位等原因，不能将桩预制很长，而需要接头。多采用电焊接桩。（5）截桩当达到灌入度时，截去余桩。（6）凿桩当与桩台连接时，在接连处凿掉砼直到露出钢筋。（7）小型工程工程量小于一定标准的桩基工程叫做小型工程。,2 有关公式,注：对于预制方桩或管桩，除了计算其打桩和送桩费用外，还应计算其制作及运输的费用。,（3）打孔（沉管）灌注桩单打法复打法翻插法,V桩=(D24)LN,D套管外径；L桩长（采用预制钢筋砼桩尖时，桩长不包括桩尖长度；当采用活瓣桩尖时，桩长应包括桩尖长度）。n沉管次数;即“复打次数1”。,V桩=(D24)LNn,V桩=(D24)LN1.5,（4）人工挖孔桩的工程量计算列项：挖桩孔挖土按实挖体积以立方米计算。如设计无混凝土护壁者，挖土尺寸按设计桩身直径加200mm计算，项目中包括垂直运输及100m以内水平运输。,混凝土护壁、泥浆运输设计有混凝土护壁者，护壁混凝土按图示尺寸以立方米计算。设计无混凝土护壁者，护壁厚度按100mm，高度按孔身高度计算。对于泥浆护壁成孔的现场灌注桩，其泥浆运输按成孔体积以立方米计算。浇筑砼人工挖孔混凝土桩从桩承台以下，按设计图示尺寸以立方米计算，混凝土护壁已另列项目，不得重复计算。钢筋笼制作及运输钢筋笼制作按图示尺寸及施工规范以吨计算。钢筋笼运输及安装区别不同长度按相应项目计算。土方的运输,二、打桩及基础垫层,3、基础垫层,外墙基础垫层长度,内墙基础垫层长度,按外墙中心线长度计算,按内墙基础垫层净长计算,立方米,二、打桩及基础垫层,4、注意要点 计价表中土壤级别已综合考虑，执行中不换算。打桩机的类别、规格执行中也不换算。定额以打直桩为准，如打斜桩，定额项目人工、机械需调整。定额已考虑灌注桩的充盈量及损耗量和灌注砂石桩的级配密实系数。每个单位工程的打（灌注）桩工程量较小时，其人工、机械（包括送桩）需调整。各种灌注桩中的材料用量已考虑充盈系数和操作损耗，结算时充盈系数按打桩记录灌入量进行调整，操作损耗不变。砼垫层厚度以15cm内为准，厚度在15cm以上的应按砼基础的相应项目执行。,例题,例：某建筑物基础打预制钢筋混凝土管桩135根，桩身截面尺寸250mm 250mm，单桩设计全长（包括桩尖）为9.5m。试计算：打桩的工程量；将桩送桩至地下0.6m，求送桩工程量。,例题,解：打桩工程量：V0.250.259.513580.16（m3）送桩工程量：送桩长度打桩架底至桩顶面的高度桩顶面至自然地坪面0.50.60.51.10m 桩送工程量：V0.250.251.101359.28（m3）,三、砌筑工程,三、砌筑工程,墙的厚度,在土建工程预算工程中，如果墙体厚度作为一个单独的数据使用，它必须是一个精确的数据。例如：若墙高为18米，墙长为500米，37墙。计算墙的体积。若按墙厚0.365计算，则墙的体积为：185000.365=3285m3若按墙厚0.37计算，则墙的体积为：185000.37=3330m3二者相差45m3。V=长高厚=大的数大的数小的数,三、砌筑工程,墙的长度三线一面：外墙中心线长度“L中”外墙外边线长度“L外”内墙净长度“L净”底层建筑面积各条线的关系外墙中心线与外墙基础中心线、外墙垫层中心线的关系？内墙净长线与内墙垫层的长度的关系？,三、砌筑工程,【例】如图所示建筑平面图，外墙为37墙，偏轴，内墙为24墙，中轴，求该建筑物三线一面。,L外=(13.2 9.6)280.25=47.6m,L中=47.640.365=46.14m,C轴，5.40.122=5.16m,L内=,5.16,4.26,4.86,B轴，4.50.24=4.26m,轴，AC5.10.24=4.86m,轴，CD4.50.24=4.26m,4.26,轴，BC3.00.24=2.76m,2.76,轴，BC3.00.24=2.76m,2.76=24.06m,S1=13.7 10.1 4.53.35.12.1 4.54.5=92.56,三、砌筑工程,墙的高度墙的下部位置的确定墙体与基础的划分墙的上部位置的确定墙体与屋架、楼板隔层的划分,墙体与基础的划分基础与墙身使用同一种材料时，基础与墙身的划分以设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身；基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪300以内时，以不同材料为分界线，超过 300时，以设计室内地坪为分界线。,砖、石围墙，以设计室外地坪为界线，以下为基础，以上为墙身。砖柱不分柱身和柱基，其工程量合并后，按砖柱定额计算。,图解,三、砌筑工程,墙身高度的确定外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架、有檐口天棚者，算至屋架下弦底面另加200；无天棚者算至屋架下弦底加300；出檐宽度超过 600时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。,内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底；有框架时算至梁底面；如同一墙上板高不同时，可按平均高度计算。,内外山墙墙身高度：按其平均高度计算。,解释,图解,图解,三、砌筑工程,计算砌筑工程量时，“应扣除的”和“不应扣除”的部分计算墙体时应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、过梁、圈梁、板头、砖过梁和暖气包壁龛的体积；不扣除每个面积在0.32以内的孔洞、梁头、梁垫、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管等所占的体积；突出砖墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以下腰线、挑檐等体积亦不增加。,图解,三、砌筑工程,其他附墙烟囱、附墙通风道、垃圾道，按其外形体积计算，并入所依附的墙身体积内，不扣除每一孔洞的体积，但孔洞内的抹灰工料亦不增加。如每一孔洞横断面积超过0.152时，应扣除孔洞所占体积，孔洞内抹灰应另列项目计算。附墙烟囱如带有缸瓦管、出灰门，垃圾道带有垃圾道门、垃圾斗、通风百页窗、铁篦子以及钢筋混凝土盖板等，均应另列项目计算。,三、砌筑工程,名词解释零星砌体零星砌体系指砖砌的厕所蹲台、小便槽、污水池、垃圾箱、阳台栏板、花台、花池、房上烟囱、明沟、支撑隔热层的砖墩、毛石墙的门窗口立边、三皮砖以上的挑檐、腰线等项目。空斗墙一眠一斗、一眠二斗填充墙填充墙系指在墙体的内外皮砌砖之间填充保温材料（矿渣、炉渣混凝土等），构成的夹层墙。,三、砌筑工程,6、工程量计算基本公式,（1）砖基础体积计算公式考虑基础大放脚,基础体积墙厚(设计基础高度折加高度)基础长度应扣除的体积应扣除的体积：地圈梁、柱等非砖基础的体积,（2）墙体体积计算公式,V墙厚墙长墙高应扣体积应并入体积(墙长墙高门窗洞口面积)墙厚应扣体积应并入体积,三、砌筑工程,（3）钢筋砖过梁平砌砖过梁 V=0.44高度墙厚（洞口宽0.5）（4）砖平碹（P122，图5.43）当洞口宽小于1500mm时V=0.24高度墙厚（洞口宽0.1）当洞口宽大于1500mm时V=0.365高度墙厚（洞口宽0.1）（5）砖柱砖柱不分柱身和柱基，其工程量合并后，按砖柱定额计算。砖柱柱断面面积(全柱高度折加高度),三、砌筑工程,（6）勾缝工程量计算墙面勾缝工程量按墙面垂直投影面积计算；应扣除墙裙和墙面抹灰所占的面积；不扣除门窗洞口及门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，但垛和门窗洞口侧壁的勾缝面积亦不增加；独立柱、房上烟囱勾缝按图示尺寸以平方米计算。,三、砌筑工程,基础与墙身使用不同材料,h300mm毛石基础，砖基础，砖墙；毛石基础，毛石墙，砖墙；h300mm毛石基础，砖墙；毛石基础，砖墙。,三、砌筑工程,基础与墙身使用同种材料,预算列项：砖基础；砖墙。,三、砌筑工程,外墙墙身高度的确定：,屋面板底,屋架下弦底面200,屋架下弦底面300,钢筋砼板底,实砌高度,三、砌筑工程,内墙墙身高度的确定：,有钢筋混凝土楼板隔层者算至板底,内墙高度,内墙高度,如同一墙上板高不同时按平均高度计算,三、砌筑工程,内外山墙墙身高度的确定：,三、砌筑工程,腰线、挑砖、挑檐,三、砌筑工程,1 综合脚手架,1）以建筑面积作为工程量套综合脚手架定额。2）不论搭设方式将砌筑、浇筑、吊装、装饰所需的脚手架消耗摊在建筑面积上，按建筑面积综合为同一定额。3）凡是能按建筑面积计算规则计算建筑面积的工程，均按建筑面积计算脚手架工程量，执行相应的综合脚手架定额。,2 单项脚手架,单项脚手架是指在综合脚手架定额中未被综合的，或者不能按建筑面积计算脚手架费用的项目，使用的脚手架定额项目。,四、脚手架工程,四、脚手架工程,4）挑脚手架：挑脚手架是从窗口挑出横杆或斜杆组成挑出式支架，再设置栏杆，铺设脚手板构成的脚手架，多用于较大挑檐、阳台或其他凸出部分施工，也适用于高层建筑施工。,3 单项脚手架种类,1）满堂脚手架：满堂脚手架是为室内天棚的安装、装饰等的需要在整个房屋内搭设的一种棋盘井格式的脚手架。（用于天棚中高级装修）2）活动脚手架：活动脚手架由门式钢管架组成，有操作平台，可利用门式架上的梯步上到操作平台，底部有带丝扣杠千斤顶的走轮，可移动或升高。（用于天棚简易装修）3）吊蓝脚手架：吊蓝脚手架是指由悬挑部件、吊架、操作台、升降设备等组成的用于外墙面装饰的脚手架。,图解,图解,水平防护架：指在临街建筑、人行通道、高层建筑以下施工，为防止高空坠物伤人所搭设的防护架棚。防护架一般用钢管脚手杆搭设成棚状支架，顶上满铺脚手板，棚边设0.81.2m高的挡板，有的还在棚上挂安全网，以防高空坠物反弹出棚外伤人。垂直防护架：在建筑物施工中为了使其与行人街道或高压线等隔离，为保证施工安全及防止施工干扰，在脚手架外搭设的垂直防护架。防护架还要铺设竹席或手编笆等防护物。建筑物垂直封闭：在高层建筑施工中，为防止建筑材料或坠物伤人，而采用竹席或密目网将外脚手架全封闭。它附着在外脚手架上，与独立于脚手架的垂直防护架是不同的。,吊蓝脚手架,五、砼与钢筋砼工程,（一）混凝土各构件的区划混凝土的构件从功能上可以划分为梁、板、柱、墙、基础，所谓混凝土构件的区划是指从工程造价确定的角度，将不同构件按照施工费用的构成情况所进行的划分。这里的划分同时考虑了预算和施工的因素。,五、砼与钢筋砼工程,（二）预算编制基本要点,混凝土构件制作按实体积和水平投影面积计算工程量；混凝土强度等级不同时可换算。钢筋工程按重量，以单位“t”计算工程量；成型钢筋（如：钢筋笼、预应力钢筋等）另计其场外运输费用。,（三）混凝土各构件的区划,混凝土的构件从功能上可以划分为梁、板、柱、墙、基础，所谓混凝土构件的区划是指从工程造价确定的角度，将不同构件按照施工费用的构成情况所进行的划分。这里的划分同时考虑了预算和施工的因素。,五、砼与钢筋砼工程,这个区划的关键在于施工中是否需要支模板施工。现今在施工中，混凝土垫层必须支模板施工，因此这部分应根据实际情况处理。,有梁式带形基础：梁高h1.2m时，其基础底板按带形基础计算，扩大顶面以上部分按混凝土墙项目计算。,混凝土基础和混凝土垫层的区划砼带形基础与砼墙的划分,图解,五、砼与钢筋砼工程,砼现浇柱与砼独立基础的划分,独立柱基颈部较高时，称作长颈基础；长颈基础柱基与柱的划分：（H）高度为相邻下一个高度（H1）2倍以内者为柱基，2倍以上者为柱身，套用相应柱的项目；,应用举例,H4为柱身；若H3H22，则H3为柱身；若H2H12，则H3为柱身；H1为柱基。,五、砼与钢筋砼工程,杯形基础与现浇柱的划分,高杯基础：若H0.5m，则H部分按现浇柱项目计算；其余部分按杯形基础项目计算。,五、砼与钢筋砼工程,圈梁QL与现浇过梁GL的区划,QL兼GL长度=洞口宽0.5；按过梁项目计算。,五、砼与钢筋砼工程,楼梯与楼板的区划,楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外边缘为界，该楼梯梁已包括在楼梯水平投影面积内。如果楼梯与楼板之间没有梁连接，楼梯与楼板的划分可以楼梯段最上一个踏步外边缘加300mm为界。,五、砼与钢筋砼工程,阳台、雨篷与栏板的划分,阳台、雨篷伸出墙外的距离LL1.5m：梁、板分别计算，套用相应梁、板项目；L1.5m：将梁、板工程量合并，套用相应阳台、雨篷项目；阳台、雨篷伸入墙内的部分阳台、雨篷伸入墙内部分的梁及通过门窗洞口的过梁应合并按过梁项目另行计算；阳台、雨篷四周外边沿的弯起部分板上表面至弯起顶面的高度为H；H60mm，按全高计算工程量，套用栏板项目；H60mm，工程量并入阳台、雨篷工程量中，套用相应定额子目。,五、砼与钢筋砼工程,挑檐天沟与拦板的划分,挑檐天沟按实体积计算。分界位置当与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙身外边缘为分界线；当与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线。挑檐天沟壁高度 hh400mm，套用挑檐项目；h400mm时，按全高计算工程量，套用栏板项目。,五、砼与钢筋砼工程,（五）混凝土构件工程量计算的有关公式,基础条形基础,V砼基=S基L基V搭如何求V搭,五、砼与钢筋砼工程,被搭接基础,搭接基础,五、砼与钢筋砼工程,独立基础阶梯形独立基础,五、砼与钢筋砼工程,当不等阶(h1h2 h3)时每台阶的体积分别计算出来相加；两个方向上的台宽各自相等，即：b11=b12=b13=b1；b21=b22=b23=b2；h1=h2=h3=h 则：,等阶式：两个方向上的台宽彼此相等 b1=b2=b；h1=h2=h3=h 则,椎台形独立基础,五、砼与钢筋砼工程,杯形基础,V=V1V2V3V杯口,推荐经验公式：V杯口 hb(ad0.025)(bd0.025)ad、bd杯底的尺寸；hb杯口高度。,五、砼与钢筋砼工程,满堂基础,不分有梁式与无梁式，均按满堂基础项目计算。满堂基础有扩大或角锥形柱墩时，应并入满堂基础内计算。（图1）满堂基础梁高超过1.2m时，底板按满堂基础项目计算，梁按混凝土墙项目计算。（图2）箱式满堂基础应分别按满堂基础、柱、墙、梁、板的有关规定计算。,五、砼与钢筋砼工程,柱柱高的确定,柱高按柱基上表面或楼板上表面至柱顶上表面的高度计算。对于无楼层柱或框架柱，柱高算至柱顶面或梁顶面。对于无梁板（由柱支撑的板），柱子的高度自柱基上表面或楼板上表面至柱头（帽）的下表面的高度计算。柱帽的体积并给无梁板。,五、砼与钢筋砼工程,对于有梁板（带有主次梁的板），柱高算至板顶面；,柱高算至板顶面,五、砼与钢筋砼工程,柱体积的计算等断面柱：圆形柱、矩形柱、正多边形柱等体积等于断面积乘以柱高；不等断面柱：构造柱,五、砼与钢筋砼工程,常见的构造柱断面形式如下：,构造柱的体积等于构造柱的平均断面积乘以构造柱的高度。构造柱的平均断面积等于图中阴影部分的面积加上马牙槎断面积的一半（即：图中虚线部分面积的一半）。,SG=0.240.3650.030.24 0.030.3652=0.1167,五、砼与钢筋砼工程,梁梁按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。各种梁的长度按下列规定计算：梁与柱交接时，梁长算至柱侧面；次梁与主梁交接时，次梁长度算至主梁侧面；伸入墙内的梁头或梁垫体积应并入梁的体积内计算。圈梁通过门窗洞口时，可按门窗洞口宽度两端共加500mm并按过梁项目计算，其他按圈梁计算。圈梁的计算长度：外墙圈梁按中心线长度，内墙圈梁按净长线长度。叠合梁应按设计图示的二次浇灌部分的实体积计算。,叠合梁,五、砼与钢筋砼工程,板有梁板：凡带有梁（包括主、次梁）的楼板，梁和板的工程量分别计算，梁的高度算至板的底面，梁、板分别套用相应项目。无梁板：是指不带梁直接由柱支撑的板，无梁板体积按板与柱头（帽）的和计算。钢筋混凝土板伸入墙砌体内的板头应并入板体积内计算。钢筋混凝土板与钢筋混凝土墙交接时，板的工程量算至墙内侧。叠合板是指在预制板上二次浇灌混凝土结构层面层，按平板项目计算。,五、砼与钢筋砼工程,楼梯现浇整体楼梯：应按楼梯和楼梯平台的水平投影面积计算。楼梯基础、室外楼梯的柱以及与地坪相连接的混凝土踏步等，项目内均未包括，应另行计算套用相应项目。预制楼梯：按预制楼梯的组成部分，以立方米分别计算。阳台、雨篷按图示尺寸以实体积计算。阳台、雨篷如伸出墙外超过1.5m时，梁、板分别计算，套用相应项目。,五、砼与钢筋砼工程,预制构件预制构件的安装工程量按图纸计算的实体积，预制构件的制作制作工程量=安装工程量(1损耗率)损耗率：按照第十四章“构件运输”相应项目的规定计算。预制构件的运输运输工程量=制作工程量,五、砼与钢筋砼工程,钢筋铁件预算用量的计算预算用量=图纸计算量（1损耗率）图纸计算量=钢筋图纸计算长度钢筋每米理论重量钢筋每米理论重量=0.00617d2 d钢筋直径；单位mm。,（六）钢筋铁件工程量计算的有关公式,五、砼与钢筋砼工程,2.两端无弯钩的钢筋长度计算钢筋长度=构件长度两端保护层厚度构件钢筋保护层厚度,五、砼与钢筋砼工程,3.有弯钩的直钢筋钢筋长度=构件长度两端保护层厚度两端弯钩长度弯钩形式：对于级钢筋，做弯钩；对于级、级钢筋做弯折。,五、砼与钢筋砼工程,弯起钢筋钢筋长度=构件长度两端保护层厚度两端弯钩长度两端弯起钢筋增加长弯起钢筋的增加长度：,箍筋箍筋图纸计算长度=一根箍筋长度箍筋根数一根箍筋长度,某梁断面为BH，箍筋直径为d，保护层厚度为b，弯钩形式为135，则，单箍长度为：2(BH)8b4d24.9d一般箍筋直径都较细，弯钩平直部分3d在施工中很难做到，在计算中可按10d考虑，则上式就变为：2(BH)8b4d211.9d,五、砼与钢筋砼工程,查表法：两弯钩增加长度,箍筋根数箍筋根数=(配筋范围长度平均间距)1计算结果取整数。螺旋箍,螺旋箍工程量=L(柱或桩的长度2b)弯钩,五、砼与钢筋砼工程,钢筋接头搭接长度：按规范及设计规定计算。接头数量：钢筋接头设计图纸已规定的按设计图纸计算；设计图纸未作规定的，现浇混凝土的水平通长钢筋搭接量，直径25mm以内者，按8m长一个接头，直径25mm以上者按6m长一个接头，搭接长度按规范及设计规定 计算。现浇混凝土竖向通长钢筋（指墙、柱的竖向钢筋）亦按以上规定计算，但层高小于规定接头间距的竖向钢筋接头，按每自然层一个计算。钢筋是以手工铁丝绑扎，部分电焊及点焊编制的，实际施工不同时，仍按项目规定计算；若设计规定钢筋搭接采用气压力焊、电渣压力焊、冷挤压、锥螺纹钢筋接头者按设计规定套用相应项目，同时不再计算钢筋的搭接量。,五、砼与钢筋砼工程,预制构件与现浇构件中钢筋预算用量的区别现浇构件钢筋预算用量=图纸计算量（1钢筋损耗率）现浇构件钢筋的施工损耗率：3%；预制构件：钢筋预算用量=图纸计算量(1钢筋损耗率)(1构件损耗率)预制构件钢筋的施工损耗率：2%；,五、砼与钢筋砼工程,叠合梁指预制T形梁或花篮梁上部伸出钢筋，梁顶面为毛面，待梁安装好后在两侧安装预制板，中间留出现浇梁截面，并将现浇梁钢筋安装在预制梁中伸出的钢筋上，然后浇注砼，使其与预制梁、板形成一个整体。一般用于装备式结构。如图所示。,五、砼与钢筋砼工程,五、砼与钢筋砼工程,六、门窗及木结构工程,（一）木材分类1、木材加工时，由于材质软硬程度不同，耗用的工日也不一样。2、一般预算定额中，木材按树种（木质软硬）分为以下四类：一类：红松、水桐木、樟子松。二类：白松（方杉、冷杉）、杉木、杨木、柳木、椴木。三类：青松、黄花松、秋子松、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄波萝、椿木、楠木、柚木、樟木。四类：栎木（柞木）、檀木、槐木、荔木、麻栗木（麻栎、青钢）、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木。,六、门窗及木结构工程,（二）门和窗,六、门窗及木结构工程,门窗框料断面有单裁口与双裁口之分：,六、门窗及木结构工程,木窗的类型根据窗扇的组合形式分为：单扇、双扇、三扇、四扇等；根据窗的开启方式分为：固定窗、平开窗（侧旋窗）、翻窗、推拉窗等。木门的类型镶板门：将木质（或其他材质）的门芯板镶进门边或冒头槽内制成的门，多用于住宅的分户或内门。拼板门：指用宽度100150mm的木板拼成的门，有厚板与薄板之分。厚板40mm左右，薄板1525mm左右。夹板门：指中间为轻型骨架，一般用厚3235mm，宽3460mm的方木做框，内为格形肋条，双面镶贴胶合板或纤维板的门。,六、门窗及木结构工程,全玻门：门芯全部为56mm厚的玻璃做成。其他门窗厂库房大门；特种门：冷库门（要求有一定的保温层厚度）、防火门、变电室门、保温隔音门；钢门窗、铝合金门窗、塑钢门窗等：铝合金门窗、塑钢门窗项目是从装饰定额中移来的定额子目；定额基价只包含对其成品的安装费用；,六、门窗及木结构工程,（三）门窗上的木装修,门窗口套子：又叫门窗套、筒子板，指装在门窗框的内侧周围墙上的板，在筒子板与墙面相接触的接缝常用贴脸钉贴。门窗贴脸：又叫门窗头线，指镶在门窗外的木板。它安装在门窗框或筒子板与墙接缝处的装饰线条。窗台板：是在窗下内侧面装设的木板，板两端伸出窗头线少许，挑出墙面2040mm，板厚一般为30mm左右。窗帘盒、窗帘棍挂镜线：又叫画镜线。指围绕墙壁装设的与窗顶或门顶平齐的水平条，用以挂镜框或图片、字画。上留槽用以固定吊勾。披水条：外开窗的上口是防水的薄弱环节，需在窗扇上冒头处钉批水条防止雨水流入室内。（同内开窗的下口）,六、门窗及木结构工程,（四）门窗小五金,门窗的开启和固定需要安装小五金。一般门窗上安装的小五金有：折页（又叫合页、铰链）、插销（用于固定门窗扇，使之在关闭时不致被风吹开）、风钩（用于固定窗在开启时的位置）、拉手、木螺丝（安装合页、插销、拉手时用）。门窗安装定额子目中已经包括了“装配小五金”的工作内容，在预算编制中，只需查附表“普通木门、窗用小五金零件参考表”查找相应材料预算用量、预算价值即可。,（五）门窗预算列项,门窗框的制作、安装普通木门窗框及工业窗框，定额内分制作和安装，以设计框长每100米为计算单位，分别按单、双裁口定额计算；横档木的制作、安装另列项计算。余长和伸入墙内部分及安装用木砖已包括在定额内，不另计算。若设计框料断面与定额附注规定不同时，定额中烘干木材含量，应按比例换算，其它不变。换算时以立边断面为准；本定额的木材断面或厚度均以毛料为准。如设计注明断面或厚度为净料时，应增加刨光损耗：板方材一面刨光加3mm，二面刨光加5mm。,例题,六、门窗及木结构工程,门窗扇的制作、安装普通木门窗扇、工业窗扇及厂