成都华润凤凰城项目产品研究报告50p.ppt
华润凤凰城,一支由销售冠军组成的团队，平均来访转认购率高达25%3周的集中蓄客，完成202套任务！,凤凰城，三大优势缔造国际城南居住价值标杆,优势之一占尽城市资源，同时深居公园,雄踞城南居住核心，尽享千亿城市配套,国际城南是成都发展最快的区域，凤凰城则是国际城南最成熟的居住典范,1.2公里范围内双地铁覆盖，升值在即,地铁一号线,地铁五号线,步行7分钟，畅享45万平双商业中心,伊藤亚洲旗舰店、万家超市、万达电影院等纷纷入驻，缤纷生活即将呈现,20万平世豪商业广场伊藤11月8日开业,25万平复地商业广场,500米铁像寺水街，国际风尚生活街区,500米铁像寺水街仅一街之隔,继宽窄巷子、琴台路、锦里、文殊房之后的“成都第5街”及“成都国际会客厅”,500米铁像寺水街，国际风尚生活街区,效果图,家门口的全程优质教育体系，举步可达,全国名校7中步行15分钟可达,金苹果、益州小学，仅一街之隔,工作忙碌的您，不再担心家里小孩上学接送和安全问题,规划中的小学、幼儿园,18万平双公园环抱，尽享宁静与悠闲,30000平米湿地艺术公园,150000平米体育公园,逛伊藤只需经过两个公园，您已然忘记了路上的时间,大源板块，唯一不临主干道的项目,畅享6纵3横的立体交通网络，又不受主干道影响,优势之二高端配置，铸造上层生活圈,5000平独有双核会所，定制专属高端生活体系,一期：室内恒温泳池、三大下沉式球场、瑜珈室、健身房、高尔夫室内练习场，还有凤凰城独有的星级客房二期：室外泳池、商务包间、咖啡吧、餐厅，还有西南首个击剑馆,恒温泳池实景,高达1:1.3车位配比，尊重业主每一辆爱车,恒温泳池实景,再也不用担心爱车“露宿街头”！有了车位，房子增值更有保障！,意境图,优势之三精雕细琢，创制城南核心地标,超凡一倍的石材干挂,基座高达3层（局部4层）的石材干挂，衬托出建筑的稳重与气派,效果图,5.2米挑高五星级大堂，缔造出入的尊贵,契合建筑立面的Art-deco装饰工艺，以豪华石材铺装，强调入户奢华仪式感。,效果图,标准层电梯厅,首层电梯厅,中国豪宅景观设计公司担纲设计,代表作：中国十大豪宅之一的深圳香蜜湖壹号，大连星海湾壹号,星海湾实景图,150米银杏大道，回家也成为一种仪式,意境图,200米樱花长廊，演绎城南最美的春天,意境图,3000平海棠花园，闲看漫天落英缤纷,意境图,8000平滨河草地公园，尊享水岸美景和亲子时光,效果图,4米高围墙，气派景象不言而喻,效果图,最畅销的中小户型：8号楼：85-124（精装）性价比最高的临河大户：4号楼：152-183最稀缺的多层洋房：10号楼：160270,85124m2奢适精装系,两厅单卫创变三房建面：约85.78实得：约94精装特惠后总价：79万起，首付仅需24万大源组团最好的标准三房最受年轻人追捧的户型,E1,大源组团最好的86 三房,板式通透的124,E2,两厅双卫创变三房建面：124.24实得：约134 精装特惠后总价：107万起7米超大横厅奢华主卧系统，约27平米,两厅双卫创变三房建面：106.18实得：114精装特惠后总价：98万起超大中庭景观视野，一步到位完美婚房,152183m2临河板式大宅,创变四房两厅双卫建面：152实得：172优惠后总价：不到130万临河双面景观板式滨河大宅功能强大的4房设计,创变三房两厅三卫建面：183实得：208优惠后总价：163万左右双面景观板式滨河大宅奢华双主卧系统，最大主卧为43平米,双面观景的183,C3,创变三房两厅三卫建面：183实得：203优惠后总价：155万左右双面景观板式滨河大宅奢华双主卧系统，最大主卧为43平米,152183m2临河板式大宅,创变五房两厅双卫建面：191实得：215优惠后总价：约200万独立餐厅设计，畅享舒适用餐时光客厅5.1米奢华开间，观景阳台尽揽中庭美景52奢阔主卧系统，拥享独立书房、衣帽间、卫生间,板式电梯洋房,创变四房两厅双卫建面：164实得：184优惠后总价：约180万独立餐厅设计，畅享舒适用餐时光客厅5.1米奢华开间，观景阳台尽揽中庭美景30奢阔主卧系统，拥衣帽间、卫生间,板式电梯洋房,创变五房两厅三卫建面：266实得：299优惠后单价：310多万独立餐厅设计，畅享舒适用餐时光客厅6.6米奢华开间，观景阳台尽揽中庭美景一梯一户，双主卧、双入户设计47奢阔主卧系统，拥享独立衣帽间、卫生间、景观阳台,板式电梯洋房,客户：极度认可城南区域、华润品牌、凤凰城产品刚需、首置首改是市场的主力，客户群体大；以高新、武侯的城南客户为主；,区位：成都最火的位置大源核心,产品：城南品质标杆,户型：最丰富的产品线,配套：最完善的城市级配套,客户：满大街的刚需客户,可公积金贷款,大源唯一可公积金贷款的期房！,
