工程安全部主管岗位职责.doc

The only advantage of sustainable competition comes from the ability to innovate over competitors.悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）工程安全部主管岗位职责 工程安全部主管岗位职责11、负责项目设施设备、强弱电、给排水、电梯、暖通及空调系统等进行现场管理与维护支持;2、负责制定年度设施设备维修保养计划;3、参与一年四次品质检查及督导，确保项目工程设施设备完好率;4、负责指导、建立、更新设备台账、检查及相关资料的专业备案;5、负责外包单位合同评审、验收评定及考核评价工作，确保达到合同的要求 ;6、参与部门内部或外部信息沟通、协调、反馈、解决;工程安全部主管岗位职责21.负责对店铺内装工程全过程的施工进行组织管理;2.根据公司发展需求，不断完善相应的标准与流程;3.定期检查工程进度的执行情况，对未按时完成的计划，分析原因、评估影响，制定纠正措施并督促实施;4. 确保新开店铺能够依据时间进度表完成各项装修工作，确保店铺能够按时开业;5.工程技术条件的勘察与评估，以确保门店装修工程的正常进行;6.施工图纸的审核，并对施工过程中的进度、质量、成本、安全及文明施工管理进行指导与监督，掌握各项目的进展情况;7.负责工程款项的审核工作，向上级领导提出成本控制的合理建议;8.妥善处理好施工现场的突发状况;9.组织制定装修工程预结算流程与标准，并根据市场行情及时调整项目单价;10.建立、完善承建商档案，对基本信息、资质、综合表现等进行记录，为公司的发展不断积累资源;11.保质保量完成上级领导交代的其他事情工程安全部主管岗位职责31、根据项目经营目标和计划，全面负责项目工程维修团队的日常管理，确保各类设施设备的正常运行，带领工程维修团队为业主提供优质的维修服务;2、组织新接管物业的工程质量验收工作，开展小区房屋修缮，设施设备得的维修养护、运行及管理工作;3、负责对项目维修团队进行日常的培训和业务指导，拟定周、月及年度工作计划，合理安排维修工日常工作，并监督、指导、考核其工作;4、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核;5、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事保修的完成情况;6、监督、检查项目的设施、设备，大、中修工程和更新改造工程的落实情况;7、配合和协调有关部门对小区特种设备、设施的检查工作。工程安全部主管岗位职责41.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核;2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度;3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配;4.负责制定、实施小区设施设备(例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施)月度、季度维修、保养计划;5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题;6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核;7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管;8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况;9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查;10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。工程安全部主管岗位职责51、协助工程经理，配合相关部门做好新建项目接收工作，负责新项目筹开的工程改造工作，对商户装修改造方案提出意见;2、协助工程经理制订公司年度公共设施设备及物业维修改造计划的编制;3、参与设施设备及物业维修改造项目的招标及合约签订，提出相关技术要等;4、负责公司设施设备及物业维修改造等项目的实施;5、制定和实施公司维修改造巡检计划;6、承担公司安全生产管理相关工作;7、完成领导交办的其他工作。工程安全部主管岗位职责61、协助总经理对公司的运营管理工作，完成年度经营目标;2、协助制定、组织、实施公司战略规划及内部运营，规范业务流程、成本控制、奖励计划等，实现收入、利润、成本等关键经营业绩指标;3、协助做好项目管理，对项目的完成质量、进度、安全、回款等;4、协助开拓市场，维护新老客户，完成年度营销指标;5、协助做好团队建设，合理调配人才资源，做好对下属员工的培训和指导，建立人才梯队，培养后备人才;6、完成总经理、集团安排的其它工作任务。工程安全部主管岗位职责71、负责带领班组人员完成管辖范围内生活给水，排水、供暖、制冷、燃气、消防水系统及通风等设备设施的日常操作、检查维修及养护的管理工作;2、负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;3、负责制定、修订所管辖设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定;4、 负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作 ;5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行;6、负责制订所管系统节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好(水、电、油、气、汽等)节能降耗工作;7、负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作;8、负责协助行政部和部门经理完成对本系统技工人员的考核工作，完成上级领导交办的其他工作。工程安全部主管岗位职责