国家级两型社会建设示范区.ppt

国家级“两型”社会建设示范区天门工业园 欢迎您,关于天门,地理,江汉平原腹地 天门市位于湖北省中南部，江汉平原腹地，版图总 面积2622平方公里。平面地理座标介于东经112.3345113.2615北纬30.223030.5230之间。市境北缘与大洪山余脉的低丘相连，西、南面有汉水环绕，依山带水，呈龙拱虎卫之状，东与汉川、应城接壤，北与京山、钟祥毗邻，南面和西面隔汉江与仙桃、潜江、荆门相望。,天门市,成员,武汉“1+8”城市圈成员 天门市是“1+8”武汉城市圈成员之一，位于城市圈的西部，与武汉市城区直线距离70公里，同时，天门工业园是武汉城市圈“两型社会”建设综合配套改革试验区（之一）的重要组成部分。,三乡宝地内陆侨都：天门是全国内地最大的侨乡，目前有8万多名华侨、华人旅居在海外44个国家和地区，一批实业巨子、侨界领袖、文化名流、科技专家在世界政治经济舞台上施展才华。在侨乡文化的熏陶下，“敢为人先、敢闯天下”的侨乡精神，成为天门人对外开放、改革创新、创业致富的精神砥柱。棉花之乡：“湖北天门，百里棉海，是全国著名的优质棉基地”。棉花是天门的主打产品。“天门棉花”是中国拳头产品。他不仅是产量全国最高，而且质量最优。品种优良、色白、绒足、纤维长，质地柔软，集棉花全部优质指标于一身，堪称棉花极品。状元之乡：天门自古文教昌盛，学业发达。据史志载，仅明、清两代，天门就有468人荣中进士举人。特别东乡蒋立镛，金殿夺魁成为状元，其父为翰林，其子为探花，其孙中翰林，谓之五代进士，三朝翰林，两登鼎甲，成为科举史上一大奇迹。,宝地,天门是茶圣陆羽的故乡。陆羽，唐朝著名诗人、音韵和小学专家、书法家。他所著茶经是世界上第一部关于茶叶的巨著，对中国乃至世界茶文化的发展都有重要意义。如今，全球有109个陆羽茶文化研究协会和组织，在日本、韩国、东南亚等地，其神像被供奉在茶楼茶馆，受到顶礼膜拜。因此，陆羽被尊称为茶圣、茶神、茶仙、茶祖等。天门保存有大量陆羽文化古迹，仅竟陵城周围就有14处之多，如陆羽出生之地古雁桥、幼年居所西塔寺、煮茶取水的文学泉等。1995年，天门市政府投资300多万元建成的陆羽纪念馆，由陆羽故居、古迹、茶事活动等10多个建筑群组成，成为海内外游客缅怀陆羽的重要景点。2005年，天门市与香港天乙集团签订的投资2亿多元兴建的佛祖山旅游项目协议中，就含有陆羽茶园和陆羽村的建设。,茶,茶圣故里,园 区 概 况,导 语“十二五”开局以来，天门工业园与时俱进，开拓创新，坚持“生态立园、工业强园、绿色兴园”的发展战略，紧紧围绕“生态循环产业、绿色食品加工、滨江新城、武汉城市圈物流副中心”的建设目标，以独具特色的产业基础，初具规模的产业板块，优惠完备的政策，高效贴心的服务，为投资者和落后业主打造创业的乐园、居住的乐土，使之成为有识之士发展的福地！,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,天门工业园位于天门市的东南角，地处天门、仙桃、汉川三市交汇处。园区滨临汉江，与仙桃市城区一桥相连，拥有国家高速、省道、高速铁路、汉江码头等多元进出通道。,区位交通,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,1、公路 天门工业园路网以国家高速、省道为主干线，G50（沪渝高速）、S49（随岳高速）、S342省道穿境而过。天门工业园至武汉中心城区、天河机场、湖北长江经济带、鄂西生态文化旅游圈、长株潭城市圈的车程分别为1小时、1小时、1.5小时、3小时、3小时。2、铁路 沪蓉高铁横贯园区，在园区分别设立了货物与旅客运输二级站-天门南站。从园区出发，西至成渝经济圈4小时，东到长三角城市群3小时。3、港口 天门工业园港区设置了6个1000吨级泊位码头，经汉江可通江达海，直达下游的武汉、九江、南京、上海及上游的荆州、宜昌、重庆等地。4、城市圈内快速交通体系 正在打造的武汉城市圈1小时城际铁、公路交通枢纽，将于2013年底全线贯通。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,发展规划（一）天门工业园规划控制总面积25平方公里，目前已开发至二期16.8平方公里，形成了“四纵八横”的路网格局，电力、给排水、照明、绿化等基础设施相继完善，已吸引各类项目47个落户园区。为进一步提升园区承载能力，缓解项目入驻势头迅猛的用地规划压力，同时，把天门工业园打造成集现代工业、综合商业、高档住宅一体的武汉城市圈卫星城市，2011年，天门工业园再次启动规划修编工作，开发面积将拓展至30平方公里，控制性面积将拓展至50平方公里。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,园区紧紧把握国家出台一系列保增长扩内需调结构政策、武汉城市圈“两型”社会建设、沪蓉高速铁路仙北建站的重要历史机遇，着力建设“三区一中心”，即发挥毗邻武汉、三市交界的区位优势，积极承接东部发达地区、武汉城市圈产业转移，建设现代工业加工区；发挥滨临汉江、景观优美的环境优势，发展休闲旅游业、宾馆酒店业和高档住宅区，建设园林滨江新区；发挥经济社会发展齐头并进的统筹优势，建设沿天仙一级公路的城乡一体化建设示范区；发挥沪蓉高速铁路建站、水陆畅达的交通优势，建设武汉城市圈物流副中心。预计到2012年末，园区吸引投资100亿元，实现工业总产值120亿元，税收5-6亿元，吸纳就业人口8万人，初步实现循环经济模式下的新型工业化。,发展规划（二）,滨江新区,城乡一体化建设示范区,现代工业加工区,物流中心,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,开发建设2005年至2007年，园区首期开发了3.37平方公里，建设了“四纵三横”的路网格局，管委会办公楼、派出所、学校、医院、电信等行政事业单位纷纷落户。如今，该区域被我们称之为“起步区”或行政、金融“核心区”。2008年至2010年，依托沪渝高铁开工建设和仙北建站的历史性机遇，园区启动第一轮修编工作，将开发面积拓展至16.8平方公里（二期开发）。目前，已形成“四纵八横”的路网格局，变电站、自来水厂、学校、医院、宾馆、加油站等基础公益设施亦投入使用。2011年，天门工业园再次启动规划修编工作，开发面积将拓展至30平方公里，控制总面积拓展至50平方公里。修编完成后，我们将启动天门港工业园港区、园区第三期道路和污水管网建设，以及自来水厂扩容和管网延伸、公墓地开发等工作。同时，还将新建现代化的污水处理厂、垃圾处理厂各一座，计划于2013年底建成并投入使用。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,基础设施 道路建设：二期的开发16.8平方公里区域内初步形成“四纵八横”的路网格局。广场、绿化、景观大道及LED路灯等市政基础设施建成并投入使用。电力设施：电力供应系统与荆州电网相连，2005年架设10kv供 电专线两条。2007年新建的7回路110kv变电站已投入使用。城市供水：2007年开工建设的4万吨/日自来水厂已建成，中心区域实现正常通水。通讯设备：工业园电信分局落户园区，中国电信、移动、联通三大基站各一座，电话、手机、数字通讯容量大，技术先进完全保证信息交流的需要。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,产业板块 天门工业园依托武汉城市圈“两型”社会综合配套改革试验区契机，紧抓“湖北省级农产品加工园区”品牌，充分发挥江汉平原丰富的农林资源等优势，着力建设绿色循环经济三大核心板块（绿色农业及食品加工、农业废弃物综合利用、工业再生资源综合利用），重点发展“五园一中心”，即农产品加工园、环保新能源产业园、机械电子产业园、非纺产业园、食品加工园和仓储物流中心,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,产业发展 农产品加工园：规划建设面积约1500亩，紧邻直达沪蓉高速铁路客运站的主干道，距沪蓉高速铁路货运站4公里。目前已入驻中绿集团、天门福润、武汉德丰、泰尔生物、天源木业、正和食品、景天棉业、佳士得农牧科技等项目，主要依托江汉平原腹地农林渔禽产业优势，发展禽类及羽绒制品、新鲜鱼虾蔬果、林木板加工产业。环保新能源产业园：规划建设面积约1500亩，紧邻沪蓉高速铁路、天仙一级公路，距火车客运站1公里、货运站2公里，产业园设施配套、功能完善。目前已入驻华成生物、天德环保、鑫隆冶金等项目，重点发展再生资源循环利用、新能源新材料产业。机械电子产业园：规划建设面积约1000亩，紧邻沪蓉高速铁路、天仙一级公路，距火车客运站1公里、货运站2公里，距汉宜高速公路入口8公里。目前已入驻和沐电气、泰盟电器等项目，重点发展太阳能光伏、LED照明灯具、多媒体终端及电力设备等产业。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,非纺产业园：规划建设面积约1000亩，紧邻沪蓉高速铁路、天仙一级公路，距火车客运站3公里、货运站4公里，距汉宜高速公路入口6公里。目前已入驻华业塑胶、诗婷卫生用品等项目，主要依托天门、仙桃现有的非纺产业基础及劳动力资源，发展包括无纺布、塑胶、医用卫生产品等在内的非纺产业。食品加工园：规划建设面积约500亩，紧邻天仙一级公路，距沪蓉高速铁路客运站3公里、货运站4公里。目前已入驻佳佳旺食品、正和食品、和麦旺饮品等项目，重点发展休闲食品加工产业。仓储物流中心：规划建设面积约700亩，紧邻沪蓉高速铁路货运站，距汉江仙北码头3公里、沪蓉高速公路4公里。目前已入驻天下鸿图置业、荣成物流等项目，产业园总投资约1.2亿元，重点建设：管理服务中心。占地80亩，主要建设物流信息与控制中心，核心是构建以互联网为媒介，以网络数据库为基础，以EDI技术为手段的控制中心、配送中心和结算中心。仓储中心。占地400亩，主要建设大型现代化分类仓库，包括周转仓库、集装箱泊位、冷库、储存库等。流通加工中心。占地150亩，主要建设配送物资加工包装区。装卸运输中心。占地70亩，主要建设装卸场和装卸工具、运输车辆等装卸运输设施的停放区。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,特别篇之“改革试验区”关键词：“两型”；生态产业园 2009年8月，天门工业园被湖北省“武汉城市圈综改办”确定为武汉城市圈“两型”综改项目试验区。天门生态产业园：依托主体为天门工业园，涵盖天门工业园沿天仙公路两侧延伸带及沉湖农业示范区，面积约30平方公里，是天门市委、政府为推进“两型”社会建设而确立的循环经济发展先行区、“两型”社会建设试验示范区。2009年8月，天门生态产业园被确定为武汉城市圈“两型”社会建设改革试验重点项目。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,发展思路：以转变经济发展方式，发展两型产业为目的，以绿色、低碳、循环理念为指导，以天门农业资源和特色产业为基础，以绿色食品深度加工及资源综合利用为核心，以体制机制改革创新为动力，充分发挥天门工业园区位优势、农业资源富集优势、交通物流优势，积极参与承接圈内产业转移；大力培育绿色食品加工、农业废弃物资源综合利用和工业废弃物再生资源循环利用三大循环经济特色产业板块，在全省率先开展绿色生态农业和农业废弃物综合利用的试验示范，打造全省独具特色的绿色农产品加工产业园、资源循环利用示范区、武汉城市圈资源综合利用基地和区域物流配送中心，探索农业大市发展循环经济新模式，推进“两型”社会建设综合配套改革试验，提升天门市的综合实力和竞争力。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,重点板块：绿色农业及食品加工板块：以中绿集团、天门福润、武汉德丰、泰尔生物为核心，以农业产业化为重点，以农业科学技术为依托，按3R原则打造农业循环经济，塑造“绿色农业的品牌。同时，提高资源的综合利用率，最大限度减少污染，力争实现“零排放”，打造武汉城市圈绿色农业产业化。农业废弃物综合利用板块：以天源木业、华成生物为核心，以农业废弃物综合利用为重点，以农业废弃秸秆、“三剩物”、潲水、地沟油加工密度板材、生物柴油为主导产品，不断延长产业链，提高产品附加值，将天门农业废弃物综合利用板块打造成全国首个农业废弃物循环经济示范基地。再生资源综合利用板块：以天德环保、鑫隆冶金为核心，以再生资源综合利用为重点，大力建设天门再生资源回收中心和天门再生资源回收网点，形成规模化和专业化，依托物流中心建设，不断扩大辐射范围，形成华中地区再生资源综合利用的核心点。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,改革试验项目：一、园区互动机制和园区管理体制创新：2009年以来，天门工业园深化圈内互动，先后与东湖高新和武汉市硚口区，就搭建合作平台、推进产业转移基地配套、共同招商引资等方面签定了合作协议。截止2010年12月，园区共承接武汉产业转移项目3个（武汉德丰、和沐电器、众益水务），协议引资16.5亿元，完成投资1.5亿元；周边地区产业合作项目10个，协议引资6亿元，完成投资2.3亿元，探索并建立了招商、投资、税收利益共享等机制。二、循环经济发展体制机制创新：围绕三大产业板块，坚持“规划引导、政策保障、资金支持、严格准入”的原则，积极策划项目，大力招商引资，加大循环经济发展支持平台建设；鼓励、支持循环经济项目发展，在融资、担保、财政、土地支持方面给予倾斜；鼓励企业开展校企合作，积极推进技术服务平台建设；对绿色、循环科技企业，扩展服务内容，提供人才培训、人才引进、信息服务、管理咨询、市场开拓、政务代理、产权交易等深度的服务。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,三、节约集约利用土地体制机制创新：结合滨江新城建设、新农村建设，按照“城乡一体、统筹发展；集中居住、迁村腾地”的思路，对天门生态产业园规划区内自然村进行有步骤的改造，建设集中安置居住小区，对自然村实现村改居，推进迁村腾地。目前已完成总体规划，其中郭湾64亩、鲁台130亩集中安置居住区开始启动建设，安置郭湾居民150户，鲁台居民307户，正在开展拆迁，已有950人纳入被征地农民养老保险，其中450人开始领取，年发放资金130万元。,链接-2007年12月14日，湖北省接到国家发改委正式批文，国务院批准武汉“1+8”城市圈（9市：武汉、咸宁、黄石、黄冈、孝感、鄂州、仙桃、天门、潜江）成为全国资源节约型和环境友好型社会（简称两型社会）建设综合配套改革试验区。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,特别篇之“天门市农产品加工园区”关键词：省级；“一园两区”2010年3月，天门工业园经湖北省人民政府批准，被正式确立为全省20家“湖北省农产品加工工业园”之一。天门市（省级）农产品加工园：天门市（省级）农产品加工园区依托天门工业园和天门经济开发区，采取“一园两区”的建设模式，规划建设面积8平方公里，主体位于天门工业园，建设面积为6平方公里，已建成面积4平方公里。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,发展思路：围绕做大做强农产品加工园，园区明确了三年产值150亿元的发展目标，以项目为载体，通过强化招商引资，大力发展农产品加工业，重点发展林木制品加工、畜禽加工、水产品加工、粮棉油加工等四大主导产业，积极培育支柱产业和名牌产品，增强区内产业竞争力和提升园区综合实力。截至目前，园区入驻企业（项目）36家。其中代表性的企业有中绿集团、天源木业、天门福润、武汉德丰、湖北海大饲料、湖北泰尔生物、金诺生物蛋白、华成生物、正和食品、佳佳旺食品、和麦旺饮品、景天棉业等10余家。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,重点企业：中绿集团：该项目计划总投资5亿元港币，主要经营粮食、果蔬、食用菌的种植、水产品的养殖、加工、销售和开发生态旅游项目，分三期建设。目前，已投资7500万元，建成每小时可处理甜玉米14吨，日加工处理280吨的全自动甜玉米深加工生产线，年产商品化绿色食品甜玉米40000吨，年销售额2.66亿元。天门福润：项目于2009年12月引进，由江苏雨润食品产业集团有限公司投资，建设牲猪屠宰及深加工，项目计划投资5个亿，总征地面积200亩，年屠宰生猪200万头，年产值达27亿元。泰尔生物：该项目于2009年5月引进，由湖北泰尔生物工程有限公司联合香港佳隆投资有限公司投资建设，以淡水鱼为主料，经生物技术提取活性多肽，用作食品、药品、化妆品的中间体。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,食品加工园及冷链物流项目：项目于2009年9月引进，由武汉德丰农业发展有限公司投资，建设一个以农产品种植、养殖基地为基础，食品加工园工区为核心，信息网络和冷链物流配送体系为纽带，融商流、物流、信息流于一体的食品工业园区和冷链物流交易项目。该项目计划总投资15亿元人民币，总征地约1200亩，分两期建设。一期占地600亩，建设食品加工园区，包括5万吨宠物食品厂、500吨鸭（鹅）肝酱生产厂、5万吨鲜鱼加工厂、鸭鹅血抗癌因子生物提纯厂、禽蛋加工厂、羽绒加工厂各1个，总建筑面积达15万平方米；二期占地600亩，分别建冷链物流配送中心（建5万吨高温、低温冷库各一个、仓储若干个）、农产品加工包装中心、农产品检验检测中心、商务信息中心和产品交易中心。目前，项目已入驻，正在办理土地证和项目前期论证等工作，预计2011年1月可开工建设。项目竣工投产后预计二年内可实现产值8亿元，销售收入6亿元，利税8000万元。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,天源木业：该项目由浙江客商管克勤与杭州华泰集团合资创建，公司占地300亩，总投资2.1亿，于2007年初落户园区，以木材三剩物和次小薪材加工制造中、高密度人造板，是国家“十一五”期间重点鼓励发展的资源综合利用型项目，是我市林业产业化龙头企业。佳佳旺食品:该项目于2008年12月引进，由仙桃华亿实业有限公司董事长郭义早先生投资创建，主要生产糖果、果冻、饼干等休闲食品。公司占地46.3亩，计划总投资5500万元，分两期建设，其中一期工程投资3000万元，建设糖果系列食品生产线，已于2009年8月建成投产；二期工程投资2500万元，建设果冻（饼干）系列食品生产线，预计于2010年12月前建成投产。两期项目全部建成投产后，预计销售额达5000万元，实现税收200万元。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,正和食品:该公司于2007年在天门利达食品有限公司的基础上重组而成，是集水产品加工、销售、科研为一体的农业产业化龙头企业。经营范围为水产品、畜禽养殖、蔬菜种植及深加工和出口贸易等。公司占地100亩，计划总投资8800万元，分二期建设。一期工程投资3800万元，已建成1700平方米无菌加工车间和1500吨冷库，2009年加工龙虾仁、罗非鱼、鮰鱼3000吨，产销达6000万元，实现自营出口水产品1000万美元。和麦旺饮品：该公司于2005年12月引进，由仙桃客商田德才投资创建，主要生产经营和麦旺牌雪糕、冰淇淋等系列冷饮品、饮用纯净水。公司占地50亩，计划总投资3000万元，建设现代化标准厂房和国内先进的各类冷饮灌装生产线，年生产能力 10 万吨。仙桃冰峰分厂拥有自动化饮料生产线，年生产能力各 3 万吨，年产值超数亿元，产品远销全国各地，产值数亿元。公司现已通过 ISO9001：2000 质量体系认证，并通过国家出口食品饮料生产企业卫生注册；2009年被湖北省质量技术监督局评为“质量信得过企业”。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,华成生物：项目于2005年引进，由武汉客商罗亦农与华中农业大学合资创建，是一家从事油料加工、生物柴油新能源的开发的高新技术企业。公司占地134亩，计划总投资3亿元，与国内几家大学和科研院所联合组建技术中心，投资优质农产品加工及生物能源的开发，注册资本1600万元，总资产1.2亿元，现有员工100多人，其中技术人员40多人，主导产品为生物柴油、脂肪酸甲酯、食用菜籽油、棉油、饲用饼粕等。公司是国家油菜工程中心全国首批成果转化示范基地，国家财政部列为的全国首批非粮生物质能源开发示范企业，国家农业部批准我公司的技术中心为国家生物质燃料研发专业分中心。目前，该公司已投产。景天棉业：项目于2008年3月引进，由天门景天纺织有限公司董事长潘建培先生投资创建，公司占地63亩，计划总投资5000万元。主要从事籽棉、皮棉收购、加工、运输、储存、销售业务。公司现有两条先进的棉花加工生产线，年加工皮棉6000吨，拥有10000平米存储仓库，存储皮棉10000吨。2010年销售额1.5亿元，利税1200万元。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,佳士得饲料：项目于2008年10月引进，由广西南宁佳士得饲料有限公司董事长吴宗俊先生投资创建，主营业务为猪、鸡、鸭、鱼、兔、乳鸽等禽类全价配合饲料饲料加工销售。项目占地89.65亩，计划总投资约7000万元，建设一条人工智能化电脑中心控制的配合饲料生产线。目前，项目已完成加工车间、综合办公楼及厂区内路面硬化等工程，即将安装和调试设备，预计于2011年4月前可全面投产，年产饲料60万吨。海大饲料：项目于2010年10月引进，由湖北海大饲料有限公司投资8000万元，占地100亩，新建4条饲料加工生产线项目。目前已完成规划、放线工作，正在启动征地。厂区及配套设施建设预计于2011年10月前完成，12月可正式投产。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,背景链接-为引导企业向园区集聚，形成规模效应，2010年2月，省委、省政府联合下发通知，决定由省委财经办（省委农办）、省发改委、省财政厅、省农业厅、省林业局联合授牌，授予武汉市黄陂区、宜昌市夷陵区、宜都市、丹江口市、襄樊市襄阳区、天门市、仙桃市、潜江市等20个县（市、区）的农产品加工园区为省级农产品加工园区，并于2010年起连续3年，由省财政每年安排10亿元专项调度资金，每个园区5000万元，切块安排到20个省级农产品加工园区所在的县（市、区），支持园区发展。,税收实行“四免六减半”优惠。即生产性企业和厂房租赁经营企业，从开始经营年度起，可由企业申请，政府批准，在地方财政收入中安排专项资金，给予企业在4年内每年相当于实缴所得税市级留成部分总额的资金补助；第5年至第10年每年给予企业相当于实缴所得税市级留成部分50的资金补助。注册登记、工程报建优惠。即工业企业注册登记及建设工程报建实行“打包收费”，收费标准以征地数为基准，征地60亩（含60亩）以下打包费用为5.4万元，征地每增加10亩，打包费用相应增加1万元，最高不超过15万元（此标准指一次性投资，分期投资按期计算）；工业企业在生产经营过程中的行政事业性和服务性收费，实行“一卡制”管理，一年一定，分期收费。资金奖励。投资方在每个经营年度内达到双方约定的上缴税收额，可给予相应的资金奖励。具体奖励金额双方另行协商。享受武汉城市圈市场主体一体化试行办法、武汉海关支持武汉“1+8”城市圈建设的十二条措施等武汉城市圈成员独有的便利政策。,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,用电价格一览表,自来水价格一览表 劳动用工价格一览表,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,天门工业园对外招商项目目录,一、工业项目,二、商贸物流,四、旅游休闲,三、城市建设,五、教育及公益事业,行业类别：工业 编号：01 对外招商项目,农业废弃物循环再利用项目,一、项目名称：农业废弃物集中收购加工中心二、项目背景：天门工业园作为武汉城市圈“两型社会”建设示范区，以发展绿色循环经济为理念，依托现有的产业基础及江汉平原丰富的农林资源，在全省率先开展农业废弃物综合利用板块，打造全省最大的有机农业循环农业示范区。三、项目规模及建设内容：园区占地面积100亩，建立农业废弃物集中收购加工中心，年收购加工农业废弃物达100万吨，形成农业废弃物专业交易市场，具体内容包括：仓库、收购中心道路、围墙、管理中心大楼等项目建设，以及各项硬件配套设施和信息服务中心。四、总投资及效益预期：项目总投资1.5亿元。本项目实施后，辐射周围半径100公里，形成武汉城市圈农业废弃物收购加工中心，辐射江汉平原。为天门工业园绿色农业产业板块中的天源木业、华成生物、景天棉业快速发展提供原料，为推动武汉城市圈农业废弃物综合利用具有重大的示范效应。五、项目合作方式：独资或合作,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：工业 编号：02 对外招商项目,农产品加工园项目,一、项目名称：天门市农产品加工园项目二、项目背景：天门市农产品加工园于2010年3月被湖北省人民政府授予“省级农产品加工园”，地点位于天门工业园内，计划总投资70亿元，入驻农产品加工及配套企业50家，实现工业产值500亿元。目前，园区已有天门福润、武汉德丰、泰尔生物、天源木业、华成生物、佳佳旺食品、正和食品等农产品加工类企业10余家落户，总投资近10亿元。三、项目规模及建设内容：占地10400亩，是结合天门工业园独特的农产品资源优势和交通区位优势规划的主导产业园，现有可开发利用存量土地8000亩。主要建设食品饮料加工、畜禽产品加工、农副产品加工、水产品加工、物流配送中心、相关配套产业等六大区域，以及区域内土地整理、基础设施等项目开发。四、总投资及效益预期：项目总投资10亿元，其中基础设施项目开发投资2亿元。项目建成后，辐射周围半径50公里，形成江汉平原最大的农副产品加工集散地，年产各类农副产品5000万吨、创利税15亿元，投资回收期3.8年。五、项目合作方式：独资或合作,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：工业 编号：03 对外招商项目,工业再生资源回收再加工项目,一、项目名称：工业再生资源回收中心二、项目背景：天门工业园作为武汉城市圈“两型社会”建设示范区，以工业再生资源回收中心为核心，建设辐射天门及江汉平原的再生资源回收网点，主要包括废金属（主要是钢铁）回收，废电子产品回收、废塑料回收和废旧轮胎回收系统。三、项目规模及建设内容：园区占地面积100亩，建设再生资源回收中心，将废弃物分类回收，分类储存，分类销售。该项目具体内容为：（1）废旧金属资源回收中心（主要是废旧钢铁）：规模30万吨，建设专业堆场及配套设施。（2）废旧塑料资源回收中心：规模5万吨，建设专业及其配套设施。（3）废旧轮胎回收中心：规模100万吨，建设专业堆场及配套设施。（4）电子废弃物回收中心（家电、电池、电子信息产品等）：规模5万吨，建设专业仓库、专业拆解线及配套设施。四、总投资及效益预期：项目总投资1.5亿元。本项目实施后，每年可回收废弃物达130万吨，如果按每吨废弃物处理成本200元计算，该项目可为社会节约2.6亿元。而将节约成本投资建设再生资源回收中心投资，不仅可以有巨大的经济效益，而且可改善周围环境，年纯收益300万元以上。五、项目合作方式：独资或合作,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：工业 编号：04 对外招商项目,天门无纺布产业园项目,一、项目名称：天门无纺布产业园二、项目背景：天门工业园座落于汉江之滨，与全国最大无纺布制品生产基地的仙桃城区只一江之隔，区位优势明显，是承接仙桃无纺布产业转移的不二选地。优惠的投资政策、热情的安商服务，以及成熟的人力资源市场已吸引仙桃多家无纺布制品及相关配套企业落户园区，另外在谈项目10余家。三、项目规模及建设内容：占地200亩，是承接仙桃市及周边地区无纺布产业优势和交通区位优势规划的主导产业园，开发内容包括：园区内厂房、道路、管网等配套基础设施和自主招商等，计划入驻无纺布制品及配套企业8至10家。四、总投资及效益预期：项目总投资2亿元，其中基础设施项目开发总投资1.2亿元。项目建成后，可通过扶持奖励、厂房租赁、资产转让等方式获利200万元以上，回收期18个月。五、项目合作方式：独资或合作,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：商贸物流 编号：01 对外招商项目,物流配送中心项目,一、项目名称：天门工业园物流配送中心二、项目背景：天门工业园作为武汉城市圈物流副中心、江汉平原物流中心，其独特的沪蓉高铁、沪蓉、随岳高速、天门港等交通区位优势，积极承接着沿海发达地区和省内的产业转移。近年来，园区对外经济合作和物质交流日趋频繁，带来现代物流服务需求的快速增长，随着园区工业企业的的逐步投产，货运量将大幅增长，货源将更加充分。目前，该项目工程可行性研究报告已编制完成并列入武汉城市圈“十二五”重点建设项目。三、项目规模及建设内容：规划用地面积约700亩，主要功能有（1）管理服务中心。占地80亩，主要建设物流信息与控制中心，核心是构建以互联网为媒介，以网络数据库为基础，以EDI技术为手段的控制中心、配送中心和结算中心。（2）仓储中心。占地400亩，主要建设大型现代化分类仓库，包括周转仓库、集装箱泊位、冷库、储存库、仓储商店等。（3）流通加工中心。占地150亩，主要建设配送物质加工包装区。（4）装卸运输中心。占地70亩，主要建设停车场和装卸工具、运输车辆等装卸运输设施的停放区。四、总投资及效益预期：投资约2.6亿元。项目建成后预计年货物吞吐量250万吨，税前财务内部收益率为20.15%，财务净现值为1500万元，财务投资回收期4年。五、项目合作方式：独资,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：商贸物流 编号：02 对外招商项目,天门荣成置业批发城项目,一、项目名称：天门工业园荣成物流批发城二、项目背景：项目地处仙桃、天门、汉川三市交界处，距离沪蓉高铁天门南站仅3公里，位于天门工业园商业核心区域内，紧邻汉江大桥北桥头，与仙桃市区一桥之隔。三、项目规模及建设内容：项目占地面积202亩，总建筑面积15万余平方米，分三期开发。一期为综合批发城，二期为商业配套，三期为滨江住宅。其中，一期投资9000万元，建筑面积近8万平方米；现已建成32栋，共有商铺700余套，由建材、家居、家装、家电、小商品、日用品等批发中心组成。四、总投资及效益预期：项目总投资2亿元，建成后可辐射的城市有仙桃、天门、汉川、云梦、孝感、京山、钟祥、潜江、荆州、江陵、石首、监利、洪湖、赤壁、嘉鱼等十五个县市，预计年交易额达20亿元，项目利润可达2亿元。五、项目合作方式：现金方式合作入股,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：商贸物流 编号：03 对外招商项目,天门港工业园港区开发项目,一、项目名称：天门工业园汉江港区建设项目二、项目背景：建设天门港工业园汉江港区是使用天门市及周边地区经济发展的需要。随着天门市国民经济快速发展，天门港的货运量增长较快，2004年天门港区货运量达到135万吨，根据预测分析，其货物吞吐量将保持6%的年均增长水平，到2015年将有100万吨的杂件货物需要在工业园港区装卸运输。同时工业园港区的间接经济腹地包括仙桃市、汉川市的部分地区的经济也呈快速发展趋势。工业园港口拟建于汉江下游航道左岸，上距襄樊市280公里，下距武汉市141公里。沪蓉高铁、沪蓉、随岳高速均在附近经过，交通优势十分明显。目前该项目已通过省政府批复，并已列入武汉城市圈“十二五”重点建设项目。三、项目规模及建设内容：港区占地面积200亩，新建6个千吨级泊位，同期建设相应堆场、道路、仓库等生产及辅助性建筑，配套相应的装卸、运输机械设备和供水、供电等设施。四、总投资及效益预期：项目总投资约1.5亿元，预计3年可收回全部投资。五、项目合作方式：合作,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：城市建设 编号：01 对外招商项目,城乡一体化建设示范小区开发项目,一、项目名称：城乡一体化建设示范小区二、项目背景：天门工业园规划控制总面积30平方公里，其中近90%系农村土地。为更好的开发利用现有土地，天门市委、市政府已把沿天仙一级公路东侧部分土地纳入城乡一体化建设示范区板块，决定用5年时间内完成开发。目前，该项目工程可行性研究报告已编制完成并列入天门市“十二五”重点建设项目。三、项目规模及建设内容：规划用地面积约200亩，建设内容为：（1）示范小区住宅开发；（2）道路、管网、绿化及配套基础设施；（3）绿色环保节能亮化、沼气工程；（4）农业水利沟渠整治、修建工程；四、总投资及效益预期：投资约1亿元。投资回收期2年，享受国家及地方配套扶持奖励资金政策。五、项目合作方式：合作,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：城市建设 编号：02 对外招商项目,天门工业园第三期开发项目,一、项目名称：天门工业园第三期开发项目二、项目背景：天门工业园现有入园企业49家，初步形成了环保新能源、农林产品深加工、机械电子、非纺产品、食品及仓储物流等产业板块。现一、二期16.8平方公里的基础设施已开发完毕，即将启动30平方公里内第三期路网、管网、景观等配套基础设施项目开发及土地招商。三、项目规模及建设内容：项目征地1000亩，110kva供电线路安装10公里，自来水管网20公里，路网20公里及绿化、亮化工程。计划安排农林产品深加工企业20家，高科技低碳环保企业15家，机械电子企业8家，食品加工企业10家。四、总投资及效益预期：总投资10亿元，本项目属于发展性项目，有湖北省、天门市的优惠，具有一定的经济效益和社会效益。五、项目合作方式：独资或合作,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：城市建设 编号：03 对外招商项目,垃圾处理厂新建项目,一、项目名称：天门工业园垃圾处理厂项目二、项目背景：随着园区工业化和城镇化进程加快，工业、生活垃圾量不断增多，原有的垃圾填埋场已不符合国家对城市生活垃圾进行卫生填埋的规定。新建一座环保低碳工艺的现代垃圾处理厂，已成为天门工业园打造武汉城市圈“两型”社会建设示范区的重要建设内容。目前，该项目已获湖北省发改委城市圈综改办立项，并列入天门市人民政府“十二五”重点建设项目。三、项目规模及建设内容：项目征地100亩，日处理垃圾100吨规模。四、总投资及效益预期：总投资8000万元。本项目属于“两型”社会建设配套项目，享受国家及地方配套奖励扶持资金，具有一定的经济效益和社会效益。市场预测及分析：投资利润率10。54，投资利税率17.95，静态投资回收期8年，动态投资回收期10年。五、项目合作方式：独资或合作,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：城市建设 编号：04 对外招商项目,污水处理厂新建项目,一、项目名称：天门工业园污水处理厂项目二、项目背景：本项目属武汉城市圈“两型“社会建设配套项目。项目实施后将改变园区污水生产生活废水直排汉江现状，推进污水处理产业的发展和水资源再生利用，改善城区投资环境，保护汉江水质和人民群众身体健康。同时可有效减轻汉江的水污染问题，增大园区承载能力，改善园区投资环境，使工业企业不会再因水污染而影响发展，吸引更多的外来投资，促进园区发展。三、项目规模及建设内容：项目占地164亩，近期（2013年）为4.5万m/d。远期（2020年）为9万m/d。包括污水处理厂区建设、污水收集管道网工程。四、总投资及效益预期：总投资1.5亿元。近期（2013年）预测水价为1.25元/吨，年销售收入为2053.13万元，年利润总额为375.61万元，投资回收期约为12.71年，总投资收益率为60.45%。五、项目合作方式：独资或合作,武汉城市圈“两型”社会建设综合配套改革试验区天门工业园，欢迎您！,行业类别：旅游休闲 编号：01 对外招商项目,沉湖生态旅游观光示范区项目,一、项目名称：沉湖生态旅游观光示范区二、项目背景：天门工业园区域内的沉湖原属军垦农场，是一片相对独立封闭的农业种植区，其独特天然的环