辽宁省兴福商贸城全方位商业解决方案.ppt
兴福商贸城,Xing fu Trade City,全方位商业解决方案,兴福商贸城,Xing fu Trade City,兴福商贸城,愿 景,Xing fu Trade City,兴福商贸城,唤醒老化商业结构，引领历史蜕变；催生平衡商体分布，带动同城发展；标新兴城地区首家大型超市进驻;完备生活配套建设；打造最新商业理财、投资模式；,项目定位,Xing fu Trade City,兴福商贸城,沿街底商+农贸超市+百货商场,三者“即”各自独立“又”互为整体,沿街底商：独立店面，自主经营。农贸、超市：专业市场，添补空白。百货商场：统一管理，系统运营。,兴福商贸城，与财富共生，与幸福结缘！,既各自为营又互相拉动；联合营造出强大的商业综合体,项目概况,将辐射超过230万高素质、高收入消费人群,主力消费人群：周边高档住宅小区及项目周边商务白领约10万。次级消费人群：项目周边辐射区域及各专业市场约10万。特殊消费人群：每年其他城市外来旅游者约200万。其他：大型企业及大专院校约5万。,截止到2013年兴城商圈新供应约土地20块，总面积约500万余平米，规划为高档商住区,将新增约10万高消费人群。,Xing fu Trade City,项目概况,位于兴城古城以东，市中心广场北侧 东临兴城第三初级中学、西靠康宁附属医院 与兴城市最大住宅小区弘熙园隔路相望。雄踞精英云集的教育园区龙头，处于兴城市城区的几何中心位置，是兴城市区的黄金地块,Xing fu Trade City,本案,兴福商贸城,项目概况,Xing fu Trade City,兴福商贸城,兴福商贸城属于葫芦岛市政府的招商引资项目，深受政府各届的广泛关注，其开发商具备雄厚的资金实力，根据葫芦岛市城市商业网点规划，兴福商贸城总占地面积1.2万平方米，规划总建筑面积约32373平方米，由农贸购物中心、大型连锁超市、体验式商业街、餐饮美食城、娱乐休闲王国、影城及商务休闲酒店等业态组成，其停车场及服务区车位200余个葫芦岛兴福实业有限责任公司简介葫芦岛兴福实业有限责任公司成立于2010年，目前正在开发兴城市政府招商引资项目兴福商贸城。葫芦岛兴福实业有限责任公司旗下有多个项目及成就:一、福建龙兴彩印有限公司，龙兴彩印厂成立于1989年，目前已经过20多年的发展，年产值3000余万元，有一拼高素质团队运作，厂子职工达100多人。食品包装印刷企业通过QS食品认证，与肯德基、麦当劳、水产食品包装都是常年合作企业。二、兴福实业有限责任公司曾在安徽马鞍山开发过商业项目。三、2010年兴福实业有限责任公司入股成都汇融集团，目前正在建设一个近40万平米的商住综合体。四、兴福实业有限责任公司旗下还有国际贸易公司，其中包括服装、食品的进出口贸易，也是奔富红酒中国区最大代理商。年交易额近1亿多元。,兴福商贸城,B1大型超市 地下一层建筑面积为6864.78，占总建筑面积的20%，整体规划为大型超市，充分发挥主力店强大的集客能力。,业态组合配比,Xing fu Trade City,B1大型超市,农贸专营+特色购物街1F,Xing fu Trade City,兴福商贸城,业态占比：1F百货业态；底商建筑面积为：4163.96，占总建筑面积的13.20%；内街建筑面积为4970.92，占总建筑面积的15.76%。,1F各业态面积及占比：农贸建筑面积约3000，占楼层总面积60%（独立空间）皮具建筑面积约700，占楼层总面积14%；化妆品建筑面积约500，占楼层总面积10%；珠宝建筑面积约400，占楼层总面积8%；特业建筑面积约70，占楼层总面积1%；服务配套建筑面积约300，占楼层总面积6%；,兴福商贸城,农贸1F（专业市场水产系列）,兴福商贸城,购物街2F,Xing fu Trade City,兴福商贸城,业态占比 2F服装服饰（男装、女装、运动休闲装等）二层建筑面积为4791.23，占总建筑面积的15.19%；,2F业态面积及占比 商务男装-建筑面积约600，占楼层总面积13%；休闲男装-建筑面积约600，占楼层总面积13%；大淑女装-建筑面积约700，占楼层总面积14%；少淑女装-建筑面积约800，占楼层总面积16%；休闲运动-建筑面积约700，占楼层总面积15%；家居针织-建筑面积约1000，占楼层总面积20%；特业服务-建筑面积约390，占楼层总面积8%；,兴福商贸城,Xing fu Trade City,百货街2F,时尚掌门我的潮流我做主,时尚达人潮人部落休闲天地淘宝旺角先锋走廊日韩攻略,兴福商贸城,休闲体验3F,兴福商贸城,业态占比 3F大型KTV、童玩、电玩、餐饮美食城等 三层建筑面积为7052.9，占总建筑面积的22.37%；,Xing fu Trade City,3F各业态面积及占比KTV建筑面积约2349，占楼层总面积33%；电玩建筑面积约2000，占楼层总面积28%；童玩建筑面积约1000，占楼层总面积14%；美食广场建筑面积约1500，占楼层总面积22%；特业建筑面积约200，占楼层总面积3%；,兴福商贸城,Xing fu Trade City,休闲3F,特色餐饮儿童乐园电玩城,兴福商贸城,休闲体验3F,特色餐饮,兴福商贸城,休闲体验3F,电玩城,兴福商贸城,欢乐主题-KTV广场,兴福商贸城,商务休闲4F,Xing fu Trade City,兴福商贸城,业态占比 4F影城及商务酒店 四层建筑面积为4691.64,占总建筑面积的14.88%；,4F各业态面积及占比 商务酒店建筑面积约3549，占楼层总面积76%；主题西餐厅建筑面积约1150，占楼层总面积24%；利用外部露台，复制“星巴克”餐饮文化，结合本地区旅游需求，打造三线城市中的一级商场；,兴福商贸城,Xing fu Trade City,多席 黄金旺铺,阳光天棚 全透明玻璃长廊流动三层，阳光流溢业态,3年 回报期，让您的投资更有保障,超市 与超市各层相通，多部扶梯直梯横纵贯通,兴福商贸城,预定试营业时间,2013.05,谢谢观赏！THANK YOU!,品鉴热线：0429-5671777 0429-5671888,代理策划机构：葫芦岛泓宇物业营销公司,
