晨明汽车总部港招商办法.ppt

“晨明-汽车总部港”项目,招商办法,2011年3月,一、四号地块市场格局分布图,工程机械区,商 用 车 去,电动车基地及公司,电动车基地及公司,电动车基地及公司,商 用 车 去,室外露天展场,房屋户型尺寸：A：房屋23栋：55000B：办公楼6栋：20000C：露天展场：22000,二、项目4号地块总体平面图,项目三号地块总平图,三号地块总平图,三、房屋租赁面积分割方式及租赁价格,A：临街面，14元/；B：1160（1/2）,临街前半部分20元/后半部分16元/C：2320（全部）18元/;D：异型房屋不分割14元/,四、露天展场分布,1、房屋临公路12m宽场地作为样车露天展示场地，由相对应房屋租赁。（黄色块即为摆放样机,四、露天展场分布,2、室外展场,室外展场,五、租赁政策,(一)租赁期限租赁合同签订期限:最高3年、最低5年（二）租金执行标准仓储维修房屋租金均价：18元/办公楼租金：1层25元/，2层20元/，三层15元/，均价：20元/露天展场租金均价：14元/,五、租赁政策,（三）租金缴纳方式及优惠政策,五、租赁政策,（四）履约保证金的缴纳,A：1/2个的房屋单位以上，缴纳履约保证金：1.5万元；凡一次 性缴纳租金商户，可免缴履约保证金。B：露天展场一个单位（350左右）缴纳履约保证金：2000元；以此类推。,五、租赁政策,（五）物管费收取标准及政策收取标准：房屋为2元/月，室外露天展场为1.5元/月，室内按建筑面积收取，室外露天展场按租赁展区面积收取。支付方式：从市场试营业开始计算，以季为单位进行收取。,谢谢聆听,