2022年工业园区房屋拆迁工作考核总结.docx

2022年工业园区房屋拆迁工作考核总结一、领导园区成立拆迁工作考核领导小组，由园区管委会副主任同志任组长；园区管委会副主任，办事处主任副组长，由园区国土规划建设局、财政审计局、园区办事处、项目土地使用单位等部门组成考核组，具体负责对每一个拆迁项目的考核验收。二、考核范围自年一月一日起园区下达的全部拆迁任务（以园区拆迁公告为据）三、考核内容和经费1、拆迁实施工作及拆迁实施费（_元/m2）2、办事处、村拆迁协调工作及拆迁协调费（_元m2）（房屋残值费元/m2、伙食费元/m2,不纳入考核范围）3、评估工作及评估费（_元/m2）4、拆房工作及拆房残值费（拆房承包费用）四、考核对象1、承接园区拆迁项目的拆迁实施公司。2、园区办事处、有关村。3、承接园区拆迁项目的拆迁评估公司。4、承接园区旧房拆除的拆房单位。五、考核办法1、拆迁实施费(1)拆迁项目完成后，由园区拆迁实施考核组根据“考核细则''对拆迁实施公司就拆迁项目完成情况进行综合评价考核，根据得分确定实施费金额。(2)填写“拆迁实施工作考核表”上报园区管委会分管领导批准。(3)将经批准的“考核表”下发被考核实施公司，并抄送园区财政审计局结算拆迁实施费。(4)将考核情况进行发布，并备案入档，计入年终评比审定结果，按优胜劣汰的原则，实行末位淘汰制。2、拆迁协调费(1)由园区考核领导小组，对园区下达给办事处及村的拆迁任务，完成情况进行综合考核，根据考核得分，确定办事村及所在村在该拆迁项目中的协调费。并报园区管委会分管领导批准。(2)将批准的“考核表”抄送园区财政审计局，结算拆迁协调费。3、拆迁评估费(与拆迁实施费考核办法相同)4、拆房队伍考核由园区办事处和承接旧房拆除的拆房队伍签订拆房合同，明确拆房承包金额、拆房时间和保证金交纳，并报园区国土规划建设局监证备案，旧房拆除结束后，由园区拆迁主管部门会同安全、实施公司、办事处、相关村等部门组成考核验收组，按合同要求进行考核验收，填写考核表，经验收合格后按考核结果结算拆房承包费。工业园区招商局半年工作总结区委、区政府：今年以来，我们按照区委一届七次全委会要求和全区“五”总体规划，在年初明确提出了“全年全区实际使用区外资金亿元以上,新引进投资额在10_元以上的外来投资企业或者项目;合同利用外资30_美元，实际使用外资8美元；入园企业全年实现产值一亿元”的奋斗目标。环绕上述目标，我们紧扣地区经济社会全面转型发展大局，积极采取有力措施，推动了各项工作扎实有效开展，园区建设平稳推进，招商引资势头良好。现将上半年招商引资暨园区建设工作发展情况、存在的问题及下一步工作措施作如下汇报：一、今年以来所做的主要工作1一月，全区招商引资保持了强劲势头，全区协议利用区外资金项目,资金5()元；实际使用区外资金项目2_,资金78471._元，与去年同期相比增长16_,完成全年目标任务的65._；全区重点外来投资企业3,已投产企业2,其中工业企业实现产值1719元，同比增长17.；实现营业收入1725元，同比增长9._；实现税金225元，同比增长39._；实现增加值725元，同比增长24._；非工业企业实现营业收入一元，同比增长187.一。玻镁复合材项目、防腐工程材项目、Cng加气站项目等投资上10_元的项目将于近期签订投资协议。在建招商引资项目中电厂今年已投入资金亿元以上，主厂房工程、脱硫工程等基础性施工已完成5以上；浮法玻璃生产线正抓紧做好施工前期工作；器械项目正在作最后的手续办理工作，估计年内能够投产经营；钢管项目生产设备已基本到位，正抓紧,有望三季度投入生产。实现上述成效，主要是环绕全年目标重点抓好了以下五个方面的工作：（一）超前谋划，理清全年工作的思路和重点如何抓好一年的招商引资和园区建设工作，圆满实现全年的奋斗目标，我们从去年的一月份就开始着手思量，通过反复召开主任办公会、委务会等进行专题研究和讨论，初步提出了抓好"1234”的工作思路和重点，即明确主题：年为“园区建设形象年”；坚持一条原则：布局集中在四大版块，项目引进在四大产业；实现突破：项目引进上有新突破，园区建设上有新突破，企业服务上有新突破；采取一项措施：创新方式，加大力度，推进招商引资工作上新台阶；抓好重点在建项目建设，力争项目建设有新进度；不断拓展园区空间，园区建设上有新突破；提高服务质量，促进对外开放及发展环境上新水平。明确思路后，我们在今年一月中旬就对全年的工作重点及时进行了安排和部署，制定了详细的计划，明确了责任科室，落实了责任人员，为全年工作开好局、起好步打下了坚实的基础。（二）创新方式，找准开展招商引资工作的突破点年初，我们紧紧环绕“四大产业集群”和“四大板块规划”的布局，认真分析了区情，创新招商方式，明确招商重点区域，开展了一系列有针对性的工作。一是加强产业规划，突出产业链招商。从我区资源禀赋条件与产业结构特点出发，坚持产业集聚和要素集约利用相统一,我们重点引进与煤电、材料、医药化工、旅游等“四大产业集群”的哺育发展密切相关的招商项目。二是加强项目策划，突出点对点招商。瞄准了重点目标企业，策划精品项目，对招商引资项目进行了梳理，筛选出2.一重点项目，按照预可研的要求，从政策、市场、行业、生产要素、交通、资源等方面编制出了招商项目策划书。三是确定重点区域，突出定向招商。年初，我们将主作为重点招商区域，环绕主城“退二进三”企业开展招商，先后1次与大渡口、茶园工业园区、港城工业园区、工业园区进行了洽谈，建立了招商信息联系制度和定期沟通情况制定，并对全市重点搬迁的企业进行了调查和摸底，为下一步招商活动开展奠定了基础。四是加强促进力度，突出委托招商。今年，我们拟在区内哺育一个，市内和市外各发展一个招商中介机构，通过委托招商中介机构或者有影响力的企业、个人作为我区的代理人在各地采集当地企业发展的信息、资料，特殊是有关投资计划、发展方向等信息，及时传递招商情况，提高招商工作的灵敏度；同时对重点招商项目实行委托“承包”的方式，拿出一定的经费,选择1重点招商项目承包给有实业的招商机构进行专业招商，提高招商工作的成功率。五是拓宽招商渠道，突出以商招商。利用现有落户的外来投资企业者信息资源广、招商渠道宽的优势，广泛开展招商，通过万创无缝钢管、中电玻璃钢等客商的牵线搭桥，1一月，我们先后与山川公司、市欧凯公司等企业进行了广泛接触,取得了较好的效果。六是推进矿地合作，突出矿地招商。已完成了矿地合作招商引资工作方案，对矿地合作招商的重点内容、合作方式、合作领域等进行了洽谈和磋商。（三）搭建载体，千方百计推进在建项目和园区建设今年以来，我们狠抓在建招商项目的推进和园区建设工作，制定了重点在建招商项目推进领导联系制度，实行重点在建项目调度制、建设手续全程代办制，对项目建设过程实行全方位服务，以此强力推进在建项目和园区建设。一是做好平山浮法玻璃项目动工的前期工作。当前完成为了平山浮法项目的原可研报告修改，积极与水电气等主管部门衔接，为今年下半年浮法项目的顺利动工做好了相关工作。是推进万创无缝钢管工程建设。先后协调了一市川渝燃气公司对天然气管道的架设温和配站的建设，匡助解决了项目建设过程中的运输、公路改扩建等实际问题，该项目估计今年三季度能顺利投产建设；三是匡助美华医疗器械完善相关手续，促进其尽快投产。先后对项目涉及的厂地关系、企业与部门关系、相关手续完善等方面进行了协调服务，估计年内能够顺利投产建设。四是协助飞宏公司解决入驻一仓库的相关问题，确保其按时建成投产。该公司于今年一月底正式投入生产，目前生产正常。五是启动园区标准厂房建设。目前已完成为了标准厂房建设的初步涉及方案，正在积极争取市开行对我区政府贷款授信机会，包装园区基础设施建设项目，启动平山组团的标准厂房建设。（四）建立制度，进一步优化地区发展投资环境一是完善机关人员联系重点外来投资企业和项目制度。将3重点外来投资企业和项目具体落实到机关每一个人员进行对口联系，每月末每一个联系人员汇报所联系企业的相关情况。到目前为止，全机关人员共到企业调研、协调解决问题约15次，及时解决了企业反映的问题。二是制定并实施外来投资优惠政策实施细则。以区府办（一文件制定出台了外来投资优惠政策实施细则，正在办理市万立煤焦公司、市方盛电力公司、市时珍阁普生药业公司等外来企业的优惠政策审核兑现工作。三是制定并实施全区投资环境定期调查制度。制定了机关人员服务质量评价卡、发展环境监测表。不定期对机关人员服务质量进行评价，每半年进行一次地区发展环境监测。四是开展丰富多彩的活动，增强外来投资企业凝结力。成功一举办了首届外来投资企业专场元宵文艺晚会。参加演出的外来企业共有1,达到了宣传企业，展示企业形象的目的。同时，还邀请重大教授来区为外来投资企业管理人员进行专场管理知识培训，参会人数达4人。(五)抓好党建，为园区各项工作提供坚毅的政治和保障一是扎实抓好荣辱观宣传教育活动。自今年一月以来，按照区委的统一部署，我委结合实际，创新宣传教育方式，通过开展“五个一”系列学习宣传活动，收到了较好效果。“五个一”即：次中心组学习会；开展一次知识问答；撰写一篇心得体味；次专题座谈会；制作一期宣传专栏。通过学习宣传阶段和讨论具体要求阶段的宣传教育活动，使全委职工进一步增强了荣辱观意识，树立了“扬荣抑耻”的观念，形成为了良好的道德风气。二是深入抓好机关党建设工作。(1)巩固先进性教育活动成果，增强党凝结力。在建党一周年之际，园区党工委首次对近年来表现突出的蔡明会等一优秀一员和党务工作者进行了表彰奖励。机关联合党支部发展了一位入党积极分子，按期转正了一位豫备党员，为党输入了新鲜血液。同时，还通过开展“红船杯”党员知识竞答、党员外出学习考察、邀请区检察院的同志来开展党员干部预防职务犯罪专题讲座等活动，进一步增强了党的凝结力和战斗力。(2)结合实际，牵头做好推进新农村建设工作。今年上半年，按照区委的要求，我委与区邮政局、气象局等单位共同联系石林镇星台村建设新农村的推进工作。在联系区领导的带领下，到了星台村进行了新农村建设的调研活动，就星台村在建设新农村工作中存在的问题及艰难进行了专题研究，并与该村农村能人结成为了帮扶接对活动,以此，扎实推进该村的新农村建设。(3)抓好机关党风廉政建设，提高拒腐防变的能力。通过建立党风廉政建设和反工作分工责任制，落实分解了党风廉政建设和反工作的各项目标任务，同时加强对机关职工反宣传教育，提高了机关职工拒腐防变和抵御风险能力。三是以创建职工之家为契机，丰富职工文化生活。今年以来，我委加大创建区级职工之家的工作力度，先后机关职工参加了区总工会举行的“职工交谊舞大赛"、“安康杯”安全知识抢答赛、记念市总工会成立一周年全市职工知识竞赛等活动，丰富了职工生活，增强了职工的凝结力和向心力。四是加强机关内部管理，提高服务水平。首先发挥办公室催促检查作用，对全委各项工作的落实情况实行台帐化管理，做到时常化、日常性管理；其次狠抓了机关内部规范管理。进一步明确了办公室人员的工作职责，做到有制度、有考核。第三抓好办公成本费用的降低工作。严格控制办公用品的采购和申请制度，做到厉行节约，降低办公成本。第四抓好宣传信息报送工作。今年上半年，我委报送区委、区宣传信息共一篇，提前超额完成为了半年任务。二、目前存在的主要问题虽然当前园区建设及招商引资工作总体态势较好，但仍面临着极大的艰难和问题，具体表现在以下几个方面：(一)对招商引资工作认识不够的问题。一是少数单位对我区开展招商引资工作面临的艰难和条件认识不足，认为招商引资工作既花精力，又花财力，干不好得不偿失；二是尽管当前我区招商引资工作暴露出“项目谈得多、签得少，项目签得多、成得少，项目成得多，实施少”的现象，但毕竟是一特殊的区情和面临十分艰难的情况下取得的，已实属不易，由于全区没有形成客观主流评价招商引资工作，造成一些单位不敢斗胆开展工作，心存疑虑。（二）对招商引资工作责任感不强的问题。尽管全区对招商引资工作目标任务进行了责任分解，全区2责任单位也都签订了目标责任书，但一些部门并没有引起高度的重视。据我们调查，全区多数单位今年至今没有召开一次研究招商引资工作的专题会，更谈不上采取任何措施抓好招商引资工作，导致部份单位的招商引资工作根本无力推进。（三）对招商目标任务完成进度不佳的问题。1月，全区协议利用区外资金项目资金50_元；但真正投资上10_元以上的大项目还没有一个正式签约，对完成全年目标任务带来了一定的压力。（四）对招商引资和园区建设工作经费不足的问题。一是全区招商引资工作经费严重不足，除每年拨付一定的招商引资专项工作经费给招商局外，2责任部门没有一笔专项经费开展招商引资工作，也是造成一些部门招商工作积极性不高的原因之一。二是园区建设资金来源渠道机制没有解决，使园区建设推进异常艰难，造成园区硬件设施根本上不去，影响了招商引资项目的落户。（五）对招商引资工作竞争发生变化的问题。当前全市招商引资工作浮现了新变化，过去，地区之间的招商引资竞争主要体现在优惠政策、土地价格等方面，而现在，外来投资者一方面看重投资环境建设条件的落实和服务质量的情况，另一方面更看重其他条件的支持力度，这不能不引起我们高度的重视。三、下半年工作思路及措施（一）工作思路在区委、区政府的坚毅领导下，坚固树立和落实科学发展观，进一步转变思想观念，创新发展思路，环绕建设“旅游强区、工业重镇、绿色城市”的奋斗目标，坚持布局集中在“四大版块”，项目引进在“四大产业”的原则，以工业园区建设为依托，以招商渠道建设为基础，以煤电产业链及产业集群项目为重点，以投资环境不断改善为关键,不断实现招商引资及园区建设工作的新突破，为地区经济社会的全面转型奠定基础。（二）工作目标一年，实际使用区外资金亿元以上，新引进投资额在10元以上的外来投资企业或者项目;合同利用外资30_美元，实际使用外资8美元；工业园区企业实现产值一亿元。（三）下半年工作重点及采取的措施L强化工作措施，努力实现招商引资工作的新突破（1）加强领导，促进重点在谈项目尽快落实。抓好在谈招商项目事关招商引资成功的关键。对此，我们建议凡是全区重点在谈招商项目要像抓重点在建项目一样，明确一位区级领导，落实相关责任人员，制定相应措施，强化工作调度，实施“贴身”战术，尽最大努力提高成功率。（2）搭建平台，构建对外招商引资工作的基础阵地。要加强对主企业的联系和对接，通过设立“工业园区市招商办事处”的形式，达到及时传递招商项目及投资信息，与客商(企业)牵线搭桥的目的。(3)设立窗口，构建我区对外开放招商引资工作的前沿阵地。要瞄准沿海发达地区的产业走向和密集的产业集群，在华东地区和珠江三角地区分别设立招商办事处，通过委派后备干部挂职锻炼等方式，长期定点发布和采集招商信息，延伸我区招商引资“触足”，扩大招商活动“版图(4)抓好当前，谋划长远，做好项目的基础工作。抓好当前，就是要抓好工业项目、旅游开辟及配套设施建设、房地产开辟、农业开辟及其他等五类项目的包装策划和推介工作；深谋长远，就是要环绕煤电产业和全区产业发展集群谋划好一批新项目。2.积极创造条件，努力实现园区建设的新突破(1)千方百计为园区滚动发展筹集资金。一要加快启动j地块的开发；二要落实园区建设资金的渠道来源。(2)千方百计推进园区基础设施建设提升竞争力。做好建设组团服务a区的开辟工作以及平山建设组团的基础设施建设，在一些重要的路段路口设置园区广告牌和形象标志，进一步改善园区外部形象，提升吸引力和竞争力。(3)千方百计搭建教体为园区项目进驻创造条件。要加快推进平山组团标准厂房及配套设施建设的规划和建设方案，加强与相关企业的合作和与市开辟行的合作，力争今年内开工建设。3,加大工作力度，努力实现地区发展环境改善的新突破一是解决优惠政策兑现的问题。要制定具体措施，落实外来投资者优惠政策兑现的办法，做到诚信政府。二是解决外商办事难和落实难的问题。规范和实行外来投资者“一费缶/制度：即投资者在手续办理、厂房建设、项目审批等环节中涉及的所有费用，一次性付清所有费用，由招商局进行全程代办，从而简化了投资者的办事程序和工作效率，进一步优化投资发展环境。4.增添过硬措施，努力实现招商引资推进体(机)制的新突破当前各地区招商引资的竞争主要是各地投资环境、政策和决策水平的较量，而工作机制的优劣是直接影响这三方面主要因素，依靠“体制致胜”已成为各地招商引资成功的关键。为此，要以提高地区吸引力，增强地区竞争力为目标，必须建立一套操作灵便、科学高效的工作体制。(1)强化统筹职能，完善招商决策机制。凡是涉及招商引资过程中需要区委、区政府研究决策的重大问题必须经区招商局汇总并拟定初步意见后方能上报。(2)加强协调工作，建立项目落实机制。要对招商项目引进中的洽谈、合作意向性协议、考察、签订框架性协议、项目评审会、签订正式协议等六个环节进行规定和规范，保障招商项目引进的科学性。(3)调动积极性，进一步完善激励机制。实行“谁引资，谁受宜”的原则，对招商引资有贡献的人和单位赋予奖励，充分调动各方面积极性来广泛开展招商。(4)强化督查，建立责任机制。2022年工业园区招商局半年工作总结区委、区政府:今年以来，我们按照区委一届七次全委会要求和全区“五”总体规划，在年初明确提出了“全年全区实际使用区外资金亿元以上,新引进投资额在10_元以上的外来投资企业或者项目;合同利用外资30_美元，实际使用外资8美元；入园企业全年实现产值一亿元”的奋斗目标。环绕上述目标，我们紧扣地区经济社会全面转型发展大局，积极采取有力措施，推动了各项工作扎实有效开展，园区建设平稳推进，招商引资势头良好。现将上半年招商引资暨园区建设工作发展情况、存在的问题及下一步工作措施作如下汇报：一、今年以来所做的主要工作1一月，全区招商引资保持了强劲势头，全区协议利用区外资金项目资金50_元；实际使用区外资金项目2_,资金78471.元，与去年同期相比增长16_,完成全年目标任务的65.；全区重点外来投资企业3,已投产企业2,其中工业企业实现产值1719元，同比增长17.；实现营业收入1725元，同比增长9._；实现税金225元，同比增长39._；实现增加值725元，同比增长24._；非工业企业实现营业收入一元，同比增长187.一。玻镁复合材项目、防腐工程材项目、Cng加气站项目等投资上10_元的项目将于近期签订投资协议。在建招商引资项目中电厂今年已投入资金亿元以上，主厂房工程、脱硫工程等基础性施工已完成5以上；浮法玻璃生产线正抓紧做好施工前期工作；器械项目正在作最后的手续办理工作，估计年内能够投产经营；钢管项目生产设备已基本到位，正抓紧,有望三季度投入生产。实现上述成效，主要是环绕全年目标重点抓好了以下五个方面的工作：（一）超前谋划，理清全年工作的思路和重点如何抓好一年的招商引资和园区建设工作，圆满实现全年的奋斗目标，我们从去年的月份就开始着手思量，通过反复召开主任办公会、委务会等进行专题研究和讨论，初步提出了抓好"1234”的工作思路和重点，即明确主题：年为“园区建设形象年”；坚持一条原则：布局集中在四大版块，项目引进在四大产业；实现突破：项目引进上有新突破，园区建设上有新突破，企业服务上有新突破；采取一项措施：创新方式，加大力度，推进招商引资工作上新台阶；抓好重点在建项目建设，力争项目建设有新进度；不断拓展园区空间，园区建设上有新突破；提高服务质量，促进对外开放及发展环境上新水平。明确思路后，我们在今年一月中旬就对全年的工作重点及时进行了安排和部署，制定了详细的计划，明确了责任科室，落实了责任人员，为全年工作开好局、起好步打下了坚实的基础。（二）创新方式，找准开展招商引资工作的突破点年初，我们紧紧环绕“四大产业集群”和“四大板块规划”的布局，认真分析了区情，创新招商方式，明确招商重点区域，开展了一系列有针对性的工作。一是加强产业规划，突出产业链招商。从我区资源禀赋条件与产业结构特点出发，坚持产业集聚和要素集约利用相统一,我们重点引进与煤电、材料、医药化工、旅游等“四大产业集群”的哺育发展密切相关的招商项目。二是加强项目策划，突出点对点招商。瞄准了重点目标企业，策划精品项目，对招商引资项目进行了梳理，筛选出2-重点项目，按照预可研的要求，从政策、市场、行业、生产要素、交通、资源等方面编制出了招商项目策划书。三是确定重点区域，突出定向招商。年初，我们将主作为重点招商区域，环绕主城“退二进三”企业开展招商，先后1次与大渡口、茶园工业园区、港城工业园区、工业园区进行了洽谈，建立了招商信息联系制度和定期沟通情况制定，并对全市重点搬迁的企业进行了调查和摸底，为下一步招商活动开展奠定了基础。四是加强促进力度，突出委托招商。今年，我们拟在区内哺育一个，市内和市外各发展一个招商中介机构，通过委托招商中介机构或者有影响力的企业、个人作为我区的代理人在各地采集当地企业发展的信息、资料，特殊是有关投资计划、发展方向等信息，及时传递招商情况，提高招商工作的灵敏度；同时对重点招商项目实行委托“承包”的方式，拿出一定的经费，选择1重点招商项目承包给有实业的招商机构进行专业招商,提高招商工作的成功率。五是拓宽招商渠道，突出以商招商。利用现有落户的外来投资企业者信息资源广、招商渠道宽的优势，广泛开展招商，通过万创无缝钢管、中电玻璃钢等客商的牵线搭桥，1一一月，我们先后与山川公司、市欧凯公司等企业进行了广泛接触，取得了较好的效果。六是推进矿地合作，突出矿地招商。已完成了矿地合作招商引资工作方案，对矿地合作招商的重点内容、合作方式、合作领域等进行了洽谈和磋商。（三）搭建载体，千方百计推进在建项目和园区建设今年以来，我们狠抓在建招商项目的推进和园区建设工作，制定了重点在建招商项目推进领导联系制度，实行重点在建项目调度制、建设手续全程代办制，对项目建设过程实行全方位服务，以此强力推进在建项目和园区建设。一是做好平山浮法玻璃项目动工的前期工作。当前完成为了平山浮法项目的原可研报告修改，积极与水电气等主管部门衔接，为今年下半年浮法项目的顺利动工做好了相关工作。二是推进万创无缝钢管工程建设。先后协调了一市川渝燃气公司对天然气管道的架设温和配站的建设，匡助解决了项目建设过程中的运输、公路改扩建等实际问题，该项目估计今年三季度能顺利投产建设；三是匡助美华医疗器械完善相关手续，促进其尽快投产。先后对项目涉及的厂地关系、企业与部门关系、相关手续完善等方面进行了协调服务，估计年内能够顺利投产建设。四是协助飞宏公司解决入驻一仓库的相关问题，确保其按时建成投产。该公司于今年一月底正式投入生产，目前生产正常。五是启动园区标准厂房建设。目前已完成为了标准厂房建设的初步涉及方案，正在积极争取市开行对我区政府贷款授信机会，包装园区基础设施建设项目，启动平山组团的标准厂房建设。（四）建立制度，进一步优化地区发展投资环境一是完善机关人员联系重点外来投资企业和项目制度。将3重点外来投资企业和项目具体落实到机关每一个人员进行对口联系，每月末每一个联系人员汇报所联系企业的相关情况。到目前为止，全机关人员共到企业调研、协调解决问题约15次，及时解决了企业反映的问题。二是制定并实施外来投资优惠政策实施细则。以区府办（一）文件制定出台了外来投资优惠政策实施细则，正在办理市万立煤焦公司、市方盛电力公司、市时珍阁普生药业公司等外来企业的优惠政策审核兑现工作。三是制定并实施全区投资环境定期调查制度。制定了机关人员服务质量评价卡、发展环境监测表。不定期对机关人员服务质量进行评价，每半年进行一次地区发展环境监测。四是开展丰富多彩的活动，增强外来投资企业凝结力。成功一举办了首届外来投资企业专场元宵文艺晚会。参加演出的外来企业共有1,达到了宣传企业，展示企业形象的目的。同时，还邀请重大教授来区为外来投资企业管理人员进行专场管理知识培训，参会人数达4人。(五)抓好党建，为园区各项工作提供坚毅的政治和保障一是扎实抓好荣辱观宣传教育活动。自今年一月以来，按照区委的统一部署，我委结合实际，创新宣传教育方式，通过开展“五个一”系列学习宣传活动，收到了较好效果。“五个一”即：次中心组学习会；开展一次知识问答；撰写一篇心得体味；次专题座谈会；制作一期宣传专栏。通过学习宣传阶段和讨论具体要求阶段的宣传教育活动，使全委职工进一步增强了荣辱观意识，树立了“扬荣抑耻”的观念，形成为了良好的道德风气。二是深入抓好机关党建设工作。(1)巩固先进性教育活动成果，增强党凝结力。在建党一周年之际，园区党工委首次对近年来表现突出的蔡明会等一优秀一员和党务工作者进行了表彰奖励。机关联合党支部发展了一位入党积极分子，按期转正了一位豫备党员，为党输入了新鲜血液。同时，还通过开展“红船杯”党员知识竞答、党员外出学习考察、邀请区检察院的同志来开展党员干部预防职务犯罪专题讲座等活动，进一步增强了党的凝结力和战斗力。(2)结合实际，牵头做好推进新农村建设工作。今年上半年，按照区委的要求，我委与区邮政局、气象局等单位共同联系石林镇星台村建设新农村的推进工作。在联系区领导的带领下，到了星台村进行了新农村建设的调研活动，就星台村在建设新农村工作中存在的问题及艰难进行了专题研究，并与该村农村能人结成为了帮扶接对活动,以此，扎实推进该村的新农村建设。(3)抓好机关党风廉政建设，提高拒腐防变的能力。通过建立党风廉政建设和反工作分工责任制，落实分解了党风廉政建设和反工作的各项目标任务，同时加强对机关职工反宣传教育，提高了机关职工拒腐防变和抵御风险能力。三是以创建职工之家为契机，丰富职工文化生活。今年以来，我委加大创建区级职工之家的工作力度，先后机关职工参加了区总工会举行的“职工交谊舞大赛"、“安康杯”安全知识抢答赛、记念市总工会成立一周年全市职工知识竞赛等活动，丰富了职工生活，增强了职工的凝结力和向心力。四是加强机关内部管理，提高服务水平。首先发挥办公室催促检查作用，对全委各项工作的落实情况实行台帐化管理，做到时常化、日常性管理；其次狠抓了机关内部规范管理。进一步明确了办公室人员的工作职责，做到有制度、有考核。第三抓好办公成本费用的降低工作。严格控制办公用品的采购和申请制度，做到厉行节约，降低办公成本。第四抓好宣传信息报送工作。今年上半年，我委报送区委、区宣传信息共一篇，提前超额完成为了半年任务。二、目前存在的主要问题虽然当前园区建设及招商引资工作总体态势较好，但仍面临着极大的艰难和问题，具体表现在以下几个方面：(一)对招商引资工作认识不够的问题。一是少数单位对我区开展招商引资工作面临的艰难和条件认识不足，认为招商引资工作既花精力，又花财力，干不好得不偿失；二是尽管当前我区招商引资工作暴露出“项目谈得多、签得少，项目签得多、成得少，项目成得多，实施少”的现象，但毕竟是一特殊的区情和面临十分艰难的情况下取得的，已实属不易，由于全区没有形成客观主流评价招商引资工作，造成一些单位不敢斗胆开展工作，心存疑虑。（二）对招商引资工作责任感不强的问题。尽管全区对招商引资工作目标任务进行了责任分解，全区2责任单位也都签订了目标责任书，但一些部门并没有引起高度的重视。据我们调查，全区多数单位今年至今没有召开一次研究招商引资工作的专题会，更谈不上采取任何措施抓好招商引资工作，导致部份单位的招商引资工作根本无力推进。（三）对招商目标任务完成进度不佳的问题。1月，全区协议利用区外资金项目资金50_元；但真正投资上10_元以上的大项目还没有一个正式签约，对完成全年目标任务带来了一定的压力。（四）对招商引资和园区建设工作经费不足的问题。一是全区招商引资工作经费严重不足，除每年拨付一定的招商引资专项工作经费给招商局外，2责任部门没有一笔专项经费开展招商引资工作，也是造成一些部门招商工作积极性不高的原因之一。二是园区建设资金来源渠道机制没有解决，使园区建设推进异常艰难，造成园区硬件设施根本上不去，影响了招商引资项目的落户。（五）对招商引资工作竞争发生变化的问题。当前全市招商引资工作浮现了新变化，过去，地区之间的招商引资竞争主要体现在优惠政策、土地价格等方面，而现在，外来投资者一方面看重投资环境建设条件的落实和服务质量的情况，另一方面更看重其他条件的支持力度，这不能不引起我们高度的重视。三、下半年工作思路及措施（一）工作思路在区委、区政府的坚毅领导下，坚固树立和落实科学发展观，进一步转变思想观念，创新发展思路，环绕建设“旅游强区、工业重镇、绿色城市”的奋斗目标，坚持布局集中在“四大版块”，项目引进在“四大产业”的原则，以工业园区建设为依托，以招商渠道建设为基础，以煤电产业链及产业集群项目为重点，以投资环境不断改善为关键,不断实现招商引资及园区建设工作的新突破，为地区经济社会的全面转型奠定基础。（二）工作目标一年，实际使用区外资金亿元以上，新引进投资额在10元以上的外来投资企业或者项目;合同利用外资30_美元，实际使用外资8美元；工业园区企业实现产值一亿元。（三）下半年工作重点及采取的措施L强化工作措施，努力实现招商引资工作的新突破（1）加强领导，促进重点在谈项目尽快落实。抓好在谈招商项目事关招商引资成功的关键。对此，我们建议凡是全区重点在谈招商项目要像抓重点在建项目一样，明确一位区级领导，落实相关责任人员，制定相应措施，强化工作调度，实施“贴身”战术，尽最大努力提高成功率。（2）搭建平台，构建对外招商引资工作的基础阵地。要加强对主企业的联系和对接，通过设立“工业园区市招商办事处”的形式，达到及时传递招商项目及投资信息，与客商(企业)牵线搭桥的目的。(3)设立窗口，构建我区对外开放招商引资工作的前沿阵地。要瞄准沿海发达地区的产业走向和密集的产业集群，在华东地区和珠江三角地区分别设立招商办事处，通过委派后备干部挂职锻炼等方式，长期定点发布和采集招商信息，延伸我区招商引资“触足”，扩大招商活动“版图(4)抓好当前，谋划长远，做好项目的基础工作。抓好当前，就是要抓好工业项目、旅游开辟及配套设施建设、房地产开辟、农业开辟及其他等五类项目的包装策划和推介工作；深谋长远，就是要环绕煤电产业和全区产业发展集群谋划好一批新项目。2.积极创造条件，努力实现园区建设的新突破(1)千方百计为园区滚动发展筹集资金。一要加快启动j地块的开发；二要落实园区建设资金的渠道来源。(2)千方百计推进园区基础设施建设提升竞争力。做好建设组团服务a区的开辟工作以及平山建设组团的基础设施建设，在一些重要的路段路口设置园区广告牌和形象标志，进一步改善园区外部形象，提升吸引力和竞争力。(3)千方百计搭建教体为园区项目进驻创造条件。要加快推进平山组团标准厂房及配套设施建设的规划和建设方案，加强与相关企业的合作和与市开辟行的合作，力争今年内开工建设。3,加大工作力度，努力实现地区发展环境改善的新突破一是解决优惠政策兑现的问题。要制定具体措施，落实外来投资者优惠政策兑现的办法，做到诚信政府。二是解决外商办事难和落实难的问题。规范和实行外来投资者“一费缶/制度：即投资者在手续办理、厂房建设、项目审批等环节中涉及的所有费用，一次性付清所有费用，由招商局进行全程代办，从而简化了投资者的办事程序和工作效率，进一步优化投资发展环境。4.增添过硬措施，努力实现招商引资推进体(机)制的新突破当前各地区招商引资的竞争主要是各地投资环境、政策和决策水平的较量，而工作机制的优劣是直接影响这三方面主要因素，依靠“体制致胜”已成为各地招商引资成功的关键。为此，要以提高地区吸引力，增强地区竞争力为目标，必须建立一套操作灵便、科学高效的工作体制。(1)强化统筹职能，完善招商决策机制。凡是涉及招商引资过程中需要区委、区政府研究决策的重大问题必须经区招商局汇总并拟定初步意见后方能上报。(2)加强协调工作，建立项目落实机制。要对招商项目引进中的洽谈、合作意向性协议、考察、签订框架性协议、项目评审会、签订正式协议等六个环节进行规定和规范，保障招商项目引进的科学性。(3)调动积极性，进一步完善激励机制。实行“谁引资，谁受宜”的原则，对招商引资有贡献的人和单位赋予奖励，充分调动各方面积极性来广泛开展招商。(4)强化督查，建立责任机制。工业园区新员工个人工作总结时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声。这是我人生中弥足珍贵的经历，也给我留下了精彩而夸姣的回顾。在这段时间里您们赋予了我足够的宽容、支持和匡助，让我充分感受到了领导们“海纳百川”的胸襟，感受到了工业园人“不经历风雨，怎能见彩虹”的豪气，也体味到了工业园人作为拓荒者的艰难和坚定。在对您们肃然起敬的同时，也为我有机会成为工业园的一份子而惊喜万分。一年前，一群斗胆创新、勇于开辟的人们在这片荒芜的土地上，开始了艰难的旅程，而我也希翼能成为这艰难孤傲旅程上一份子。我会用我的乐观豁达为将这艰难的攀登变得轻松活泼，将这孤傲的旅程变得甜美珍贵而奉献自己的所有力量。在这三个月的时间里，在领导和同事们的悉心关心和指导下，通过自身的不懈努力，各方面均取得了一定的进步，现将我的工作情况作如下汇报。记得初次应聘时，我对工业园的认识仅仅局限于企业的会萃地，对招商主管一职的认识也仅局限于从事入园企业与各行政机关的协调工作及工业园的网站维护上。除此之外，便一无所知了。所以，试用期中如何去认识、了解并熟悉自己所从事的行业，便成为了我的当务之急。一、通过理论学习和日常工作积累使我对工业园有了较为深刻的认识。记得初到工业园时，我拿到的第一份资料就是工业园的一期招商画册，然而对于杨市长致辞的理解也仅停留在字面上，这里所有的一切对于我来说，既新鲜也处处存在挑战。不懂就学，是一切进步取得的前提和基础。在这段时间里我认真学习了工业园的各相关资料，阅读了招商引资运作全攻略、成功的引资并从网络上摄取了大量的实用素材，再加之日常工作积累使我对工业园有了较为深刻的认识，也意识到了工业园的建设对推动怀化工业化进程的巨大作用。我们的工业园她不仅仅是企业的会萃地，更重要的是作为入园企业的孵化器，工业园的各项政策对入园企业均有着举足轻重的影响，我国大部份高新技术企业、大中型企业均分布在工业园区内。如今的工业园建设也是一个地区工业发展的重要因素和衡量地区经济发展程度的指标之一。目前经济发展的大环境则是西部大开辟、产业梯度由沿海向内地转移，工业园正是顺应了这一发展趋势，抓住机遇成立了怀化市生态工业园这样一家拥有先进体制的企业化运作的行政机构。“一级财政，一级金库”、“一站式服务”、“最低收费区”等一系列优惠政策的实施，这一切都让我对工业园充满了信心和憧憬。二、坚持政治、经济学习让我的思想理论素质不断得到提高。向来以来，我始终坚持学习建设有中国特色的理论，关心我国的一进程，在工作生活中注意摄取相关的政治经济政策，注重学习与工作有关的各经济法律法规，注重经济大环境走向。“新闻调查”、“经济半小时”等栏目都是摄取该类知识不错的途径。通过上述学习，使我坚定了政治的信念，使自身的政治经济理论素质得到了进一步的完善。勤勉精神和爱岗敬业的职业道德素质是每一项工作顺利开展并最终取得成功的保障。在这三个月的时间里，兢兢业业做好本职业工作，从未迟到早退，并积极自觉利用节假日参预工业园的加班加点工作。用满腔热情积极、认真地完成好每一项任务，严格遵守工业园的各项规章制度，认真履行岗位职责，自觉按章操作；平时生活中团结同事