《合同法分论》PPT课件.ppt

下编 合同法分论,第九章 买卖合同一、课程的基本要求通过本章的学习，了解买卖合同的概念和特征；买卖合同当事人的权利和义务；买卖合同的写作；二、本课的重点、难点 买卖合同的风险承担与合同解除的特殊规定及其写作；,第一节 买卖合同概述 一、买卖合同的概念和特征,买卖合同，是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的特征：（一）买卖合同是转移标的物所有权的合同所谓转移标的物所有权，是指合同的双方当事人在合同中约定，通过合同的履行，最终将合同标的物所有权从一方当事人转移给另一方当事人。,（二）买卖合同是须支付对价的有偿合同这一特征表明买卖合同是双务、对价合同。,（三）买卖合同是一种诺成合同所谓“诺成性合同”或“实践性合同”，指合同成立要件上的区别，合同自合同当事人双方签订时即成立谓之诺成性合同；合同于合同双方当事人签订后并不成立，而是自合同标的物交付后乃成立的谓之实践性合同。,二、买卖合同的内容合同内容一般是指合同的全部事项，包括合同条款、合同附件等。因合同的内容实在太多，不可能都一一规定具体，因此合同内容的立法一般都采取列举式，即抽象出合同的具有一般性、共性的内容并列举出来以作为示范。合同法第131条规定：买卖合同的内容除依照本法第12条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及效力等条款。根据合同法这条规定，可以把合同的内容概括为两个方面：一是合同法第12条所规定的一般合同的条款；二是第131条规定的特殊条款。,（一）买卖合同的一般条款1当事人的名称或者姓名和住所，当订立买卖合同的当事人为法人或其他组织时，在合同中应当写明该法人或其他组织的名称、主营业场所或住所、法定代表人或主要负责人的姓名职务。2标的。合同标的物应符合法律规定。（1）出卖的标的物应当是出卖人享有所有权或者享有处分权之物。（2）禁止转让的标的物。依我国法律、行政法规的规定（3）限制转让的标的物。,3数量。数量即对买卖合同标的的计量要求，包括计量单位和计量方法。数量条款可以说是买卖合同中最核心最基本的条款，是衡量当事人权利、义务大小的一个尺度。4质量。质量是对买卖合同标的的标准和技术方面要求。买卖合同一定要明确标的物的质量，这是其最主要的条款之一，也是实践中最容易引起纠纷的问题，在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称，若买方有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。5价款。价款又称价金，是指买卖合同中买受人为了得到标的物向出卖人支付的货币。价款同样是买卖合同的主要条款之一。,6履行期限、地点和方式。履行期限是指买卖合同的当事人所约定的履行全同义务的时间界限，包括交货和付款时间。履行地点是指买卖合同当事人所约定的履行合同义务的具体地点，比如合同规定的提货地点、付款地点等。履行方式是指买卖合同当事人履行合同义务的具体方式，比如交付标的物方式上是送货式、自提式还是代办托运式等。7违约责任，违约责任是买卖合同当事人所约定的保障义务人认真履行义务，保障权利人实现权利的合同条款。,8解决争议的方法。解决争议的方法是指买卖合同当事人约定发生争议后是诉讼解决还是仲裁解决的条款。当事人在订立买卖合同时，应当约定争议解决方法。不同的约定会导致不同的法律后果。如当事人约定通过仲裁程序解决争议，则合同争议就不能通过法院审理解决。在国际买卖中，当事人在约定合同争议解决方法的同时，还应约定解决合同争议所适用的法律。,（二）买卖合同特殊条款买卖合同的内容除依照合同法第12条的规定以外，还可以约定下列条款：1包装方式。包装是保护标的物质量安全和数量完整的重要手段。2检验标准和检验的方式。对标的物的检验标准，一般来讲如果当事人没有特殊要求的可依据国家标准或者行业标准。3结算方式。4合同使用的文字及其效力。5其他条款，比如保险条款、风险条款、法律适用条款等。,第二节 买卖合同当事人的权利和义务 一、出卖人的义务（一）交付标的物的义务交付标的物，是指出卖人将合同所约定的标的物转移给买受人的行为。合同法第135条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。,1交付方式。交付方式一般有现实交付和拟制交付两种。现实交付，是指出卖人将标的物的占有实际转移给买受人。拟制交付，是指出卖人对标的物的占有权的交付。2交付时间。合同法第138条规定，出卖人应当按照约定期限交付标的物。3交付地点。合同法第141条规定，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。,4出卖人应按约定内容实际、全面地交付。（1）当事人应按按约定的数量交付。（2）按约定的包装方式交付。（3）交付的其他约定内容。5标的物交付后产生的孳息归买受人所有,（二）转移标的物所有权转移标的物所有权，是指出卖人将自己对标的物的所有权转让给买受人，由买受人持有标的物所有权的行为。1转移方式。转移所有权的方式，按标的的不同分为动产所有权的转移方式和不动产所有权的转移方式。2转移时间。民法通则第72条第2款规定，“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。,标的物所有权转移时间有以下几种情况：,（1）当事人没有约定转移时间的，标的物所有权自标的物交付时转移。（2）当事人约定转移时间的，按约定的时间转移。（3）法律规定了转移时间的，按法律规定的时间转移。3所有权保留条款。合同法第134条规定，当事人可以约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。,保留所有权条件一般为下述两方面：（1）买受人未履行支付价款义务时可以约定保留所有权条款。（2）对买受人未履行支付价款以外的义务时也可以约定保留所有权条款，上述规定中的其他义务是指未履行支付价款以外的义务。比如没有交付包装费用、短途运输费用、保管费用、押运费用等方面的义务。,4转移标的物所有权不包括标的物的知识产权。合同法第137条规定，出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。知识产权，又称智力成果权、无形财产权，包括著作权、专利权、商标权和发现权以及其他科技成果权等。,（三）瑕疵担保义务标的物瑕疵，是指标的物具有质量的欠缺或者是权利上的欠缺，可分为物的瑕疵和权利瑕疵。1标的物权利保证义务合同法第150条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。2标的物质量担保义务合同法第153条规定，出卖人当按照规定的质量要求交付标的物。,二、买受人的义务（一）接受标的物买受人应当按照约定的时间、地点、方式接受标的物，不得无故拒绝接受。接受标的物，被很多人视为买受人的权利。向买受人交付标的物，而买受人不依约接受履行，则出卖人很难依约完成标的物交付义务。从法律规定来看，买受人如无正当理由而拒绝接受标的物要承担违约责任，显然有接受标的物为买受人义务的意蕴。因此，法条虽未对此作出专条明确规定，但依合同法理和权利义务对应原则，接受标的物应是买受人不言而喻的义务。,（二）对标的物进行检验买受人应当按照约定或者及时对标的物的数量和质量进行检验，并及时将检验结果通知出卖人。依合同法的规定，买受人这一义务具体包括以下内容：1依约检验义务。2及时检验义务。当事人之间对接受标的物未约定检验期间的，买受人应当及时检验并通知出卖人。3通知时间义务。无论当事人双方是否有约定，买受人都应当及时将检验结果、特别是标的物的数量或者质量不符合约定的情形及时通知出卖人，否则应视为标的物的数量或者质量符合约定。,（三）支付价款买受人应或按合同约定或在接受标的物的同时向出卖人支付标的物的价款。1按照约定的数额支付价款。2按照约定的地点支付价款。3按照约定的时间支付价款。,（四）通知、保管和紧急处置的义务这首先是公平法则的要求，一方当事人履行合同有瑕疵，自应承担违约之责任，但这并不妨碍应承担责任之人享有及时知道情况的权利，因此法律课以相对人以及时通知义务是公平的。同时，这也是民法之诚实信用法则之要求，当事人一方履行不当固然应承担违约责任并赔偿损失，但相对人却无借口对方履行不当而扩大随意损失的权利。防止损失的进一步扩大，不仅对交易安全有利，也实为交易相对人之本份。此义务的内容主要有：,1标的物瑕疵通知义务。买受人负有对标的物及时检验并通知的义务。当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。2拒绝接受交付时的保管义务。合同法第162条规定，出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。3紧急处置义务。如在出卖人交付不当时，对于不易保管、易变质腐烂的物品（如水果、蔬菜）买受人可以紧急变卖。,第三节买卖合同的风险承担与合同解除的特殊规定 一、标的物毁损、灭失的风险承担标的物风险，指标的物可能遭受的各种意外损失，如盗窃、火灾、沉船、破碎、渗漏、被查封扣押、毁灭、损坏、非正常腐烂变质等。（一）约定原则合同法第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定除外。,（二）交付转移原则依合同法第142条规定，在法律没有特别规定而当事人也没有特别约定时，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。这是标的物意外灭失风险承担之法定原则的首要原则。成立这一原则的理由在于，标的物在谁手里，谁就自然负有妥善保管标的物免遭损害的义务，换句话说，也就存在在标的物灭失时的一定的可归责理由。虽然此种归责似有不妥，但此时如把风险归于相对人一方则更为不妥，相比之下，这一规定是合理的。于合同实务中，为免发生争端，买卖双方应将何为“交付”规定明确清楚。,（三）例外规定1因买受人的原因致使标的物不能按照约定期限交付的风险承担合同法第143条规定，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。2运输途中的标的物风险承担合同法第144条规定，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。,3当事人未约定交付地点或者约定不明确时标的物毁损、灭失的风险承担合同法第145条规定，当事人没有约定交付地点或者约定不明确的，依照合同法第141条第2款第1项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁、灭失的风险由买受人承担。4.买受人违反约定没有收取标的物时毁损、灭失的风险承担合同法第146条规定，出卖人按照约定或者依照合同法第141条第2款第2项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。,5因标的物质量不符合质量要求买受人拒绝接受标的物或者解除合同时，标的物毁损、灭失的风险承担合同法第148条规定，因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。二、合同解除的特殊规定买卖合同的解除除遵循合同解除的一般规定外，还应遵循买卖合同的一些特殊规定。合同法第164条至第167条对此作了规定：1主物合同解除与从物合同解除合同法第164条规定，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。,2数物合同的解除合同法第165条规定，标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值受损害的，当事人可以就数物解除合同。3连续供货合同的解除所谓连续供货合同，指出卖人将应交付的标的物总数在一定的期限内分成数批连续交付的买卖合同。4分期付款合同的解除分期付款合同，指合同约定在出卖人交付全部标的物后，标的物的总价款由买受人分二次以上付清的合同。,第四节 几种特殊的买卖合同特殊买卖合同，一般指于交易方式上有某种特殊性的合同。由于这些特殊性，生出交易双方当事人一些特殊的权利义务关系，于是有在法律上作出特别规制的必要。一、样品买卖合同样品买卖合同是指买卖双方根据样品而订立的由出卖人按照样品交付标的物的合同。,二、试用买卖合同试用买卖合同，指合同成立时出卖人将标的物交给买受人试用，买受人在一定期限内使用后承认购买并支付价款的合同。按合同法第170条和第171条的规定，试用买卖合同当事人要注意以下特殊的权利义务关系：1应明确约定试用期。2买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。3试用期届至，买受人未作表示的，视为购买。,三、招投标买卖合同以及拍卖合同招投标合同是以招标、投标、开标与决标形式而订立的合同。四、易货合同易货合同又称以货换货合同、以物换物合同、物物交换合同，是指双方当事人约定转移货币以外的财物所有权于他方的合同。,第十章 供用电、水、气、热力合同（自学）,一、课程的基本要求 通过本章的学习，了解供用合同的概念；供用合同的特征；当事人的义务和责任二、本课的重点、难点 供用合同的特征；供用合同的性质。,第十一章 赠与合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解赠与合同的概念和特征；赠与合同的主要内容；特殊赠与合同；二、本课的重点、难点 赠与合同的主要内容；特殊赠与合同；,第一节 赠与合同的概述 一、赠与合同的概念,依据合同法第185条的规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、赠与合同的特征1赠与合同为转移财产权的合同2赠与合同是典型的单务无偿合同。3赠与合同为诺成合同4赠与合同为不要式合同5赠与合同是一种双方法律行为,三、赠与合同的种类,（一）一般赠与与特种赠与（二）现实赠与与非现实赠与（三）具有社会公益性质、履行道德义务的赠与和不具有社会公益性质、履行道德义务的赠与（四）口头赠与、书面赠与和公证赠与（五）需要登记的财产赠与无需登记的财产赠与,第二节 赠与合同的主要内容一、赠与合同的成立与生效（）赠与合同的成立要件（二）赠与合同的生效赠与合同自当事人双方意思表示一致时成立，但其生效时间依赠与为现实赠与还是非现实赠与而有所不同。二、当事人的权利和义务赠与合同为单务合同，仅赠与人一方负担合同义务。赠与合同的效力主要是指赠与合同对赠与人的效力。因此赠与合同的效力主要表现为赠与人的义务和受赠人的权利。,（一）赠与人的义务1移转赠与标的物的义务2瑕疵担保义务3不履行给付义务的责任（二）受赠人的权利 受赠人的权利是接受赠与物并取得赠与财产的权利。三、赠与合同的撤销赠与的撤销是指有撤销权的主体撤销赠与的情形，包括任意撤销和法定撤销两种。（一）赠与合同的任意撤销 赠与的任意撤销是指在赠与合同成立后，赠与人得基于自己的意思任意撤销赠与。（二）赠与合同的法定撤销赠与的法定撤销，是指赠与合同生效后，在发生法定事由，赠与人或者赠与人的继承人或监护人有权撤销赠与时，因撤销权的行使而撤销赠与。,（三）撤销权的行使方法及效力撤销权人行使赠与的撤销权，应向受赠人为撤销的意思通知，自撤销的意思通知到达受赠人时生效。因撤销权为形成权，其行使的效力在于使赠与关系消灭。,第三节 特殊赠与合同一、附义务的赠与合同（）含义及特征赠与可以附义务（合同法第190条）。附义务的赠与又称为附负担的赠与，是指以受赠人为一定给付为条件，亦即使受赠人于接受赠与后负担一定义务的赠与。（二）特殊的效力二、定期给付的赠与合同（一）定期给付赠与的含义 定期给付赠与，是指赠与人应每隔一段时间无偿地给予他人以财产的赠与。（二）定期给付赠与的类型及有效期限,三、死因赠与合同死因赠与是因赠与人死亡而生效力的一种赠与、性质上属于附停止条件的赠与合同。死因赠与不同于一般赠与之处在于，其不在合同成立时生效而在赠与人死亡时生效。由此，当赠与人死亡时，受赠人亦已死亡的，赠与合同亦不生效力。这是由赠与合同关系是专属于当事人的法律关系性质所决定的。死因赠与是一种双方法律行为，不同于单方法律行为的遗赠，亦与有偿的、双务的双方法律行为的遗赠扶养协议有别。,第十二章 借款合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解借款合同的种类；借款合同的法律特征；借款合同与几个相关合同制度的区别；借款合同的内容和形式；借款合同的特殊规定；二、本课的重点、难点 借款合同与几个相关合同制度的区别；借款合同的内容和形式；借款合同的特殊规定；,第一节 借款合同概述一、借款合同的概念借款合同又称贷款合同、信贷合同，是指双方当事人在合同中约定，由一方当事人将货币借贷给另外一方，在应当期限到来之际，返还借款并支付利息的合同。二、借款合同的法律特征（一）借款合同的当事人是特定的（二）借款合同的标的物是货币金钱（三）借款合同是转移标的物所有权的合同（四）借款合同是双务合同,（五）借款合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同（六）借款合同可以是诺成合同，也可以是实践合同（七）借款合同一般需要提供担保三、借款合同的种类（一）按照借款合同的主体不同划分按照借款合同的主体不同来划分，可分为：1金融借贷合同。金融借贷合同也叫金融借款合同，是指银行或者其他金融机构为贷款人的借款合同，是银行或者其他金融机构与借款人之间关于银行或者金融机构将货币借给借款人使用，借款人按照约定归还借款并支付相应利息的合同。,2民间借贷合同。民间借贷合同是指银行或者其他金融机构以外的人为贷款人，所订立的借款合同，即非金融机构之间关于一方贷款给另一方，另一方在约定的期限内返还相同货币，并按照约定的利息支付的合同。（二）按照借款的期限不同划分按照借款的期限不同来划分，可分为：1长期借款合同。长期借款合同一般是指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款合同。2中期借款合同。中期借款合同一般是指贷款期限在1年以上（不含1年），5年以下贷款合同。3短期借款合同。短期借款合同一般是指贷款期限在1年以内的贷款合同。,(三)按照借款用途不同划分按照借款用途不同来划分，可分为：1、工业贷款合同。2、农业贷款合同。3、商业贷款合同。4、基本建设贷款合同。,（四）按照是否提供担保划分按照是否提供担保来划分，可分为：1担保借款合同。担保借款合同是指借款人提供一定的担保，保证自己按期还款，从而向贷款人借得货币的合同。2信用借款合同。信用借款合同是指仅以借款人的信誉作为贷款依据发放贷款的合同。,四、借款合同与几个相关合同制度的区别（一）借款合同与借用合同的区别（二）借款合同与租赁合同的区别第二节 借款合同的内容和形式一、借款合同的主要内容（一）法律直接规定的合同的主要条款（二）根据合同性质确定的必要条款（三）当事人的特别约定属于当事人特别约定的条款。,二、借款合同的形式借款合同的成立形式根据法律的规定或者当事人的约定，可以有以下几种形式：（一）口头形式（二）书面形式第三节 当事人的权利义务一、借款人的权利义务（一）借款人的权利（二）借款人的义务,二、贷款人的权利义务（一）贷款人的权利（二）贷款人的义务第四节 借款合同的特殊规定一、对提前还款的规定二、对展期还款的规定三、对自然人借款合同的特殊规定（一）自然人借款合同与民间借贷合同的区别四、国际借款合同的特别规定,第十三章 租赁合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解租赁合同的概念和特征；租赁合同的种类；租赁合同的订立；租赁合同当事人的权利和义务；房屋租赁合同的特别规定；二、本课的重点、难点 租赁合同的订立；租赁合同当事人的权利和义务；房屋租赁合同的特别规定；,第一节 租赁合同概述一、租赁合同的概念和特征（一）租赁合同的概念 合同法第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”（二）租赁合同的特征二、租赁合同的种类（一）动产租赁合同和不动产租赁合同（二）定期租赁合同和不定期租赁合同（三）一般租赁合同和特别租赁合同,第二节 租赁合同的订立一、租赁合同的订立程序二、租赁合同的主要条款（一）租赁合同的当事人。（二）租赁物的名称。（三）租赁物的数量和质量。租赁物的用途。（四）租赁期限。（五）租金及其支付期限和方式。（六）租赁物的维修。其他条款。,第三节 租赁合同当事人的权利和义务,一、出租人的权利和义务（一）出租人的主要权利（二）出租人的主要义务二、承租人的权利和义务（一）承租人的主要权利（二）承租人的主要义务,第四节 房屋租赁合同的特别规定一、房屋租赁合同概述（一）房屋租赁合同的概念 房屋租赁合同是指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人交付租金并于使用完毕后返还原物的协议。（二）房屋租赁合同的特点二、公房租赁合同的特别规定 公房租赁合同是以国家或集体所有的房屋为租赁物的租赁合同。,（一）关于合同的订立（二）关于租金和住房公积金（三）关于租赁房屋的使用（四）关于共同居住人的居住权（五）关于优先承租权与优先购买权,三、私房租赁合同的特别规定（一）关于合同的订立（二）关于房屋的使用和共同居住人的居住权（三）关于承租人的优先承租权和优先购买权,第十四章 融资租赁合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解融资租赁合同的概念和特征；融资租赁合同与租赁合同的区别；融资租赁合同当事人的权利和义务；二、本课的重点、难点 融资租赁合同与租赁合同的区别；融资租赁合同当事人的权利和义务；,第一节 融资租赁合同概述一、融资租赁合同的概念和特征（一）融资租赁合同的概念融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用收益，由承租人支付租金的合同。（二）融资租赁合同的特征,二、融资租赁合同与租赁合同的区别（一）主体要求不同（二）租赁物的来源不同（三）当事人双方的权利义务不同（四）租金的计算方法不同（五）租赁期满后租赁物的归属不完全相同（六）合同的生效条件不同,第二节 融资租赁合同的订立一、融资租赁合同的当事人如前所述，所谓融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用收益，由承租人支付租金的合同。二、融资租赁合同的内容和形式（一）融资租赁合同的内容（二）融资租赁合同的形式,三、融资租赁合同订立的程序融资租赁合同包括租赁与购买物件两部分内容，涉及出租人、承租人及出卖人三方当事人。第三节 融资租赁合同当事人的权利和义务一、出租人的权利和义务（一）出租人的权利（二）出租人的义务二、承租人的权利和义务（一）承租人的权利（二）承租人的义务,第十五章 承揽合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解承揽合同的概念和特征；承揽合同的种类；承揽合同的主要内容；承揽合同解除的特别规定；二、本课的重点、难点 承揽合同的种类；承揽合同的主要内容；承揽合同解除的特别规定；承揽合同中风险负担,第一节 承揽合同概述一、承揽合同的概念和特征,（一）承揽合同以一定工作的完成为目的（二）承揽合同的标的物具有特定性（三）承揽合同的承揽人应以自己的风险独立完成工作（四）承揽合同是诺成合同、不要式合同、有偿合同、双务合同（五）承揽合同是以留置担保为合同履行担保的合同。,二、承揽合同的种类,（）加工合同这是承揽合同中很常见的一种。加工合同是来料加工合同的简称，指承揽人用定作人提供的原材料，按定作人的要求为定作人加工特定的产品，定作人支付约定报酬的合同。（二）定作合同定作合同是指承揽人根据定作人提出的品种、规格、质量、数量等要求，使用自己的原材料和技术，为定作人制作特定的产品，定作人接受该产品并支付相应报酬的合同。,（三）修理合同修理合同是指承揽人为定作人修复损坏或发生故障的物品，定作人为此支付相应报酬的合同。（四）复制合同复制合同是指承揽人依定作人的要求，将定作人提供的样品重新依样制作成若干份，定作人接受该复制品并向承揽人支付报酬的合同。（五）测试、测绘合同测试、测绘合同是指承揽人按照定作人的要求利用自己的技术和设备为定作人完成某一特定项目的测试、测绘任务，定作人接受测试、测绘成果并支付报酬的合同。,（六）检验、鉴定合同检验、鉴定合同是指承揽人以自己的技术仪器、设备等为定作人提出的特定事物的性能、问题等进行检验、鉴定，定作人接受检验、鉴定成果并支付报酬的合同。（七）承揽房屋等不动产的修缮、改建合同承揽房屋等不动产修缮、改建合同是指承揽人为定作人修缮或改建房屋等不动产，定作人为此支付约定报酬的合同。（八）承揽改造、改制合同承揽改造、改制合同是指承揽人按照定作人的要求，对定作人提供的物品改制成一种新的物品，定作人接受新物品并支付报酬。（九）承揽印刷合同承揽印刷合同是指承揽人按照定作人的要求，将定作人交付的文稿打印、印刷成定作人所需要的形式，定作人接受印制的成果并支付报酬。,三、承揽合同的主要内容（一）承揽的标的（二）数量、质量（三）价款和酬金（四）材料的提供（五）承揽方式（六）履行期限、地点、方式（七）验收标准和方法,第二节 当事人的权利和义务一、承揽方的权利和义务（一）亲自完成主要工作的义务（二）按合同约定提供原材料或接受并妥善保管定作人提供的材料（三）对承揽的工作保密（四）接受定作人必要的监督、检验（五）交付所完成的工作成果（六）工作成果的瑕疵担保责任,二、定作方的权利和义务（一）按约定提供材料或检验承揽人所提供材料的义务（二）协助承揽人完成工作（三）受领并验收承揽人完成的工作成果（四）支付报酬等费用三、承揽合同中的风险负担,第三节 承揽合同解除的特别规定 一、承揽人单方解除合同二、定作人单方解除合同,第十六章 建设工程合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解建设工程合同的概念和特征；建设工程合同的种类；建筑工程合同与承揽合同的区别；建设工程分包与转包的特别规定；建设工程合同的订立；二、本课的重点、难点 建筑工程合同与承揽合同的区别；建设工程分包与转包的特别规定；,第一节 建设工程合同概述一、建设工程合同的概念和特征(一)建设工程合同的概念建设工程合同是承包人进行勘察、设计、施工等工程建设，发包人支付价款的合同。(二)建设工程合同的特征二、建设工程合同的种类(一)工程勘察合同(二)工程设计合同(三)工程施工合同,三、建筑工程合同与承揽合同的区别(一)合同主体(二)合同的标的(三)国家的管理(四)合同的计划性和市场性(五)合同形式,四、建设工程分包与转包的特别规定(一)分包与转包的概念分包是指已经与发包人签订建设工程合同的总承包人或勘察人、设计人、施工人与第三人签订合同，将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人完成的过程(二)分包与转包应遵循的原则,第二节 建设工程合同的订立一、建设工程合同订立的程序和方式(一)建设工程合同订立的程序(二)建设工程合同订立的方式二、建设工程合同的形式,第三节 建设工程勘察、设计合同一、建设工程勘察、设计合同的概念二、建设工程勘察、设计合同的主要内容(一)建设工程名称、规模、投资额、建设地点(二)勘察人的勘察范围、进度、质量，设计人的设计要求、进度、质量、设计文件份数(三)勘察费、设计费的支付,(四)建设单位须提供资料的内容、技术要求及期限三、当事人权利义务与法律责任(一)发包人的义务和责任(二)勘察人、设计人的义务和责任,第四节 建设工程施工合同一、建设工程施工合同的概念工程施工合同，又称工程建筑合同，是发包人与承包人就工程的建设施工签订的明确双方权利义务关系的合同。二、建设工程施工合同的主要内容(一)工程名称、内容、地点和工程造价(二)设计文件、技术资料、工程概算、预算的提供(三)工程建设材料、设备的供应(四)开工、竣工日期(五)质量、验收和保修期,三、当事人的权利义务与责任(一)发包人的义务(二)发包人的责任(三)承包人的义务(四)建筑人（承包人）的责任,第十七章 运输合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解运输合同的概念和特征；运输合同的分类；客运合同的概念和特征，当事人的权利和义务；二、本课的重点、难点 客运合同的概念和特征，当事人的权利和义务（自学）,第十八章 技术合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解技术合同的概念和特点；技术开发合同的概念和特征；技术转让合同的概念和特点；技术咨询合同和技术服务合同；二、本课的重点、难点 技术开发合同中的风险责任与成果归属；技术转让合同中的后续改进的技术成果的分享；技术咨询合同和技术服务合同中的技术成果的归属问题。（自学）,第十九章 保管合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解保管合同的概念；保管合同的特征；当事人的权利和义务；违反保管合同的责任；二、本课的重点、难点 当事人的权利和义务；违反保管合同的责任。（自学）,第二十章 仓储合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解仓储合同与保管合同的区别；仓储合同的主要内容；当事人的权利义务；二、本课的重点、难点 仓储合同与保管合同的区别；仓储合同的主要内容。（自学）,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解委托合同的概念和特征；委托合同的主要内容；委托合同的当事人的权利和义务；显名代理与隐名代理；委托合同的终止；二、本课的重点、难点 显名代理与隐名代理；委托合同的终止；委托合同的当事人的权利和义务,第一节 委托合同概述一、委托合同的概念和特征委托合同，又称委任合同，依我国合同法第396条规定，“委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”法律特征：（一）委托合同以当事人间的相互信任为前提（二委托合同的目的，是由受托人处理委托人的事务（三）委托合同为诺成性合同、不要式合同、双务合同（四）委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同,二、委托合同的种类（）特别委托和概括委托（二）单独委托和共同委托（三）直接委托和转委托三、委托合同的主要内容（一）当事人的姓名或者名称和住所（二）委托事务（三）处理委托事务的方式（四）可否转委托（五）费用及支付方式（六）报酬及支付方式（七）报告义务（八）保密义务（九）违约责任（十）解决争议的方法,第二节 委托合同的当事人的权利和义务、受托人的权利和义务（一）受托人的义务（二）受托人的权利 二、委托人的权利和义务（一）委托人的义务（二）委托人的权利,第三节 显名代理与隐名代理 一、显名代理 二、隐名代理我国合同法借鉴英美法的制度对隐名代理作出了规定。（一）第三人知道委托人与受托人之间代理关系时合同的效力第四节 委托合同的终止 一、因合同履行或合同有效期届满而终止委托合同 二、因一方当事人原因终止委托合同三、因一方当事人丧失主体资格而终止委托合同,第二十二章行纪合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解行纪合同的概念及特征；行纪合同的主要内容；委托人的权利和义务；二、本课的重点、难点 行纪合同的主要内容；委托人的权利和义务；,第一节 行纪合同概述 一、行纪合同的概念及特征行纪合同，又称信托合同，指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪合同的法律特征：1、行纪人以自己的名义为委托人从事委托业务活动 2、行纪人为委托人利益办理行纪事务3、行纪行为的法律后果以及风险负担归属于委托人 4、行纪合同是双务、有偿、诺成和不要式的合同,二、行纪合同的主要内容第二节 行纪人的权利和义务 一、行纪人的义务(一)直接履行义务(二)依委托人的指示处理事务的义务(三)保管和处置义务(四)承担损害赔偿,二、行纪人的权利(一)介入权(二)留置权(三)提存权,第三节 委托人的权利和义务 一、委托人的义务(一)及时受领委托物(二)支付行纪报酬(三)支付行纪费用二、委托人的权利(一)价格指定权(二)委托物受领权、收益权(三)取回权和处分权,第二十三章 居间合同,一、课程的基本要求通过本章的学习，了解居间合同的概念；居间合同的法律特征；居间合同与委托合同的区别；居间合同与行纪合同的区别；居间合同当事人的权利义务；居间合同的违约责任 二、本课的重点、难点居间合同与委托合同的区别；居间合同与行纪合同的区别；居间合同当事人的权利义务；居间合同的违约责任。（自学）,