车位租赁合同模板 5篇.docx

车位租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方在本小区所拥有的停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条停车位编号：第二条承租期限：年月日始至_年月_日止。合同期满经双方协商一致可以续签合同。合同期满，甲方车位继续对外出租，同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及其支付方式乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续租申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权。第四条双方责任甲方责任：1、甲方向乙方提供空停车位；2、负责支付停车位的照明、通风、卫生清洁等物业管理费用。3、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应提前30日通知乙方。4、对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方不负责赔偿，但有协助进行调查和处理的义务。乙方责任：5、不得将停车位转租或转借给他人；6、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型，并服从物业管理部门关于地下车位的管理规定。7、不得影响其它车位上停放车辆的安全和正常通行，车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。8、在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业管理规定要求下进行。第五条违约责任9、木合同约定期间内，甲乙双方不得擅自解除合同，擅自解除合同的一方视为违约，违约方应支付对方1个月租金作为违约金。10、乙方租赁期内要求解除合同的，已交租赁费用不得要求甲方退还。11、甲方租赁期内要求解除合同的，应退还乙方已交租金剩余部分。12、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。第六条争议的解决在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：车位租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方经充分协商，现将甲方私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、本车位租金元整/月,大写：.支付方式为.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。二、租期为年一月一日至年一月一日止。三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务：1.在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何!保管；如乙方所停泊的车辆有彳引可损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。五、乙方责任及义务：1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）。2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生田可车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。七、本合同一式两份,甲、乙双方各执T分。乙方：甲方：年 月H.年 月日地下停车位租赁合同甲方:乙方：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置本停车位位于市区小区(以下简称本小区)地下停车位号。甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为一年，自年月_日起至_年_月一日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于年_月_日前，将本停车位交予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费(1)金额本车位租金元/月，大写O该租赁费口包含/口不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。(2)交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，乙方到期后如需要续租，需提前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先续租权。2、物业管理(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由口甲方/口乙方承担，承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。2、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。3、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（签字）（签字）时间：年月日时间：年月日地下停车位租赁合同甲方：姓名住址：乙方：姓名住址：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条本停车位位置本停车位位于福州市鼓楼区梅兰路12号大儒世家藏珑小区（以下简称本小区）42号停车位（车位号码以开发商排序为准）。甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条租赁期限1、乙方租用本停车位期限自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于年一月日前，将本停车位交予乙方使用。2、租赁期满，甲乙双方如不租或续租，都应至少提前十日通知对方，双方另行签订车位租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。第三条本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费（1）金额：乙方租赁本停车位每月应向甲方支付租赁费为人民币（大写）元正（小写RMB元）O（2）交付期限及方式：乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本合同第二条约定的租赁期限本停车位租赁费。2、物业管理费：本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担，甲方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由甲方负责。第四条本停车位的使用在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，否则，甲方有权解除合同。1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。4、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。5、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。6、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第六条购买（1）本合同使用期限内，甲方有权出售本停车位。（2）甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前十日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起十日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。（3）乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。第七条双方责任双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的百分之五向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任(1)乙方未按本合同约定按期交纳租赁费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额百分之五的违约赔偿金。(2)乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。(3)乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。(4)乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。(5)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。(6)本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还甲方，并保证设施完好。第八条免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致本停车位丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。第九条争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向本停车位所在地人民法院起诉。第十条附则1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。甲方：乙方：（签字）（签字）联系方式：联系方式：年月日年月日车位租赁协议甲方（出租方）：乙方（租赁方）：甲乙双方在合同签订前本着平等自愿原则共同签订本协议内容,对于协议中的内容,双方共同遵守。第一条车位租金根据双方共同协商，甲方车位的租金为每月元；押金元车位租金缴纳为（口月付口季付口年付）第二条车位租赁时间乙方租赁甲方车位时间为年。开始时间:年月日；结束时间:年月H第三条租赁须知01、乙方租赁甲方车位仅限自身停车使用，不得用于其他用途。02、乙方除去停车外，不得将任何杂物长时间放置在甲方车位上，如有违反出现一切后果乙方自行承担责任。03、乙方租赁时间到达之后，想继续租赁甲方车位的，需提前一个月联系甲方进行续签合同。04、乙方租赁甲方车位后不得将车位进行转租。05、租赁时间截止后，乙方不想继续租赁的需将自己车辆驶离甲方车位，不得继续停在甲方车位上。06、甲方车位的车辆管理费用，乙方在租赁期间内自行承担。第四条其他事项对于本协议中的内容在实际租赁过程中发生其他相关事项的，甲乙双方互相协商进行解决问题，禁止使用一切暴力违法手段，如有发生后果自负。第五条协议签订本协议签订后一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守本协议甲方签字：乙方签字：年月日年月日