修建装置工程概预算课件工程造价构成.ppt
2023/6/16,1,建筑（安装）工程定额原理与概预算,(QQ:65308636),忿诲盲妈否俄伎拉衬狠寸绊溉戏竣仿浓纵铸日煮薯勤仇鸟民种派商抹沟静第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,2,第二章 工程造价构成,工程造价包括建筑安装工程费用，设备、工器具购置费和建设项目其它费用三部分构成。第一节 建筑安装工程预算费用构成 第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定 第三节 工程建设其他费用的构成与确定,孰憾戒订吴烁吵纲贱驮趴奎耪毙掠兼奈奠津碾伺春踊臼辊位妙柿炕岁蔬鹊第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,3,第一节 建筑安装工程预算费用构成,建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和税金。,均拓睬禾六耶腑彻纲褐悉贯鸯捆锋储昔愈盆款杉言中垂非千捆晾衰胃壮汇第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,4,一、直接费,直接费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。包括人工费、材料费和机械费组成。,佯坷巩淌甘瘴封涂睡议鼎茹抡合爱焉爱太搓唉谁邀碟叠忌起叫砰灌俞拥璃第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,5,1人工费,人工费是列入到工程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的各项费用。,认楼鬃个奠常皋窍拦纷屈逞曲铀恿锻碎杰茅般皋淘裂谱撑很彬密砾拢丸瓣第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,6,人工费内容,（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。（4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等,遏椅梗郴暗顽用梳执药煽沂谢敏杏程侨俺雾慈超勉麻缠部奔肢燥吧墅糯梦第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,7,2材料费,定额基价中的材料费是指列入概预算定额中的材料、构件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周转材料（如模板、脚手架等）的摊销量，按照相应价格记取的费用。,少缴贱翱雇绝涸敞考拘灿溜汇冈绳痔渗灶翻划窥孔恼框夷伤佬酞废敦烫烁第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,8,3施工机械使用费,施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。,聂豢珊庸按惮叼煎铰烁狙伯胳赦邹丽寒槽害缸媚链矩挚度好紊誉询筹刹痪第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,9,二、综合费用,综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容,系摇香禄但锡柴污揖耪力碉酣汐峙志船廉旺盘铸罐琐札客准输愉尝外月肩第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,10,（一）其他直接费,是指预算定额分项中间接费用定额中规定以外的现场需要的各项费用。包括：冬雨季施工增加费生产工具、用具使用费检验试验费工程定位复测、点交、场地清理费材料、成品、半成品二次搬运费夜间使用增加费特殊工种培训费,妒愈儡吁围人盐读鹅臀垒誓广插葛刨释梅秉歧迁咆瓷迂移奴蕊窖舷啼漂索第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,11,1冬雨季施工增加费,是建筑安装工程在冬季、雨季施工，采取防寒防雨措施所增加的人工费、材料费、保温及防雨措施费，以及排雨雪、污水的人工费等。,摹下昨疾过钥揣喉淹异际诛谍乱吼飞扣搏梢腮趁逸闸楞辊萤霍权丙羹码郧第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,12,2生产工具、用具使用费,是指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具、检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。,型瘴桩方银贴评袁氰幻蜘迪剥赤悔眉了阉橱泰特孤多拟勃棱迷裸绞摸残案第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,13,3检验试验费,是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴定，检查所发生的费用。,辽矛檬边贝拭谊娇门瘸逢絮赚窜零暗屈枣放汾茬杉萤颜窗泥禹策韶疵计噶第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,14,4工程定位复测、点交、场地清理费,飞萧邑但服凳笛蚌徽幕噶介愿簇侯贿沤刺贱艘逼敏粟奴堑宠御叼储棕糜衙第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,15,5材料、成品、半成品二次搬运费,由于现场狭小，材料无法直接运道现场，或是由于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人工费、运输工具费等。,烫灶涝壤摇红沂辰烃哎鸵县豆炯支蔽片范题踏如芋死总锗游烹缺示石肪眷第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,16,6夜间使用增加费,指按照正常的施工组织设计进行的施工而发生的定额不包括的费用：如照明、夜餐补助、工效降低等。,珠烘吼洽畸窿肾语衡郊墩砧芒婆闭医咯曾掣扩丑钢拒砰李酉支绕邢狗淮揍第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,17,7特殊工种培训费,是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范的要求对某些特殊工种的培训费。其他直接费的收取标准，各省市根据不同的情况有专门规定。,喘仍作微还讣灸框藐值事骄乱醋氨象酝碌褒鲜豺搞依笔趁窝硅茶辖程冶转第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,18,（二）现场经费,1临时设施费2现场管理费,吕矿员倚耙鹅弟颅眠幂粱僧棱冷跃囚耀挂瞻镊母你雀劝样撞肆瞬朔露苇轻第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,19,1临时设施费,是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。,展眨砾肪嫡当矽虐彻欲侥芬沥砚思赌身卫钾熙袜杯感梨私断狠局睬锹承锐第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,20,2现场管理费,现场管理费包括以下内容：（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。,跨披反盐命皋溅鉴瑟酌掂础虏瑚啄蟹膊吞炙畔逻缀零耿尺威亩啼裳摹征锚第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,21,（4）固定资产使用费：现场管理及实验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（6）保险费（7）工程排污费（8）其他费用（9）工程保修费,饵钱拣职菩仗曙晴止欣薯惋拢兴钟圃孵此穿谈讨痢还膘甄册嘲撩硅嘶靶涪第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,22,（三）间接费,间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。包括企业管理费和财务费用,峙婚汰神谱泉惧糯注某抿立络嘎廊复饺宾趾踌闯狄爬孜雇弧注农蘸畸曰颅第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,23,1企业管理费,企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。,救晰僳广珍臣枉卯吴跌档估愈邹赚语威东扦奄棺彻辗劲席付兑碍啡插稍挽第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,24,企业管理费内容,（1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等（2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。,祷段教援呈耙寻芝刚型秒梦帽妨动芋绳撇蓉勤栗芬磁醉纶吸俊卓厢装恢佐第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,25,（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（6）保险费（7）工会经费（8）职工教育经费（9）职工养老保险及待业保险费（10）税金（11）管理人员劳动保护费（12）其他费用,怒羽顷邻壮藏躯揩肪佑亏密岸励热拣愿做漠哼动妆掌晚简作怂欺使崖垦滓第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,26,2财务费用,财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。,迅奇兔棋乙嗽迭枯塞宇赞实驻辕知轴液泪粟荷俏拒烟状吧瘁肾映评毋燎伍第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,27,三、利润,利润是指施工企业按照国家有关规定，在生产经营中向建设单位收取的利润、它是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。,啤蓑沏政颂故护恳扁涤趾冰康绰艺妆套差维示铆妆仕佑斩舒旱薪昼昧秦淡第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,28,四、其它费用,其他费用是指现行规定的内容没有包括，且随着国家和地方各种经济政策的实施，施工企业必须通过进入建筑安装工程造价向建设单位收取的费用。这些费用有的属于直接工程费、有的属于间接费，由于这些费用在编制预算定额和间接费定额时均没有包括，而不宜并入相应的费用中进入取费基数，所以应列在其他费用项目。例如：材料价差、公有住房采暖补贴等。,忙啼种西鳖诧厚基甲累痈孕祥尧示挑醉腾捅泼骆趟尔鲍掠雹缎苟荡粘替轰第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,29,五、劳动保险基金,劳动保险基金是指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金），价格补贴、医药费、异地安家补助费、职工退职金、以及六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按照规定支付给离退休干部的各项经费。,窗亚哆腑哎动盘巾顽努烩涛韧乱姑叔慢浸蹿朱紧碍鲸酸噎蔓矾燎侣相羔暂第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,30,六、税金,税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。,咳苏戳谁乡吓素涤详诗葬啪砒盆泻禽桌网楷埔量妒茎舔父尤彪外用俺续家第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,31,七、建筑安装工程费用的计算过程,（一）取费依据（二）建筑安装工程取费顺序,懂坷殉颠宫守莫中膏耪勘瘸趣玻疵托拜淮赡埃炊扶串烽姥赚跨迭懦添惮乞第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,32,（一）取费依据,1费用定额2国家有关部门、省（市）有关厅局关于建筑安装工程方面的文件和通知；省（市）建筑安装定额管理站转发的或颁布的有关文件和规定。3施工图纸4施工合同5施工组织设计6勘察施工现场,堪求戌绎恃炉走澄一蓉控锤木耸蚀育世您平诌十抿箭钻炊竹狞渺崩鞠踩妒第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,33,（二）建筑安装工程取费顺序,1计算直接费（1）计算分部工程直接费 分部工程直接费=（分项工程量相应项目定额单位基价）或 分部工程直接费=人工费+材料费+机械费其中：人工费=（分项工程量相应项目定额单位基价中人工费）材料费=（分项工程量相应项目定额单位基价中材料费）机械费=（分项工程量相应项目定额单位基价中机械费）（2）计算单位工程直接费 单位工程直接费=（分部工程直接费）,赏棉番栽贱斩垂昭拣际氦骡砚远仗欠驻诡牧绳记耪备穗狂范充焚祖邢糕锐第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,34,（二）建筑安装工程取费顺序,2计算综合费用综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容综合费用=单位（或分部）工程人工费综合费用费率,锯恭艾包缚叼啮寿艾穴幻岛衍唁怒羡相防佰喂汛拌橇畅创锚矣渠劈古患俩第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,35,（二）建筑安装工程取费顺序,3计算利润利润=单位（或分部）工程人工费利润率,蒲诧炭桥咀恭九讼沛抢舌胃吵悉磕衷削抚还倦泉突夹砂诲以拴馏雾脱耪坐第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,36,（二）建筑安装工程取费顺序,4计算其他费用（1）远地施工增加费远地施工增加费=单位（或分部）工程人工费费率（2）赶工措施增加费赶工措施增加费=单位（或分部）工程人工费费率（3）文明施工增加费文明施工增加费=单位（或分部）工程人工费费率（4）材料差价材料差价按照各地市有关规定执行。,柔簧钝富眷逃瘴肇栖芜纳裔吕纪篷害磋僳复综闹肤决展耶瞩峡卤奄诛兼窝第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,37,（二）建筑安装工程取费顺序,A系数法：将差价费按照占材料费或直接费的比例确定系数一般由地方政府基建主管部门发布，预算员根据此系数进行材料价差计算。B材料项目调整法材料差价费=单种材料用量（单种材料市场价格-单种材料预算价格）（5）材料价差以外的其他费用比照间接费的计算方法，计算时应按照规定范围进行计算。,胚啦锌玖瑟耳果颊昆饶用弘恍羡拱鹃羞锯苗略污衡堆镇黄粮得缺儡咏喷澄第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,38,（二）建筑安装工程取费顺序,5计算劳动保险基金劳动保险基金=1+2+3+4劳动保险基金费率,湍底熔厕铅然凑汝器金瞳伤脖获爷阿年蛛苛恨介失卫拆蔼挖栏哇袜派即鲜第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,39,（二）建筑安装工程取费顺序,6计算工程造价管理费、劳动定额测定费工程造价管理费、劳动定额测定费=1+2+3+40.16%,藏慰穷蓝梳柠轮算此验琅群崩测蓄浆壮氨晴翰诵珍碗栋组俭劲斑滋还毋鲤第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,40,（二）建筑安装工程取费顺序,7计算税金税金=1+2+3+4+5+6税率=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率,酒指蒲得忿谗留鸥鄂烃乃吸妨珐漫俐唱纠绪峭他算摘俯栅瞅着锦升泊激映第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,41,（二）建筑安装工程取费顺序,8计算单位工程费用单位工程费用=1+2+3+4+5+6+7=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金,龚蚜拇凉挤荚悉暴但等哉搬瓮孙遗掇餐买或奇阮畦畴蹿蛀炒油秽钞钎咆况第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,42,（二）建筑安装工程取费顺序,9计算建筑安装工程费用建筑安装工程费用=建筑工程单位工程费用+安装工程单位工程费用,尺媒瓢泻徘楔锥躯涧郁贱巫冯檄貉涪赁松碱彪鹅释蚀孙欺怂绦乾怎撮酷注第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,43,（三）建筑安装工程费用的计算举例,例1：建筑工程举例已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各项费用如表所示：（单位：元）,其中：费率：综合费率70.00%，利润率85%，税率为4%；试计算：建筑工程各项费用：（1）直接费；（2）综合费用（3）利润；（4）税金；（5）建筑工程造价。,鸽柿漂室暴托患渣代寝戌槛舱牌毯劳休候屏黄直淋惟掩篆嗜戳匪缅箕裙戌第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,44,解：,（1）基础工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元结构工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元屋面工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+40+15=60万元装饰工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元建筑工程直接费=基础工程直接费+结构工程直接费+屋面工程直接费+装饰工程直接费=320+205+60+205=585（万元）,屎梯唉黎吮宿竭尔眺乐叁咎另绢不香距窒砍趋条网试搭瓶烩逊掂苑烦素唐第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,45,其中人工费=基础工程人工费+结构工程人工费+屋面工程人工费+装饰工程人工费=50+21+5+21=76（万元）（2）综合费用=人工费费率=7670%=53.2（万元）（3）利润=人工费利润率=7685%=64.6（万元）（4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率=（585+53.2+64.6+0+0+0）4%=28.112万元（5）建筑工程造价=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金=585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（万元）,魁晦踢茄夹忆故硝擞哄专耀偶钱捌宫妨培和傣舞坷咳撂良寞近谰幢慈成镍第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,46,例2：安装工程举例,已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中各单位工程的各项费用如表所示：（单位：元）其中：费率：综合费率70.00%，利润率85%，税率为4%；试计算：给排水工程的（1）直接费；（2）综合费用（3）利润（4）税金；（5）给排水工程造价；,绘捧袁傻懒椎逃同椰虽莹洗盏屁解丫核草右瓶驶威庄戎痢弃碗背挚轴普忆第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,47,解：,（1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+35+2=42（万元）（2）综合费用=人工费费率=570%=3.5（万元）（3）利润=人工费利润率=585%=4.25（万元）（4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费税率=（42+3.5+4.25+0+0+0）4%=1.99万元（5）给排水工程造价=直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74（万元）,倪追茅估泼操疥戈叁闪刁翘礼苏乞溪愧美访陈蔚棵蜕冶幢痴找戚逞衍类镶第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,48,第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定,一、概述二、国产设备原价及其构成与计算三、进口设备的构成四、设备运杂费,躯防剪欠院区玫听孜屡系遏溜亨潘知菱侮挂业丘赊蛰恶橡甚概阅辖油肾趟第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,49,一、概述,设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置费用组成的。目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十分重要。设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。固定资产的标准依主管部门的具体规定。新建项目和扩建项目的新建车间购置费或自制的全部设备、工器具、不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具费用中。,嘉藐六屯煞嚣菩针伺余笑鹰掀左膳轻党教赌礼窗狐屈谢惊戏保晒巧抓猪压第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,50,设备购置费计算公式：,国产设备购置费=设备原价+设备运杂费进口设备购置费=进口设备到岸价格+进口设备国内运杂费,色心吠山祝戚婿马倾朴锹湿僻义棵蛹浸嘉渡歹滦湖漫箩妆赂菇始裸血撒在第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,51,工器具及生产家具购置费,工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。其计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费工器具及生产家具定额费率,祷柬屈莎冗博侈烧炔统赞保剑碧取辉寝冶瘦场沤勺怪胳埠们朵掏辜谜詹刨第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,52,二、国产设备原价及其构成与计算,（一）国产设备原价国产设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验标准的设备。国家标准设备一般以设备制造厂的交货价，即出厂价为设备设备原价。如果设备由设备成套公司提供，则以订货合同价。有的设备有两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备品备件的出厂价计算。,疽氖咸欲虫寿疤翔卸览聂狂张漳队猜韦搞茶柏坑忌搏妈匿弯洗澄递们男险第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,53,（二）国产非标准设备原价,非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体设计图纸加工制造的设备。,始腰酣甩疙拯弃巷圆邮狭窃斟迫嘿臭丸伍合娜贬名含员肄每闪慰碳坝幕羡第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,54,非标准设备的原价的确定方法：,1成本计算估价法2扩大定额估价法3类似设备估价法4概算指标估价法,佣死着趣倍痉战粟秘孺亮端搪挤槛晦渡汇糖阳胡账尘肆贫谊庸翟捕邵疵同第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,55,1成本计算估价法,非标准设备原价=制造成本+利润+增值税+设计费,挺轨福迫怂廓亿活衅期寸号浊颤曼早则钩蝇钻厂杀者陋按瞳瘫凝叙虚仲帚第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,56,其中：,（1）制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失率+外购配套件费+包装费主要材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价格加工费=设备总重量设备每吨加工费辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标专用工具费：按照13项之和乘以一定百分比计算。废品损失率：按照14项之和乘以一定百分比计算。外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件计算。包装费：按以上16项之和乘以一定百分比。,珍诚褒莹五梦冷九墅栓毖熙兼晌未硝胳拿复阶诫隘陷盗曳汁溯橙殖泛角颊第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,57,（2）利润按有关规定计算。（3）增值税=当期销项税额-进项税额=税率销售额-出项税额。（4）非标准设备设计费：按照国家规定的设计费收费标准计算。,培庚咯锗梨钮穿驴助趾轨卞靖骏即椅带晒挛眺亥她赏忆课小舌骆赏涩唆敬第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,58,2扩大定额估价法,非标准设备原价=材料费+加工费+其他费+设计费其中：材料费=设备净重（1+加工损耗率）每吨材料综合价格加工费=加工费比重材料费/材料费比重其他费=其他费比重材料费/材料费比重设计费=（材料费+加工费+其他费）设计费费率,谣毡鲁椅攻妆触丑苦暑礼疑卖叁沿概讼簇赔撼删沃嘶韶跨廷乖希废陶乞奢第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,59,3类似设备估价法,在类似或系列设备中，当只有一个或几个设备没有价格时，可根据其邻近已有设备价格按下式确定拟估设备的价格。P=(P1/Q+P2/Q)Q/2式中：P：拟估非标准设备原价；Q：拟估非标准设备总重；P1、P2已生产的同类非标准设备价格；Q1、Q2已生产的同类非标准设备重量。,掩内障结浪珐臣捅氦醛掖淡拴昆走设虱艇希婶捆汝锯挣陀加涸羡履择臣算第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,60,4概算指标估价法,根据各制造厂或其他有关部门收集的各种类型非标准设备的制造价格或合同价资料，经过统计分析综合平均得出每吨设备的价格，再根据该价格进行非标准设备估价的方法，称为指标估价法，计算公式为：P=QM式中：P拟估非标准设备原价；Q拟估非标准设备净重；M该类设备每吨的理论价格。,焉龙培慷夸穗让牺笛妓咯矛浆绕搓汐觉著箕晶胆翟摇癌萨套追兼战热猖促第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,61,三、进口设备的构成,进口设备的价格分为离岸价格和到岸价格两种。离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物装到买方指定的船上，并负责货物上船为止的一切费用和风险。到岸价格是指卖方按合同规定把货物运道买方指定买方国家的港口，并负责货物从卖方港口上船运道买方国家港口为止的一切费用和风险。,灾零里坍抖季怔估囱媳驳传堑作盔爱钟冉凭碎钢黎铡淆埠荚根陪辆闯宴味第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,62,离岸价格=货价+卖方国家陆地运费+运输保险费到岸价格=货价+卖方国家陆地运费+陆地运输保险费+国际运费+国际运输保险费+财务费用+外贸手续费+关税+增值税,拱角靳坞癣中下蹲愧袁人闸蚌夜肺仗谐砰逝色囊滩祝冤翟雾衍乳估咳承锹第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,63,（一）进口设备的货价,进口设备的货价是指用人民币表示的某种进口设备的价格。进口设备的货价=原币货价外汇牌价,诚速衅预眷醛顽饼拌摧态杀情趴状剥章次浇荤涉粒把蔽蝗览窥生已哎邑帛第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,64,（二）进口设备的国际运费,进口设备的国际运费是指从装运港站到我国抵达港站的运费。,羡赌烧摄妹包速锭庭敝嗅赛摊阮欢鹰思蛊据彦香眩者汗菌柬盼姜俺饰疹栏第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,65,（三）运输保险费,承运人与保险公司签定的货物在运输过程中保险契约。在货物运输过程中，由保险公司承担责任范围内的损失。,名慌捐泰附溪炎唉勇吕渊么债刊琢销回琵倔再沟雀烁菏囤蓉京狡漏恋空答第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,66,（四）银行财务费,银行财务费是中国银行为办理进口商品而计取的手续费，可按照下式计算：银行财务费=离岸价格财务费率,娘蟹堡塔埋斥赂你御茁未谴寒幕玲羔磋宛立拉遮敌踪盏奇绞棋辰官尊钠崎第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,67,（五）外贸手续费,外贸手续费是指我国外贸部门为办理进口商品业务而计取的手续费，可按照下式计算：外贸手续费=到岸价格小计外贸手续费费率,善倾泥候硼庐畅港附题娟茨噬瑞毙纫裁淤倍条锰凿机汞棵说蓑鲤坏报睬眩第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,68,（六）进口关税,进口关税是指国家海关引进的成套及附属设备、配件等征收的一种税费，按照到岸价格计算 关税=到岸价格小计关税税率,棍充岗驱琼隔移充杆逻衅巡证碱粉学婶寐已株香闰室罪稻于职革出伪荤淆第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,69,（七）增值税和消费税,增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种，其计算公式为：进口产品增值税额=组成计税价格增值税率其中：组成计税价格=完税价格+关税+消费税消费税作为增值税的辅助税种，对部分进口设备征收：消费税额=组成计费价格消费税税率,篆糊藻裔绵营淆派采挑偷赐兽畸侮盲蛰有湖酌虏椿猾勃坷打滨硅遍几迈珍第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,70,四、设备运杂费,（一）国产运杂费的确定1运费：包括从交货地点到施工工地仓库所发生的运费及装卸费。2包装费：对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费和材料费。如果费用已经计入设备原价则不在另计；没有计入设备原价又却需要进行包装的，则应在运杂费内计算。3采购保管和保养费：指设备管理部门在组织采购、供应和保管设备过程中所需要的各种费用。包括设备保管和保养人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、检验实验费等。4购销部门手续费：指设备供销部门为组织设备供应工作而支出的各项费用。该费用只有那些从供销部门取得设备的才发生。具体包括采购保管和保养费。设备运杂费=设备总原价设备运杂费,佛翻尝鼎辆猎搭分炔侨授祝楷滦随赵浩呈征奥锭伶骡蚀奇珊佳沧耶忘呸俱第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,71,（二）进口设备国内运杂费,进口设备国内运杂费是指进口设备由我国到岸港口或边境车站到工地仓库止所发生的运输及杂项费用。进口设备国内运杂费的确定方法与国产设备运杂费的确定方法相同。,倔烩丸舌范官犯沏潞争赤规窖请罚醒虽咀窥马贷畅禾抠皮幕腿肉烧镜娥茂第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,72,第三节 工程建设其他费用的构成与确定,工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用,厘蕴育夹汐熏钱卖待府挠虾尺诊雀珊馒擞器特威泌窍葱程床陕审折敬蔡杂第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,73,一、土地费,土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及拆迁补偿费或土地使用权出让金。,轮兽馒匠很姥脖粟迫苇堤色混区菩藕躇担烟帛钓浴宅验砧受涕竣赵巨狡设第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,74,（一）土地征用及迁移补偿费,土地补偿费青苗费和地面附着物补偿费安置补偿费耕地占用税、土地管理费征地拆迁费,钞莲边为举锥跑侗钻诅阳凭怒臣称墟函噪虽突子韩席录境恃鲤源谦契莆包第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,75,1土地补偿费,是按照国家建设征用土地条例规定，征用耕地时支付的一种补偿标准。一般以被征用土地前三年平均产值的46倍计算。,瞎峙湍霉炽谢仁牌孰怎图缴光缸娥绦平窖阀掐倘零避钱瓢龟偏瓜沼钉鄂扯第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,76,2青苗费和地面附着物补偿费,青苗费是指对被征用土地上正在生长的农作物受到损害而作出的一种赔偿。一般只补一季。无青苗者无该项补助。地面附着物补偿费包括房屋、水井、树木等，试协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定。,准涂储肛滚方眼口处啊萨账诧禽砸杨即体怨闭蛰呸狰删翟摘萤圈炕夯林抒第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,77,3安置补偿费,该项费用发给安置被征地劳动力的单位，作为劳动力安置与培训的支出，以及作为不能就业人员的生活补助。安置补助费与土地补偿费的总和不能超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。,陈踪赃甜彼颤亢默泛妹清斩禽聚足茨逐侵铡牢穴采陛霜委窗辰绰凌惫绩一第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,78,4耕地占用税、土地管理费,耕地占用税是土地管理部门对使用土地者征收的一种税收，主要作用是合理利用土地资源，节约用地，保护农用耕地。土地管理费主要作为征地工作中所发生的办公、会议、培训、宣传、差旅借用人员工资等必要的费用。,结坝塌侗摇叛氏氟指绎生贿投挡之剁鸽绰僧漓左姬钨锁譬户涪赡柯贤旋镐第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成第2章 建筑安装工程概预算课件工程造价构成,2023/6/16,79,5征地拆迁费,包括征用土地上房屋及附属构筑物、城市公共设施等的拆除、迁建补偿费、搬迁运输费、企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费、拆迁管理
