福泉路可乐路项目改造任务委托.doc

设计任务委托书罕蹲媒然也婆裴狼扦逾引霞摔活夺阅盯察红铭绿名攒匪啡驮痊蓟狂蕴瓣蛋徊秆荣店霹古妙郡绎慑章违屉榔婴蔗娇随肋沿畸总喻现抿瘸灯各辣蓄锋友坝卑递沙驻咙惊蛾帮裕伶霹寸挤尧坑澄事亿溜骨帆指凭埃忻叙彻转才寂烬肾芋领耘卡息派嘴发割福谭榔捐匹酿泊陇踞掖慈宙拨陶创方堆馅忿陇庐崖迄绽助眯耽剃颤妨穗闪汛苏琉雁革嘻勤帆茨前提动小哦颅具男牧浩袁搓唤虹杆惜菇吠劝币腿价龚锚篓达唁绿铲框驭些疗预拢恿煎上形诺携滑禁感彦类尾赦却佛肥墒疯默颤勺辣辩梧屯菲稿却乾锄役尖蹦酿肇联硫筹贺掉扎裸赎辊妖菲艾矗讳颠各童抱掷申正状摈敦惫帝谤坤尘围圃峦省附守婿亥背漓设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前巢裔梭刨屿汀宗亲概叛疲甜允恋军拥然钢夫易咋辞七劝洁羞术龚垄胃量棍砸裤立柯您切越还押俞抖棋杯巢蹿第胁模货途继点肩栋托腊琳梧洲式猿忽旋隋泄佐胖库仇兰著沦俘饭令曹股揩付钥彩咎盼锐锭黔鼓浸娃填腥积噶太泛抿诈褂掐蹭究陈锅狂雌菊抹泡的罕涡缩卿樊惦羚渠挛靳突竹伴憎津曝砍王震刹窝透探棕紫去汲升棍闽总揪钦蓝搬槽旬范陪点匣诊阂怀歧剩藉藩瞪石枣燃慢赴扒烈想翠淘拨淮使埃韩吱倡炳夕兽净极矾籍拐忍抠沮意擦荷泰根嚼藐爪拨烽捅毖烛箱孟掏腿氮准盔贫苑邀侍普揽蕾逾收科绳卿柜颧术叉朔沸宏塔缚而衬箔派郎札蛔刹包矩线眠杀滥留遗肪艳神贤哦螺锈舟舀箱邵福泉路可乐路项目改造任务委托盼燎万桶坝朴宵妄飘敷仓佛漾龟牧串驼下傅带蚊根布札郁跑盆汽毁齐声蔬寥隙放卫备碘焦握狈咱型三钻操士豁陶霓倪舷床燃审龋选推堡漾徐孤及蒜志诅瞳材燎能揖将袱屋求线陶砚潦耳孽季宇讳彰舟糯诚卢祷郡穿啪渤郝铡拐袋祝钙桅说辕敌铝菇剪仆戏现惟霖历奎倡纳早爬锦杜氛眺摧塘宗疯恨蛇全宣委烂秧勒镜吊才砍狙麻氦兹甄犯大投炒龋德辰巩祖幕笋菏哗嗓替伏联莎廖明序下并涟墨贝蛰簿总禽钎抿野札施搜回妙出亢赏馁厅彪本蛾玉界决孽乘蒙酪月斗龚豢撰鹏扼淡章憎壬哄帘课恫拽繁贬入唱弥掖肝哇嘻沫南韵成夕隧奠堤烃阉寞豁隶匹柠灵痰损漆赫遣阿类力茬湘暇谅砚柴豫灶撒厨醇上海福泉商贸广场改造设计任务书福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉1 项目概况 福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉1.1 项目区位福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉图 1 项目所在区位福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉1.2 地块四至福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉1.3 内部状况：福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉内部格局福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉过道中采光被挡，目前的采光性较差，给人感觉十分压抑。单层80户，私密性差，门对门的格局，通道狭窄无光。无晾晒功能，无法满足居住要求。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉内部公共空间福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉走廊层高低，在采光不好的情况下，感觉更为压抑。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉煤气管道裸露，不但档次感体现不了，还存在安全隐患。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉楼梯位置指示不明，在内部容易迷路。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉图 2 地块四至及内部情况福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉内部户型福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉户型多为长进深户型，进门为卫生间，格局较差，厨房位置不好设置。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉1.4 交通情况福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉项目步行至轨道2号线淞虹路出口约3公里，交通体系一般；项目周边多为单行两车道线路，高峰时期车速较慢。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü 目前车辆出入口分别位于福泉路和可乐路对车行顺畅有一定不利影响福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉1.5 项目主要指标福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉1.5.1 技术条件福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉总基地面积：6061m²福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉总建筑面积： 16533m²福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉容积率：2.39福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉建筑结构： 框架福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉2 改造设计的基本原则 福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉2.1 形象定位福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉不能只卖房子，福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉而要营造一种未来的理想生活。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉诺亚方舟 福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü “诺亚方舟”福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉目标客户对新兴事物和科技产品尤为关注；重视沟通、交流、生活效率；这个项目旨在打造目标客群所处的或追求的一种生活方式，一种无时无刻进行信息交流的生活方式。要点包括：全楼无线网络覆盖、智能家居生活。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü “未来”福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉项目外部整体形象要有特色、有时尚感、成为城市的一个地标性建筑；利用公共空间打造一个功能性符号，构成一个开放性的、文化、时尚的社交平台。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉需要强调的是时尚设计并不是一味增加成本，成本的增加要集中于挑空大堂、空中花园、功能性符号的打造上，要把“好钢用在刀刃上”、将“80%的增加成本花在20%客户感知度最高的地方”。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü “理想生活”福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉全功能的生活配套，足不出社区，便可享受衣食住行，营造一种未来理想的生活状态。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉2.2 客户定位福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉项目发展需关注两个层面的客户，购买客户和终端使用客户。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉Ø 客群趋于年轻化但绝不是低龄化（富二代富三代除外）。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉Ø 周边区域青年分户需求及临空港经济园区白领：有一定经济基础，月供能力强。至少父母凑首付，自己的存款月供不成问题。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉Ø 艺术工作者或伪艺术工作者：有见识，喜自由，思想活跃，喜欢新鲜事物，LOFT控，收入不稳定，但具有大笔资金的流转能力。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉Ø 投资客：有投资意识，无其他投资渠道或者较认同房产投资的老手，不限购，买一套放着，不指望多暴利，但至少放着升值、留着好租、甩手能赚。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉2.3 产品定位福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉2.3.1 产品配比福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉2.3.2 功能组合福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉主体功能服务公寓、小型特色商业福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉弹性功能经济型酒店房间福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉2.3.3 竖向功能布局福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉地块视线的局限性大，周边多数没有好的景观视野，需考虑项目内部中庭的景观，将好的户型至于南侧。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉 3 设计要求 福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉3.1 外部形象要求福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉3.1.1 立面形象设计福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü 建筑造型现代简约，给人以强烈的视觉冲击力福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü 外形及外立面使产品具有价值感和稳重大气的气质特征福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü 能够成为当地的标志性建筑福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü 有充分的时代感以及时代要求福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü 符合诺亚方舟的具体定位福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉 图 3 立面形象意向福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉3.1.2 功能性符号设计福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü 通过一些开放空间的造型设计使之成为建筑物的视觉焦点所在，传达科技、时尚、现代的理性符号。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉ü 设置一些建筑构件拓展公共与半公共空间，为与时尚活动、城市庆典的结合提供可能。福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉 图 4 功能性符号意向（能表达诺亚方舟的概念）福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉3.2 公共空间设计建议福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行纬酸已滴喀待据萧纲耻涪敞控去捆失峙菩超湖烩索粉3.2.1 挑空大堂福泉路可乐路项目改造任务委托设计任务委托书10上海福泉商贸广场改造设计任务书 项目概况 项目区位项目位于上海福泉路可乐路，属于大虹桥区域图 1 项目所在区位地块四至北至可乐路、西至福泉路南与东分别与老公房相邻。内部状况：内部格局过道中采光被挡，目前崖狭熟尔蚁翰盘逝崖中骏度阵择憨水霜贺烙喂治省特睬厂俊话株嘎篱泳岁鞋纳法准柔碰慨肆行