街道办事处工作总结及 工作思路.doc

城关街道办事处2011年工作总结及2012年工作思路2011年工作总结2011年，城关街道在市委、市政府的正确领导下，紧紧抓住全市第二轮招商引资项目“落地”大会战的有利契机，大力实施“城建带动、商贸推动、项目拉动”战略，全力构筑城关城建、商贸、旅游大格局，使国民经济和社会各项事业呈现出了良好的发展态势。预计完成国内生产总值256100万元，其中：第一产业增加值完成13500万元，第二产业增加值完成41600万元，第三产业增加值完成201000万元；实际利用内资6.8亿元；实际利用外资650万美元；完成财政收入19185.9万元；农民人均纯收入12800元。一、招商引资成效显著今年以来，城关街道狠抓项目建设、项目服务和项目落地。截止目前，新引进项目9个，在谈项目11个。1、新引进项目9个。一是总投资1亿元的华夏银行项目，位于实验中学西金沟子商务楼，营业面积3200平方米，目前正在进行内部装修，预计11月份对外营业；二是总投资1.5亿元的青岛环建置业有限公司项目，主要从事房地产开发，由威海环建集团投资，注册资金3000万元，项目预计10月底开工建设；三是总投资5亿元的俊伯大厦项目，位于青岛路北，建设集商业、金融、娱乐于一体的综合商务区，建筑面积6万平方米，预计11月底开工建设；四是总投资2100万美元的青岛金圣坤大酒店项目，位于广州路东，金沟子新村北，建设集餐饮、娱乐、住宿于一体的四星级酒店，由美国巨超集团投资，目前已经签订投资协议；五是总投资1.5亿元的金品华府项目，位于杭州路南端，占地12亩，建筑面积5.2万平方米；六是总投资2000万元的青岛平鑫投资有限公司项目，位于圣凯国际大厦12层，由青岛客商投资兴办；七是总投资1亿元的康迈置业项目，注册资金1500万元，位于金沟子村，占地20亩，建筑面积4.5万平方米；八是总投资5亿元的盛坤房地产项目，注册资金2500万元，位于齿轮厂旧址，占地60亩，建筑面积6.5万平方米；九是总投资1.5亿元的潍坊银行项目，注册资金5000万元，位于菜园村，建筑面积2100平方米。2、在谈项目11个。一是总投资50亿元的中国长寿城旅游开发项目，位于双庙水库景区周围，总建筑面积35万平方米；二是总投资8亿元的冰球训练基地项目，建设冰球训练及比赛场馆，建筑面积约6万平方米，国际国内运动员生活辅助设施约2万平方米；三是总投资2亿元、占地60亩的预拌砂浆项目，主要生产以砌筑砂浆、抹墙砂浆、地面砂浆等特种砂浆为主的新型建筑材料，计划建筑面积8000平米；四是总投资5亿元、占地3000亩的金华山旅游度假项目；五是投资6亿元、占地5000亩的老龙湾水库农林旅游项目；六是投资3亿元、占地20亩的尚家疃商务区项目；七是总投资5亿元、占地38亩的东阁商务区项目；八是总投资9亿元、占地1200亩的城郊中小企业科技创业园项目；九是总投资5亿港币、占地200亩的城区商贸物流园项目；十是总投资4亿元的地下商业街项目，位于常州路，总建筑面积2.8万平方米;十一是总投资1.5亿元、占地30亩的宏远商务会馆项目，建设高档休闲会所。二、项目建设扎实推进1、新开工项目7个。一是总投资5.4亿元的华润新能源（青岛）风能有限公司，注册资金18000万元，建设风力发电项目，由华润集团投资，整体机位平台正在建设；二是青岛万华房地产开发有限公司，由山东大陆置业有限公司投资兴建，总投资6.4亿元，注册资本5008万元，占地面积540亩，总建筑面积34万平方米，项目于2011年3月下旬开工建设；三是青岛山贺再生资源有限公司，由青岛山贺电子有限公司投资兴建，总投资1亿元，注册资本1000万元，占地面积50亩，建筑面积1万平方米，项目已于2011年3月下旬开工建设；四是利群广场项目，由青岛利群集团投资开发，总投资8亿元，建筑面积26万平方米，已于3月8日奠基，目前正在进行基础建设；五是慧谷时空项目，由青岛海林置业投资开发，总投资3.6亿元，建筑面积6万平方米，项目已于2011年3月下旬开工建设；六是青岛财源恒鑫实业公司，由刘青博投资兴办，注册资金5000万元，正在进行室内外装修。七是成上达汽车销售服务公司，由青岛成达汽车销售集团公司兴办，总投资15000万元，占地30亩，总建筑面积12000平方米，目前维修车间和办公楼已完成主体工程，销售展区已完成地下基础工程。2、续建项目6个。一是总投资16.2亿元的两髻山文化旅游开发项目；二是总投资37亿元的青岛豹竹涧旅游开发项目；三是总投资3亿元的龙海医院项目；四是总投资2.5亿元的青岛乾元隆置业有限公司；五是总投资2500万美元的青岛宜室宜家商业有限公司，目前到位300万美元；六是总投资8000万元的青岛华东凯阳农产品批发公司。3、新投产项目5个。一是总投资420万美元的大润发超市项目，由台湾大润发集团公司投资，目前已到位资金210万美元，已于3月15日营业；二是总投资2.5亿元的惠民村镇银行项目，由吉林九台农村商业银行股份有限公司投资兴建，已于3月30日营业；三是总投资5000万元的民生银行项目，已于1月份正式营业；四是总投资2000万元的安德投资项目，已于5月份正式营业。五是总投资1亿元的苏宁电器项目，已于7月份正式营业。三、旧村改造有序开展5个旧村改造项目即将完成，8个新项目已经实施。金沟子村，7.2万平方米的安置楼装修完毕，部分村民已搬迁入住；徐福村，5.5万平方米的安置楼，绿化率31%，室内配套工作完成，现已交付使用；贾家营村，村东安置楼主体已经竣工，目前正在进行室内装修；郭家疃村，60000平方米的一期安置楼已封顶，正在进行室内配套；丰山洼村，原址100亩土地的商品房已交付使用。尚家疃、付家崖、姜家疃和菜园村已完成了安置补偿方案初稿制定；北姜庄村，已组织两委干部、党员和村民进行了参观考察；其他3个村庄正在进行宣传动员和手续办理。四、城市环境进一步改善今年以来，城关街道严格按照“清洁化，秩序化，优美化，制度化”评价体系标准，多次展开城乡环境综合整治行动，对重点整治区域进行清理，并收到良好成果。1、视觉污染整治。集中清理了青岛路、天津路、杭州路、平营路和常州路等主要干道沿线的广告牌、落地灯箱、窗花贴字等视觉污染物，出动人员1000余人次，拆除各类门头牌匾2000余处，约7000余平方米；组织拆违行动8次，拆除违法建筑23余处，拆除面积6500平方米，腾出土地53亩；龙海医院、宜室宜家、祥福佳园、姜家疃冷库等施工项目全部建立标准围挡设施,围挡面积共计6000平方米。2、建筑立面整治。对青啤大道、天津路部分路段及文丰小区、安居苑、福安花苑、姜家疃烂尾楼等区域的建筑立面进行了重点整治，共修补外墙破损1000余平方米，建筑立面污损修复4000平方米，粉刷墙壁1万平方米。3、小区楼院整治。组织专项整治活动40余次，对辖区100多个小区进行拉网式排查清理，共清理乱贴乱画4000余处，修理排污管道2000米，换灯修路800余处，硬化道路面积2000平方米，修补绿地面积3500平方米，背街小巷道路整治面积1500平方米。4、环境卫生清理。今年，街道对于市容环境整治工作高度重视，加大了环卫设施、设备投入力度，投资260万元，新购大型压缩车、机械清理车各1辆、钩臂车4辆、配套大箱55个；投资52万元，新购果皮箱206个、垃圾桶600个；投资150万，建设垃圾收集间72座。根据街道实际，分别建立了一支由3辆清扫车、4辆压缩车、4辆钩臂车、2辆自卸车、1辆装载机、32名技术人员组成的专业机械运输队伍，和一支由370名环卫工人组成的卫生清洁队伍。今年以来，结合全市环境整治行动安排，共出动2万余人次，清理建筑、生活垃圾30000余方，卫生死角80余处。同时，按照一类公厕标准，投资35万，在红旗路、苏州路、人民路整修公厕3处。下一步，街道还将投资60万元，再修建一类公厕2座。五、基层组织建设（一）村两委换届顺利完成。第十届村“两委”换届选举工作是今年一项重点工作，为保障换届工作顺利进行，街道严格把住选举前培训，选举中程序，选举后续及信访工作三大关口。共选举产生村委会成员136人，支部成员123人，“两委” 成员总数为161；“两委”成员交叉兼职总数为98；两委”成员交叉兼职率为75.7%，书记、主任一人兼比率83.7%。（二）党员活动有序开展。街道大力推进基层党建工作创新，统筹抓好各领域各行业基层组织建设，积极开展培训教育活动。组织农村支部书记、村主任参加全市举办的各类专项培训班，组织远程教育管理员业务培训考试11次，组织四职干部开展业务性培训班10次，召开民主生活会2次，对半年来各村党员的工作情况进行汇报分析。同时加强预备党员的培养工作，培养推荐入党积极分子200余名。六、社会稳定形势良好1、信访工作到位。街道狠抓领导干部接访制、矛盾纠纷巡查摸排制和信访案件跟踪督办制等各项信访制度，落实信访责任，同时紧紧抓住信访宣传活动月，大力开展信访政策现场宣传活动。今年以来，共接受了群众现场咨询80余次，接待群众来访70次，电话来访80次，来信20余件，全部依法答复。2、严查安全隐患。今年，街道进一步完善了安全生产网格化监管，工作区、安监办、工商所和派出所协同配合，加大了各企业、单位的查处力度。突查600余人次，巡回抽查160多人次，检查企业100余家，发现一般事故隐患40处，整改35处，整改率达到95%。同时邀请青岛市安全培训中心等专业人员对我街道安全生产协管员进行培训辅导，完成安全管理人员培训12人，一般行业复审19人，特种作业人员9人，矿山和危化品行业安全管理人员培训28人，总计培训人数达68人。3、严抓应急管理。积极组织农业办、派出所、水利站、兽医站、安全生产办专业技术人员进行业务培训，强化消防、动物防疫、防汛、安全生产等方面的专业知识，全面指导街道的各类应急救援工作。并顺利开展了畜牧疾病防治、防汛、护林防火等实战演习，切实提到应急队伍的实战抗战能力。目前，全街道有防汛应急队伍3000余人，专业技术人员10人；护林防火应急队伍2000余人，专业技术人员20人；动物疫病应急队伍60人，专业技术人员22人；应对非正常上访事件应急队伍50人；应对突发性安全生产事件应急队伍120人，专业技术人员30人。4、养老保险全覆盖成果理想。街道抽调骨干力量，安排办公场所，增添办公设备。分管领导靠上抓，每天调度工作进展情况，严格参保程序，并建立咨询和举报电话。共录入人数18238人，缴纳养老保险金4200万元。2012年工作思路及工作计划明年，我们将严格按照市委、市政府的部署和要求，认真贯彻市委十二届十三次全体（扩大）会议精神，加快思想转变，创新工作思路，以旅游开发为突破面，以商贸招商为辅助，与旧城改造相结合，全力打造以旅游圣地、商贸腹地、城市高地为特色的“首善之区”。一、加快推进商贸项目建设进度，全力打造商贸腹地（1）以优化服务为着力点，加快推进总投资50亿元的中国长寿城旅游开发、8亿元的冰球训练基地、3亿元的尚家疃商务区等11个在谈项目的洽谈力度，争取年底前完成项目签约，2012年上半年开工建设。（2）借助大润发、地下商城、奥特莱斯精品街等大项目的影响力，继续加大对外宣传推介力度，吸引有实力、上档次、上规模的国内外知名企业到城关考察、洽谈、投资，带动周边形成经济发展辐射带，同时加快后巷子旧房区拆迁改造工程进度，争取明年上半年完成苏州路的南北贯通，为打造全市龙头商贸区奠定坚实的基础。待添加的隐藏文字内容3（3）强化集约发展、努力破解土地制约难题，加快推进东部新区建设，促进总投资3000万元的城关商务中心、2600万元的广州路小学、2500万美元的宜室宜家等项目的后期装修配套工作尽快完成，争取在明年6月份投入运营，进一步拓展城市空间，完善城市功能。二、继续抓好旧村改造工作，推进生态宜居城市建设（1）结合丰山洼村顺利改造的经验，本着“成熟一个改造一个”的原则，全力抓好4个改造项目的后期工作，确保在1月份前使金沟子和徐福村的村民搬迁入住，尽快完成郭家疃和贾家莹居民安置楼的室内配套工作，争取在明年上半年交付使用。（2）继续加强即墨旺、尚家疃、姜家疃、菜园等8个改造村的推进力度，力争明年8个旧村改造项目全部动工建设，迅速建设一批整体布局完整、功能特色鲜明、多样化多层次的城市综合体，打造现代金融、高端商业、生态宜居的现代化生活商业服务区。三、把握先天优势，构建市区近郊旅游新格局（1）加快续建项目的建设进度。坚持商贸服务与旅游开发相结合的发展路线，将总投资16.2亿元的两髻山文化旅游开发、37亿元的青岛豹竹涧旅游开发、2亿元的金华山旅游度假等项目纳入重点建设项目，加强服务与监督，确保明年建设超过计划进度。（2）紧抓区域优势，大力推介宣传。抓住重点节假日的有利时机，结合2.6万亩山峦和大大小小108个水库、塘坝的得天优势，围绕建设“现代山水田园秀美宜居城市”的目标定位，联合媒体报道，发放精美宣传册，对精品红色旅游区、花帝生态观光旅游、华润风电青岛风能等“十二个一”工程进行大力宣传，吸引更多外地客商前来实地考察、洽谈，着力打造平度高端特色时尚休闲旅游精品区域。四、继续加大环境力度，提升城市形象继续加大环卫投入力度，提高城市道路环境卫生机械化清扫和封闭式垃圾清运力度；以治脏、治乱、治破、治暗为重点，在城乡结合部、城中村认真开展治理脏乱差活动，消除乱堆乱放、乱搭乱建等现象；积极配合市重点工程项目建设，不断改善城市居住环境，提升城市品位。五、新农村建设（1）继续加强新农村“五化”工程建设、实施村村通油路工程等基础设施建设，积极推进。（2）继续投资对小型病险水库除险加固工程，进行坝体维修、防渗漏处理，确保安全安全渡汛。（3）积极推进农业综合开发项目，做好沼气池、机井等项目建设工作。（4）围绕粮食、瓜果、蔬菜、畜牧加工等主导产业，坚持点线面结合原则，以高起点、高标准、高水平的发展规划为引领，打造集先进性、示范性、创新性于一体，特色鲜明、沿海典范、全国一流的现代农业示范区。主要推进无公害大姜生产示范基地建设，推进“蟠桃大姜”、“桃源洞地瓜”等农业品牌，扩大生产规模。