银行员工业务试题：二套房认定10.xls

编编号号题题干干选选项项1对对不不能能提提供供()以以上上当当地地纳纳税税证证明明或或社社会会保保险险缴缴纳纳证证明明的的非非本本地地居居民民申申请请住住房房贷贷款款的的，应应按按第第二二套套（及及以以上上）的的差差别别化化住住房房信信贷贷政政策策执执行行。A A、6 6个个月月B B、9 9个个月月C C、1 1年年D D、2 2年年2个个人人住住房房贷贷款款中中住住房房套套数数认认定定应应以以家家庭庭为为单单位位，家家庭庭成成员员不不包包括括（）A A、借借款款人人B B、配配偶偶C C、未未成成年年子子女女D D、成成年年子子女女3未未婚婚的的王王先先生生已已利利用用住住房房公公积积金金贷贷款款购购买买一一套套住住房房二二手手楼楼，现现因因购购买买碧碧桂桂园园楼楼盘盘的的住住房房向向我我行行申申请请住住房房一一手手楼楼贷贷款款，根根据据我我行行相相关关规规定定，王王先先生生现现在在购购买买的的住住房房应应确确定定为为第第（）套套住住房房。A A、1 1B B、2 2C C、9 9D D、1010标标准准答答案案依依据据文文件件1 1依据文件2 依据文件3C C关关于于规规范范商商业业性性个个人人住住房房贷贷款款中中第第二二套套住住房房认认定定标标准准的的通通知知(农农银银办办发发(2010)479(2010)479号号)D D关关于于规规范范商商业业性性个个人人住住房房贷贷款款中中第第二二套套住住房房认认定定标标准准的的通通知知(农农银银办办发发(2010)479(2010)479号号)B B关关于于规规范范商商业业性性个个人人住住房房贷贷款款中中第第二二套套住住房房认认定定标标准准的的通通知知(农农银银办办发发(2010)479(2010)479号号)编编号号题题干干1商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员包括（）名下实际拥有的成套住房数量进行认定。2有下列情形之一的，各行应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策（）。3对不能提供年以上（）的非本地居民申请住房贷款的，应按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。4对()客户，购买首套自住房的，贷款利率可按风险与收益对称原则定价，但不得低于同业主流水平。5商业性个人住房贷款中住房套数认定应以家庭为单位，家庭成员包括（）。选选项项标标准准答答案案A、借款人B、配偶C、未成年子女D、成年子女ABCA、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的B、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的C、通过查询征信记录，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的D、通过面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的ABCDA、当地纳税证明B、当地社会保险缴纳证明C、当地电费发票D、当地水费发票ABA、购买总分行级房地产优质客户开发的住宅楼盘的客户B、我行客户C、购买安置房的客户D、购房经济适用房的客户ABA、借款人B、配偶C、未成年子女D、成年子女ABC依依据据文文件件1 1依依据据文文件件2 2依依据据文文件件3 3关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知(农银办发(2010)479号）关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知(农银办发(2010)479号）关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知(农银办发(2010)479号）关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知(农银办发(2010)479号）关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知(农银办发(2010)479号）编编号号题题干干1借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策。2对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于人民银行同期贷款基准利率的1.1倍。选选项项标标准准答答案案依依据据文文件件1 1依依据据文文件件2 2依依据据文文件件3 3（对）（错）对关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知(农银办发(2010)479号)（对）（错）错关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知(农银办发(2010)479号)依依据据文文件件3 3