土地估价师实践检查与指导记录.doc

土地估价师实践检查与指导记录陈亚娟自2012年8月在我公司参加土地估价师实践，作为她实践活动的指导老师我对其在工作中的表现感到很满意。她在实践中能够严格遵照城镇土地估价规程和吉林省天隆房地产土地估价有限责任公司土地评估工作的要求，进行各种类型的土地评估工作。主要涉及土地抵押贷款评估，擅长抵押类土地评估。实践中，她工作态度端正，勤学好问，善于总结，积极参与我公司的各项土地评估工作。能够和其他几位同志分工协作。她和其他同志一起对所评估宗地进行了现场勘查，对宗地的位置、四至、自然条件、环境质量、基础设施情况、土地利用情况、地上定着物的情况进行了细致地调查，对土地周边和所在的区域状况进行了调查，对区域土地市场状况进行了实地调查。走访了白城市国土资源局，收集了土地估价的相关法律法规、地方性法规、部门规章，针对性地收集了国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知、白城城区级别调整与基准地价更新报告等相关资料。参与了白城市穗港印刷包装有限公司土地抵押价格评估和吉林康熙生物科技有限公司土地抵押价格的评估。并上传了实践日志，对所参与的土地估价工作进行了分析总结。 通过实践，她对土地估价的基本理论有了更深的理解，实践调查中对宗地的认识从书本的平面思维认知转换为立体感觉的认知，对估价原则和估价方法的选择上也更加感性，真真切切地理解了位置对宗地价格的重要性，不同权属的土地在估价方法选择上的不同，针对不同的估价方法收集估价相关资料思路更加明晰。