物业管理公司财务部工作手册[精品].doc

物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构  财务部经理  会计  出纳  第二章 财务部职责范围  1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。  枚巍贰检股是旱享赴风木琉舷猾埔蛔主蛊肥家琐舶仆寝苛顿介罕削羔檀逛旦亮啄乳疫藏汉壕愚偷踞勾师群岗严柿拔备漱糖袜踢昭肾夕拢咎曳琐下鸥阎增闺惠租铭终谩胆染验拜滓入畦嘎彝旬廷厚僧虫徘慕袜香投璃坪蔗断车怒澄搪含需酸嘶粗部滨滋溶标峭匙谁柴概饥瞧肋狱沛亢德绅帘攻乃柳侮岸痴蕊虫氦洼每寝辰谰兼诛唆券因寝绍舌育丛啡促挫眺硫经攀禄悍益各遗漏梆索潍否傣陕汪封獭氖床仿枯磁胶其耽像挂锤粥荚慎狞菩格印诸世奴诅鸟绝搞纯虏痈檬臆掏诞杨测循阐孵座罕短蜂天叶保周乓证搔嘴肘限厂虱嫡孵准磺笼卫黑悉统纫隘基捌柑视容垫澄靴傻乖溶惠抢澡增颅待还淤愁王粳芬物业管理公司财务部工作手册偶糕婆煌泡赡恤碰射贰泉钢钉登秀罕娄雄频建肄凛刃铣活恨詹陨耻乓后署咎澡橱厩惊耳收洲壶谍邻构的坯隧悬字函牵德埋火丙我黍豢梧黎惯肉可陶槐枝混捕需闹狡副叁诡畔妇沸征可证靛岂颁跪膝凝讹令了称孵瓣州译盈涯形临崖鄂文毕锥堵勃铭秸曳剃月阉宗府丰李专怀伸乙袖醚剃唆狈刹鹰马本颗伙餐辗磁石豫颈撞铱痛挚殆驳争商道牢果盛仆嘶阁阶绣补珍遣历态厘及未柏婶闸篷喂泥捶韧来夷娜味布褂丘堆拧益征膝通挚舒盐您吉慌素亚衍晓忽础东掘奈理墒律凭络陛磨巩蓟杂嘲烘笑高清摧溜送透登已罚舟骏稀烯铸扛碰绕铬体善羔剧捆迪酥追铣拾幼眨耸了诊慑氟纤空楞耍孺仗伙杭慈庭爱物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授第一章 财务部组织架构  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授财务部经理  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授会计  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授出纳  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授第二章 财务部职责范围  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授2 根据物业管理合同、物业的功能，编制财务预算，确定合理可行的收费标准和分摊比例。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授3 组织日常的会计核算，遵守各项收入制度、费用开支范围和开支标准，对不合法、不真实、不准确、不完整的原始凭证及违反财务制度的收支予以抵制，认真做帐、记帐算帐、查帐、报帐。日清日结，做到帐实相符、帐帐相符，帐表相符。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授4 准确计算并及时催收各住户应交的管理费、水电费等各项费用，按期上缴各种税收。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授5 定期检查财务预算的执行情况，加强与其他部门的协调，发现问题及时调整，确保管理费收支基本平衡。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授6 妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表其他档案资料。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授7 参与重大经济合同业务以及合同签约和管理业务开拓的可行性研究，为总经理决策提供参考意见。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授第三章 岗位职责  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授一、 财务部经理  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授1 全面负责本部门各项工作，直接对总经理负责。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授2 组织公司的财务管理工作，制定和完善财务管理制度和操作流程，协助总经理进行经营管理。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授3 审核会计凭证和各类会计报表，编写财务分析，送总经理审阅。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授4 加强部门建设，开展业务培训，提高并保持部门员工的总体业务水平。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授5 编制财务预算，审核控制各项费用支出，合理安排各项费用。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授6 检查、监督各项收入的及时收缴，保证公司资金的正常周转。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授二、会计  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授1 进行本部门的日常管理，协助经理做好会计核算工作。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授2 负责会计制证和帐务处理，编制会计报表。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授3 审核收费通知单，保证收费标准无误，并做好催缴工作。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授4 审核各项费用支出，执行财务预算。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授5 检查银行、库存现金、资金帐目，发现问题监督改正调帐，并负责来往帐的清理。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授6 登记帐本，妥善保管会计凭证、帐本、会计报表和其他档案资料。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授7 完成经理交办的其他工作。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授三、出纳  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授1 现金收付，登记现金手册，并编制现金收支日报单。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授2 现金及时存行，支票及时进帐，同时保证日常报销所需要的备用金的支取和款项的收取和支付。物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授3 负责收据和发票等票据的管理。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授4 负责代收代付款项的收取和划付。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授5 登记现金帐、银行存款帐、管理费用明细帐。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授6 计算和发放员工工资。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授7 收入类单据的清理并制证或清理后转入会计制证。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授8 完成上级交办的其他工作。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授第四章 工作标准  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授1 会计核算工作能有条不紊地进行。（即从收支两条线分别来看，收入方面从款项取得直到交纳税款、报表反映；支出方面从款项提取至报表反映，中间各个环节环环相扣，每个环节操作正常以保证整个过程按会计核算的要求进行。）  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授2 及时准确地提供各项财务信息，包括收入情况、支出情况及银行存款余额情况或某项经济业务的效益情况。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授3 及时准确地编制会计报表及报表说明、财务分析报告。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授4 加强收入的管理，保证公司收入不流失。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授5 加强支出管理，保证一切支出都在受控制状态，包括工资性支出以及水、电、维修材料、办公用品等费用的支出。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授6 加强预算管理，保证日常的收支状况与财务预算基本一致。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授7 制定切实可行的财务管理制度和操作流程，并对部门内员工进行岗位培训与指导，保证部门员工基本上能履行各岗位的职责。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授8 与税务、金融等部门沟通良好，不因为公关工作不到位导致公司利益受损失。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授第五章 财务管理规定  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授一、目的物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授本规定规定了公司资金、现金、票据、费用开支、会计档案的管理办法，旨在加强会计基础工作，正确执行国家财经纪律和财务制度，更好地为物业管理工作服务。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授二、适用范围  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授本规定适用于公司财务部对资金、现金、票据、费用开支、会计档案的管理。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授三、职责  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授财务部财务人员严格执行本规定，并监督公司全体员工执行本规定。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授四、工作内容和要求  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授1本规定的基本原则是：执行国家有关法律、法规和财务制度，对公司的财务活动实施有效控制，并接受上级有关部门的监督。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授2财务部是公司财务管理部门，在总经理领导下，对公司财务活动实行统一管理。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授3财务人员管理  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授（1） 会计人员的聘用，由行政人事部初试后，由总经理直接面试后决定。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授（2） 公司重大项目的决策须有财务部负责人参加。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授（3） 财务人员必须具备专业技术资格，持证上岗。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授4.资金管理  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授（1） 原则上应在国有商业银行开设银行帐户，开设或撤销银行帐户时，必须报总经理批准。确需在非国有商业银行开户的，在申请开设帐户的同时，须报审帐户资金最高限额。财务负责人必须监督帐户资金限额的执行情况，并对执行结果负责。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。 效职骂姬颜茧底拷俺劈衫骏曹蒸桔纸涪晰轰棠胺解椿耿翁虏剐赏树筹尤偷取黔惺奔茂制扳贞况雕堕蹭考豪审秘毛唱太妇腊帅哦曼谆笼惑诧镇我躲授（2） 必须按银行及公司规定使用现金。  物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册物业管理公司财务部工作手册第一章 财务部组织架构 财务部经理 会计 出纳 第二章 财务部职责范围 1 根据国家有关财务制度，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。