造价员培训课程第9章--门窗工程课件.ppt

门窗工程,第一节 门窗安装 第二节 门窗五金安装 门窗装修,一、门窗形式的认识1、开启方式：,平开门,折叠门,推拉门,转门,平开木窗,下悬窗 中悬窗,上悬窗,推拉窗,中转窗,卷闸门,不锈钢卷闸门,格栅门,2、门扇形式：（以木门为例）：镶板木门、企口木板门、实木装饰门、夹板装饰门、木纱门、全玻门、半玻门。3、窗扇形式：玻璃窗扇、百叶窗扇、纱窗扇4、其他：有亮无亮，单扇、双扇、多扇5、五金：折页、插销、门碰珠、弓背拉手、搭机、木螺丝、弹簧折页、管子拉手、地弹簧、角铁、门轧头,二、门窗安装工程,（一）门窗安装工程定额项目设置及应用1.门安装定额项目设置 门安装工程根据门的材质和功能不同，分别编制了木门、金属门、金属卷帘门、其他门安装等分项。(1)木门安装1）木门安装包括普通门制作安装（镶板门、胶合板门）4-14-4、装饰门制作安装（实木装饰门和夹板装饰门、成品豪华装饰门）4-54-9、木质防火门安装4-10。镶板门、胶合板门安装定额：根据单扇双扇有亮无亮列项。门安装工作内容为框亮制作安装，刷防腐油，成品木门扇购置、安装，麻刀灰填缝，装配玻璃及小五金等。子目内容：框制作、亮子制作、安装；购置成品门扇。,2）装饰门：安装定额根据单扇双扇有亮无亮列项。装饰门工作内容为筒子板框、亮制作，成品装饰木门扇购置、安装，填膨胀胶，安装门框装饰线，装配玻璃及小五金等。实木装饰门、夹板装饰门子目内容：筒子板框制作安装、亮子制作安装、门扇安装；购置成品门扇。成品豪华装饰门子目4-9内容：购置成品门；安装框、扇及小五金，填缝。3）木质防火门安装工作内容为购置成品门，安装框、扇及小五金、填缝等。,(2)金属门金属门定额根据门的开启方式和材质不同，分别列出平开门、推拉门（铝合金金属平开门、推拉门、钢质简易门），地弹门（铝合金全玻地弹门单扇双扇），成品彩板（门扇、附框）安装，成品塑钢门（推拉门、平开门）安装，钢质防盗门、防火门安装等。以上门安装定额均以成品门编制。工作内容包括购置成品门，安装门框、校正、安装门扇及配件、周边塞口、清扫等。彩板门安装有带附框和不带附框两种构造形式，附框是指在彩板门边框上随同钢门或钢板补充的框架。带附框的形式适用于外墙饰面为各种面砖材料或门窗与内墙面需要平齐的建筑，不带附框的形式适用于外墙为一般粉刷饰面的建筑。塑钢门窗是以聚氯乙烯（PVC）树脂为主要原料，加上一定比例的稳定剂、改性剂、填充剂、紫外线吸收剂等助剂，经挤出加工成型材，然后通过切割、焊接的方式制成门窗框、扇，配装上橡胶密封条，五金配件等附件而成。为增加型材的刚度，通常在型材空腔内增加钢衬。,彩板门及附框,铝合金门,(3)金属卷帘门金属卷帘门定额包括 成品卷闸门（铝合金成品卷闸门、不锈钢成品卷闸门及电动装置、活动小门）安装 金属格栅门（铁栅门）制作安装 防火卷帘门（防火门安装及电动装置、活动小门）安装。(4)其他门其他门安装定额包括 电子感应自动门制作安装（推拉式、平开式、电磁感应装置安装）、成品手动旋转门安装（铝合金、全玻门）电子对讲门安装（门安装、对讲系统）电动伸缩门安装 无框玻璃门安装等,2.窗安装定额项目设置窗安装工程根据窗的材质不同，分别编制了木窗、金属窗等分项。(1)木窗 木窗安装定额包括木质平开窗制作安装，纱窗扇、纱窗亮制作安装，硬木窗制作安装、木百叶窗制作安装等项目。1）木质平开窗制作安装，根据窗的扇数多少、有亮无亮分别列项。2）纱扇、纱亮3）硬木窗制作安装分别编制了硬木窗框制作安装、硬木窗扇制作安装，其中硬木窗扇制作安装根据开启方式分为平开窗扇和固定窗扇制作安装。4）木百叶窗制作安装又分为矩形开扇、硬木、圆形百叶窗安装等。木窗定额中，除硬木窗外均包括小五金安装。,(2)金属窗 金属窗安装定额根据窗的开启方式不同、材质不同分别列出金属推拉窗、金属平开窗、金属固定窗、金属百叶窗、金属组合窗、彩板窗、塑钢窗、金属防盗窗等分项。1）金属推拉窗、金属平开窗项目包括成品铝合金推拉窗、平开窗、纱扇安装，成品钢窗、成品钢天窗、钢侧窗开关机安装；2）金属固定窗项目包括成品铝合金固定窗安装、玻璃橱窗制作安装；3）金属百叶窗包括铝合金百叶窗、钢百叶窗（有网）、钢百叶窗（无网）；4）金属组合窗5）彩板窗仅编制了成品组合钢窗安装、成品组合彩板窗安装；6）塑钢窗包括塑钢推拉窗、塑钢平开窗、塑钢纱窗扇等子目；7）金属防盗窗包括铝合金防盗窗安装、铝合金防盗网制作安装。,铝合金防盗窗,钢百叶窗,彩板窗,（二）门窗安装相关定额说明 1)外购的门窗运费可计入成品价格内。2)门窗油漆另列项目计算。3)本分部定额是按机械和手工操作综合编制的，不论实际采取何种操作方法，均按本分部执行。4)木材分类除注明者外，均以一、二类木种为准，如采用三、四类时，分别乘以下列系数：相应子目中的木门窗制作人工和机械乘以1.30；木门窗安装人工和机械乘以1.16。5)本分部木门窗、木饰面子目采用的木材均为板方综合规格木材，子目中已考虑了施工损耗、木材的干燥费用及干燥损耗(7%)。凡注明允许换算木材用量时，所增减的木材用量均应计入施工损耗、木材的干燥费用及干燥损耗(7%)。,6)子目中所注明的木材断面或厚度均以毛料为准。如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，应增加刨光损耗。木材单面刨光增加3mm，两面刨光增加5mm。凡设计规定的木材断面或厚度与本分部不符时，可按断面比例换算木材用量。（举例）7)木门分为普通成品木门和装饰门。普通木门子目内容，由外购普通成品门扇、现场框和亮制作、安装三部分组成。装饰门子目内容，由外购豪华成品门扇、筒子板框现场制作安装、门扇安装三部分组成。外购成品木门扇的取定单价与施工合同约定价格不同时，可以调整。（调整方法举例）,8)普通成品木门子目是按单层门、框料断面58cm2考虑的，框料断面如与设计不同时，按本说明第5、6条调整，其他不变。换算方法：换算系数设计毛断面积综和基价面积 木材调整量=(换算系数-1)综合基价木材含量 式中，木材调整量“正”增、“负”减。材料费调整值木材调整量(木材单价+木材干燥费单价)例1、某工程单扇有亮单层普通门，框净断面积为10060，试确定单扇有亮单层普通门的综合单价。,B4-3 16741.51框制作：木材含量 2.095K=10.5*6.3/58=66.15/58=1.141B4-3（H）=16741.51+（1.141-1）*2.095*（1500+59.38）=17202.14,9)装饰木门的筒子板框，是按标准图做法取定的，如与工程设计要求不同时，可按设计要求另行计算。10)普通木窗的框、扇挺断面是按标准图做法取定的，如与工程设计要求不同时，可按设计要求另行计算。定额子目内容由框制作、扇和亮制作、安装三部分组成。其中窗扇是按单层玻璃窗考虑的，如为双层玻璃窗者，相应子目中安装人工乘以系数 16，其他人工、材料和机械均乘以系数20。如设计有纱窗、纱亮者，应另列项目计算。例2 试确定无亮双扇双层玻璃窗的综合单价(假定：框料、挺料断面同单层玻璃窗综合基价断面)。11)玻璃橱窗为现场制作安装，包括框制作安装、玻璃安装和框包镜面不锈钢，如子目内的材料消耗量与设计不同时，可以调整，但人工、机械不变。12)成品门窗安装子目中的门窗含量，如与设计图示用量不同时，相应子目中的含量可以调整，其他不变。（调整方法举例）,如：B4-10 成品木质防火门安装，综合单价单价 35450.24元/m2，门含量为97.21 m2，单价为340元/m2，若设计图示含量为98.1 m2，应如何换算？,13)成品金属门窗安装子目，均是以外购成品现场安装编制的。成品门窗供应价格应包括门窗框扇制作安装费、玻璃和五金配件及安装费、现场安装固定人工费、供应地至现场的运杂费、采购保管费等。安装子目中的人工仅为周边塞口和清扫的人工。14)无框玻璃门安装子目不包括五金，五金可按设计要求另列项目计算。15)木门窗子目已包括了普通的小五金费用，特殊拉手、弹簧合页、门锁等可单列项目计算。,（三）门窗安装工程量计算1)各类门、窗工程量除特殊规定者外，均按设计图示尺寸以门、窗洞口面积计算。框帽走头、木砖及框所需的拉条、护口条以及填缝砂浆，均已包括在定额子目内，不得另行增加。门连窗应按门窗分别列项计算。其中门的工程量，宽度按设计图示门边框外口宽计算。,2)纱门、纱窗、纱亮的工程量分别按其安装对应的开启门扇、窗扇、亮扇面积计算。木门窗制作安装中纱门扇、纱窗扇、纱亮子的制安工程量，按开启亮扇面积计算。（若没有详图或选图集，木门窗纱扇纱亮工程量，按定额中的门扇、玻璃扇、亮子面积含量计算。计算公式如下：木门纱扇、纱亮工程量计算：纱门扇制安工程量=带纱门扇木门制作安装工程量定额门扇面积含量 纱亮子制安工程量=带纱亮木门制作安装工程量定额亮子面积含量 木窗纱扇、纱亮工程量计算：纱窗扇制安工程量带纱扇木玻璃窗制安工程量定额玻扇面积含量 纱亮子制安工程量带纱亮木玻璃窗制安工程量定额亮子面积含量 如部分装纱扇、纱亮者，面积按比例计算。）,3)铝合金、塑钢纱窗制作安装按其设计图示尺寸以扇面积计算。当设计图示未标注纱窗扇尺寸时，平开窗按设计图示开启扇面积计算纱扇工程量；推拉窗按需要安纱扇的推拉扇的面积计算工程量。4)金属卷闸门安装按设计图示洞口尺寸以面积计算，有活动小门时，应扣除小门面积。电动装置安装以“套”计算，小门安装以“个”计算。5)无框玻璃门指无铝合金框，如带固定亮子无框(上亮、侧亮)，工程量按门及亮子洞口面积分别计算，并执行相应子目。6)硬木窗扇与框应分别列项计算工程量，硬木窗框按设计图示尺寸以门窗洞口面积计算；硬木门窗扇均以扇的净面积计算。,例1 某车库安装铝合金卷闸门5樘，设计洞口尺寸为4000mm4000mm，电动卷闸，带活动小门（900mm2100mm），试计算其工程量。解：1）铝合金卷闸门工程量4.00（4.00）50.92.15 2）电动装置5套 3）活动小门5个,例2 某彩板门，附框安装，门洞口尺寸为12002400，共20樘，计算其工程量。解：（1）彩板门扇的工程量 1.22.42057.6m2（2）附框的工程量(2.4*21.2*2)20144m,例题,例3 某工程有单扇无亮木内门（胶合板门）40樘，洞口尺寸为8002100(mm)；带纱门有亮木入户门（镶板门）20樘，洞口尺寸9002400(mm)。双扇无亮木内玻璃窗20樘，洞口尺寸 1200600(mm)；三扇有亮带纱木外窗40樘，洞口尺寸为15001800(mm)。门窗油漆均为：刮腻子、磨光、底油一遍，调和漆二遍。内门窗油漆颜色均为乳黄色，外门窗内面为乳黄色、外面为棕红色。1、试计算门窗工程工程量。（经计算，100m2有亮单扇门门扇面积为67.9m2，亮子面积为17.1m2；三扇有亮窗窗扇面积为54.51m2，亮子面积为28.24m2）（2、清单计价方法计算工程造价。）,020401007001 木纱门 43.2（20）59.28（128.03）2560.604-45 0.29*6472.53/43.2（20）43.45（93.85）4-46 0.074*9238.83/43.2（20）15.83（34.18）020405001001 双扇窗 14.4（20）160.39（115.48）2309.60 4-43 0.144*13829.12/14.4（20）138.29（99.57）5-23 0.144*2209.59/14.4（20）22.10（15.91）020405001002 三扇窗 108（40）235.13（634.8）25394.40 4-44 1.08*14318.32/108（40）143.18（386.59）5-23 1.47*2209.59/108（40）30.37（81.20）4-45 0.59*6472.53/108（40）35.36（95.47）4-46 0.31*9238.83/108（40）26.52（71.6）,一、窗制作安装工程量（1）双扇无亮木玻璃窗20樘制作安装4-43 20*1.2*0.6=14.4m2=0.144（100m2）（2）三扇有亮带纱木窗40樘制作安装（带纱）4-44 40*1.5*1.8=108m2=1.08（100m2）（3）纱窗扇制作安装4-45 1.08*54.51=59.00m2=0.59(100m2)（4）纱亮子制作安装4-46 1.08*28.24=30.92m2=0.31(100m2),二、门制作安装工程量（1）无亮单扇普通门(胶合板门)制作安装4-140*0.8*2.1=67.2m2=0.67（100m2）（2）有亮单扇普通门（镶板门）制作安装（带纱）4-320*0.9*2.4=43.2m2=0.43（100m2）（3）纱门扇制作安装4-45 工程量同镶板门扇制作工程量 0.43*67.9=29.20m2=0.29（100m2）（4）纱亮子制作安装4-460.43*17.1=7.35 m2=0.074（100m2）,三、门窗油漆工程工程量木门油漆工程量：5-1 0.67+0.43*1.36=1.25（100m2）木窗油漆工程量：5-23 0.144+1.08*1.36=1.61（100m2）,作业：,某工程硬木窗500m2，其中300m2带纱。设计框净断面为55100，玻扇、纱扇、亮子边挺净断面4575，试计算木窗制安工程综合单价合计。,第二节 门窗五金安装及门窗装修,1.特殊五金安装 在门窗制作安装定额中，已包括小五金安装，成品门窗安装定额中包括门窗配件，但均不包括特殊五金的安装，特殊五金安装需另计。定额中分别列出了猫眼门视镜安装、门上保险链安装、不锈钢合页安装、执手锁、厕所锁、弹子锁、门碰珠安装、上下暗插销安装、门窗扇铁角安装、太阳型拉手、不锈钢管拉手、镀铬管子拉手安装、底板拉手及推手板安装、液压门顶弹簧安装、单管弹簧、双管弹簧、门底弹簧、地弹簧安装、门碰头安装等特殊五金安装项目。特殊五金工程量按设计图示数量计算。,门碰珠,门碰头,门拉手,拉手管,2与门窗有关的装修（1）窗台板窗台板设置在窗樘内侧的平墙上。按照使用要求，其厚度多为34cm，突出墙面不大于5cm。窗台板定额根据窗台板厚度不同，划分为2.2cm以内、3cm以内、4cm以内三个定额子目和硬木窗台板(2.5cm厚)定额子目。窗台板按设计图示尺寸以面积计算。如设计末注明者，长度可按窗洞口宽两边共加 100mm，挑出墙面外的宽度，按50mm计算。水磨石、大理石、花岗岩等窗台板，应另列项目计算,执行装修工程分部相应定额。,窗台板,（2）筒子板凡设置在门窗洞口侧壁和顶面上的木板，称为筒子板(亦称门窗口套子或大头板)。筒子板定额，根据构造和用料不同，设置普通筒子板、硬木带木筋筒子板、硬木不带木筋筒子板、胶合板面带木筋筒子板、胶合板面九厘板底筒子板等定额子目。筒子板工程量按设计图示尺寸以展开面积计算。胶合筒子板加钉线者，另行计算。,筒子板及贴脸板,（3）门窗贴脸板、门窗套门窗贴脸板，也称为门头线与窗头线，是指装置在门窗洞口内侧四周墙壁上，并与门窗筒子板连接配套的装饰线条板(内平门窗其贴脸板与门窗框连接配套)，门窗套按60mm宽的成品装饰线条编制。门窗贴脸板、门窗套工程量按设计图示门窗洞口尺寸以长度计算。如门窗樘双面钉贴脸板时，其工程量加倍计算。,（4）窗帘盒及窗帘棍、轨窗帘盒及窗帘棍、轨设置在窗樘内侧顶部，用于吊挂窗帘。下图所示为明装和暗装窗帘盒。窗帘盒、窗帘轨按设计图示尺寸以长度计算。如设计未注明时，可按窗洞口宽度两边共加300mm计算。,（5）挂镜线挂镜线以不同材质划分为硬木、金属、塑料等子目，其工程量按设计图示长度以“m”为单位计算。如与门窗贴脸和窗帘盒相连时，应扣除门窗宽度或窗帘盒长度。挂镜点按图示数量计算。,门窗工程清单计价例题 1、编制工程量清单 2、组价 3、计算工程造价（不含规费、税金和风险）,工程量清单编制020401001001 镶板门 m2/樘 43.2（20）020401004001 胶合板门 m2/樘 67.2（40）020401007001 木纱门 m2/樘 43.2（20）020405001001 双扇无亮窗 m2/樘 14.4（20）020405001002 三扇有亮窗（纱）m2/樘 108（40）,分析：020401001001 镶板门 43.2（20）4-3 门安装 0.432 16741.51 5-1 门油漆 0.432*1.36=0.58 2345.86 020401004001 胶合板门 67.2（40）4-1 门安装 0.672 17504.815-1 门油漆 0.672 2345.86020401007001 木纱门 43.2（20）4-45 纱门扇 0.432*67.9=29.2m2=0.292（100m2）6472.534-46 纱门亮 0.432*17.1=7.35m2=0.074（100m2）9238.83020405001001 无亮双扇窗 14.4（20）4-43 窗制安 0.144 13829.125-23 窗油漆 0.144 2209.59020405001002 三扇有亮窗 108（40）4-44 窗制安 1.08 14318.325-23 窗油漆 1.08*1.36=146.88m2=1.469（100m2）2209.594-45 纱窗扇 1.08*54.51=58.87m2=0.589（100m2）6472.534-46 纱亮扇 1.08*28.24=30.5m2=0.305（100m2）9238.83,综合单价计算020401001001 镶板门 43.2（20）198.91（427.97）8559.404-3 门安装 0.432*16741.51/43.2（20）167.41（359.94）5-1 门油漆 0.432*1.36=0.58*2345.86/43.2（20）31.50（68.03）020401004001 胶合板门 67.2（40）198.50（332.5）13300.004-1 门安装 0.672*17504.81/67.2（40）175.04（293.21）5-1 门油漆 0.672*2345.86/67.2（40）23.46（39.29）020401007001 木纱门 43.2（20）59.28（128.03）2560.60 4-45 纱门扇 0.292*6472.53/43.2（20）43.45（93.85）4-46 纱门亮 0.074*9238.83/43.2（20）15.83（34.18）020405001001 无亮双扇窗 14.4（20）160.38（115.48）2309.604-43 窗制安 0.144*13829.12/14.4（20）138.29（99.57）5-23 窗油漆 0.144*2209.59/14.4（20）22.10（15.91）020405001002 三扇有亮窗 108（40）235.13（634.86）25394.404-44 窗制安 1.08*14318.32/108（40）143.18（386.59）5-23 窗油漆 1.469*2209.59/108（40）30.07（81.20）4-45 纱窗扇 0.589*6472.53/108（40）35.36（95.47）4-46 纱亮扇 0.305*9238.83/108（40）26.52（71.60）合计,单扇有亮带纱900*2400，框断面同定额，3mm浮法玻璃白玻，一层底油两遍调和漆单扇无亮无纱800*2100，框断面同定额，一层底油两遍调和漆双扇无亮平开窗，1200*600，框断面同定额，3mm浮法玻璃白玻，一层底油两遍调和漆三扇有亮平开窗，带纱，1500*1800，框断面同定额，3mm浮法玻璃白玻，一层底油两遍调和漆,