工厂租房合同范本精选3篇.doc

工厂租房合同范本精选3篇 大部分工厂都拥有以大型机器或设备构成的生产线。在世界近代史中泛指资本主义机器大生产，即使用机械化劳动代替手工劳动的资本主义工业场所。对于工厂租房合同你又了解多少呢?以下是为大家整理的工厂租房合同范本精选3篇，供大家参考学习。工厂租房合同范本1甲方(出租方)： 乙方(承租方)：注册 邮编： 邮编：营业执照号码： 营业执照号码资质证书号码： 法定代表人：法定代表人： 联系电话：联系电话： 委托代理人：身份证号码联系电话：根据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于 的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积 亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为 平方米。 厂房功能为 ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。二、租赁期限及租金租赁期限为_年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前_个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币 元(大写 )。租金 元/年，于每 年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用， 乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为 元。2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方承担全部费用。3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。五、 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。六、 本合同经甲乙双方签字盖章， 鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式 份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执 份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法人： 法人：签约时间： 签约时间：工厂租房合同范本2出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房情况：甲方租赁给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为_336平方米。厂房类型为_ ， 结构_。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_ 年 _月 _日起，至_ 年 _月_日止。租赁期_年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 1 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有租赁优先权。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为_元。2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁租金，租金应预付个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。3、甲乙双方在合同履行期间，乙方租赁费每半年(六个月)为付费结算周期，付费为使用六个月后付费。甲方应提供合法有效的发票于乙方，乙方在10天之内付清所发生的款项。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在10天内付款。2、甲方应该为该厂房的水、电、煤气、电话提供方便单独使用计算的水表与电表等设备，乙方在租赁期间实际发生使用的水电费用以水电表的数据为准。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的1日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方未经甲方同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。2、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、违约责任及相关约定1、甲方应保证租赁厂房的所有权，如若产权不明原因造成乙方的损失的，甲方应赔偿乙方的实际损害。2、甲方在合同租赁期间若所有权变动，不影响合同的效力与履行，合同对厂房所转让后的的所有人有约束力。3、甲方应该在接到乙方的维修通知后，尽快安排人员对厂房进行维修，若厂房因甲方的不作为或因厂房自身的构造原因造成乙方的损害的，甲方应赔偿乙方的实际损害。4、乙方应该严格按照合同的约定给付租赁费，若迟延给付租赁费，每迟延一天，按该迟延款项的当时银行同期存款利息率为违约金。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。在租赁期间，乙方有转租的权力，该收益归乙方所有。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、甲乙双方如对租赁期间应当本着诚信原则，适当、完全的履行好自己的义务，若对合同的履行有不同的意见，双方应协商解决，若协商不成，则所租赁的厂房所在地法院有管辖权。 甲方：(盖公司公章) 乙方：(按手印)甲方法定代表人： 乙方身份证号：甲方 乙方签约日期：_年_月_日工厂租房合同范本3根据中华人民共和国合同法等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。甲方(出租人)：乙方(承租人)：第一条 租赁房屋座落在 、间数 、建筑面积 。房屋现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。第三条 租金(大写)： 。第四条 租金的支付期限与方式： 。第五条 租赁房屋的用途：不得改作其他用途。第六条 租赁期间租赁物的修缮1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，乙方应积极协助。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。 。2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙方承担。第七条 关于装修和改变租赁物结构的约定租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需征得甲方书面同意，费用由乙方自理。合同终止或因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添臵物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。第八条 租赁期间甲方负责提供乙方水、电、暖的供应，费用由乙方承担，并按时缴纳。在租赁期，如果发生本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用，均由乙方支付。第九条 乙方不得将所租房屋转租或变相转租。第十条 乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。不准生产、销售、存储、使用剧毒、易燃易爆、放射性等危险物品。第十一条 租赁期间，乙方在安全生产、环境保护、消防、治安等方面应严格执行国家、省、市有关方面的法律法规及有关部门的相关规定并承担主体责任。同时应接受并服从甲方的监督检查和统一管理。有关费用由乙方承担。第十二条 定金(大写) 元。乙方 在前交给甲方。第十三条 合同解除的条件有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回出租租赁物，且不承担乙方的任何损失：1、乙方不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;2、乙方所欠各项费用达(大写) 元以上;3、未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的;4、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的;6、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人;7、乙方利用承租房屋存放危险品或在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，乙方有权解除本合同;1、甲方迟延交付出租房屋 个月以上;2、甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。3、 第十四条 租赁物的收回1、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：2、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处臵，由此造成的损失由乙方承担。第十五条 违约责任：1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。支付滞纳金。3、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因2、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按此造成出租房屋毁坏的，应按 负损害赔偿责任。第十六条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。第十七条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可依法向有管辖权的法院诉讼解决。第十八条 其他约定事项第十九条 本合同未作约定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。第二十条 本合同自双方签字盖章后生效。第二十一条 本合同及附件一式四份，甲乙双方各两份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日工厂租房合同范本精选3篇