263国有土地使用权转让、出租、出让审批流程图 （监督电话： .doc

国有土地使用权转让、出租、出让审批流程图 （监督电话：65133952）用地单位申请受 理审 核退办（不合规定）送局领导审核送市局领导审批1、项目批准、核准或备案件，2、建设用地规划许可证，3、营业执照及相关资质证明，4、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图，5、建设项目总平面布置图，6、消防、环保部门意见。拟定建设用地呈报说明书和建设用地方案按照草拟合同交清有偿使用各项费用草拟国有土地使用权转让、出让、抵押合同1、土地质价备案表2、公开交易提供土地成交确认书及相关材料送区领导审批送市领导审批签订转让、出租、抵押合同登记发证国有土地使用权出让所需材料：1、出让申请2、项目批文3、项目规划许可证4、选址意见书5、营业执照6、省厅用地批文、市局用地批文7、环保意见8、土地评估报告9、土地权属情况调查表10、宗地图11、用地红线图12、项目平面设计图13、批次征地勘测定界图14、征用土地安置农业人口基本情况表15、政府安置人员名单16、财政局征地安置资金入库证明办理期限：材料齐全15个工作日报市局审批（经营性三产用地除外）国有土地使用权转让所需材料：1、转让申请2、土地权源（原件与复印件各一份）3、已过户房产证4、房产转让合同5、受让方项目批文6、受让方项目规划许可证7、受让方营业执照8、土地评估报告9、宗地图10、变更费发票11、补办出让合同12、补办出让金分配表13、企业改制土地变更联系单（国有资产管理委员会办公室盖章）14、契税发票15、转让合同办理期限：材料齐全3个工作日报区政府审批（经营性三产用地除外）