文化创意产业园定位策划方案.ppt

1,文化创意产业园定位策划方案,2,把当地历史文化、工业旅游、创意产业三者结合起来，拉动当地的旅游经济，是当今提升城市文化经济的有力途径！,河南即将由文化大省建设成为文化强省，实现文化资源大省向文化产业大省的跨越。挖掘并弘扬传统文化的精华，培育具有浓郁中原风格和时代特色的先进文化，必将为河南的经济社会发展提供强大的精神动力和文化支撑。这也就是我们千秋传奇深入挖掘河洛文化的初衷，和以建设创意产业园的思路来改造玻璃厂的宗旨所在。,第一 文化创意产业园概述,3,1、什么是文化产业园？,4,创意产业园区是产业集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。创意产业园就是一个集成的服务平台：为创意者服务、为创意企业服务、为创意活动服务。它是资源的整合者和平台的搭建者，通过搭建信息交流平台、公共技术服务平台、融资变现平台、生活后勤保障服务平台、宣传展示平台、知识产权保护平台、国际交流平台，来打造一个有活力的灵性空间和创意文化场，以此催生创意、变现创意、保护创意，最终实现创意产业化、产业创意化。,从中国制造到中国创造的转型过程中，必须要有核心创意产业园作为助推剂和孵化器。创意产业园的核心竞争力是软环境而非硬环境。营造软环境不仅需要资本，更需要用心、用脑，只有创意才能服务创意。,1、什么是文化产业园？,5,大多数大城市在实现工业化后，都把发展创意产业作为催化经济转型的重要战略举措。创意产业已不仅是一个发展的理念，而是有着巨大经济效益和社会效益的现实。只有促进创意成果转化为经营资源，通过向传统产业的渗透和产业链的整合与延伸，进行深度开发，才能充分获取创意产业的效益。发展创意产业的核心是要构筑创意产业链，并尽量拓展延伸，以形成规模，获得最大经济效益。要在较短的时间里领跑全国，赶上西方国家，就必须打造出若干符合市场规律的、完整的创意产业链，并围绕产业链培育出一批富有竞争力的创意产业集群。“把创意交给你，把生活交给我；把创意交给你，把生意交给我。”这是对创意产业园服务功能的通俗诠释。,2、创意产业园在中国,6,北京798,7,2、创意产业园在中国,8,在北京的东北角，有一个以上个世纪50年代建成的工厂命名的艺术区，这就是798艺术区。原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。他们充分利用原有厂房的风格，稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。现今798已经发展成为集各类创意文化、服务、交流等产业链条于一体的中国著名的创意文化产业园区，引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。,2、创意产业园在中国,9,北京雍和园,10,2、创意产业园在中国,11,中关村科技园区雍和园于2006年开园，是中关村科技园区分园，面积290.3公顷，是北京首批文化创意产业集聚区之一。以雍和园为中心，东城区建设知识产权和文化艺术品交易、数字内容产业聚集、戏剧艺术演艺、中医药科技文化、文化旅游休闲、商业商务文化等六大中心。2009年4月21日，国际创意产业联盟“创意北京地图”网络平台在雍和园启动，“创意北京地图”勾勒了北京21个文化创意产业集聚区的图景，特别介绍了“胡同创意工厂”的情况。这标志着雍和园开始在首都中心城区打造创意产业文化核心区。东城区最显著的区域特征是，具有深厚的文化底蕴和鲜明的古城风貌。全区汇集了以故宫、太庙和地坛为代表的皇室文化，以雍和宫为代表的佛教文化。管委会表示，打造“胡同创意工厂”是对园区产业发展和旧城改造、风貌保护相结合发展模式的有益尝试，有利于发掘雍和园丰富的历史文化资源，扩大产业规模。,2、创意产业园在中国,12,佛山创意产业园,13,14,2、创意产业园在中国,15,佛山通过实施“腾笼换鸟”，转出高污染、高能耗、低附加值的产业，腾出发展空间，进行“造林引凤”、吸引高素质的人才，大力发展现代产业。佛山创意产业园就是其中之一。佛山创意产业园以500年南风古灶为图腾，以陶文化为切入点，逐步吸纳古今中外文化，文化加产业，形成自己独特的文化体系，并紧紧扎根于佛山本地产业，服务于本地产业，承接国际服务业外包。佛山创意产业园由奇正园区和南风古灶园区两个园区组成，该产业园自2007年建立以来，坚持“以创意服务创意”的理念和“创意激活历史，文化提升产业”的发展宗旨，致力于建设为设创意者、创意企业、创意活动服务的平台，催生创意、保护创意、变现创意，促进创意产业化、推进产业创意化。,2、创意产业园在中国,16,南风古灶国际创意产业园拥有500年龙窑、1973年建厂的建国陶瓷厂、东平河以及石湾公园等得天独厚的文化、自然资源。自2007年6月27日挂牌至今，通过挖掘、整合古龙窑、古民居、传统工艺等资源，举办佛山国际陶瓷节，打造“百万梦想墙”品牌，吸引20多名国内外艺术家建立工作室，与国内外20多家名校共建实习基地，建成3000平方米的大型玩陶厅、公仔街、园区卖场，南风古灶作为世界陶文化圣地的形象初现。南风古灶创意园充分利用旧厂房，古旧民居，以及500年龙窑，东平河沿岸以及石湾公园等文化、自然资源，规划总占地面积1000亩，建筑面积约100万平方米，是佛山创意产业园未来的开发重点。园区计划历时五年分期进行开发，将建设世界陶文化圣地、国际艺术家村、国际创意教育基地。国际创意产业基地等八大主题板块，建成后，将聚集800家企业，年旅客量达到100万人次，园区总税收达到10亿元以上。,第二 文化创意产业园&洛阳,17,文化创意产业园对洛阳旅游的意义,18,洛阳是13朝古都，是中国历史文化名城，是中国优秀旅游城市，是享誉国际的牡丹之都，欧洲游客最向往的中国旅游城市，是丝绸之路东端起点城市辉煌的历史和深厚的历史文化沉淀，孕育了洛阳浓郁的文化氛围，使得“文化创意产业”有了文化这一沃土；不计其数的城市荣誉称号，响亮的城市声誉，也令洛阳在国内享有较高的文化旅游号召力，成立文化创意产业得天独厚的对外宣传平台。,丰厚的文化沉淀、响亮的城市名号，既是培育文化创意产业的沃土，也是这一产业得天独厚的对外宣传平台,A,文化创意产业园对洛阳旅游的意义,19,目前的洛阳旅游形态，主要为花会游、几大历史文化景点游和南部山水游，属于传统意义上的旅游文化形态。往往与洛阳的历史文化结合紧密，但各景点的地理距离远近不等、类型单一，尚无复合型旅游文化景点出现。而文化创意产业园则能很好填补洛阳在这方面的空白。一方面，文化创意产业园经过在国内数年的发展，理念已日渐成熟，模式也日益多元化，在国内各大城市风生水起；另一方面，这种新型的旅游模式，既能对洛阳现有旅游文化产业提供复合型的平台，又能对洛阳现有的旅游形态形成补充。,新型旅游经济模式，填补空白、潜力巨大,B,文化创意产业园对洛阳旅游的意义,20,旅游业是洛阳的优势产业，是强市战略的重要组成部分。随着现代旅游业的发展和人民生活水平的提高，文化消费逐渐成为国内外旅游业新的增长点。旅游界所言“中国旅游看三南(河南,云南,海南)”之看河南，最重要的就是看洛阳。充分发挥历史文化资源优势，大力发展洛阳旅游文化业和文化创意产业，对于实现洛阳强市的目标,都有十分重大的意义.。创意产业的发展离不开传统文化土壤的滋养创意产业发展，没有民族文化的创意是无本之木、无水之源。因此地区传统文化底蕴的积淀量，也就决定了地区创意产业发展的生机。,古今映衬，丰富洛阳旅游城市的内涵，促进旅游经济的多元化发展,C,文化创意产业园对洛阳旅游的意义,21,目前的洛阳旅游形态，主要为花会游、几大历史文化景点游和南部山水游，属于传统意义上的旅游文化形态。往往与洛阳的历史文化结合紧密，但各景点的地理距离远近不等、类型单一，尚无复合型旅游文化景点出现。而文化创意产业园则能很好填补洛阳在这方面的空白。一方面，文化创意产业园经过在国内数年的发展，理念已日渐成熟，模式也日益多元化，在国内各大城市风生水起；另一方面，这种新型的旅游模式，既能对洛阳现有旅游文化产业提供复合型的平台，又能对洛阳现有的旅游形态形成补充。,利于洛阳市旧城改造的进一步顺利实施，进一步提升洛阳的城市品位,D,第三 洛玻文化创意产业园可行性,22,1、行业翘楚的口碑基础,23,一个新的产业园区，知名度的高低无疑对未来的发展有重要意义。洛玻不仅共享洛阳城市知名度，作为企业本身，也在行业内享有崇高的地位，并在社会上也有一定的知名度。洛阳玻璃厂是中国最大的玻璃生产厂，他的浮法玻璃闻名全世界，这个影响力一直到今天仍然在发挥着作用，中国建设成就第四套邮票的第一张，就是洛阳玻璃厂，可见“玻璃厂”这个名字对生活在这片土地上的人们有着刻骨铭心的荣誉感！现在的洛阳人一说玻璃厂的位置，马上对方向性特别明确；外地人到洛阳一听玻璃厂，相信会有一些崇敬感产生，这也是品牌效应的第一步已经铺成。这些，都将是产业园重要的认知前提。,2、促进工业遗产保护与传承,24,厂矿迁移后的旧址，之前往往以商业开发新房地产项目为主，原有的工业遗址被破坏殆尽，而对一些具备强烈时代意义的旧厂区来说，意味着一段伟大的工业历史以及的从此消亡。国内一些成功的文化创意产业园区，却往往以旧厂房为基础，在保留工业历史遗产特征建筑、元素的同时，加以巧妙的改造，既不破坏这些工业遗传所属的原时代特征，又是对这些遗产的全新释义与传承。利用玻璃厂整体迁移的时机，将其原址改造为文化创意产业园区，即可降低全新建设的成本和周期，又有大量的国内同类园区成熟理念、经验可借鉴,3、工业遗产与历史遗迹俱备,25,中国创意产业的发展一定要与中国的历史传统相结合，而玻璃厂区内有工业旅游基础、有唐代九州池遗址，区外以河洛文化为代表的国学文化，恰恰为这种结合提供了良好的文化基础，能够真正实现“以文化养创意”的发展思路。为此，千秋传奇文化创意公司在调查广州创意产业园的基础上，提出了洛阳玻璃厂的初步改造模式,第四 园区定位、命名及改造建议,26,1、理念方程式,27,工业旅游+历史文化+创意产业+服务功能创意包装=旅游经济（约等于投资潜力、旅游文化、城市文化）,28,2、命名建议,29,“洛阳玻璃厂”这一名称，是共和国工业历程的一个标志性名称，是洛阳作为国家重工业基地所诞生的众多工业奇葩之一，是中国先进工业成果的象征载体之一，不单单在洛阳本地享有崇高的知名度，在国内外行业内外，也有一定的号召力。同时，借鉴国内其他同类艺术产业聚集区、文化创意园区的成名历程（如北京琉璃厂、佛山南风古灶景区），这些成名的园区往往沿承了其诞生时的原名，给人以浓郁的历史感，更能烘托其文化的内涵。因此，建议园区定名为洛阳玻璃厂文化创意产业园,3、标杆项目的塑造,30,第一荣耀巨幅立体彩色玻璃形象墙在原玻璃厂西大门内近3百米长的完整车间外墙上，镶嵌焊接上用巨幅彩色玻璃和金属框架组成震撼的、醒目的、具有创意特色的“玻璃厂文化创意产业园”立体字，要求平均每字高约10米，目的让场外经过的人产生震撼般的眼球吸引力，让天天从这大字下走过的进驻人员脸上有种自豪感。既然你要招商安商，首先园区自身的“形象牌子”要够硬气、要够吸引全国媒体对此的关注。这是第一期规划要重点提前实现的。,3、标杆项目的塑造,31,时空浓缩玻璃金字塔在玻璃厂原东大门内室外某广场突出位置，盖一座3层楼高的金属框架结构的玻璃金字塔，里面可以放置代表洛阳古今文化交相辉映的微缩景观，象洛阳景区沙盘、龙门白马寺主要文物模型等都可以进行选择放置。也可以赋予它是通向某个区域的“时空门”等等功能。这是第一期规划要实现的。,3、标杆项目的塑造,32,荣耀再现一线融浮车间改进（工业旅游观光重点必看项目）一线融浮车间位于园区西大门内，属于黄金地段。融浮的主要功能就是把原料融化成玻璃水，是浮法的最核心环节，其巨型熔炉外形所产生的巨大神秘感对游人具有的强烈好奇心和吸引力，据说此熔炉为洛玻独有。车间内部空间巨大，对环境稍加净化处理即可形成招牌景点。看到的旅游：为了工业旅游观光，浮法线也要保留，在熔炉或生产线的醒目位置竖立一块有工业特色介绍牌子，让游人在这里值得照相留念（数以万记的流动广告）。带走的文化：用浮法玻璃做成价廉物美的具有洛阳玻璃厂特色的、或者玻璃厂创意产业园特色的玻璃纪念品，照相后还可以把照片放进纪念品里面，30元1块带有包装，大小适合携带。这样就把游客的旅游纪念品里所包含的物质层面、精神满足层面都照顾到了。,3、标杆项目的塑造,33,晶莹之魅玻璃艺术坊 在原浮法车间里建一个小型的玻璃艺术品作坊，请玻璃烧制艺术师现场示范烧制玻璃艺术品，成品可以卖，还可以为游客定制。这就要求个别的玻璃工匠一定要上升到“艺术大师”的高雅层面。意大利和法国就有专为贵重来宾表演的玻璃艺术大师，已经形成代表国家传统文化的象征之一。这是第一期和第二期规划之间要实现的。,34,3、标杆项目的塑造,35,先锋力量动漫研发培训基地和动漫演舞台建设动漫研发培训基地：洛阳可以依托的四大资源优势是：本地的绘画基础人才优势、动漫专家带动优势、历史题材广泛优势、四家玩具厂（含洛宁中扩集团）生产基地的优势，有了这四项优势基础就可以把动漫研发培训基地建设起来。,洛阳本不缺动漫资源，关键是要靠灵魂人物结合政策整合资源，把优势转化为创造力和生产力。,3、标杆项目的塑造,36,先锋力量动漫研发培训基地和动漫演舞台动漫演舞台：洛阳如何走向动漫？需要宏观引导、需要提供给他们不收费的交流场所，有了以上的优势建设就可以请已有的动漫青年、动漫发烧友、街舞团等进行动漫交流比赛活动，街舞表演也就有了更好的演出场地。,动漫活动比赛，不但可以洛阳搞，也完全可以请全国的动漫展出来洛阳搞。在09年最新的创建文明城市考察指标里，新增加的一条就是看当地有无给年轻人是否提供了健康娱乐场所，本园区正好解决了这个的问题。这是第一期和第二期规划之间要实现的。,3、标杆项目的塑造,37,博览传奇国家级玻璃工业博物馆前面讲了，因为洛阳已经有了强大的玻璃制造工业为背景，所以建议建一座国家级的、现代的玻璃工业博物馆是有物质条件的；其成因和作用如下：一来展示老一辈洛玻人为洛阳浮法迈向世界而走过的历程，二来向为建设洛玻做出巨大贡献的人们表示敬意。玻璃工业博物馆在河南省内没有，在全国也是独特首创的。建起来以后，可以定期和不定期的举办全国或国际性的玻璃艺术博览会。现在在中国某城市靠办大型展会来取得巨大的经济效益，已经有很多实际案例，所以未来在本园区办展会来搞受益证明它是非常有效的途径。这是第二期规划要实现的。,38,4、休闲环境的营造,39,创意烟囱在原遗留的大烟囱上建议加上系列创意包装，形成招牌亮点：在烟囱顶上用彩色灯管“弯”成一个巨大的汉唐特色的亭子造型，白天晚上都能看到。在烟囱顶上种上真正的大树，既新奇又环保，理念是以前出废气，现在出氧气。在烟囱塔体上，安放固定一个巨大的方向向上的“跑步人像”，新奇有趣。在烟囱顶上，把彩色灯管做成环形，用一环套一环的理念贯穿塔体上下，形成颜色能变化的巨型“霓虹灯塔”。留一个烟囱专门来做广告，可以直接给园区增加收入，条件是在这优势极佳的烟囱上做广告，要求必须是立体的模型才可以上。这是第一期规划要实现的。,40,4、休闲环境的营造,41,武皇排场再现武皇牡丹浴、御制牡丹茶、盛唐牡丹宴园区内有武皇寝宫九州池遗址属于历史文化，据载她在60岁高龄仍然风韵犹存，可见其驻颜有术；常言又道女人是水做的，加之武皇又和牡丹有不解之缘，故建议在此建设高档SPA牡丹文化休闲会馆：在SPA牡丹会馆里高价让客人来洗珍稀的“牡丹浴”牡丹花瓣、牡丹香水组成；包装为武皇当年曾玉体沉浸的牡丹浴。享受完武皇牡丹浴后，如感口渴，有宫人奉上武皇当年享用的御花匠采集极品牡丹带露牡丹花瓣炮制的御制牡丹茶。当然，除了这高档会馆里有高档的牡丹茶，在园区的露天茶座上也可以为游人提供普及性的牡丹茶。用膳，官人即刻将您移驾到一所高雅别致的餐厅，一阵悠扬的音乐之后，大片香艳美丽的舞女为武皇表演了精彩的赞颂之舞，这是太监为武皇呈上了香气扑鼻做工精湛、流传已久几经失传的“牡丹宴”。此乃是宫廷饮食文化结合了洛阳的历史文化，演变成了旅游文化。这是第二期规划要实现的。,42,4、休闲环境的营造,43,露天饮吧进驻创意产业园区的人员都具备较高的素质，因为创意雕塑、创意工作室遍布整个园区，来这里参观游览的客人、年秋人、西方游客都有消费能力都有欣赏品味，也都爱附弄文雅追求时尚，所以为了休息、消费、人气，露天咖啡馆肯定是少不了地！园区很多地方可以没有咖啡，但一定要有很多供人休息的露天台子座椅。要让和谐的气息遍布整个园区。这是第一期规划要实现的。,4、休闲环境的营造,44,“空中蔚蓝半岛”水晶玻璃泳池首先一所面对大众开放的游泳池，是一个提倡全员健身的良好场所，可以吸引大量的人气和消费。那么在紧邻九州池的地方建一个半岛状的玻璃泳池，把这个游泳池面对唐宫中路的一面，选出游泳池的一半建造成悬空的、透明的玻璃游泳池，外面人看到在里面游泳的人都象热带鱼、美人鱼一样新奇养眼，是否更具有创新意义呢？这是否在全国又是首创呢？,4、休闲环境的营造,45,广植牡丹无论牡丹浴、牡丹茶、牡丹宴，还是露天饮吧，如何让游人享受舒适休闲氛围的同时，心情也同样如花绽放呢？如何让那份逍遥，与洛阳旅游符号挂上钩呢？洛阳的文化创意产业园，当然少不了甲天下的洛阳牡丹，不妨在园区绿化植物中，大范围穿插选植各种牡丹，使游客在逛园区时，也能感受到牡丹花城的别样魅力。,5、前期氛围的营造,46,第一期规划初具规模后，为迅速聚集人气，可开展造势活动 可以请在洛阳的IT公司、时尚用品公司在这里搞促销活动。举办露天或室内的高雅演出演奏活动，可以请洛阳高校音乐系的老师学生、本地的音乐爱好者，只要愿意演出这里的场地都是免费的。注意：为保证园区的一定高度的文化格调。民俗演出、扭秧歌滑旱船、老年人演美女之类的表演在这里酌情少演出。提倡政府和企事业单位，以繁荣园区为原则，在这里多举办新闻发布会、产业信息发布会等。举办多期高级人才招聘会（建议此条可以在第一期之前就开始举办）。在某大厅里先搞洛阳不定期的现代艺术展览，选出优秀作品永久陈列等。,第五 园区可持续发展战略,47,1、开发模式,48,可采用如下方式进行开发建设,政府启动 企业推动 市场拉动 资本驱动,2、分期开发建议,49,园区的开规划和开发建设建议分期进行前期：主题概念确定、主力业态划分及布局等一期：园区大门、标杆项目（主题景区）、样板企业、服务平台的部分落实后续：根据一期市场反馈信息，继续完善建设理念和规划，确定后续项目、园区功能、布局的调整、完善和巩固,3、招商建议,50,招商4要素招商前，如能明确以下4项条件，招商效力易实现最大化我是谁市场定位、主题概念、专属特色说什么规划、功能、政策、基建、服务等对谁说 招商对象、招商范围怎么说招商宣传手段、物料等招商手段外地市旅游推介会、新闻发布会政策倾斜性的搞信息产业发布会 开园名人剪彩活动政府邀请游园参观活动招聘会、艺术展览、演出等公益造势活动.等,4、可持续发展三步走战略,51,第一阶段：精心磨砺 师出有名明确特色概念定位、业态分布和招商对象，形成规划请外地先进的专家进行规划并制定规划书，园区自身也要进行身份确定，并确定招商目标的定位，同时要开始对园区内外的环境进行初步的净化处理。建议：园区的管理单位有关人员，要到外地有成功案例的创意园区进行微服私访，首先是吸取经验，其次是开阔思路和眼界，回来后必须整理出考察报告，因地制宜的提出本园区的改进方案。值得强调的是一定要考察北京和广州的园区。,4、可持续发展三步走战略,52,第二阶段：筑巢引凤 初步获利初步落实园区部分标杆项目，扶持引进首批样板企业，招商启动开始大力扶持首批进驻园区的文化创意型企业，让他们形成园区样板单位，各级政府要本着支持和扶持文化创意产业的原则，制定激励、优惠政策。鼓励这些企业多建立创新产业性质的现代企业孵化器，为将来更多实力型来洛投资形成项目储备，同时园区内净化工程和亮化工程要已经初步进行到位。九州池历史文化遗址修建也可以同步开始。样板单位、政府关注和奖励已经有了，招商即可正式启动，一来在本市范围内开展大型的招商、宣传活动，二来为寻求扩大知名度和增加招商效力，到省会和省外的招商宣传巡游活动也可展开，以求达到知名度提升和初步获利。,4、可持续发展三步走战略,53,第三阶段：成熟巩固 链条形成科学发展合理布局，走向成熟园区，形成后续开发不断发展，开始输出有经济价值的整套管理经验模式。,谢谢,