人和香港街招商方案(1).ppt
一、发现广州北-人和镇概况,人和镇位于广州市北部，距离广州市中心城区直线距离约20公里，总面积74.39平方公里，是全国三大枢纽机场之一的白云国际机场所在地，是全国100个小城镇建设试点之一，曾先后荣获“广东省教育强镇”、“广东省卫生先进镇”、“广州市文明镇”等荣誉称号。全镇户籍登记总人口超过12万，常驻人口达30万。现辖25个行政村和2个居委会。2008年全镇国内生产总值233721万元，比2007年年同期增长12%，其中第一产业50305万元，同比增长1.4%；第二产业125665万元，同比增长16.9%；第三产业57751万元，同比增长12%。全镇税收总收入30796万元（含十大企业和机场股份公司），其中国税收入11538万元，地税区库收入19258万元。农村人均年收入10414元，同比增长17.9%。人和镇交通区位优势明显，机场高速公路、北二环高速、106国道、地铁三号线等贯穿境内，拥有通达全球的空港航班。,二、市政规划支持,广州空港经济发展规划纲要（2010-2020年）中指出，计划用10年时间，将广州空港经济区建设成为第四代成熟的国际空港经济区，成为推动广州经济发展和构建现代产业体系的新引擎。空港经济发展将形成“一核两轴四区”的空间结构，即围绕空港经济核心区，依托两条产业拓展轴线，连接空港经济区内四大功能片区。“一核”是指空港经济核心区，“两轴”主要是依托南北拓展轴（地铁3号线北延线、106国道、机场高速公路等交通干线）和东西拓展轴（地铁9号线、广惠汕铁路、广肇高速铁路、白云六线等交通干线）。人和香港街以及穗和城项目正好处于空港经济核心区的南北拓展轴上，机场高速公路、106国道、地铁三号线交错于此，拥有无法比拟的区位优势。有了空港经济发展规划的支持，人和香港街以及穗和城商业项目的发展前景极为可观。,三、实力雄厚的开发商,广州新机场穗和建设开发有限公司成立于一九九五年，自成立以来，公司领导带领全体员工，一步一个脚印地走出了不平凡的历程。目前，穗和已经成为资产规模巨大、融资能力达数亿元的大型企业，是以房地产开发为主的多元化企业，其中属下企业包括：广州市华通城科贸有限公司、广州市双雄汇纤维有限公司、人和华通香港街、鸦湖物业管理有限公司、华通电影院、碧海互联网服务有限公司 穗和空港商品城 穗和名庭公司目前是人和镇商业地产开发的龙头企业，穗和地产拥有华通广场后方 500亩的商住规划储备用地，有助于华通广场商业中长期发展。公司属下物业穗和城，项目投资额达数亿元，该项目位于广州新白云机场的人和镇，交通发达，106国道、机场高速、北二环高速等主要交通干线在附近交汇，距地铁3号线、9号线人和出口仅300米，地处商贸繁华地段，是商业办公的理想用地，建成后的公寓楼亦将解决人和镇写字楼紧缺的问题，拥有广阔的市场前景。同时华南国际包装城及住宅小区项目也正在积极筹备中。人和香港街是穗和公司斥资1千万元重新升级改造的又一大型综合性的购物中心。,四、人和香港街的项目优势,1、交通优势机场高速公路、北二环高速、106国道、,道路,106国道,北二环高速公路,华通香港街,机场高速,人和地铁站,华通香港街位处地铁三号线人和出口位置上，坐拥百万人流。,专业的市场运营团队,华通香港街拥有专业的市场运营机构，对市场策划、宣传、推广实现专业化的运营管理，运营团队对商业旺场具有丰富的运营经验，是旺场的又一重要保证。华通广场（人和香港街）经过多年的运营对本地消费群中积累了一定的市场影响力。,穗和地产拥有华通广场后方500亩的商住规划储备用地，有助于华通广场（人和香港街）第二期和第三期的开发。,强劲的后续开发资源,品牌实力商家强势入驻,麦当劳、华润万家、乐满堂KTV大地影院、101餐厅、日本料理168酒店、堡狮龙、德尔惠、佐丹奴等主力店已强势进驻，对本地消费者有一定程度的影响，能带动大部分人流聚集。,华通广场距离人和镇最火爆的万家福购物广场近在咫尺，已形成旺地人流、自然流动华通广场，有借势的优势。,五、商圈优势,相比较万家福，华通广场拥有较为空阔的停车场，同时，长长的街铺市场，形成漫步购物的休闲气氛。,空间优势,六、业态优势四大业态联动,购物麦当劳，品牌社区店，品牌时尚餐饮，品牌休闲装，品牌运动装，品牌运动装休闲SPA、美容院、养生馆、尽情享受慢生活的美妙。娱乐阿凡达风潮未退，敢死队勇闯香港街，亲朋好友齐相聚高歌一曲唱响欢乐人间。美食韩国的章鱼丸子、香港的鱼蛋粉、更眷恋广州地道的鸡仔饼一站式尝遍地道风味美食,七、华通广场（人和香港街）外观图,外观图,配套设施及服务,酒 店 设施：华通人和香港街有配套的莫泰连锁酒店168等，集餐饮、客房、休 闲娱乐于一体，可让每一位顾客享受全面细致的服务。,保 卫 设施：华通人和香港街内设有自动报警、全方位闭路电视监控、通讯、通 风等现代化系统，24小时有保安巡逻，保障商户安全、方便、快的 自由经营，为商户和顾客提供便利！,2011年人和香港街年度推广方案,1月、2011首届山寨街舞王争霸赛2月、2011首届人和美食节3月、2011华通数码动漫节4月、2011潮人模仿秀5月、2011夏季大变身火辣辣的夏天火辣辣的我6月、2011量版KTV，新歌我作词”歌词创作大赛7月-8月、2011“魅力之声”歌唱大赛9月、2011潮人赶潮换季购物节10月、88元吃喝玩乐购“精明消费节”11月、潮人起义动员令12月、2011首届潮人DIY创意大奖赛,招商热线：地址：广州市白云区人和镇鶴龙六路187号（地铁三号线人和站出口旁）,
