公路工程投标价的编制【共享精品-ppt】 .ppt

公路工程投标价的编制,第一节 概述第二节 标价编制的程序及工作内容第三节 直接费的计算第四节 待摊费的计算第五节 标价的分析与评估,第一节 概述,一、投标报价与概预算的区别 1.两者表现的建筑产品价格性质不同；2.两者所受的价值规律影响不同；3.两者反映的劳动生产力水平不同；4.两者的编制依据和费用范围不同；5.两者的性质不同。,二、公路工程投标价编制依据（一）招标文件；（二）现场考察收集的资料；（三）施工组织设计；（四）本企业的资料；（五）其他资料。,第一节 概述,第一节 概述,三、投标价的构成（一）内部标价的构成 所谓的内部标价，是指投标单位根据设计图纸和技术规范，参照有关定额计算的完成本工程所需的全部费用，但不是按照工程量清单格式计算的费用。它是递交标书前投标单位内部控制的标价。建筑安装工程费是施工单位在施工中所花费的全部费用，从报价的角度看可以划分为直接费、待摊费、分包费和暂定金额。各项费用的构成见图12-1。,人工费 直接费 材料费 机械费 五通一平费 现场勘查及试验设施费 业主代表和监理工程师设施费 施工准备前期费用 承包人临时设施费 临时工程及脚手架模板等费 现场安全保卫及环境保护费 交通费 施工管理费总标价 待摊费 保险费 施工现场管理费 税金 保函费及贷款利息 投标费用 竣工后管理费 缺陷责任期工程保修费 总部管理费 利润 其他费用 物价上涨费 风险费 融资成本费 分包费 暂定金额和计日工,图12-1 总标价的构成,第一节 概述,（二）对外标价的构成 对外标价是将本工程全部费用（内部标价），按照工程量清单格式计算的标价。它是在内部标价计算的基础上，经过分析、组合、分配后对外做出的最终报价。工程量清单分项工程单价=分项工程单位直接费待摊费用系数,第二节 标价编制的程序及工作内容,一、研究招标文件（一）投标须知 1.投标费用；2.投标价；3.投标保证金和投标有效期；4.选择方案；5.评标方法（1）综合评估法；（2）对地评标价法；（3）双信封评标法。6.复合标底、评标基准价和评标价。,第二节 标价编制的程序及工作内容,（二）合同条件 1.工期的要求和拖期违约金；2.工程预付款与保留金；3.报价方式和支付条件；4.工程变更和价格调整；5.其他方面。,第二节 标价编制的程序及工作内容,（三）技术规范 1工程量的计量 2.工程量清单支付项的范围（四）工程量清单 工程量清单包括三部分：第一部分，工程细目表；第二部分，计日工明细表；第三部分，工程量清单汇总表。,第二节 标价编制的程序及工作内容,二、现场考察 现场考察的主要内容有：（一）地理、地貌、气象方面；（二）工程施工条件；（三）经济方面；（四）其他方面。,第二节 标价编制的程序及工作内容,三、核实工程数量（一）工程量种类 公路工程现面工程量清单包括的工程量种类有：路基土石方;路面工程；桥梁工程；隧道工程；排水及涵洞;防护工程；其他工程。,第二节 标价编制的程序及工作内容,（二）核实及分解工程量 1.对于路基工程，核实的重点是工程量计算方法与数量是否合理、准确，土石方划分是否恰当，弃方、借方运距是否合理，工程细目是否存在漏项等；2.对于附属工作，根据技术规范计算其消耗的工程量，一般它与所采用的施工方案（施工方法）有关；3.工程量的计量单位，工程量清单与定额的规定有些不完全一致，需参照技术规范中计量支付的规定和定额的计量单位换算出新的工程量。,第二节 标价编制的程序及工作内容,四、制定施工组织方案（一）选择和确定施工方法；（二）选择施工设备；（三）编制施工进度计划；（四）制定施工组织与技术方案；,第二节 标价编制的程序及工作内容,五、确定报价策略（一）不平衡报价法 1.早期摊入法 2.按量摊入法 3.递减摊入法 4.递增摊入法（二）降价系数法（三）灵活细目的区别报价法,第三节 直接费的计算,直接费是施工过程中直接耗费的构成工程实体和有助于工程形成的工、料、机费用，是标价构成中的主要部分。直接费的计算一般有三种方法：（1）定额单价分析法（2）工序单价分析法（3）总价控制法,第三节 直接费的计算,一、定额单价分析法（一）分析工、料、机单价 1人工单价 对于国内工程，按技工、普通工、机械操作手分类，每类均采用该类平均（算术平均或加权平均）工资计算。人工单价（元/工日）=某工种全年各种（基本工资+各种津贴、福利+劳保用品费人身保险 费）费用之和/年有效施工天数（工日）,第三节 直接费的计算,2.材料单价 材料按其来源可分为进口材料、国内供应材料和自采材料三类。进口材料单价=到岸价+海关税和港口费+运至工 地的运费+装卸费+运输损耗+仓储费 国内供应材料单价=供应价+到工地运费+运输损 耗+装卸费+仓储费 自采材料单价=料场价+运至工地的运费+装卸费+运输损耗,第三节 直接费的计算,3机械台班单价（1）不变费用 1）机械折旧费 使用年限法亦称平均年限法和直线法。是根据机械的原始价值和使用年限计算折旧的方法。计算公式为：,=机械原值（直线）台班折旧率,第三节 直接费的计算,双倍余额递减法又称递减费用法。即每期计提的折旧数额，在使用初期计提的多，而在后期计提的少，从而相对加快折旧速度的一种方法。这种方法是用直线法折旧率的双倍去乘以机械净值的方法。计算公式为：,机械净值（双倍余额）台班折旧率,第三节 直接费的计算,资金利息 为便于计算，可以采取把各年利息总和平均摊入台班费的办法。计算公式为：,式中：n表示折旧年限，机械净值为机械原值减去累计折旧。,第三节 直接费的计算,大修费和维修保养费 大修费是指机械设备在规定的时间间隔，按照规定的大修理范围、工作内容进行修理时所消耗的全部费用。施工企业应根据积累的资料，确定不同机械设备的一次大修费和需要大修的次数并将其分摊在台班单价。维修费包括定期维修费（相当于中修）和现场修理费（相当于小修）。保养费则是指维持机械正常运转的日常费用。为了简化计算，台班维修费可采用平均年度维修费分摊的方式计算。,第三节 直接费的计算,（2）可变费用 燃料费 燃料费是指机械运行时消耗的燃油费。由于柴油、汽油价格都比较高，燃料费一般达到台班费的30%50%，因此，燃料费用的计算要十分认真。首先，要认真确定各个机械的台班（或小时）耗油量。台班耗油量一是取决于机械工作状态下的耗油量；二是取决于台班内的操作时间。工作状态下的耗油量一般以L/h计，有条件的应根据实际耗油量资料确定。,第三节 直接费的计算,由于耗油量一般与机械功率大小有联系，所以，在缺乏实测资料的情况下，可以参照下式进行估算：式中：全负荷下千瓦小时功率耗油量；台班内预计操作时间，根据施工工艺和各种机械的互相配合而定；机械额定功率（kw）；负荷系数，视施工条件而定。,第三节 直接费的计算,驾驶员工资 驾驶员工资在报价时可按照预计雇佣的人员工资计。在国内，按相应的工资等级计，应包括基本工资和各种补贴、福利和保险费。国外工程中要先确定我国派出人员和当地人员的比例和工资等级，并计算出加权平均等级工日人工费。其他费用 诸如机械停放场所、设施和看管机械人员等费用，以及机械调运、养路费和保险费等，都可用一个综合系数摊入台班费（或工时费）。,第三节 直接费的计算,（二）计算分项工程单位工程量直接费 对工程量清单中的每一细目（分项工程），查相应的工程定额，确定其工、料、机消耗数量，然后再与相应单价相乘，得出分项工程单位工程量直接费。,第三节 直接费的计算,（三）计算分项工程直接费 把上述分项工程单位直接费乘以工程量清单中给出的工程量，即可得出完成该分项工程的直接费。分项工程直接费=分项工程单位工程量直接 费工程量,【例12-2】某高速公路标段，路段长8km，路面设计为沥青混凝土路面，工程量清单提供的数量见表12-2。施工单位拟在路段中部设置沥青混凝土和水泥稳定土拌和站，合同工期7个月。试按定额单价法确定路面工程的直接费及报价。,第300章 路面工程 表12-2,第300章 路面工程 续表12-2,解：（1）分析工、料、机单价 施工单位根据现场生产工人的实际支出，计算出人工的平均单价为24.50元/工日。材料主要为国内市场购买和施工单位自采，经市场调查分析确定的材料单价见表12-3。机械台班单价见表12-4。,材料单价表 表12-3（摘录）,机械台班单价 表12-4（摘录）,第三节 直接费的计算,（2）分解工程量清单及套用定额 由于工程量清单的每一个细目包含定额中的若干子目，因此在套用定额前，应根据清单项目划分和实际工作内容进行工程量清单分解。工程量清单分解示例见表12-5，工程量清单分解汇总表见表12-6。,工程量清单分解示例 表12-5（摘录）,工程量清单分解示例 续表12-5（摘录）,工程量清单分解汇总表 表12-6（摘录）,工程量清单分解汇总表 表12-6（摘录）,第三节 直接费的计算,（3）确定各工程细目单价及合价 套用定额计算出工程细目直接费后，需详细分析施工单位花费在本工程的有待分摊的各项费用（费用内容及分析方法见本章第四节），并计算分摊系数。若本工程分摊费用的平均分摊系数为1.30，则：,例：热拌沥青碎石连接层（厚6cm）单价,各项工程细目的单价及合计计算结果见表12-7。,第300章 路面工程 表12-7,第300章 路面工程 续表12-7,第三节 直接费的计算,二、工序单价分析法（一）工、料、机单价分析 人工和材料单价的分析，与定额单价分析法相同。机械台班单价应考虑机械运转和闲置，分两种情况计算：机械闲置时台班单价=台班不变费用 机械运转时台班单价=台班不变费用+台班可变费用,第三节 直接费的计算,（二）编制实施性施工计划 1.拟定初步施工方案和进度计划，2.以工序进度反算机械数量 3.以主导机械数量确定工序作业时间 4.确定人工数量,第三节 直接费的计算,（三）确定工序单价 人工费=人工单价工序所需总工日 材料费=材料单价材料消耗数量 机械使用费=j种机械的运转单价 运转台班数+j种机械的闲置单价 闲置台班数,【例12-3】试按工序单价法确定例12-2路面工程的直接费及报价。解:（1）编制施工进度计划 根据施工现场的气候条件，路面施工从3月中旬开始，采用流水作业，每道工序计划6个月，每月有效施工天数按22天计。路面底基层从3月15日到9月15日；路面基层从4月1日到9月30日；面层从4月15日到10月15日。施工进度安排见图12-2。,图12-2 施工进度图,（2）确定机械配备数量 各道工序需要配备的机械数量，是根据工序的工程量、机械台班产量、作业持续时间和作业班制确定的。机械的台班产量以施工单位实际投入的机械型号和生产能力确定。本例以公路工程施工定额为基础分析确定。例：沥青面层，工程量总计358.88（100m3）150t/h以内沥青拌和设备，台班平均产量3.456（100m3/工日），则需要配备的机械数量为：,（台）取1台,2m3轮式装载机，台班平均产量1.332(100m3/工日)，则需要配备的机械数量为：,4t以内自卸车，台班平均产量4.081(100m3/工日)，则需要配备的机械数量为：,2t/h工业锅炉，台班平均产量1.755(100m3/工日)，则需要配备的机械数量为：,15t以内自卸汽车（运距2km），台班平均产量1.000(100m3/工日)，则需要配备的机械数量为：2.7（台）取3台；68t光轮压路机，台班平均产量1.932(100m3/工日)，则需要配备的机械数量为：1.4（台）取2台；1215t光轮压路机，台班平均产量1.932(100m3/工日)，则需要配备的机械数量为：1.4（台）取2台；8.5m沥青摊铺机，台班平均产量1.932(100m3/工日)，则需要配备的机械数量为：0.8（台）取1台；916t光轮压路机，台班平均产量3.865(100m3/工日)，则需要配备的机械数量为：0.7（台）取1台；水泥稳定基层和级配砾石底基层施工需要的机械数量见表12-8。,（3）确定机械利用率及台班实际单价 例：沥青面层，作业持续时间6个月，根据台班需要数量和实际配备数量计算机械利用率及台班实际单价。150t/h以内沥青拌和设备：利用率79%台班单价=（5220.46+8079.80）0.79+5220.46（1-0.79）=11577.47（元/台班）2m3轮式装载机：利用率100%台班单价=（258.96+289.99）1.00+258.96（1-1.00）=554.93（元/台班）4t以内自卸汽车：利用率67%台班单价=（162.15+145.04）0.67+162.15（1-0.67）=258.78（元/台班）机械台班费用的数据来自表12-4（汽车的台班养路费计入了不变费用）。水泥稳定基层和级配砾石底基层的机械利用率及台班单价见表12-9。,（4）确定工序机械使用费 机械使用费=工序作业时间j种机械的配备数量 j种机械的实际台班单价 例：沥青面层，作业持续时间6个月，根据实际配备机械数量和台班单价计算机械使用费如下：150t/h以内沥青拌和设备使用费=622111577.47=1528225.86（元）2m3轮式装载机使用费=6222554.93=146502.11（元）4t以内自卸汽车使用费=6221258.78=34159.50（元）（略）沥青面层机械使用费合计=2588498.78（元）水泥稳定基层和级配砾石底基层的机械使用费见表12-9。,（5）确定各工程细目直接费 各工程细目的人工费和材料费计算同定额单价法。机械费则应将工序机械使用费按照各工程细目的工程量进行分摊。例：沥青面层 首先，根据有关资料确定沥青各层单位工程的机械使用费比例后，沥青面层机械使用费的分摊结果为:沥青碎石机械使用费=7411.23143.55=1063882.52(元)粗粒式沥青砼机械使用费=7692.74119.63=922070.06(元)中粒式沥青砼机械使用费=7692.7495.70=737625.22（元）,水泥稳定基层和级配砾石底基层的分摊结果见表12-10。（6）确定各工程细目单价及合价 平均分摊系数仍取1.30。工序单价法计算的各工程细目单价及合价见表12-11。比较表12-7与表12-11的结果可以看出：由于机械利用率不同，水泥稳定基层和透层油的单价高于定额单价法的报价，而级配砾石底基层和沥青面层的单价则低于定额单价法。,第300章 路面工程 表12-11,第300章 路面工程 续表12-11,第三节 直接费的计算,三、总价控制法 综上所述，总价控制法直接费的分析步骤如下：（1）根据施工组织方案划分专业队；（2）按专业队工作范围配备人员和机械；（3）确定各机械使用的起止时间，计算机械费（闲置费和运转费分别计算）；（4）按进度计划确定人员总需求，并计算人工费；（5）计算材料费；（6）计算工程总直接费。,第四节 待摊费的计算,所谓的待摊费用是指本工程项目实际发生的，但在工程量清单里没有列项的费用。投标报价时需要分摊在相关的分项工程单价里。这些费用包括：施工准备前期费用、施工现场管理费用、竣工后管理费用以及其他费用。,第四节 待摊费的计算,一、施工准备前期费用（1）施工现场的五通一平费用；（2）现场堪察及试验设施费；（3）业主代表和监理工程师设施费；（4）承包人临时设施费；（5）临时工程及脚手架和模板等费用；（6）现场安全保卫设施及环保费用；（7）交通费及其他费用。,第四节 待摊费的计算,二、施工现场管理费用（一）施工管理费（二）保险费（三）税金（四）保函费及贷款利息（五）投标费用（六）其他费用,第四节 待摊费的计算,三、竣工后管理费用 工程项目竣工移交后，承包人还要对缺陷责任期内的工程缺陷修复工作负责。因此，还应计算缺陷修复、维修养护、管理人员及机具设备的费用。其费用可用定额估算，如需配备多少人和机具，或按每月或每季需多少人次、机次、材料计算，也可按直接费的比率计算，一般为直接费的0.2%。,第四节 待摊费的计算,四、其他费用（一）总部管理费；（二）利润；（三）物价上涨费；（四）降价系数和风险费；（五）融资成本费费。,第五节 标价的分析与评估,1标价的宏观审核（1）首先应当分项统计计算书中的汇总数据，并计算其比例指标。（2）通过对各类指标及其比例关系的分析，从宏观上分析标价结构的合理性。（3）探讨上述平均人月产值和人年产值的合理性和实现的可能性。（4）参照同类工程的经验，扣除不可比因素后，分析单位工程价格及用工、用料量的合理性。（5）从上述宏观分析得出初步印象后，对明显不合理的标价构成部分进行微观方面的分析检查。,第五节 标价的分析与评估,2标价的动态分析（1）工期延误的影响（2）物价和工资上涨的影响（3）其他可变因素影响 3.标价的盈亏分析 盈余分析实从标价组成的各个方面挖掘潜力、节约开支，计算出基础标价可能降低的数额，亦即所谓“挖潜盈余”进而算出低标价。亏损分析实分析再算标时由于对未来施工过程中可能出项的不利因素考虑不周和估计不足，可能产生的费用增加和损失。,