建筑设备安装工程预算定额教学课件ppt.ppt

在线教务辅导网：http:/,教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网,QQ:349134187 或者直接输入下面地址：,http:/,建筑设备安装工程预算,第一章 安装工程预算定额,安装工程预算定额,安装工程预、结算编制方法,电气设备安装工程工程量计算,工业管道工程工程量计算,1,2,3,4,给排水、采暖、燃气工程工程量计算,消防工程工程量计算,通风、空调工程工程量计算,刷油、绝热、防腐蚀工程工程量计算,5,6,7,8,第一章安装工程预算定额,第一节建设工程定额的概念与性质,一、建设工程定额的概念建设工程定额是由国家授权有关部门和地区统一组织编制、颁布实施的工程建设标准。二、建设工程定额的性质1.科学性建设工程定额的科学性包括两重含义。2.统一性建设工程定额的统一性，是由国家对经济发展的有计划的宏观调控职能决定的。3.指导性由于建设工程定额具有指导意义，因此必须具有严密的科学性，只有科学的定额才能正确地指导客观的交易行为。4.稳定性与时效性建设工程定额中的任何一种都是一定时期技术发展和管理水平的反映，因而在一段时期内定额表现出稳定的状态。,第二节建设工程定额的分类,按生产要素分1.劳动消耗定额2.机械消耗定额3.机械台班消耗定额,按编制程序和作用分1.施工定额2.预算定额3.概算定额4.概算指标5.投资估算指标,按技术专业分1、建筑工程定额2、安装工程定额3、市政工程定额4、建筑装饰工程定额5、水利工程定额6、铁路工程定额,按主编单位和管理权限分1、全国统一定额2、行业统一定额3、地区统一定额4、企业定额5、补充定额,第三节安装工程预算定额的概念及编制,一、安装工程预算定额的概念及作用(一)安装工程预算定额的概念安装工程预算定额，是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下，完成规定计量单位的合格安装产品所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗数量或资金数量标准。(二)安装工程预算定额的作用(1)安装工程预算定额是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据。(2)安装工程预算定额是编制施工图预算、确定安装工程造价的依据。(3)安装工程预算定额是在工程招投标中合理确定招标标底、投标报价的依据。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,(4)安装工程预算定额是施工企业编制施工组织设计，确定劳动力、材料、机械台班需用量计划的依据。(5)安装工程预算定额是建设单位拨付工程价款、建设资金和编制竣工结算的依据。(6)安装工程预算定额是施工企业实施经济核算制、考核工程成本、进行经济活动分析的依据。(7)安装工程预算定额是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据。(8)安装工程预算定额是编制概算定额(指标)、投资估算指标的基础。(9)安装工程预算定额是制定企业定额的基础。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,二、安装工程预算定额编制原则及依据(一)安装工程预算定额的编制原则1.社会平均水平的原则预算定额应遵循价值规律的客观要求，按建筑安装产品生产过程中所消耗的社会平均必要劳动时间确定定额水平。2.简明适用的原则预算定额的简明与适用是统一体中的两个方面，如果只强调简明，适用性就差；如果只强调适用，简明性就差。3.统一性和差别性相结合的原则所谓统一性，就是从培育全国统一市场、规范计价行为出发，由国务院建设行政主管部门负责全国统一预算定额的制定或修订，颁发工程造价管理的规章制度办法，使建筑安装工程具有一个统一的计价依据，使考核设计和施工的经济效果具有一个统一尺度。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,(二)安装工程预算定额的编制依据(1)全国统一建筑安装劳动定额、全国统一安装工程基础定额。(2)现行设计规范、施工及验收规范，质量评定标准和安全操作规程。(3)通用的标准图和具有代表性的典型工程施工图。(4)推广的新技术、新结构、新材料、新工艺。(5)施工现场测定资料、实验资料和统计资料。(6)现行预算定额、地区材料预算价格、工资标准及机械台班单价。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,三、安装工程预算定额组成内容全国统一安装工程预算定额(以下简称全国统一安装工程预算定额)的组成内容1.总说明主要介绍全国统一安装工程预算定额的种类、编制依据、制定的工艺、施工条件，人工、材料、施工机械台班、施工仪器仪表台班消耗量，定额适用情况，水平、垂直运输的规定等。2.册说明主要介绍本册定额的适用范围，编制依据的标准、规范，与其他册定额之间的关系，有关定额系数的规定等。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,3.目录目录中，定额按分部工程分章，为查、套定额提供索引。4.章说明主要介绍本章定额的适用范围、定额界限划分、定额工作内容、计算规则及有关定额系数的规定等。5.定额项目表是各册安装工程预算定额的核心内容，包括表头和表格两部分。(1)表头。(2)表格。定额项目表示例：表11摘自全国统一安装工程预算定额第八册给排水、采暖、燃气工程;表12摘自全国统一安装工程预算定额第二册电气设备安装工程。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,表1-1水龙头安装,工作内容：上水嘴、试水,第三节安装工程预算定额的概念及编制,表1-2接地极(板)制作、安装,工作内容：尖端及加固帽加工、接地极打入地下及埋设、下料、加工、焊接。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,6.附录一般置于各册的定额项目表后面，内容主要有：(1)材料、构件、元件等质(重)量表，配合比表、损耗率表。(2)材料价格表。(3)施工机械台班单价表等。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,四、安装工程预算定额中人工、材料、机械消耗量的确定(一)定额人工消耗量的确定安装工程预算定额人工消耗量是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工工日数量。(二)定额材料消耗量的确定安装工程预算定额材料消耗量是指正常的施工条件和节约、合理使用材料条件下，完成单位合格产品所必须消耗的材料数量。解：材料损耗量=10个/10组1%=0.1个/10组定额材料消耗量=（1001）个/10组=101个/10组(三)定额机械台班消耗量的确定安装工程预算定额中的施工机械是配合工人班组工作的，通常为配备在作业小组中的中、小型机械。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,五、安装工程预算定额中人工、材料、机械单价的确定(一)定额人工单价的确定定额人工单价又称定额日工资单价，是指一个建筑安装工人一个工作日在计价时应计入的全部人工费用。1.基本工资是指发放给生产工人的基本工资。2.工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,3.生产工人辅助工资 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4.职工福利费指按规定标准计提的职工福利费。5.生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,(二)定额材料单价的确定 定额材料单价又称材料预算价格，是指材料（包括构件、半成品及成品）由其来源地（或交货地点）运至工地仓库或堆放场地后出库的综合平均价格。1.材料原价(或供应价格)材料原价是指材料的出厂价格、进口材料抵岸价或销售部门的批发价和市场采购价（或信息价）。2.包装费包装费是指为了便于材料运输和保护材料而进行包装所需的一切费用。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,3.材料运杂费 材料运杂费是指材料由其来源地（或交货地点）运至工地仓库或堆放场地（包括中间仓库转运）的运输过程中所发生的全部费用，包括车船等的运输费、调车驳船费、出入仓库费、装卸费等。4.材料运输损耗费材料运输损耗是指材料在运输和装卸搬运过程中不可避免的损耗。5.采购及保管费采购及保管费是指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。6.检验试验费 检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,1.第一类费用 第一类费用亦称不变费用，是指属于分摊性质的费用。(1)折旧费。台班折旧费机械预算价格(1-残值率)时间价值系数/耐用总台班(122)(2)大修理费。台班大修理费一次大修理费寿命周期大修理次数/耐用总台班(123)(3)经常修理费。台班经常修理费各级保养一次费用寿命周期各级保养总次数/耐用总台班+(4)安拆费及场外运输费。场外运输费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料以及架线等费用。,第三节安装工程预算定额的概念及编制,2.第二类费用第二类费用亦称可变费用，是指属于支出性质的费用。(1)燃料动力费。台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量相应单价（126）(2)人工费。台班人工费人工消耗量人工单价（127）(3)养路费及车船使用费。台班养路费及车船使用费年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费用/年工作台班（128）,第三节安装工程预算定额的概念及编制,六、安装工程预算定额中定额基价的确定预算定额基价又称预算单价，亦称分项工程单价，一般是指建筑安装单位合格产品的不完全价格，是预算定额子目中三项消耗量（人工、材料、机械台班消耗量）在定额编制中心地区的货币资金表现。1.定额人工基价定额人工基价又称定额人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人完成单位子目工程所开支的各项费用之和。2.定额材料基价定额材料基价又称定额材料费，是指施工过程中消耗在单位子目工程上的材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料摊销费用的总和。3.定额机械台班基价定额机械台班基价又称定额机械台班费，是指完成单位子目工程所使用的各种施工机械发生的台班费用之和。,第四节安装工程预算定额的应用,一、定额各册的适用范围及编制的依据全国统一安装工程预算定额各册的册说明中介绍了该册定额的适用范围及定额主要依据的标准、规范，若超过或不适应定额的适用范围，或不符合定额编制依据所规定的条件，就不能应用该册定额。二、定额各册和各章系数的应用安装工程造价费用中，有些费用需按全国统一安装工程预算定额中规定的系数计算，这部分费用计算后构成安装工程的定额直接费。1.章节系数章节系数又称换算系数、子目修正系数，该系数通常在全国统一安装工程预算定额各册的章说明中。,第四节安装工程预算定额的应用,2.子目系数子目系数是针对特殊施工环境及条件、工程类型等因素影响进行调整的系数，该系数通常在全国统一安装工程预算定额的册说明中。(1)高层建筑增加费。高层建筑增加费=单位工程全部定额人工费高层建筑增加费系数（费率）（133）,第四节安装工程预算定额的应用,表1-5高层建筑增加费系数表,(2)超高增加费。超高增加费=超高部分定额人工费或定额册规定的费用超高增加费系数1)按施工安装物的操作高度(简称操作高度)计取。安装工程预算定额中，各册定额规定的操作高度界限有所不同：第二册定额为5m，第八册定额为36m，第九册定额为6m，第十一册为6m。,第四节安装工程预算定额的应用,表1-6第八册定额超高增加费系数表,表1-7第十一册定额超高增加费系数表,2)按设备底座安装标高计取。(3)地沟、管道间、管廊施工增加费。第八册定额规定，设置于管道间、管廊内的管道、阀门、法兰、支架安装，人工乘以系数13。(4)主体结构为现场浇筑、采用钢模施工的工程，预留孔洞增加费。该项增加费全部列入定额人工费。,第四节安装工程预算定额的应用,3.综合系数综合系数是针对专业工程特殊需要、特殊环境等进行调整的系数，该系数通常在全国统一安装工程预算定额的册说明中。(1)脚手架搭拆费。脚手架搭拆费=（单位工程定额人工费子目系数费用中的人工费）脚手架搭拆费系数（134）(2)系统调整费。系统调整费=（单位工程定额人工费子目系数费用中的人工费）系统调整费系数(3)安装与生产同时进行增加费。(4)有害健康环境中施工增加费。(5)特殊地区(或条件)施工增加费。,第四节安装工程预算定额的应用,三、弄清材料与设备的区别安装工程包括两个工作内容：一是安装设备；二是将材料加工制作并装配成安装产品。四、弄清计价材料和未计价材料的区别由于全国各地材料价差较大，如果主材进入预算定额基价，材料价差的调整难度将增大。五、注意材料、成品、半成品、设备的水平和垂直运输水平运输是指安装物自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平运输。,第四节安装工程预算定额的应用,六、专业定额执行界线的规定 在编制单位工程施工图预算中，除需要使用本专业工程定额外，还涉及其他专业定额的套用。在编制单位工程施工图预算中，除需要使用本专业工程定额外，还涉及其他专业定额的套用。(一)给水管道界线划分(1)室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。(2)与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。,住宅区（安装第八册）,城市水厂（安装第六册）,工厂贮水池（安装第六册）,安装定额,市政定额,水表井,市政定额,图1-1室外给水管道定额执行界限,第四节安装工程预算定额的应用,(3)与设在高层建筑内加压泵间管道的界限，以泵间外墙皮为界。(二)排水管道界线划分(1)室内外以出户第一个排水检查井为界。(2)室外管道与市政管道界线以与市政管道碰头井为界。,住宅区（安装第八册）,城市污水处理厂（安装第六册）,工厂污水处理厂（安装第六册）,安装定额,市政定额,污水井,市政定额,图1-2室外排水管道定额执行界限,第四节安装工程预算定额的应用,(三)采暖热源管道界线划分(1)室内外以入口阀门或建筑物外墙皮1.5m为界。(2)与市政供热管道的分界线，由集中供热的热源至住宅区热力站之间的管网(通常为一次管网)执行市政定额，而热力站之后至用户的室外供热管网(通常称为二次管网)，即住宅区内的室外供热管网，执行安装工程预算定额。,热力站（安装第六册）,住宅区（安装第八册）,热力站（安装第六册）,城市集中采暖锅炉或热电站（安装第六册）,工工厂内生厂用热（安装第六册）,市政定额,安装第六册,安装第六册,生产、生活共用的主管道执行第六册如在市区内施工执行市政定额,市政定额,安装第八册,安装第八册,图1-3室外供热管道定额执行界限,第四节安装工程预算定额的应用,(3)与工业管道界线以锅炉房或泵站外墙皮1.5m为界。(4)工厂车间内采暖管道以采暖系统与工业管道碰头点为界。(四)燃气管道界线划分(1)室内外管道分界：地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界；地上引入室内的管道以墙外三通为界。(2)室外管道与市政管道以两者的碰头点为界。,图1-4室外燃气管道定额执行界限,住宅区（安装第八册）,城市煤气发生站、气柜（安装第六册）,工厂污水处理厂（安装第六册）,市政定额,安装第六册,第四节安装工程预算定额的应用,(五)工业管道界线划分(1)给水以入口水表井为界。(2)排水以厂区围墙外第一个污水井为界。(3)蒸汽和煤气以入口第一个计量表(阀门)为界。(4)锅炉房、水泵房以外墙皮为界。(六)消防水灭火管道界限划分(1)室内外界限以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界。(2)设在高层建筑内的消防泵间管道与第七册定额水喷淋管道的界限，以泵间外墙皮为界。,