南锣鼓巷营销方案设计.ppt

南锣鼓巷营销方案,2,随着社会工作节奏的加快，国民的压力不断增加。对旅游的需求欲望日益增加，旅游热不断的升温，并逐渐成为了人们的新宠。国民经济的快速发展，人民群众拥有更多可以支配的金钱，加上国家实行利民的休假制度，使人们有更多的休假时间去旅游，为旅游业的发展创造了广阔的空间。南锣鼓巷是我国唯一完整地保存着元大都里坊风貌的传统民居区，是最富有老北京风情的街巷。周边胡同里各种形制的府邸、宅院多姿多彩，厚重深邃，真可谓是北京古都风貌中一块完整的“碧玉”。,前言,3,一、南锣鼓巷背景及资源,南锣鼓巷是北京最古老的街区之一，也位列规划中的25片旧城保护区之中。南锣鼓巷南北走向，北起鼓楼东大街,南止地安门东大街，全长786米，宽8米，与元大都(1267年)同期建成，是我国唯一完整保存着元代胡同院落肌理、规模最大、品级最高、资源最丰富的棋盘式传统民居区。唐朝府邸、宅院多姿多彩。真长安的里坊早已无存，元大都里坊构造在800多年的历史变迁中，也已面目全非，但是，南锣鼓巷地区却还极为完整地保存着元大都里坊的历史遗存。胡同格局那么完整，胡同里各种形制的可谓是北京古都风貌中一块保存完整的“碧玉”。,南锣鼓巷及周边区域曾是元大都的市中心，明清时期则更是一处大富大贵之地，这里的街街巷巷挤满了达官显贵，王府豪庭数不胜数，直到清王朝覆灭后，南锣鼓巷的繁华也跟着慢慢落幕。在老胡同被拆之前，保护古城的提案得到重视，凭借较为完好的元代里坊格局、明清名人府邸，南锣鼓巷得以幸存。,4,南锣鼓巷背景及资源,漫步南锣鼓巷，你不仅会惊讶于在城中心还有这样的“桃源”，更会惊艳于它的时尚，它的旧貌新颜。在这里，你会情不自禁地感叹，古老文化与时尚竟可以对接得如此天衣无缝。白天感受胡同街景浓郁的老北京韵味，夜晚则可以游荡在独具个性创意的小店，或随意挑选自己喜爱的物品，或尽情融入时尚先锋的自我放纵。有人说，三里屯没有做到的南锣鼓巷做到了，后海失去的南锣鼓巷又给找了过来。南锣鼓巷的夜晚和白昼都是风景，没有谁比谁安静，只有动人心魄的风情。,5,南锣鼓巷背景及资源 相关特色,漫步南锣鼓巷，你不仅会惊讶于在城中心还有,文宇奶酪店,在南锣鼓巷的胡同中穿行，如果你无意中发现有一群人把巷子挤得水泄不通，千万不要惊奇，排队买文宇奶酪早已成为南锣鼓巷的一大景观。据说，这里的店主原是三元梅园的一位老师傅，祖上得到宫廷里厨师的真传，时至今朝依然独独坚持着每天限量，卖完就打烊。,6,南锣鼓巷背景及资源 相关特色,漫步南锣鼓巷，你不仅会惊讶于在城中心还有,南锣鼓巷61号的“创可贴8”，是一家凝聚了北京特色的T恤店，老板江森海漂洋过海来到北京，从一个哼着“Beatles”的英国小伙儿变成了地道的京城“胡同串子”，并把自己对北京的热爱都“感染”到了他设计的T恤上。多年不见的搪瓷红脸盆、老铁皮玩具、儿童三轮车、北京第一张地铁票，在这里要么成了室内的装饰，要么成了T恤的标志?使你不得不感动于老江对中国文化的着迷，和那份孩子般的童真。,创可贴8,7,南锣鼓巷背景及资源 相关特色,漫步南锣鼓巷，你不仅会惊讶于在城中心还有,乐天陶社,位于南锣鼓巷23号的乐天陶社，是一个实现艺术梦想的好地方。其总部设立在香港，旗下拥有多名年轻的艺术家，作品创意无限，充满了灵动的气息，是挑选礼物的绝佳地点。,8,南锣鼓巷背景及资源 相关特色,漫步南锣鼓巷，你不仅会惊讶于在城中心还有,1999年开业的“过客”，无疑是南锣鼓巷最早出名的餐吧。花木葱茏、绿荫掩映，无论外面的街道上有多喧闹，小院始终保持着一贯的安静与沧桑感。老板是一对非常有名的“背包客”，因而这里也成为世界各地的背包客的聚点。中式的四合院、古典的家具、香醇的咖啡，成为众多游客的美好记忆。“过客”自创的两款“羊肉串披萨”和“宫爆鸡丁披萨”更是让人百吃不厌。坐在店里看窗外的人来人往，恍惚间不禁疑惑：你是谁眼中的风景，谁是你生命中的过客？,过客,9,南锣鼓巷背景及资源 相关特色,漫步南锣鼓巷，你不仅会惊讶于在城中心还有,位于黑芝麻胡同2号的“烧肉人”是一家噱头十足的日式烤肉店招牌上不规则的字很容易看作“烧人肉”；店里挂满了客人亲吻的甜蜜照片，因为只要亲吻十秒，就可以免费得牛舌一份。,烧肉人烤肉店,10,三、优劣势分析,南锣鼓巷优势,1.文化底蕴丰富，国家3A级景区3A级景区。南锣鼓巷是北京东城区的一条很古老的街道，南锣鼓巷街道不宽，仍保持着元大都街巷、胡同的规划。其南口在地安门东大街，北口在鼓楼大街。它始建于元朝，南北长约1000米，东西各有8条对称的胡同，整齐地排列在两侧，从外形看犹如一条蜈蚣，所以又名“蜈蚣街”，是北京市重点保护的四合院街道。东城区南锣鼓巷是北京市可考历史最久、规模最大、保存最完好的棋盘式传统民居区，至今以有740多年的历史。南锣鼓巷是北京最古老的街区之一，南锣鼓巷也位列规划中的25片旧城保护区之中。南锣鼓巷但是近几年，却成为许多时尚杂志报道的热点，不少电视剧在南锣鼓巷这里取景拍摄，许多国外旅行者把南锣鼓巷列为在北京的必游景点。其实，明清以来，南锣鼓巷这里一直是“富人区”，居住过许多达官贵人、社会名流，从明朝将军到清朝王爷，从北洋政府总统到国民党总裁，从文学大师到画坛巨匠，南锣鼓巷这里的每一条胡同都留下历史的痕迹。,11,三、优劣势分析,南锣鼓巷优势,2地理位置优越，格局独特,经过一系列的城市规划，今天的南锣鼓巷北接鼓楼东大街，南垂于地安门外大街，仍遗存着元代“鱼骨式”的胡同格局，是京城街坊的胡同中保存最完整的，俨然成为故宫缓冲区的其中一处，另三处分别为北锣鼓巷、什刹海、国子监。南锣鼓巷东西各有八条胡同排列整齐，节节相扣犹如一条大蜈蚣，所以又名“蜈蚣街”，往东看依次是菊儿胡同、后原恩寺胡同、前原恩寺胡同、秦老胡同、北兵马司胡同、东棉花胡同、板厂胡同、炒豆胡同，界限分明；往西面走是前鼓楼苑胡同、黑芝麻胡同、沙井胡同、景阳胡同、帽儿胡同、雨儿胡同、蓑衣胡同、福祥胡同，含蓄而委婉。这八条胡同各有千秋，比起南锣鼓巷的喧闹繁华，更有几分老北京胡同的生活味，搭配南锣鼓巷相得益彰。周围还有不少名人故居，艺术名校中央戏剧学院等。,12,南锣鼓巷优势,南锣鼓巷布满了怀旧而亲切的商业符号：上世纪八十年代的副食店、出售瓷瓶酸奶的小铺子、干净整洁价格公道的青年旅社这些都成为这条小巷的独特景观。经过整整两年的改造提升，南锣鼓巷作为北京的特色商业街之一也变得更加规范有序，同时刷卡配套、无障碍设施、周边停车等服务还将逐步完善，从而为中外游客带来全新的休闲购物享受。意识商户的字号凸显个性特点，南锣鼓巷大多为主题店铺，每间店铺都有自己特定的主题和基调；二是就酒吧呈现文化气息，南罗的知名酒吧为文化酒吧，及文艺表演，艺术创作培训，书店，博物馆，电影放映等功能于一身，文化气息浓郁。三是餐饮注重新特菜品。部分餐厅不断推陈出新，从分析消费者需求出发，注重探索中西，南北各种饮食元素的混合搭配，或将文化艺术内涵瑜于食物中，迎合不同需求。四是服装饰品颇具创意。部分服饰店定位为服装设计工作室，其将销售与设计融为一体，还可以为销售者提供个新定制业务，产品具有独特性和唯一性。五是街区商业活动独具特色。南锣鼓巷一年一度的胡同文化是融合老北京市井风情很民俗曲艺于一体的节日，在这里，游客可以欣赏老北京。服饰艺术，聆听响器叫卖，观看民间杂耍，使人仿佛置身当年商贸文化胜景当中。,3.商业与文化相互交融,13,南锣鼓巷优势,市政府和东城区先后投资4亿多元，对古巷实施了道路改造、煤改电、院落修缮、胡同整治、电线入地、信息安全监控、火灾自动报警喷淋、业态优化、历史文化挖掘等一系列工程。论坛上，来自北京大学、国家住房和城乡建设部、中国民俗学会等单位的近十位领导、专家充分肯定了南锣鼓巷的发展，并就南锣鼓巷的历史风貌保护、产业发展规则、文化传承等进行了深入探讨，为古巷实现进一步保护与发展提出了卓有见地的意见和建议。,4.政府重视与大力投入建设,14,南锣鼓巷劣势,对于一些如人力三轮的服务，没有统一规范的管理，并缺乏有效监管。经常会出现一些黑三轮载客或诈欺行为。这些不和谐行为的存在，破坏了各地旅游景点的整体形象，影响了人们对地方风光的观感，胡同游览环境秩序遭到严重破坏，尤其对外国游客的人身及财产安全构成了严重威胁。,1、景点缺乏有效监管,15,南锣鼓巷劣势,2、通行压力大,南锣鼓巷一般宽度为八米左右，客流量大时，行走已较为拥挤，在加上机动车辆经过，十分拥挤混乱。但南锣地区居民和社会单位较多，车辆有出行需求，若要改成步行街，短时间内实在难以实现。,16,四、市场定位,旅游产品与旅游市场市场观念是现代企业经营思想的中心，旅游业也不例外。旅游产品只有被市场和旅游者接受，才能实现自身的价值。反之，脱离市场的旅游产品，便只能造成人力、物力和财力的浪费。所以，旅游企业要树立完全为市场服务的思想，就必须按照市场的要求和旅游者的需要来安排自己的经营活动，利用自身的特长引导社会消费。弄清旅游市场的需求，找准企业产品在市场中的位置，从实际存在而不是臆想虚构的买方需要出发，安排旅游产品的开发和企业的经营，是旅游企业发展的关键。随着奥运会的召开，北京向世界展现了它的风采，越来越多的外国游客涌向了北京这个古老的城市。而外国游客来到中国来到北京想看些什么？除了故宫、长城等标志性建筑，一睹老北京的风土人情和民俗文化也是很重要的一部分。作为北京做古老的街区之一，南锣鼓巷还被美国时代周刊评为25处亚洲风情体验地之一，因此许多外国人都会把这里列为北京的必游景点之一。外国游客无疑占据了南锣鼓巷旅游人群的很大一部分比重。南锣鼓巷像一个大集市，融入了各种元素。不管是年轻的背包客、家庭群体还是老年游客都可以身在其中。,南锣鼓巷的店铺大都还是以民族元素和老北京文化为卖点。因此，在国内游客眼里一些商品已然司空见惯，并无新鲜感。而对于外国游客来说却是新奇无比甚至是神秘的，非常符合他们印象里中国、北京的感觉，更迎合了外国人的口味。其次，南锣鼓巷寸土寸金，物品价格自然不菲，消费人群更倾向于消费水平较高的国外游客。,17,五、定价,由于南锣鼓巷及附近一带的胡同原本皆属于居民区，如果收取门票实属不合理。收入来源只要是南锣鼓巷内的店铺盈利。但是可以组织设立一些辅助游客游览的收费服务或设施，如外语讲解、人力三轮、自行车租借等。,收费标准：自行车,人力三轮：服务时间20-30分钟，40/人,（对于团体可以适当进行优惠）,外语讲解 40元/时,18,六、活动策划,开展文化市集,根据南锣鼓巷的SWOT可行性分析及市场定位进行活动策划,赶集，是我国一项古老民俗。在南锣鼓巷户外摆摊开集市，并请音乐人和乐队助兴，进行现场涂鸦，故事会，国际美食，书展，等活动，设立京味叫卖，杂耍，北京小吃，让国外游客感受我国的传统民俗文化一起享受悠闲的市井时光，并在其中尽情体验极富创意的文化生活！,19,七、推广宣传,1、口碑：给游客留下良好印象，大道一传十十传百的效果2、广告：重视新闻宣传、加大广告力度。3、人脉：积极开展各方面公关活动，与国家级的民俗组织、媒体等联手，提升地位。4、旅游延伸产品：为目的地产品注册品牌，面向公众征集设计吉祥物等。5、网络：成立官方网站，介绍景点进行推广，成立网上社区，供民众讨论。,20,谢谢,