四川成都动力国际112月开街活动46p.ppt

XX动力国际2012年1-12月开街活动,推广背景,/推广背景/,商业街/情况 超市类：沃尔玛社区超市，近50000，已入场装修，预计6-7月份开业；百货类：黄哥乐家纺、巴拉巴拉童装、朵朵可可儿童用品、巴布豆儿童用品、快乐贝贝儿童用品、无哥哥户外用品、赛额皮具（均在4月份开业），富士达、哎呀呀饰品、泰迪童装、婴特尔母婴（均在5月份开业）、葛莱娣女装 餐饮类：大啸酸汤乌鱼（4月15日开业）、大地方廷食府（5月1日开业）、龙鼎缘快餐 休闲类：富侨贵足道、麦大儿童游乐（均在5月份开业），上座茶楼（6月开业）社区服务类：元的蛋糕（已开业）、移动（4月份开业），罗的店、茅的酒酒水店（5月份开业）其它类：的酒店大堂（已开业）、德国酒店大堂,/推广背景/,商业街/分析 1#地块“动力MALL”商业约20000，商家已陆续开业，预计6-7月份可全面开街，企业自持商业，必须使之持续经营，价值升值 现入驻商家符合“动力MALL”主题式社区休闲商业的定位。以便利式社区生活服务为主，辅以时尚、休闲的调性，逐步增加个性化特色 将推广计划（框架）同知商家，取得商家参理，然后逐一落实商家参与（各种促销诱惑政策、活化意配办法）,/推广背景/,消费者/情况 地理：以千山地区为主（业主、周边社区居民），主城其它区域为辅 职业：在职白领、在家人士 年龄：20-50岁，其中20-35岁为主力消费群 消费动机：求近，便利是永恒的消费利益 求新，永恒的消费心理 休闲与潮，当代消费特征 消费行为：知道兴趣试一试利益重复,/推广背景/,消费者/分析 聚集参与人气要靠龙头寺区域，影响定位人群要靠圈层，影响3#地块住宅客群要靠老业主和主城后期传播中的媒介会重点考虑网络，及能覆盖周边、及主城的精准媒介形式 文化类活动是形成调性互动，拉动消费活跃人群的必要条件，也是再次拉升项目影响力的必要条件，而商家促销政策则是拉动龙头寺区域人群参与的重点,/推广背景/,住宅现状/情况 1、2#地块2250套住宅已基本售罄 3#地块住宅约880套，预计7月份开盘,热热地,/营销目标及策略/,为“动力MALL”聚集消费人气，起到帮助入场商家做生意的作用 帮助剩余商业面积招商，同时储备替补商家资源 扩大项目影响力，为3#地块住宅的销售做推广,活动定位,动力“家”年华,Beyond助阵悠游MALL开街暨热热地开盘庆典三大主题活动,备选主题：动力幸福集结号动力幸福合家欢,传播策略,5月01日,6月03日,7月2日,推广目的,推广主题,推广途径,悠 游“家”年 华,通过活动聚集现场人气，吸引悠游MALL消费对象、暖暖地的市场关注,1、网络推广（购物狂、新浪微博等，网络终端）2、站台/电梯轿厢3、短信4、现场包装5渠道/海报张贴,/传播策略/,7月29日,Beyond来渝引爆，悠游MALL开街、暖暖地开盘庆典,主题活动之三“Beyond摇滚之夜”,1、网络推广（购物狂、新浪微博等，网络终端）2、站台/电梯轿厢3、短信4、现场包装5、渠道/海报张贴,1、网络推广（购物狂、新浪微博等，网络终端）2、站台/电梯轿厢3、短信4、报广5、现场包装6、渠道/海报张贴,主题活动之一“谁是小鬼达人”,主题活动之二“超市总动员”,通过活动聚集现场人气，吸引悠游MALL消费对象、暖暖地的市场关注,暖暖地 下一站，开往幸福家，最容易实现的梦想55暖心两房、爱家三房，甜蜜上市,阶段要点,幸福“家”年华系列活动谁是小鬼达人全城征集可爱小鬼、捣蛋小鬼、机智小鬼比造型、比才艺、比想象力动力MALL婴幼品牌优惠月,/阶段要点/,谁是小鬼达人（5月01日-6月03日）活动形式：宝宝达人选秀活动，包括“人秀海选造型比拼才艺展示”3个环节，评选出“可爱小鬼”、“捣蛋小鬼”、“机智小鬼”各3名，获得奖品 活动时间：5月19-20日、5月25日-26日、6月1日-3日，三个周末，共6场活动 5月1日-15日，为报名时间 活动地点：动力MALL商业街 活动参与：参加对象1-9岁宝宝（要求1-2位家长陪同）分3个年龄组，13岁、46岁、79岁 活动评比：现场评委会（50%）+网络票选（50%）在3年龄组里分别评选出3名，“可爱小鬼”、“捣蛋小鬼”、“机智小鬼”各1名,谁是小鬼达人（5月01日-6月03日）活动流程：1、人秀海选：人小鬼大3分钟的自我推荐2、造型比拼：小鬼POSCOSPLAY比拼，巫师帽、黑斗篷、魔法面具、机器猫来个魔法变身，现场提供COSPLAY服装，在规定时间（限时30分钟）内完成造型3、才艺展示：小鬼最强才艺表演，唱歌、跳舞、走秀,/阶段要点/,谁是小鬼达人（5月01日-6月03日）活动奖品：1、优胜宝宝可获得巴拉巴拉、巴布豆、快乐贝贝、泰迪、婴特尔婴幼儿用品（当前商家）提供的消费卷、或体验品（具体金额需与商家沟通）2、参与来宾抽取“Beyond摇滚之夜”门票，及Beyond神秘礼物3、参与来宾获得动力MALL消费指南（内含动力MALL商家折扣卷）,/阶段要点/,幸福“家”年华系列活动超市总动员按单采购、限时抢购、价格竞猜只要你敢抢、只要你敢猜，我全部买单悠游MALL日用品牌优惠月,超市总动员（6月04日-7月02日）活动形式：源于央视二套的电视节目超市大赢家，分成3个环节，按照每个环节的要求完成任务，进入下一环节的比赛，最终比分最高的获得奖品。活动时间：6月16日-17日、6月22日-23日、6月30日-7月1日，三个周末，共6场 6月1日-15日，为报名时间 活动地点：动力MALL商业街 活动参与：参加对象家庭为单位（小两口、或三口之家，不得超过3人）根据报名情况，将参与来宾分成小组，每个小组5组家庭 活动评比：现场评委会（开发商代表、商家代表）3个环节的比赛，每个环节得分占30%,/阶段要点/,超市总动员（6月04日-7月02日）活动流程：1、按单采购准备好不同的采购清单（每张清单上有30种商品），参与来宾每人抽取1份，根据采购清单选购商品，按完成的时间评分。2、限时抢购限时2分钟，参与来宾任意选购商品，商品总价没有超过50元，将免费获得选购的商品，每小组里最接近50元的将晋级下一轮比赛。3、价格竞猜在20秒内竞猜商品的价格，在每轮竞猜中，所填价值超过商品原价的参与来宾直接淘汰，而最接近价格的可以拿走商品,/阶段要点/,超市总动员（6月04日-7月02日）货品设置：1、“按单采购”、“限时抢购”货品建议以日常生活用品、零食等为主，适当配以单位价值稍高的商品。香皂、肥皂、洗衣粉、洗发水、沐浴露、牙膏、口香糖、速食品、干货、米、厨房调料、灌装视频、饮料类、酒类、护肤品、文体用品、毛巾浴巾、面巾纸、益智玩具、尿片2、“价格竞猜”货品商品价值按竞猜先后顺序阶梯型增长，建议：电风扇、电磁炉、豆浆机、榨汁机、电饭煲、剃须刀、电吹风、微波炉备注：也可联系商家提供相关品牌货品,/阶段要点/,超市总动员（6月04日-7月02日）活动奖品：1、各环节相关奖品奖励2、参与来宾抽取“Beyond摇滚之夜”门票，及Beyond神秘礼物3、参与来宾获得动力MALL消费指南（内动力MALL商家折扣卷）,/阶段要点/,幸福“家”年华系列活动Beyond摇滚之夜动力MALL开街暨暖暖地开盘庆典动力MALL品牌商家，满800送乐购好礼暖暖地55暖心两房、67-78爱家三房，开盘惊喜,Beyond摇滚之夜（7月03日-29日）活动地点：动力MALL内街（布置方案待细化）活动时间：7月28日（周六 晚 19:45-21:45）活动参与：全程不售票（500-800张）1、免费赠票：1）动力国际业主（老业主、开盘当日认购业主），意向客户 2）悠游MALL商家 3）“谁是小鬼达人”、“超市总动员”参与来宾（根据后期活动参与情况，考虑参与即赠送，或者是抽取幸运来宾赠送的方式）2、抽奖获票：1）参与动力城国际.暖暖地官方微博发起的相关互动活动；2）拨打现场电话报名参与抽奖。,/阶段要点/,Beyond摇滚之夜（7月03日-29日）活动主持人：音乐广播主持人（胡玮）,重庆人民广播电台音乐频道节目主持人。资深海外音乐节目主持人，以国际化双语主持赢得都市品质人群的喜爱。目前主持音乐风情之旅、环球音乐网、音乐梦花园节目.曾获得”首届中国优秀音乐节目主持人提名奖”、重庆广播影视奖优秀广播主持人奖。,/阶段要点/,Beyond摇滚之夜（7月03日-29日）活动节目：1、Beyond经典曲目表演 2、重庆本土知名音乐人/团队表演 3、红酒品鉴、时装秀商家植入式互动宣传 4、悠游MALL互动宣传、暖暖地互动宣传,/阶段要点/,Beyond摇滚之夜（7月03日-29日）重庆本土知名音乐人/团队配合：为保证整个活动的品质及开街庆典活动参与的火爆程度，线下联系部分重庆本土摇滚艺人、俱乐部参与其中，借助其本土的影响力和观众资源参考：坚果音乐俱乐部、横街16号音乐俱乐部、非屿咖啡酒廊、收音机俱乐部、语咖啡等，均有一定数量的粉丝，可通过音乐广播、活动公司渠道联络、洽谈合作。,/阶段要点/,Beyond摇滚之夜（7月03日-29日）活动奖品 现场幸运抽奖奖：1、价值50-80元的礼（100份）商家体验卷、消费卷，及悠游MALL消费指南 2、IPONE 4S（3份）,/阶段要点/,Beyond摇滚之夜（7月03日-29日）悠游MALL开街礼：开街期间（7月14日-16日）在悠游MALL累计消费满800元，可获得悠游MALL赠送的乐购好礼，礼品设置（二选一）：1）精美水晶相框一组（现场即拍，5-7个工作日后到现场领取）2）伦敦奥运会吉祥物玩偶一个 暖暖地开盘礼：开盘当日的限时优惠折扣,/阶段要点/,传播要点,/传播要点/,关于Beyond的明星效应 Beyond虽有歌迷基础，但淡出舆论已有时日，在正式曝出Beyond来渝信息前为活动后期造势，以“追忆Beyond”为核心，在网络中制造相关话题，勾起大众对Beyond的回忆和关注。建议一家专业的网推公司介入，配合完成该活动的单项网推服务，才能解决活动信息在网络中的覆盖率、推广话题与网友关注点的吻合度、网络互动环节的执行问题。同时，通过网推公司资源及推广让暖暖地官方微博、悠游MALL官方微博粉丝关注数量迅速提高，为后期推广做好铺垫。,/传播要点/,关于Beyond的明星效应 利用音乐平台，联合重庆音乐广播合办此次”摇滚之夜“，力求活动的权威性、影响力在音乐广播在推广上分两条线：一，发起”Beyond,共勉的摇滚“的话题讨论，将Beyond、摇滚、经典关键元素植入到相关的节目、主持人话题中；二，直接宣传活动信息、悠游MALL开街信息、暖暖地开盘信息；另外，需配合听众参与幸运抽奖获票的报名。,/传播要点/,关于Beyond的明星效应 联系“Beyond重庆歌迷会”，借助其平台收集Beyond珍贵资料，如照片、曲目、歌词、视频为造势阶段的推广提供帮助，同时拉动粉丝参与推广造势及后期的活动互动。,/传播要点/,网络 微博1、推出“共勉.岁月”故事型微博稿，素材选自Beyond曲目的歌词；2、继续推出“暖暖地城、暖暖的你我”故事型微博稿；3、Beyond官方微博发布来渝信息，悠游MALL、暖暖地官方微博转发信息；4、动力MALL官方微博、暖暖地官方微博发布项目产品信息；5、活动宣传，及相关商家促销政策宣传；6、活动参与投票，获得“Beyond摇滚之夜”门票抽取机会；7、转发活动信息三位好友，获得”Beyond摇滚之夜“门票抽取机会；8、”谁是小鬼达人“、”超市总动员“、”Beyond摇滚之夜“相关活动视频发布。,/传播要点/,网络 话题贴（搜房网论坛、新浪、大渝网、搜狐焦点、购物狂等）：1、与Beyond相关：某钢丝级粉丝暴20年藏品/非80后也爱Beyond的原因/Beyond激荡了哪代人 2、与活动参与相关：重庆1岁小达人现身/敢抢，敢猜，免费拿礼/“情满夏日，幸福齐享”三大系列活动，让家人一起HI到底 3、与悠游MALL相关：开启龙头寺商圈时代/大优惠！大折扣！大赠送！悠游MALL商家集体献礼 4、与暖暖地相关：和80后一起海阔天空/给老婆买个商圈又何妨/十年后，你的孩子要不要读名校,/传播要点/,网络 视频（优酷、土豆、酷狗、一听等）：1）Beyond经典曲目集合 2）名人翻唱Beyond曲目集合 3）Beyond20年前绝版歌曲 硬性广告开街、开盘重要节点前适量投入，选择搜房、新浪乐居、大渝网等网站,/传播要点/,网络 网络直投通过电信、联通网络终端用户点开锁定网站，即可植入相关广告画面投放对象：选择龙头寺区域终端网络用户锁定网站：新浪网、搜狐网、大渝网、天涯网投放数量：电信、联通各100万条，共计200万条,/传播要点/,报媒 晨报、晚报、商报、时报、搜房网、大渝网、新浪乐居、搜狐焦点新闻通稿 1、Beyond来渝，助阵悠游MALL开街、暖暖地开盘庆典 2、三大主题幸福“家”年华活动，龙城国际赚足人气 3、龙头寺核心终发力，商圈拉动住宅增值 4、悠游MALL成功开街，龙头寺商业生活全面升级 5、低总价高性价典范，暖暖地让80后少奋斗十年 6、暖暖地暖心两房、爱家三房，献给城市80后一代 7、暖暖地全新面市，预约登记中,/传播要点/,报媒 硬性广告 1、选择晨报（可待讨论）单一媒体形式 2、投放时间：7月18日、7月25日 3、投放数量：2个整版 4、诉求重点：1）Beyond助阵悠游MALL开街暨暖暖地开盘、暖暖地VIP最后办理 2）动力MALL开街、暖暖地开盘，Beyond倾情助阵,/传播要点/,站台 2周的短期发布 持续发布三次（5月1日-14日、6月1日-14日、7月1日-14日）选择交通主要干道点位，15个点位（另有配送点位）,/传播要点/,电梯轿厢 3个月短期发布（5月1日-7月31日）选择龙头寺区域住宅楼盘，100块 每个月进行一次更换,/传播要点/,短信 120万条短信，分6次发布（2次/月），每次20万条 发布对象：1）龙头寺区域 2）仁安龙城国际业主 发布内容：活动邀约参与、悠游MALL开街信息、暖暖地产品面市开盘等信息,/传播要点/,渠道 海报张贴 1、龙头寺区域住宅小区，及临街商铺店面 2、龙城国际小区 小蜜蜂派单 1、派发地点：龙头寺区域住宅小区大门附近、重要主干道 2、派发数量：2万份 3、派发形式：海报（正反两面）4、派发内容：活动主题形象、暖暖地产品价值,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,