天来国际广场购物中心推介资料30p.ppt
天来国际广场购物中心,Contents,一、集团篇,以房地产开发为核心 多领域齐头并进,天来控股集团成立于1998年，是一家以酒店、地产、商业、文化、金融等5大产业为核心的综合型投资企业。发展定位为“中国高端酒店管理运营商”及“中国高端地产价值运营商”，曾荣获“中国建筑工程鲁班奖”。,成都具有重要的战略地位，是西部经济核心增长极，成为产业投资的新兴热点区域成都是四川省省会，国务院规划确定的“西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通、通信枢纽”成都是中国首批历史文化名城之一，被联合国世界旅游组织和教科文组织授予“中国最佳旅游城市”和“世界美食之都”2011年被财富杂志评为15座全球最佳新兴商务城市之一2013年末全市常住人口1429.8万人,成都概况,二、城市篇,项目周边楼盘密集，周边三公里知名住宅小区近20个，入住率80%，拥有稳定的人群基础，楼盘项目时间较新，并且各项目体量较大未来导入人口基数高，周边主要楼盘全部入住后，总人口可逾22万人项目周边的幼儿园和在校小学生共约21,000人，为本项目打造儿童业态提供了充足的客源,项目周边楼盘密集，人口基数高，区域内客群具有良好的消费潜力,三、光华新城概况,光华新城主要商业呈现三足鼎立之势,天来国际广场60万平方米商业集群，体验型商业生活中心,珠江国际购物中心近14万体量，目前主力店伊藤洋华堂已开业运营,新光三越百货台湾知名品牌百货 预计2014年底封顶,体验型生活MALL,购物中心,轻奢百货,四、周边竞争商业介绍,珠江新城国际购物中心,四、周边竞争商业介绍,珠江新城国际购物中心为光华新城版块内首个商业综合体项目，以年轻时尚定位为主,新光天地,四、周边竞争商业介绍,新光天地项目定位为高端百货，面向中高端消费客群,项目坐落在光华大道三段与温泉大道交汇处，紧邻两条城市主要道路，交通便捷项目紧邻的光华大道三段为准快速路，温泉大道为次干路，其中光华大道可连通成都市区，车流量较大与地铁4号线西延线和22号线无缝连接目前周边有7条公交线路，光华大道上未来将规划BRT快速公交及有轨电车可便捷到达成都其他各主要区域,五、项目介绍篇 区位交通,地下商业 与地铁4号线及未来22号线站厅,下穿隧道 天来国际地下停车场,地铁运行线,15万的文化广场,五、项目介绍篇 整体概况,天来国际广场集购物中心、城市广场、地铁商业、白金五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓和高端住宅于一体，其中项目商业建筑面积约12万平方米成都西部首家填补“儿童业态集大成”市场空白的一站式购物中心项目结合了潮流服饰、餐饮、休闲娱乐、儿童全业态和生活配套服务，为消费者带来一站式购物新体验项目结合文化广场及其地下商业，打造成为居民的一站式休闲生活空间,五、项目介绍篇 一期商业介绍,五、项目介绍篇 业态规划布局,一站式体验型生活购物中心 独特的驱动因素，精准的业态规划，尽享休闲时光,五、项目介绍篇 业态规划布局,B1,乐天玛特/华润万家,特色餐饮、快餐,家居生活、特色工艺品,药店、美甲连锁店,五、项目介绍篇 业态规划布局,五、项目介绍篇 业态规划布局,零售60%,餐饮18%,生活配套16%,名品展示6%,中国银行、中信银行,韩日主题集合店、欧洲名品馆、珠宝手表品牌店、,巴菲盛宴、太平洋咖啡、特色西餐,国美电器、三星（苹果）体验店,1F,五、项目介绍篇 业态规划布局,五、项目介绍篇 业态规划布局,儿童游乐17%,餐饮14%,儿童零售50%,女性生活9%,儿童培训10%,儿童餐饮、儿童蛋糕坊,孩子王、博士蛙、拉比芭拉、泰迪熊,十月妈咪、孕妇用品、欧丽妈咪,淘气堡、陶乐多、乐宝王国、童话森林,易 贝乐、迪斯尼英语、新东方泡泡,2F,五、项目介绍篇 业态规划布局,五、项目介绍篇 业态规划布局,娱乐30%,餐饮70%,餐 饮,娱 乐KTV：,代表品牌：台北纯K、好乐星、璀璨时尚、音乐派量贩连锁KTV、银乐迪、快乐迪、星光欢乐迪KTV、歌迷ktv、月亮村KTV、活力无限KTV、笙歌KTV、咔乐迪、百乐汇,代表品牌：外婆家、57度湘、重庆小天鹅、汉拿山、味千拉面、满记甜品、蕉叶、望湘园、新辣道、面包新语、乡村基、棒约翰、DQ,3F,五、项目介绍篇 业态规划布局,五、项目介绍篇 业态规划布局,餐饮47%,影院46%,休闲娱乐、配套7%,养身会所、特色酒吧、,影院：太平洋影院,餐 饮：众食汇美食广场、龙腾涮锅、,4F,五、项目介绍篇 业态规划布局,五、项目介绍篇 业态规划布局,地面文化广场,“第三空间 城市客厅畅享文化与生活”,五、项目介绍篇 文化广场及地下商业介绍,文化广场地下情景式商业街区,中高端时尚服饰与运动用品品牌折扣店折扣零售+品牌展示+配套生活,五、项目介绍篇 文化广场及地下商业介绍,项目三面临路，西面紧接天来光华广场，北面为光华大道和地铁4号线西部新城站，南部为规划道路二期商业规划为餐饮娱乐风情商业街+社区配套底商,五、项目介绍篇 二期商业介绍,规划以休闲、诊所、教育等服务型商业及餐饮等日常生活配套商业为主,五、项目介绍篇 二期商业介绍,精英运营团队护航，助力财富保值增值,六、团队介绍篇,团队介绍篇,至今13年的商业地产以及购物中心运营管理实战经验曾出任:新加坡凯德商用产业广场总监北京西单大悦城购物中心运营总监北京国瑞购物中心运营总监北京中实国宾世贸中心执行总经理中天城投集团商业管理有限公司副总经理重庆隆鑫瀜瀛商业投资有限公司总经理管理的项目：北京西单大悦城购物中心北京国瑞购物中心北京望京嘉茂购物中心呼和浩特市嘉茂购物中心北京西直门嘉茂购物中心贵阳中天会展城购物中心重庆中心（综合体）购物中心重庆隆鑫中心（综合体）购物中心,张晓阳商业管理公司总经理,THANKS!,
