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建筑工程造价案例分析,主讲:易红霞,建筑工程造价案例分析,本课程的学习内容定额计价模式清单计价模式,建筑工程造价案例分析,一、根据所作的课程设计，建筑工程预算计算过程总结：1、识图，包括平立剖面图、详图、标高等。2、列门窗表，预制构件表。3、列项目进行工程量计算，包括建筑与结构二部分的计算。建筑图纸部分所需计算的内容：砌体、楼地面、内外墙柱面、天棚面、屋面、门窗、楼梯、厨卫、室外（台阶、散水、明沟）结构图纸部分所需计算的内容：平整场地、基础土石方（挖、填、运）、桩基础、梁板柱砼及模板、其他构件（空调板、阳台板、屋顶构架等）,建筑工程造价案例分析,4、套预算定额确定直接工程费5、工料分析和汇总6、材料价差计算7、取费分析、计算工程造价8、填写封面，整理装订成册,建筑工程造价案例分析,本次课程设计中常见的问题：1、外墙中心线与外墙轴线2、挖土方基础内墙净长线的确定3、砖基础的计算高度的确定3、预应力空心板套用定额错误4、外墙面的工程量计算问题5、建筑与结构标高划分不清楚6、独立柱与基础的划分不清楚,建筑工程造价案例分析,第一节 建筑工程识图基本知识一、建筑物的组成主要构件：基础、墙或柱、屋顶、楼梯、门窗其他构件：台阶、散水、雨篷、阳台、挑檐等,建筑工程造价案例分析,二、建筑工程施工图的内容1、图纸目录2、设计说明、门窗表3、建筑施工图：平面图、立面图、剖面图和详图4、结构施工图：结构平面图、构件详图5、设备施工图：水、电、采暖、通风设施图,建筑工程造价案例分析,三、建筑工程造价人员识图应熟练掌握的内容1、图纸幅面与格式2、建筑工程图中常用比例3、建筑工程图中常用线型4、建筑工程图中尺寸及其标注5、建筑工程图中建筑材料的图例6、建筑工程定位轴线编号的标注方法7、索引符号和详图符号的标注方法,建筑工程造价案例分析,四、建筑工程识图的步骤1、总体了解，核对图纸2、顺序读图，前后对照3、重点细读，记录关键,建筑工程造价案例分析,第二节 建筑工程识图一、建筑总平面图1、主要内容2、识图要点,建筑工程造价案例分析,二、建筑平面图（一）建筑平面图的主要内容1、承重构件位置、定位轴线、平面形状、房间布置2、入口、走廊、楼梯的位置，墙、柱的断面形状、位置及大小3、细部形状及位置4、门窗编号、布置、及开启方式5、室内外各部分平面尺寸，室内地面和楼面的相对高程6、相关标注符号及说明,建筑工程造价案例分析,（二）识图要点,建筑工程造价案例分析,三、建筑立面图（一）主要内容（二）识图要点,建筑工程造价案例分析,三、建筑剖面图（一）主要内容（二）识图要点,建筑工程造价案例分析,三、建筑详图（一）概念（二）识图要点,建筑工程造价案例分析,第三节 结构施工识图一、结构施工图的主要内容二、识读结构施工图应具备的基本知识三、基础施工图四、楼层结构施工图和屋面结构施工图读识要点,建筑工程造价案例分析,一、建筑面积1、单层建筑物2、多层建筑物3、例：单层建筑物内部分设有楼层的.图片单层建筑物内设有部分楼层.ppt。,建筑工程造价案例分析,二、土石方工程1、平整场地2、土壤分类及放坡.图片基础开挖工作面.ppt3、工作面4、工程量计算原则,建筑工程造价案例分析,三、脚手架工程1、分类2、何时执行何种脚手架3、工程量计算原则,建筑工程造价案例分析,四、砖石工程1、基础与墙身的分界.图片基础与墙身的分界.ppt2、砖基础计算.图片砖基础计算.ppt3、砖墙计算,建筑工程造价案例分析,五、砼及钢筋砼工程1、模板使用材料与定额不同时，是否需要换算？2、现浇、预制钢筋砼构件中的钢筋、铁件和螺栓所占体积是否需要扣除？3、钢筋弯钩形式4、纵向受力钢筋单根长度计算原则5、箍筋根数与单根长度计算原则,建筑工程造价案例分析,六、构件运输及安装工程1、预制砼构件运输工程量计算2、预制砼构件安装工程量计算例：某场外预制钢筋砼柱，实体工程总量为20m3，试分别计算其运输与安装工程量。,建筑工程造价案例分析,七、门窗及木结构1、本定额是按机械和手工操作综合编制的。如实际操作时，采用操作方法不同，是否需进行换算？2、门、窗工程量的计算,建筑工程造价案例分析,八、楼地面工程1、垫层2、找平层3、整体面层4、块料面层5、栏杆、扶手,建筑工程造价案例分析,九、屋面及防水工程1、屋面.图片屋面.ppt 瓦板屋面、卷材屋面、涂膜屋面、屋面排水2、防水3、变形缝 填缝、盖缝,建筑工程造价案例分析,定额计价格式定额计价格式.doc,建筑工程造价案例分析,第三章 工程量清单实训第一节 实训任务书一、实训目的,建筑工程造价案例分析,建筑工程造价案例分析,建筑工程造价案例分析,建筑工程造价案例分析,建筑工程造价案例分析,建筑工程造价案例分析,